本文作者:鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

老舊小區(qū)改造可行性研究報(bào)告意見和建議(舊小區(qū)樓房加外電梯不評估會(huì)批嗎)

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舊小區(qū)樓房加外電梯不評估會(huì)批嗎

不會(huì)。老舊小區(qū)改造可行性研究報(bào)告意見和建議(舊小區(qū)樓房加外電梯不評估會(huì)批嗎) 鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)螺旋樓梯設(shè)計(jì)

小區(qū)房子老化后怎么辦

1、成危房之后就自己搬離,畢竟開發(fā)商負(fù)責(zé)拆遷的可能很小,尤其是那些小房企,可能早就破產(chǎn)離場了,到時(shí)候根本找不到人負(fù)責(zé)。業(yè)主如果再在房子里住下去,那些劣質(zhì)建材的老化,房屋結(jié)構(gòu)變脆弱,萬一發(fā)生意外,高層的業(yè)主跑都來不及。如果讓政府來負(fù)責(zé),希望也很渺茫,畢竟這么多住戶的安置需要消耗大量的資金和人力。大家也不妨給自己的房屋買個(gè)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn),或許能夠拿到相應(yīng)的賠償。

止園路400弄舊改有希望嗎


湖北省仙桃市城區(qū)舊房改建通知

各街道辦事處:

西安給老舊小區(qū)加裝電梯,這個(gè)可行性高嗎

西安的老舊小區(qū)增設(shè)電梯情況不太清楚。從南京增設(shè)電梯的來看,通過社會(huì)各方的努力,目前已有711部電梯開工,300部已完工。2017年我市第一次把增設(shè)電梯工作列為全市35項(xiàng)民生實(shí)事之一,完成了從政策體系制定、試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)到破解難題、全面推進(jìn)等各個(gè)方面的工作,積極探索增設(shè)電梯實(shí)現(xiàn)路徑,讓業(yè)主增設(shè)電梯程序走得通,事情辦得成,形成了可操作、可復(fù)制、可推廣的南京經(jīng)驗(yàn)。

一是在實(shí)踐中不斷完善增梯工作理念和推進(jìn)方法。增設(shè)電梯的特點(diǎn)和意義可以用“五小五大”來概括:對于高樓層業(yè)主而言,增梯是小改造、大幸福;對于低樓層業(yè)主而言,增梯是小工程、大影響;對于政府而言,增梯是小項(xiàng)目、大責(zé)任;對于社會(huì)而言,增梯是小事情、大建設(shè);對于城市文明而言,增梯是小目標(biāo)、大進(jìn)步。在工作過程中,始終把握“五個(gè)原則”,即政治上正確、道德上高地、法律上權(quán)威、邏輯上精準(zhǔn)、工作上精細(xì);始終秉持“推動(dòng)不強(qiáng)迫、代辦不包辦、依法不生硬、容忍不縱容”的工作。

二是始終把做好群眾工作放在首要位置。一方面明確責(zé)任。特別注重明確政府、群眾的角色定位及責(zé)任邊界,即業(yè)主是增梯工程的建設(shè)方,是責(zé)任主體,必須要增強(qiáng)主體意識(shí)、履行主體義務(wù)、承擔(dān)主體責(zé)任;政府的角色定位是盡可能地做好服務(wù)、保障。按照這樣的角色定位和責(zé)任劃分,有針對性地做好高樓層業(yè)主和低樓層業(yè)主的溝通工作。對于高樓層業(yè)主,主要是明確責(zé)任,向其發(fā)放了《既有住宅增設(shè)電梯建設(shè)方義務(wù)告知書》,要求切實(shí)履行好主體責(zé)任。對于低樓層業(yè)主,主要在充分尊重和照顧合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,引導(dǎo)其擺正心態(tài),以協(xié)商和對話的消除矛盾、達(dá)成一致。專門制作了《致低樓層業(yè)主的一封信》等材料,對增梯工程的必要性、安全性等內(nèi)容進(jìn)行了宣傳。另一方面建立居民自我協(xié)商、自我管理的機(jī)制。始終把重點(diǎn)放在為不同樓層業(yè)主搭建溝通協(xié)商平臺(tái)上,而不是直接介入處理矛盾。為推動(dòng)一部電梯建設(shè),社區(qū)平均要組織召開10次以上的居民議事會(huì)進(jìn)行協(xié)商。民主、細(xì)致、坦誠的對話和協(xié)商,不僅保證了增梯工程的穩(wěn)步推進(jìn),也增進(jìn)了鄰里間的互信和友誼。

三是營造良好的增梯工作環(huán)境。按照“把技術(shù)的問題交給技術(shù)、把法律的問題交給法律、把社會(huì)的問題交給社會(huì)、把市場的問題交給市場、政府的責(zé)任自己要扛起”的理念,系統(tǒng)、專業(yè)地為增梯工作創(chuàng)造良好環(huán)境。在安全方面,采取“解剖麻雀”的,以xx花園x幢x單元為具體案例,專門召開增設(shè)電梯安全影響評估論證會(huì),邀請建筑設(shè)計(jì)和房屋安全權(quán)威專家,對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行集中論證,并最終形成了結(jié)構(gòu)性改造不會(huì)影響老樓結(jié)構(gòu)、不會(huì)導(dǎo)致房屋沉降等專家評審意見,打消群眾的后顧之憂。在法律認(rèn)知方面,針對增梯是建筑物附屬設(shè)施的改建還是新建、“雙三分之二”業(yè)主同意可以申請?jiān)鲈O(shè)電梯是否合法等焦點(diǎn)法律問題,邀請不同領(lǐng)域的法律專家,給出專業(yè)權(quán)威解答,澄清群眾模糊認(rèn)知,為增梯工程實(shí)施創(chuàng)造有利條件。

四是做好各項(xiàng)服務(wù)保障。通過建立市區(qū)街三級服務(wù)保障體系,我市增設(shè)電梯工作快速有效開展。出臺(tái)了多項(xiàng)《實(shí)施辦法》配套文件,從規(guī)劃審批、施工許可、安全規(guī)范等多個(gè)方面細(xì)化了要求,完善了增設(shè)電梯相關(guān)政策。編印了《既有住宅增設(shè)電梯辦事指南》、《既有住宅增設(shè)電梯申領(lǐng)資金指南》,為群眾增設(shè)電梯提供指導(dǎo)。委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位編制了《既有住宅增設(shè)電梯設(shè)計(jì)導(dǎo)則》,為設(shè)計(jì)單位科學(xué)合理開展設(shè)計(jì)工作提供指南。針對施工過程中遇到的管線遷移問題,組織各部門多次召開對接協(xié)調(diào)會(huì),形成會(huì)議紀(jì)要和聯(lián)系通訊錄,加大溝通協(xié)調(diào)力度,確保增設(shè)電梯工作穩(wěn)步推進(jìn)。

老舊小區(qū)改造可行性研究報(bào)告意見和建議老舊小區(qū)改造可行性研究報(bào)告意見和建議(舊小區(qū)樓房加外電梯不評估會(huì)批嗎)

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