裝修可行性報告
wifi連接家居設備---------------路由器-------------------服務器-------------------android*終端按照面式：家具設備必須能連接wifi路由器、服務器android*設備些都需要定制編程實現
三供一業物業費標準
“三供一業”的費用包括相關設施維修維護費用，基建和改造工程項目的可研費用、設計費用、舊設備設施拆除費用、施工費用、監理費等。
物業公司與小區業主矛盾頻發，小區物業自管可行性有多大
1、個人想法層面：我同意取消物業公司！物業服務應該是公益性的組織來管理，而非贏利性的物業公司來管理大家。取消物業根本不是物業費的問題，應該按照黨管一切的原則，交由村委會、社區居委會等政府組織來統一收取物業費、通過購買服務和志愿者服務，比如一個社區居委會管轄50個小區，那么50個小區打包通過面向全國公開招標，自然會吸引國內大型物業公司參與，大型物業公司的服務質量也可以接受業主和政府采購中心專家的驗收，提高服務質量，進而來實現社區公共環境清潔，統一購買服務實現化糞池定期清理。這些錢的支出，按照政府集中采購制度實施，小錢公布明細，大錢統一公開招標采購。這樣具有可操作性。最重要一點是物業公司現在的角色定位不準確了，定位已經不是服務，而是管理了。如果真要管理，也該交由村委會、居委會來統一管理，放在黨的統一領導下。村委會、社區居委會接受紀委監委監督，運行更為陽光。由居委會統一為轄區內所有社區統一的通過政府采購的選取物業公司，到期再招標采購。這樣的話，物業公司的服務意識會強很多，多少會放下一些現在的管理者的意識。
梅溪湖的前世今生你了解嘛
梅溪湖，在上世紀六七十年代，梅溪湖是一片低洼地，溪、河、湖、塘眾多。如今，梅溪湖國際新城是長沙大河西先導區開發的重點片區，并于2012年10月31日獲得國家住建部批復，成為國內首批、湖南省唯一的“綠色生態示范城區”。根據政府創建梅溪湖國際新城“長沙未來城市中心”及“國際服務區、科技創新城”的要求，梅溪湖國際新城將被建設為：中國國家級綠色低碳示范新城，華中地區兩型社會的新城典范，湖南省和長株潭示范地區，長沙未來城市中心。梅溪湖總規劃面積32平方公里，東至西二環，西至
雷鋒鎮
，北起楓林路
，南至桃花嶺
、象鼻窩。以三環線為界分為東（一期）、西（二期）兩片區。2012年8月，梅溪湖國際新城
（一期）已初具規模。區掛牌。
2009年2月 先導區成立梅溪湖片區開發建設指揮部，全面啟動梅溪湖片區的開發和建設。
2009年6月 KPF完成梅溪湖國際服務和科技創新城項目初步規劃，時任湖南省委書記、省人大常委會主任張春賢，省委常委、長沙市委書記陳潤兒共同出席長沙梅溪湖項目評審會
2009年9月 先導區成立長沙梅溪湖實業有限公司，作為片區招商、融資和建設平臺；梅溪湖片區14.8平方公里的控制性規劃獲得市政府審批通過。
2009年12月 梅溪湖路、東方紅路開工建設。
2010年7月 長沙市委常委擴大會議通過梅溪湖國際服務與科技創新城整體招商方案。
2010年8月 跨梅溪湖大橋開工建設。
2010年9月 梅溪湖片區首個保障性住房項目開工建設。
2010年10月 梅溪湖首個綠色兩星級建筑長郡梅溪湖中學開工建設。
2010年12月 《梅溪湖國際服務與科技創新城開發招募公告》在《經濟日報》、《大公報》、新浪網等媒體發布，正式啟動全球招募。
2011年1月 中國金茂（集團）有限公司與長沙大河西先導區管委會簽署《梅溪湖國際服務與科技創新開發協議》。
2011年4月 湖南第一所綠色小學岳麓區實驗小學開工建設。
2011年5月 方興地產與國家開發銀行就梅溪湖項目的貸款協議簽約儀式在長沙舉行，國開行就梅溪湖項目給予方興地產信貸支持。
2011年6月 梅溪湖國際文化藝術中心概念方案設計招標活動，5位全球最頂級建筑設計大師參與競標；同時，舉辦了國際建筑大師對話梅溪湖活動。梅溪湖
2011年6月 長沙市人民政府、中國科學院湖南技術轉移中心及金茂投資（長沙）有限公司三方簽約為梅溪湖國際研發中心戰略合作伙伴。
2011年8月 梅溪湖全面進入試蓄水階段。
2011年8月 中建通過長沙中建投資有限公司入股金茂投資（長沙）有限公司，進入梅溪湖項目。
2011年9月 長沙市第十二次黨代會黨代表300余人視察梅溪湖片區，并對梅溪湖的建設情況給予了高度肯定。
2011年11月 梅溪湖片區保障性住宅小區一期主體封頂。
2012年2月 梅溪湖湖泊景觀亮化工程竣工，片區舉辦首屆元宵燈會，吸引逾10萬市民游園。
2012年5月 首屆梅溪湖花卉藝術展舉行，為期一個月的活動累計接待游客約100萬人次。
2012年6月 梅溪湖全面完成蓄水。
2012年8月 梅溪湖國際研發中心實現一期主體封頂。
2012年9月 長郡梅溪湖中學、岳麓區實驗小學開學。
2012年9月 2012全國公路自行車錦標賽暨中國長沙環湘江自行車邀請賽在梅溪湖國際新城舉行，來自中、法、美等7個國家的1300名運動員參賽。
2012年10月 桃花島、銀杏公園、人工濕地公園、桃花嶺景區、梅嶺公園的建設相繼完成首期工程建設，陸續對市民開放。
2012年10月 梅溪湖國際文化藝術中心奠基。
2012年10月 梅溪湖國際新城獲得國家住建部批復，成為全國首批“國家綠色生態示范城區”。
2012年11月 梅溪湖國際文化藝術周拉開帷幕，德國柏林交響樂團、西班牙拉夫拉前衛劇團等來自世界各國的一流演出團體的精彩表演，為長沙奉獻了一場前所未有的文化盛宴。
2013年1月 梅溪湖國際服務區獲批全國首批“國家智慧城市創建試點城區”。
2013年2月 2013長沙國際燈光節暨元宵燈會盛大開幕，布展規模和展區面積都刷新了長沙紀錄。為期一個月的活動吸引游客逾百萬人次。
2010年10月至2013年2月 梅溪湖片區引入包括實力央企中化集團、中國建筑股份有限公司等世界500強在內的企業20余家；土地出讓2861畝，土地出讓收入達138億元。
2013年9月 2013梅溪湖國際文化藝術周的大幕徐徐拉開，為星城長沙帶來一場穿越時空的音樂盛宴。
2013年9月 兩所二星級綠色學?！獛煷蟾街忻废嶒炛袑W和博才小學(總部)成功封頂。
2013年10月 方興地產擬投入人民幣174億開發梅溪湖科技創新城2期。
2013年11月 步步高·新天地（梅溪湖）舉行開工慶典，由此拉開這個總建筑面積約 60萬平方米、湖南最大的國際城市綜合體的建設序幕。
2013年11月 梅溪湖東擴工程已全面啟動，將穿過西、南環線東擴320畝，凈水面超過3000畝，與岳麓后山山水相連。預計到2014年8月，東擴部分可蓄水成湖。
2014年1月底2014長沙國際燈光節暨元宵燈會盛大開幕。為期一個星期的活動吸引游客逾百萬人次。
2014年4月 第三屆梅溪湖花卉藝術展隆重舉行。]梅溪湖位于湖南省長沙大河西先導區，西二環至三環之間。 梅溪湖本屬于岳麓山的桃花嶺景區?；⑿紊骄拖褚粋€趴在岳麓峰下的一只老虎，梅溪湖街道工委的新辦公樓就在虎鼻尖上。龍王港河與一條支流在前面流過。
梅溪湖地理的優勢，真可謂在當代城市圈內難得的山水環境。從市中心五一廣場到葡萄園最快一刻鐘車程。二環線在西站向南行兩分鐘即到。
如果沒有長沙西二環的拉通，估計沒有多少人知道梅溪湖這個地名。單從字面解讀，梅溪湖顯然是個很有想象空間的地方，雖然無梅無溪無 梅溪湖[1]湖，因為在岳麓山的西面，似乎也就沾了不少靈氣與仙氣，青山如黛，綠樹成蔭，空氣里自有一種清爽的味道，無怪乎這一帶的休閑垂釣中心一個挨著一個，城里人在享受垂釣樂趣的同時，或許更要被這里滿眼的綠色所陶醉吧。
2007年長沙投資600億啟動梅溪湖綜合開發項目，梅溪湖綜合開發項目是集防洪、生態產業、文化旅游和高檔住宅開發于一體的綜合型項目。規劃范圍北起龍王港路，南接桃花嶺景區界線、東起二環線、西至岳麓區與望城縣界線，總規劃面積18.05平方公里，其中規劃協調區桃花嶺景區面積為5.56平方公里。
該項目涉及聯絡、學湖、中塘三個村及天頂鄉、望城坡街道一部分，總人口約8千余人，該地主要為耕地、園地及山林地，場地整體地形呈南北高、中間低的態勢。[1]
梅溪湖國際新城是長沙大河西先導區開發的重點片區，總規劃面積約32平方公里，規劃定位為“國家級綠色低碳示范新區，長沙未來城市中心”，主體功能定位為“國際服務和科技創新城”，包括國際文化藝術、國際商務、科技創新研發、國際會議會展、專家院士村、高端住宅等幾大功能區。梅溪湖位于湖南省長沙大河西先導區，西二環至三環之間。 梅溪湖本屬于岳麓山的桃花嶺景區?；⑿紊骄拖褚粋€趴在岳麓峰下的一只老虎，梅溪湖街道工委的新辦公樓就在虎鼻尖上。龍王港河與一條支流在前面流過。
梅溪湖地理的優勢，真可謂在當代城市圈內難得的山水環境。從市中心五一廣場到葡萄園最快一刻鐘車程。二環線在西站向南行兩分鐘即到。
如果沒有長沙西二環的拉通，估計沒有多少人知道梅溪湖這個地名。單從字面解讀，梅溪湖顯然是個很有想象空間的地方，雖然無梅無溪無 梅溪湖[1]湖，因為在岳麓山的西面，似乎也就沾了不少靈氣與仙氣，青山如黛，綠樹成蔭，空氣里自有一種清爽的味道，無怪乎這一帶的休閑垂釣中心一個挨著一個，城里人在享受垂釣樂趣的同時，或許更要被這里滿眼的綠色所陶醉吧。
2007年長沙投資600億啟動梅溪湖綜合開發項目，梅溪湖綜合開發項目是集防洪、生態產業、文化旅游和高檔住宅開發于一體的綜合型項目。規劃范圍北起龍王港路，南接桃花嶺景區界線、東起二環線、西至岳麓區與望城縣界線，總規劃面積18.05平方公里，其中規劃協調區桃花嶺景區面積為5.56平方公里。
該項目涉及聯絡、學湖、中塘三個村及天頂鄉、望城坡街道一部分，總人口約8千余人，該地主要為耕地、園地及山林地，場地整體地形呈南北高、中間低的態勢。[1]
梅溪湖國際新城是長沙大河西先導區開發的重點片區，總規劃面積約32平方公里，規劃定位為“國家級綠色低碳示范新區，長沙未來城市中心”，主體功能定位為“國際服務和科技創新城”，包括國際文化藝術、國際商務、科技創新研發、國際會議會展、專家院士村、高端住宅等幾大功能區。共9張梅溪湖噴泉
片區規劃面向國際招標，由國際一流建筑事務所進行規劃設計。自2009年啟動拆遷建設以來，已完成一級土地開發總投資超過180億元，形成片區骨干交通路網，正在推進以地鐵、環保公交、環保電瓶車、公共自行車為代表的綠色交通體系建設；以退田還湖形成3000畝梅溪湖湖泊、建設4360畝岳麓山風景名勝區重要組成部分——桃花嶺景區為標志，全面建成總面積超過8300畝的六大生態公園；加快引進優質教育配套，建設了長郡梅溪湖中學、岳麓區實驗小學等7所高品質學校；不斷推進引領性項目建設，啟動了國際研發中心、國際文化藝術中心、國際廣場、三甲醫院、商業綜合體等項目建設；不斷舉行重大活動，開展了梅溪湖國際文化藝術周、長沙國際燈光節暨元宵燈會、梅溪湖花卉藝術展等系列活動，截至2013年底已引進方興、金茂、中建、中鐵建、萬科、佳兆業、中冶長天、振業集團等一批實力企業進駐。梅溪湖國際新城先后獲批首批“全國綠色生態示范城區”和“國家智慧城市創建試點城區”等國家級榮譽。
未來三年，梅溪湖國際新城將全面完善一期城市元素配套建設；同時，按照市委市政府“做兩型社會標桿，建高端品質新城”的要求，全力推進二期拆遷建設。
到2016年，將初步把片區建設成為長沙城市新中心，打造成為一座代表長沙21世紀水平的國際新城。
2011年，梅溪湖創新科技研發中心、梅溪湖國際文化藝術中心以及梅溪湖國際CBD三大引擎全面啟動。梅溪湖創新科技研發中心作為省部合作重點項目，將打造零碳展示中心、科學家中心、院士工作站和研發中心樣板區，建設集高端研發人才、一流儀器設備、優良創新氛圍于一體的國際高端應用技術研發中心。梅溪湖國際文化藝術中心聯手國際頂尖建筑設計大師，將城市建筑與文化藝術完美結合，打造集大型歌劇、舞劇、交響樂等世界經典藝術表演、國際大師藝術展覽、國際頂尖藝術交流等功能于一體的國際化文化藝術中心。梅溪湖國際CBD是長沙未來最高端、最先進的城市綜合體，包括超五星級酒店、國際甲級寫字樓、大型購物中心、國際酒店公寓等世界頂級物業配置，其300米超高層城市建筑群將成為城市未來最具價值的綜合性地標。[2]
景觀
梅溪湖音樂噴泉
長沙梅溪湖音樂噴泉是國內大型音樂噴泉之一，同時，長沙梅溪湖音樂噴泉也是亞洲最長音樂噴泉。2013年2月長沙梅溪湖音樂噴泉開始投入使用。梅溪湖音樂噴泉位于梅溪湖國際新城節慶島與文化藝術中心之間的水面上，金茂府正對面，長460米，高30米，通過一條弧線貫穿4個圓形組團，共采用200個三維噴頭、4個大型激光、1000盞LED燈。[3]
2015梅溪湖噴泉時間相較之前作出了些許調整，最新的2015梅溪湖噴泉時間為：
周一至周五：19：30-20:00
周六、周日：
上午： 9:30-10:00 10:30-11:00
下午：15:00-15:30 16:00-16:30
晚上：19:30-20:30
國際文化藝術中心
長沙梅溪湖國際文化藝術中心位于國家級長沙湘江新區，總投資28億元，總用地面積10萬平方米，總建筑面積12萬平方米，包括4.8萬平方米的大劇院和4.5萬平方米的藝術館兩大主體功能。大劇院由1800座的主演出廳和500座的多功能小劇場組成；藝術館由9個展廳組成，展廳面積達1萬平方米。能承接世界一流的大型歌劇、舞劇、交響樂等高雅藝術表演。
國際文化藝術中心是湖南省規模最大、功能最全、全國領先、國際一流的國際文化藝術中心，填補全市和全省高端文化藝術平臺的空白。
金茂廣場
金茂廣場位于梅溪湖國際新城最核心地段，匯集全球頂尖生活智慧,是購物、辦公、商務、居住于一體的城市綜合體，總投資約100億，其中購物中心投資近20億人民幣，由寫字樓、五星級酒店、高端住宅、品質零售商業組成，以100萬平米恢弘偉態，巨筆譜寫城市新格局！
項目設計團隊：金茂廣場由全球頂尖設計團隊傾力打造，規劃設計投資額達2.6億元。
項目參數：
購物中心：10.3萬平方米；
甲級寫字樓：15.8萬平方米，238米雙塔地標建筑，吸引近百家全球500強企業及政府進駐；
喜達屋豪華精選酒店：4.8萬平方米，近400間豪華套間；
高檔住宅：38.4萬平方米城市豪宅之典范，單體售價最高樓王，總戶數近3000戶；
城市配套：25萬平方米；
智能停車場：2.7萬平方米，超5000個停車位（其中商業含2000個停車位）；
綜合體：97萬平方米；
覽秀城
位于梅溪湖核心區域金茂府，緊臨梅溪湖一線水景，與岳麓山隔湖相望，北臨地鐵二號線站口，東臨國際藝術文化中心，西面為規劃中的高端居住小區金茂廣場。覽秀城總投資額達到近20億人民幣，總建筑面積超10萬平方米，是方興商業旗下的首個自主經營并具全球領先概念的濱水商業體，是由全球排名第一的建筑設計事務所、全球最頂級設計規劃公司美國凱里森公司量身打造的長沙最大平層面積及最高規模配套的城市建筑，是全國獨創的濱水系智能體驗型購物中心。
項目亮點：
①國內首創濱水主題
長沙覽秀城注重“自然山水景觀”與“商業功能訴求”的融合打造，致力于帶給人們多層次、復合型的消費體驗。運用全球領先的濱水概念，擁有頗具創意的超大中庭水劇場、渾然天成的室內水運河、獨樹一幟的水景景觀，是華中地區首個情景式的濱水商業體。在覽秀城，水與商業的交融互動、動與靜的交織融合，讓人體驗穿梭于藝術的殿堂，將成為魅力長沙前所未有、不可復制的商業典范之作。
超大發光體外立面：
擁有超大高科技發光外立面，結合華中最大的LED屏幕，為各類演出、聚會、商業活動和市民的公共休閑娛樂活動提供了廣闊空間，使覽秀城成為長沙最大的聚焦地。
B1、1F雙首層：
覽秀城創造性地推出了“雙首層”的消費聚集模式。在覽秀城不僅有傳統的“基礎首層”可以聚集繁華的商業人流，增加了負一樓北面下沉式廣場與地鐵二號線以及購物中心南面與梅溪湖景觀帶無縫對接的“增值首層”，讓南來北往的人群如織交匯。
與綜合體各功能區、地鐵無縫對接：
覽秀城與金茂廣場綜合體的高端住宅、甲A級寫字樓、喜達屋豪華精選酒店等功能區無縫對接，在便捷高效之余，更讓區域內的消費者通過四通八達的人流動線，融會貫通，匯聚于此。同時覽秀城也是長沙首個與地鐵無縫對接的購物中心。
項目定位：
集品質時尚、休閑娛樂、環球美食、新生活體驗于一體的城市地標，塑造成為家庭式的高品質休閑生活體驗中心。
業態組合：
服飾零售、生活配套、兒童體驗、餐飲美食、健康生活5大時尚業態的精彩合聚，饕餮美食、休閑運動兩大社交平臺的交融匯聚，打造華中最前沿，最具體驗感的全新業態組合。各業態占比：服飾零售24%、生活配套36%、餐飲美食33%、兒童體驗7%
尚——服飾零售業態：國際快時尚、國內精品服飾為主，知名化妝品集合店、精品配飾、時尚鞋履，展現時尚品味、品質生活。
食——餐飲美食業態:匯聚國際、國內知名品牌餐飲，特色水吧、主題餐廳
國際一流團隊量身定做的物業條件，最優秀的團隊規劃的餐飲配比，打造華中區乃至全國最有影響力的餐飲航母
樂——生活配套業態：匯集超豪華五星影院、電玩、書吧、咖啡吧，讓顧客享受全方位輕松美好的休閑時光。
童——兒童業態：兒童主題樂園、湖南幼兒成長教育基地、兒童主題餐飲
引進最新國際游樂設備、匯集全球知名教育品牌、融合創意餐飲，打造成為湖南最先進幼兒成長教育集合地、湖南唯一高品質全景式游樂園、中國唯一“階梯成長”游樂基地。
健——健康休閑：健身房、SPA、瑜伽館、國際擊劍館、射箭館、搏擊館、室外卡丁車。
長沙兒童樂園
占地面積約2000畝，與烈士公園的面積不相上下，這里將打造為國內最大的親子主題公園。公園將設計多個板塊，包括游樂板塊、教育板塊、戶外拓展板塊、科技體驗板塊、自然科普板塊等。各板塊風格各異，預計將于2017年6月1日開園，長沙的熊孩子們有的玩啦！
城市島
梅溪湖城市島主體為純鋼結構建筑，總用鋼量約7000噸，為目前世界上最大的雙螺旋鋼結構建筑，島上的標志性構筑物為高約35米、直徑約86米的雙螺旋觀景平臺，相互環繞的兩條螺旋上升環道，象征著城市的發展與自然環境相融合，成為生態之城和繁榮之城。
中國結步行橋
中國長沙市，貫穿梅溪湖的“中國結”步行橋，被CNN評選為“世界最性感建筑”，看起來幾乎沒有盡頭，蜿蜒的天橋出現多條通道，如今已經開放。
沃爾瑪湖南總部
沃爾瑪(湖南)商業零售有限公司作為沃爾瑪湖南區域總部，注冊登記在湖南湘江新區梅溪湖金茂廣場（金茂府）。
龍王港
龍王港是湖南首條生態夜游河，從雷鋒大道南下至規劃中的梅溪湖北岸，一路西行可看到一條寬達90米的嶄新的河流。這就是梅溪湖片區改道北移后的新龍王港河流?！笆澜缱钚愿薪ㄖ敝袊Y步行橋就建立于龍王港上。
梅溪湖公園
梅溪湖公園位于長沙市汽車西站附近，梅嶺公園總規劃面積約367畝，以318畝山體為主體，打造景觀欣賞主題公園，公園跨過龍王港河道與銀杏公園連成一條綠軸與桃花嶺公園隔湖相望，實現了河道、湖泊、景觀的銜接。 梅溪湖人工濕地位于長沙繞城高速東西兩側，占地面積120畝。工程為復合型人工濕地污水處理工藝，采用生物塘、水平潛流濕地、垂直潛流濕地和景觀表流濕地相結合的工藝組合。梅溪湖實業有限公司濕地項目負責人陳瀟介紹，梅溪湖人工濕地工程結合景觀構建，配套有人行步道、亮化、景觀小品、棧橋、景觀亭及附屬景觀綠化工程。桃花嶺山體公園位于梅溪湖片區南面，功能結構為“一軸、一帶、六組團”總面積為4360畝“一軸”即山脊觀光軸“一帶”即環山游覽帶“六組團”即洪寺庵水庫休閑度假組團、臘八寺休閑療養組團、東入口及自然博物館組團、麓溪浴度假組團、桃花谷文化組團和馬鞍山果園觀光組團。
節慶島
節慶島是位于梅溪湖中央的一座小島，總面積約8.3萬平方米，長900米，寬90米。島上覆蓋著大片草坪與時令花圃，于四季中變換著花海色彩，營造出四季不同的味道。節慶島也是一座以節日慶典和婚慶為主的城市主題公園，“節慶”二字，取其祥和寓意，突出節慶功能，可舉辦小型的節慶、婚慶、露天party等活動。
步步高梅溪新天地
步步高·梅溪新天地位于長沙市岳麓區梅溪湖國際新城核心腹地，占地面積近300畝，規劃總建筑面積60萬㎡，總投資40億元，是集20萬㎡大型美式Shoppingmall、國際時尚居廣場、情景式時尚街區、酒店、公寓、寫字樓、住宅等商業形態于一體的國際城市綜合體。項目既有步步高旗下的百貨、超市、電器、美食、迪斯尼小鎮、兒童主題樂園等吃喝玩樂購業態，更有28米超高巨幕的電影院，5000㎡室內高爾夫練習場、全國數一數二的飛行體驗館等新型業態，項目還將打造長沙充滿文化藝術氛圍和創意生活的梅溪湖步行街區。配套8000個停車位，項目將于2015年9月建成開業，開業即突破中國城市綜合體首日客流紀錄，開啟長沙世界級商業繁華！
長沙之星
“長沙之星”雕塑項目高18米，呈五角星布置，單邊長約19米，由中央美院與廣東省集美設計工程有限公司聯合負責設計及施工。該項目于6月13日完成最終商務談判，6月15日施工單位進場，6月30日完成樁基施工，7月8日完成下部結構施工。目前正在進行基礎鋼結構制作及不銹鋼管的生產工作，預計7月底完成主體施工，8月15日竣工。
梅嶺公園
長沙梅嶺公園位于長沙大河西先導區梅溪湖片區，項目南臨梅溪湖公園，北接岳麓區主干道楓林三路，其規劃面積367畝，綠化覆蓋高達90%以上，是一處結合自然富有文化韻味的開放式山林公園，現已初具規模。
梅溪書院
中國最大的網絡書店當當網推行開設實體書店計劃，第一家MALL店梅溪書院，于2016年在梅溪湖開業，書店面積約為1200平方米，線上線下同價。
金茂廣場雙塔寫字樓
金茂廣場配套兩棟超5A雙塔寫字樓，其中南塔為超五星級酒店——喜達屋豪華精選酒店，是華中地區的第一家也是唯一一家，計劃在今年下半年開業。北塔則定位為超5A甲級商務寫字樓，可容納上萬人同時辦公，未來高精尖科技人才和藝術人才將匯集在此。
白沙灘
白沙灘位于梅溪湖湖畔、節慶島東側，長約200米、面積近2000平方，免費對市民開放。
白沙灘全部由天然石英砂堆砌而成，沙灘平緩舒展，沙質潔白細膩，遠望去如皚皚白雪，近看如珍珠璀璨，與梅溪湖湖泊相伴，溫婉而美麗。白沙灘因其獨特質地和顏色吸引了很多市民尤其是兒童前來游玩，成為梅溪湖一游玩新熱點。
鉆石宮
鉆石宮位于梅溪湖節慶島上，是整座島最有視覺沖擊力的建筑。鉆石宮像一座宮，也像一顆鉆石，外觀由象征56個民族的56個不同的菱形構成，每個外露的面都用全透明的鋼化玻璃做成。因為其建筑設計和室內裝飾設計均以“鉆石”為主題，故名鉆石宮。
鉆石宮是一座多功能禮堂，建筑面積約350平方米，東西軸線長26米，南北軸線長18米，可容納120余人，可舉辦婚禮、小型會議以及舉辦展覽等。鉆石宮內共有八盞圓形吊燈，錯落有致地排列在宮頂。由正門進入鉆石宮，首先映入眼簾的是一座心形樓梯，該樓梯由雕鋼組成，在燈光的映襯下尤為閃耀。
祈福大道
祈福大道位于梅溪湖國際新城環湖路，南鄰桃花嶺景區，北接柳堤，于2012年底建成。其全長400米，高4.8米，跨度18米，分成四個部分，均為鋼架結構。目前是一年一度的梅溪湖國際燈光節暨元宵燈會、梅溪湖花卉藝術展的主景點。2013年的燈光節，這里被裝扮一新，四條廊道的頂端分別掛有燈籠、魚、傘、風鈴等造型的燈具，并配以喜慶的音樂，被賦予紅紅火火、年年有余、閃耀星城、一帆風順的含義，成為燈光節期間最受游客歡迎的景點之一。由于其視野開闊、景色優美，這里也是各電視節目、影視劇取景的重要場所。
節慶島
節慶島是位于梅溪湖中央的一座小島，總面積約8.3萬平方米，長900米，寬90米。島上覆蓋著大片草坪與時令花圃，于四季中變換著花海色彩，營造出四季不同的味道。節慶島也是一座以節日慶典和婚慶為主的城市主題公園，“節慶”二字，取其祥和寓意，突出節慶功能，可舉辦小型的節慶、婚慶、露天party等活動。
麓云路跨龍王港河雕塑
麓云路跨龍王港河雕塑位于梅溪湖國際新城南北主通道麓云路跨龍王港河橋頭，該雕塑是由荷蘭NEXT建筑事務所“中國結”步行橋主創設計師親自設計，寬約74.5米，高約26米，南北立面采用象征梅溪湖的“M”造型。從不同的角度看，該雕塑呈現出不同的視覺效果，別具特色。
桃花島
桃花島又名文化島，位于梅溪湖柳堤北側，兩座中式景觀橋之間。該島緊鄰梅溪湖畔，與湖水相銜，背靠桃花嶺，島中又圍繞成片桃花林，春日桃花盛開之時，桃林形成如云似霞的美景，故名為“桃花島”。
該島占地面積約1.5萬平米，實際施工展開面積約2.2萬平米，總投資約850萬，定位為高端湖上觀光公園，集休閑、觀光和親水三大功能為一體。島上的鋼結構構筑物文化沙龍、特色擋墻、人造沙灘、木棧道、入口廣場、休閑廣場等現代人工景觀與原生態的桃林相輝映，將文化與自然和諧地融合在一起。
潭影湖
潭影湖位于桃花嶺景區山腰處，面積約200畝，是利用原洪寺庵水庫改造而成，沿湖修筑了3公里的親水游步道。潭影湖寬闊平靜的湖面和延綿的桃花嶺山脈交相輝映，形成景區最具有特色的景觀。
桃花嶺景區溪流
桃花嶺景區位于梅溪湖國際新城南面，景區內山嵐繚繞、鳥語花香，柳綠桃紅間，有潺潺流水聲不斷。從桃花嶺景區高處流淌而下的一條小溪，穿過層層跌宕的巖石，清澈而歡快，在溪水下落處濺起輕盈的水花。在晴日映射下，溪邊的卵石間水草茵茵。溪水兩側由大小不一的奇石連接起來，游人在石間穿行，可享受青山綠水帶來的愜意。
風之語廣場
風之語廣場位于梅溪湖國際新城中部，梅溪湖水面最窄處，占地面積約7400平方米。作為一個特色景觀，風之語廣場在設計之初就強調低碳和環保理念，在廣場中央設置的聽風石能讓人近距離感受風的語言，與大自然做交流，步道兩側種滿了果樹，在風中搖曳身姿。水岸線虛實結合，木棧道與水生植物相得益彰，水面倒映、綠影重重，姿態萬千。
銀杏公園
銀杏公園又叫體育公園，位于梅溪湖北岸，北鄰梅溪湖路，南接濱湖景觀帶，公園面積約4.5萬平方米?！ 」珗@的設計突出運動特色，將運動休閑融于獨特的環境景觀中。如開闊的草坪、林蔭下的健身步道、幽靜的竹林。公園里設有籃球場、陽光草坪區、健身器械活動區、兒童活動區、健身步道活動區、竹海木棧道6個分區。園內設置攀巖壁、滑板坡道、探險隧道、兒童戲水池、兒童活動沙坑等體育項目設施，是市民自然休閑、體育活動和生態健身的綜合性場所。
楊梅公園
楊梅公園位于麓松路以西、秀川路以北、肖河路的東南面。公園規劃總用地面積約為2.7公頃，容積率0.03，綠地率90%。楊梅公園規劃定位為一座社區公園，以運動為主題，為周邊的居民提供戶外運動健身場地和休憩交流場所，美化周邊環境，整體提升片區品質。
楊梅公園內種植大片楊梅，春夏之際，楊梅果實綴滿枝頭，香飄四溢，沁人心脾，引人駐足，故名為“楊梅公園”。
柳堤
柳堤位于梅溪湖國際新城桃花島內，全長1.3公里，宛如一條真龍臥于水上，將梅溪湖分成了內外不同高差的湖面，湖光山色，山水交融。湖上的兩座石拱橋更為此處平添了江南水鄉的幾分詩意和柔情?！ ×痰拿利惒粌H在于它在秀麗的湖中穿越而過，還因為堤上種滿了形態優美的香樟、柳樹及其他各種植物，是一條全年都常綠的長堤。遠望去，柳堤綠蔭成形，隨風拂岸；游人行于堤上，猶如置身山水詩畫中。
中央綠軸廣場
中央綠軸廣場，前臨梅溪湖路，后踞桃花嶺公園臘八寺入口處, 用地面積約49578㎡，總投資約3000萬元。該片區景觀資源豐富，流動人群較多，綠地的功能主要為滿足片區內商務人群、居家人群、校園人群的學習、生活、休閑需要。
中央綠軸廣場包括親水文化廣場，自然課堂，樹陣休閑廣場和室外劇場幾個部分。室外劇場占地面積約14060平米，其中表演互動舞臺約1745平米，觀眾席占地約12315平米，設有觀眾坐席約4000位，停車位150個。2012年和2013年的梅溪湖國際文化藝術周主要演出均在室外劇場盛大上演。
生態城
2012年11月1日，湖南省住建廳城鄉規劃處處長易小林在相關會議上透露，梅溪湖新城申報全國低碳生態試點城實施方案已經出臺，正在報住建部審批。若順利獲批，梅溪湖新城將成為湖南首個全國低碳生態試點城。[4]
產業介紹
整個城區的產業發展堅持走高端化發展，培育壯大“兩型”產業集群。著力推進高新區國家創新型科技園區建設，形成高端產業集聚區。同時，以梅溪湖片區為依托，大力發展研發、金融、商務、會展、旅游等高端服務業。梅溪湖
梅溪湖新城將依托城區周邊的高新技術產業(電子信息、先進制造、新材料、新能源與節能環保、生物制藥、先進制造、創意設計等)、人才資源(中南大學、湖南大學、長沙理工大學等)、政府支持(政府主導產業定位及基地建設標準，整合開發商、企業、人才等多方資源，政企合作的建設和開發模式)等資源發展新城服務業。
根據國內外大多數CBD測算就業崗位的經驗，一般平均每個就業崗位為25-30平方米，梅溪湖新城公共建筑總面積為327.67萬平方米，按照平均每個就業崗位27.5平方米計算，則梅溪湖新城可提供的就業崗位數量約為11.92萬個，梅溪湖新城總人口數量為17.8萬人。
低碳環保
彭心曠透露，梅溪湖新城內共有7所學校，擬全部按照綠色學校進行建設。梅溪湖片區保障性住宅小區配套小學(“岳麓區實驗小學”)，是長沙市2011年度第一批綠色建筑試點項目，已經于2012年4月開始運營。
綠色校園硬件建設包括綠色教室、綠色餐廳、綠色校園和實施監測與展示平臺等內容。綠色教育建立包括綠色實驗室、綠色教學研究、課外活動和學生對家長的影響等內容。通過培養學生節能環保、綠色和諧的理念，進一步由學生影響家庭，家庭帶動社會崇尚環保。
根據《長沙市可再生能源評估報告》，長沙市屬太陽能資源四類區。利用太陽能制取生活熱水比較適宜。彭心曠透露，梅溪湖新城的公共建筑擬利用淺層地熱，居住建筑擬利用太陽能熱水。
那么建筑落成之后，如何對能耗情況進行監管呢？彭心曠介紹，規劃區內新建的公共建筑，應對冷熱源、輸配系統和照明系統等各部分能耗進行獨立分項計量，安裝分項計量裝置，與城市能耗統計數據中心聯網。
對建筑內各主要耗能環節如冷熱源、輸配系統、照明、辦公設備和熱水能耗等進行獨立分項計量，物業定期記錄。分項計量應符合《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監測系統樓宇分項計量設計安裝技術導則》的規定。采用集中空氣調節系統的公共建筑，宜分樓層、分室內區域、分用戶或分室設置冷、熱量計量裝置;建筑群的每棟公共建筑及其冷、熱源站房，應設置冷、熱量計量裝置。[5]
人民網長沙3月5日電 “車流水，馬游龍。萬家行樂醉醒中。何須更待元宵到，夜夜蓮燈十里紅?！北彼卧~人晁端禮《鷓鴣天》里描繪的元宵燈會盛景，如今正在2015梅溪湖國際燈光節的現場上演。截至目前，梅溪湖國際燈光節人流總量已逾60萬人次。元宵節當晚人流量更是達到一個小高峰，據主辦方估計，當日參觀人數達20萬人次。[1]
新城規劃
梅溪湖新城秉持可持續發展原則，本著以下原則進行梅溪湖新城區的規劃設計：通過緊湊的方便步行的混合型社會減少內部交通帶來的碳排放；通過自給自足的都市中心提供充分的就業機會；通過綠色交通體系創建基于零碳和低碳的交通層級結構；通過采用被動式設計減少碳排放；通過將綠地水系整合，改善城區內的微氣候，提供舒適的環境，減少城區熱島效應。梅溪湖
結合梅溪湖新城區的規劃規模，以居住建筑為主體的特征，指標體系采用碳排量控制及平行規劃指標體系，使指標值均達到國內先進水平，同時淡化了“經濟持續”方面的指標要求，加強“資源節約”與“環境友好”方面的建設?！ ≌麄€指標體系包括了45個專項指標，其中20個為控制性指標，25個為引導性指標，整個指標體系中涉及了城區規劃、建筑規劃、能源規劃、水資源規劃、生態環境規劃、交通規劃、固體廢物規劃以及綠色人文9個方面的內容。對每個指標取值在充分可研分析論證之后科學確定，對重點指標實施關鍵指標進行研究專案，確保了指標的落實及可行。]
交通
地鐵：2015年12月28日12:00起長沙地鐵2號線（西延一期）進入試運營階段，與2014年4月底開通的地鐵2號線一期工程無縫對接，從空港片區、高鐵片區、市中心都乘坐地鐵直達梅溪湖景區，現開通的四個地鐵站分別是：梅溪湖東站、文化藝術中心站、麓云路站、梅溪湖西站。
3條主通道：西二環、西三環（繞城高速）、梅溪湖路、節慶路（節能路）。
公交：17路（梅溪湖街道辦）、68路（梅溪湖街道辦）、W111路（梅溪湖街道辦）、W115路（梅嶺公園、長郡梅溪湖中學、長沙市一中岳麓中學）、W107路（梅溪湖橋、中央綠軸、湖南師大附中梅溪湖中學、長沙桃花嶺公園、周南梅溪湖中學）、W201路（梅溪湖橋北、噴泉廣場、風之語廣場、銀杏公園、城市島、周南梅溪湖中學、長沙桃花嶺公園、湖南師大附中梅溪湖中學）、W202-1路（梅嶺公園、長沙市一中岳麓中學）、207路（步步高西站店、梅溪湖橋、中央綠軸、長沙桃花嶺公園、周南梅溪湖中學、梅溪湖西、長郡梅溪湖中學）、211路（長沙市盲聾啞學校、梅溪湖橋、中央綠軸、湖南師大附中梅溪湖中學、柳堤、長沙桃花嶺公園、周南梅溪湖中學、梅溪湖西(城市島)）、312路（梅溪湖橋北）、315區間線（梅嶺公園、長郡梅溪湖中學、長沙市一中岳麓中學）、306路（梅溪湖橋北）、902區間線（柏家塘小區、梅嶺公園、長郡梅溪湖中學）、908區間（梅溪湖橋北）、909西站線（梅溪湖街道辦）等車直達梅溪湖，還可以從市區乘坐公交車、地鐵到汽車西站，再換乘上述公交到達梅溪湖指定的地點。（去梅溪湖玩的市民可以在長沙汽車西站望城坡站地鐵1B出入口旁的 汽車西站西 公交車站乘坐W201、W107和W115，可直達梅溪湖所有景區；還可以到汽車西站（恒生超市旁）公交站乘坐211路）
配套
教育：長郡梅溪湖中學、周南梅溪湖中學、湖南師大附中梅溪湖中學、長沙市一中岳麓中學、岳麓區實驗小學、博才梅溪湖小學、長沙市實驗小學梅溪湖學校、國際幼兒園。
商業：步步高超市（達美中心D6區）、步步高梅溪·新天地、金茂匯（預計2016年底開業）
醫院：湖南航天醫院（18區間線、902、315、長沙916路、W203華龍、306、902區間線、高新園區穿梭巴士1號線）、市兒童醫院梅溪湖分院（在建）、湘雅梅溪湖醫院（在建）
休閑：4360畝4A級國家景區長沙桃花嶺公園、3000畝梅溪湖等。
詳細地址
長沙市大河西先導區岳麓區梅溪湖街道如果你喜歡請關注爆料長沙
老舊小區改造可行性研究報告需要哪些資料裝修可行性報告（老舊小區改造可行性研究報告文本）
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