本篇文章給大家談?wù)勥B廊設(shè)計(jì)到底好不好，以及連廊設(shè)計(jì)的好處和壞處對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，有連廊的房子好不好？，2、，高層有連廊，這會(huì)影響采光和通風(fēng)嗎？，3、，買房時(shí)，可以選擇連廊戶型嗎？
本篇文章給大家談?wù)勥B廊設(shè)計(jì)到底好不好，以及連廊設(shè)計(jì)的好處和壞處對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、有連廊的房子好不好？
- 2、高層有連廊，這會(huì)影響采光和通風(fēng)嗎？你怎么看？
- 3、買房時(shí)，可以選擇連廊戶型嗎？對(duì)此你怎么看？
- 4、帶連廊的房子的弊端有哪些
- 5、連廊房到底好不好
有連廊的房子好不好？
有連廊與設(shè)連廊的房子各有利弊。
但總得說(shuō)，無(wú)連廊的房子的居住環(huán)境肯定比有連廊的房子好。因有連廊的建筑中，其連廊附近的住戶肯定在采光，通風(fēng)，私密性上會(huì)受到影響。建議，一般住宅建筑能不設(shè)連廊，盡量不設(shè)，因?yàn)檫B廊的技術(shù)處理挺復(fù)雜。
戶型分類
1、平層戶型
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。
2、躍層戶型
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。
高層有連廊，這會(huì)影響采光和通風(fēng)嗎？你怎么看？
連廊房一般存在于18層以上的2梯4戶中連廊設(shè)計(jì)到底好不好，一般來(lái)說(shuō)4戶中的邊戶面積大、戶型好、采光通風(fēng)都不錯(cuò)連廊設(shè)計(jì)到底好不好，中間的兩戶人家位于電梯走廊旁連廊設(shè)計(jì)到底好不好，沒(méi)法實(shí)現(xiàn)南北通透。所以為連廊設(shè)計(jì)到底好不好了保證每一戶都能做到南北通透，就在兩棟樓之間加連廊設(shè)計(jì)到底好不好了一個(gè)走廊，將兩樓連接起來(lái)，這種戶型稱之為連廊房。對(duì)于中間戶來(lái)說(shuō)，添加連廊確實(shí)能讓通風(fēng)變得更好，但是采光并不通透，高層有連廊也算是既有利也有弊。
一、高層有連廊必將影響采光和通風(fēng)
連廊的出現(xiàn)確實(shí)可以使房子變得更加的通透，中間住戶能夠通過(guò)增加一面窗戶，讓室內(nèi)變得通風(fēng)換氣。連廊設(shè)計(jì)的樓層一般類似于一個(gè)“凹”字造型，中間的兩戶與邊緣兩戶相比確實(shí)存在劣勢(shì)，比起邊緣的兩戶，邊廊房采光并不太好，住在連廊房的居民能享受到的光線要少很多，只有南邊可以享受到充足的陽(yáng)光，而面朝連廊的北邊，雖然能透過(guò)來(lái)些光線，但室內(nèi)仍然卻只能感受到昏暗 。所以購(gòu)買邊廊房的用戶要好好考慮，這種居住情況能不能讓人接受。
二、連廊房安全隱患較多，居住體驗(yàn)不佳
除此之外，連廊房的安全隱患也有很多，像下雨、下雪時(shí)，中間的連廊會(huì)出現(xiàn)結(jié)冰的情況，極易造成滑倒。如果家中有小孩的話，連廊的位置也極易發(fā)生安全事故，之前就有小孩從連廊掉下去墜亡的新聞出現(xiàn)。并且連廊房的私密性不佳，如果不掛窗簾的話，站在外面就能對(duì)室內(nèi)的情況一覽無(wú)余，這樣很讓人沒(méi)有安全感，同時(shí)一旦為了保護(hù)隱私拉著窗簾的話，房間的采光和通風(fēng)都會(huì)遇到影響。
雖然連廊房的房?jī)r(jià)相當(dāng)于兩個(gè)邊緣戶要便宜一些，但是它對(duì)居住體驗(yàn)來(lái)講還是有極大的影響的。出現(xiàn)連廊是為了讓中間戶的通風(fēng)更好一些，但是影響作用也不太大，它的采光也不太好，所以選擇連廊房的朋友們一定要慎重慎重再慎重。
買房時(shí)，可以選擇連廊戶型嗎？對(duì)此你怎么看？
買房時(shí)，我認(rèn)為不可以選擇連廊戶型，第一，公攤面積大，購(gòu)房成本相對(duì)高。第二，私密性比較差弱。三，噪音污染增加。
城市里高層建筑層出不窮，人們連廊設(shè)計(jì)到底好不好的選擇也在慢慢增加，近幾年出現(xiàn)了一種新式連廊設(shè)計(jì)到底好不好的房型，就是帶連廊連廊設(shè)計(jì)到底好不好的房子，然而這種類型的房子究竟值不值得選擇？我們先來(lái)看一下它的優(yōu)缺點(diǎn)再來(lái)決定。
一，公攤面積大。
連廊部分也算是業(yè)主的共用空間部分，所以是算在公攤面積里的，這對(duì)很多業(yè)主來(lái)說(shuō)就大大增加了買房的成本，多出的幾平方可能就要增加好幾萬(wàn)的預(yù)算，這是很不劃算的。
二，私密性弱。
連廊通道是一個(gè)公共空間，其他的人站在走廊上可以看到別人家里的一些情形，這會(huì)使生活的私密性大受影響，人們居住的安全感也會(huì)隨之降低。
三，噪音污染增加。
其他的業(yè)主站在連廊上聊天，說(shuō)話都會(huì)影響到其他業(yè)主休息，那么住戶的生活質(zhì)量都會(huì)大打折扣。
四，安全方面。
半封閉式的連廊結(jié)構(gòu)在下雨天也是存在安全隱患的，地面濕滑很容易摔跤，而且時(shí)間長(zhǎng)了，連廊上的護(hù)欄就會(huì)松動(dòng)，這是很危險(xiǎn)的。
五，連廊可以作安全通道。
其實(shí)設(shè)計(jì)者最初也是出于安全才設(shè)計(jì)的連廊，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生的時(shí)候，連廊就成了一條安全通道，人們可以通過(guò)這條通道順利逃生，這也是這款房型最大的優(yōu)勢(shì)。所以綜合來(lái)說(shuō)，不建議選擇連廊戶型，因?yàn)橐院髸?huì)出現(xiàn)很多難以忍受的問(wèn)題。
但是從價(jià)格方面來(lái)說(shuō)，連廊戶型相對(duì)比較便宜，這對(duì)那些預(yù)算不足的業(yè)主來(lái)說(shuō)，是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，但如果家里有老人小孩，不建議選擇這款房型，因?yàn)闀?huì)存在一些安全隱患，高空墜物傷人甚至墜樓也是極有可能的事情。
帶連廊的房子的弊端有哪些
帶連廊的房子是為連廊設(shè)計(jì)到底好不好了使中間的戶型也可以南北通透所使用的最佳的辦法連廊設(shè)計(jì)到底好不好，為連廊設(shè)計(jì)到底好不好了達(dá)到南北通透連廊設(shè)計(jì)到底好不好，中間戶型也就被設(shè)計(jì)成了南北通透的戶型。但是這樣的南北通透通常都帶有北側(cè)的連廊，那么，下面小編就來(lái)介紹下帶連廊的房子的弊端有哪些。
帶連廊的房子的弊端有哪些
1、連廊阻礙采光、通風(fēng)
對(duì)于連廊的房子來(lái)講，通常是不密閉的，寬度達(dá)到驅(qū)散要求怎么也要1.5m以上的距離，再加上連廊上高于1m的護(hù)欄，還有連廊兩邊凸出主要的樓梯，北側(cè)的采光亮度就會(huì)受到非常大的影響。若是連廊做成密閉的，那么中戶北側(cè)就形成了天井，光線就更難確保了，連通風(fēng)都變得非常的勉強(qiáng)。最后天井就變成了密閉的煙囪，窗戶也就成了中看不中用的東西。
2、連廊極可能泄露隱私
對(duì)于連廊來(lái)說(shuō)通常間隔中戶的窗戶非常的近，只要連廊上有人走過(guò)，本層和向下兩層的室內(nèi)情景基本都能夠看到。因此為了有更好的私人空間，也處于個(gè)人心理的預(yù)防機(jī)制，中戶的北側(cè)窗戶通常都會(huì)整天拉上紗簾，如果是這樣，那這個(gè)北側(cè)的床邊不就成了擺設(shè)之物。
3、室內(nèi)安全不能有效保證
一般來(lái)說(shuō)，連廊間隔室內(nèi)也僅有2m左右的隔斷，這樣的間隔若是壞人想要做點(diǎn)什么就非常容易得手了。并且連廊很多位于室外也在監(jiān)控的盲區(qū)，要是誰(shuí)家忘記了關(guān)閉窗戶就真的給壞人留下機(jī)會(huì)了。
總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的關(guān)于帶連廊的房子的弊端有哪些的全部?jī)?nèi)容，大家是否都了解了呢?希望小編的介紹能為大家?guī)?lái)幫助，如果想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。
連廊房到底好不好
連廊房好，理由如下：
第一，戶型更方正，采光通風(fēng)好
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，連廊戶型就是單元與單元之間有一條互通的廊道，我們要知道，受樓體外部結(jié)構(gòu)以及梯戶比的影響，現(xiàn)在的高層房很少能做到戶型方正，房間不是有狹長(zhǎng)的走廊，就是多墻壁多拐角，有的甚至還是不規(guī)則形狀，不但容易造成空間的浪費(fèi)，還會(huì)影響房間的采光和通風(fēng)效果，不過(guò)連廊可以很好地打開(kāi)樓棟的北面，保障每層每戶都能盡可能地做到南北通透，大大改善中間戶的采光和通風(fēng)條件，提高房子的居住舒適度。
第二，可作消防逃生通道
高層住宅，逃生救援的難度相對(duì)較高，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，那么高層住戶的生命安全將會(huì)受到很大威脅，不過(guò)連廊戶型能大大減輕人們受傷的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)闃堑肋B廊是半封閉式的，通風(fēng)效果極佳，大家不用擔(dān)心自己會(huì)吸入過(guò)多的有害氣體，而且一棟樓著火，人們可以通過(guò)連廊逃生到另一棟樓，有效保障自己的人身安全。
第三，房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，能滿足居住需求
連廊戶型梯戶比是比較大的，不過(guò)相較于一梯一戶或者一梯兩戶的房子，連廊戶型的房?jī)r(jià)要相對(duì)更便宜，而且它在一定程度上增加了人們的選擇空間，這樣可以更好的滿足剛需家庭的居住需求。
第四，公攤占比大，得房率低
雖然連廊戶型有不少優(yōu)點(diǎn)，但是連廊通道也算是業(yè)主共用的空間部分，相比普通的兩梯四戶房型，它會(huì)大大增加房子的公攤面積，即便房?jī)r(jià)相對(duì)便宜，但實(shí)際得房率會(huì)很低，細(xì)算下來(lái)，購(gòu)房成本還是比較高的。
第五，噪音污染增加
連廊難免有人經(jīng)過(guò)或者有人聊天、嬉戲打鬧，因此必然會(huì)產(chǎn)生很多噪音，非常影響住戶的休息生活，而且很多小區(qū)樓道安裝的都是聲控?zé)?，晚上想要照明也要發(fā)出一些聲響，那么住戶的睡眠質(zhì)量將會(huì)大打折扣。
關(guān)于連廊設(shè)計(jì)到底好不好和連廊設(shè)計(jì)的好處和壞處的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
