混凝土結(jié)構(gòu)的加固設(shè)計(jì)使用年限是多少年（房子鋼筋混凝土的壽命一般是60年，那不能再居住的高層建筑該怎么處理）

鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 3周前 ( 11-25 17:53 ) 6088 搶沙發(fā)

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本文目錄

1、房子鋼筋混凝土的壽命一般是60年，那不能再居住的高層建筑該怎么處理
2、混凝土“壽命”到期后，該如何處理呢
3、混凝土壽命50年，到期后房子還能住人嗎
4、預(yù)制板可以使用多久
5、房屋設(shè)計(jì)壽命一般多少
6、6層樓預(yù)制板壽命多少年

1、房子鋼筋混凝土的壽命一般是60年，那不能再居住的高層建筑該怎么處理

混凝土壽命為60年,到時(shí)該怎么處理!

從我們這時(shí)算起,60年因該發(fā)展三四代人,到時(shí)房子的事該交給兒孫處理了,我們這代人都一起掛墻上了!

60年都不發(fā)展嗎?從九幾年到現(xiàn)在,這二三十年間,國(guó)內(nèi)發(fā)展迅猛,尤其是房地產(chǎn)發(fā)展更加迅猛,一些城市九幾年建的房子都定性為危房,成片拆遷新開發(fā)房地產(chǎn)!

估計(jì)房子都不會(huì)等到60年就被開發(fā)新樓盤,就算是農(nóng)村自建房,你們兒孫三四代人若無法翻新,估計(jì)也沒辦法了

個(gè)人見解,僅供參考

2、混凝土“壽命”到期后，該如何處理呢

最近經(jīng)常有關(guān)于水泥混凝土壽命年限的問題，我來給大家解釋一下，所謂的混凝土壽命，有的說50年，100年或者70年，我在這里告訴大家，水泥混凝土的壽命目前的研究結(jié)果是，無限期的，水泥主要成分是硅酸三鈣，這里講的是普通硅酸鹽水泥，硅酸三鈣的化學(xué)性質(zhì)極其穩(wěn)定，說白了就是也就是巖石性質(zhì)，什么叫水泥呢？簡(jiǎn)單的說，一種既能在水中硬化也能在空氣中硬化的水硬性膠凝材料，就是水泥，所以說呢從理論上講，水泥混凝土的壽命是無限期的，水泥的歷史應(yīng)該是200年左右了，目前一百多年前的德國(guó)水泥混凝土建筑，經(jīng)過測(cè)試還在緩慢的增加標(biāo)號(hào)，說明了一百多年前的水泥還在空氣中繼續(xù)硬化，所以說那些說水泥混凝土壽命是幾十年的答案是錯(cuò)誤的，大家有機(jī)會(huì)可以參照抗戰(zhàn)時(shí)期的碉堡，到現(xiàn)在還是異常堅(jiān)固，有些人會(huì)說，以前的水泥比現(xiàn)在的水泥質(zhì)量好，我告訴大家，現(xiàn)在的水泥工藝比那個(gè)年代不知道好了多少倍，那個(gè)年代水泥是土窯燒制熟料，現(xiàn)在是旋轉(zhuǎn)窯燒制熟料，質(zhì)量上根本不可同日而語(yǔ)的，當(dāng)然了影響混泥土老化的事情還是有的，主要是暴曬，也就是熱脹冷縮溫差太大，還有就是雨林也會(huì)影響混泥土表面的風(fēng)化，其實(shí)這些關(guān)系不大，比方說自然界的巖石表面也會(huì)風(fēng)化，滴水穿石大家也不陌生，但是呢現(xiàn)在的建筑以樓房來說，外墻都是做保溫的，并且也做了防水，這樣就避免了暴曬，雨林的破壞，所以說水泥混凝土的壽命是無限期的說法應(yīng)該是成立的。當(dāng)然了前提是選擇合格正規(guī)的水泥產(chǎn)品，因?yàn)橐恍┬S用的是水泥熟料為大廠的廢品，主要是游離氧化鈣超標(biāo)，造成水泥安定性不合格，這樣的水泥施工后容易造成水泥脫落，混泥土脹咧，當(dāng)然了不合格水泥不在討論之列，就普通硅酸鹽水泥來說有個(gè)缺點(diǎn)就是，不耐火燒，這是要預(yù)防的，混凝土澆筑初期也不耐低溫，施工的時(shí)候要在零度以上，因?yàn)楦邷鼗蛘叩蜏赜绊懰喟捕ㄐ裕?dāng)然達(dá)到28天終凝強(qiáng)度以后這些問題忽略不計(jì)，火燒除外，以上說的這些如果有懷疑，可以參照水泥化驗(yàn)手冊(cè)來校正，希望大家走出誤區(qū)，不要再說什么水泥混凝土幾十年的年限了

3、混凝土壽命50年，到期后房子還能住人嗎

很高興回答您的問題。

混凝土壽命50年，我國(guó)的房屋設(shè)計(jì)使用年限普遍為50~100年之間，那么。到期后房子還能住人嗎？

從理論上講，混凝土結(jié)構(gòu)沒有所謂的理論壽命。但是混凝土的使用環(huán)境不可能總處于理想狀態(tài)，如果長(zhǎng)期處于酸堿環(huán)境中，那么混凝土?xí)艿剿釅A腐蝕產(chǎn)生脫落。說明混凝土的使用壽命受到環(huán)境影響比較大。

如果在正常的情況，混凝土未受到化學(xué)腐蝕，完全可以使用100年以上不存在任何問題。

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋只要混凝土的保護(hù)層厚度按國(guó)家規(guī)范要求設(shè)置，正常使用50~70年沒問題，甚至要更久。到期后能通過房屋安全評(píng)估的話，也是可以繼續(xù)使用的，如果有點(diǎn)小問題，通過加固改造后，也能繼續(xù)使用。

以前蓋的房子付出的精力和成本是現(xiàn)在不能比的，所以很多古建筑保留到現(xiàn)在。

不過現(xiàn)代人更加追求高效率和高收益，房子自然沒有以前修的精細(xì)了，建完沒幾年，就會(huì)出現(xiàn)漏水、裂縫等質(zhì)量問題。

不過隨著城市的快速發(fā)展，有很多房子沒有到使用期限，就拆除重建了。你對(duì)于這個(gè)問題有沒有自己的看法呢，歡迎在評(píng)論區(qū)留言大家一起探討~

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4、預(yù)制板可以使用多久

以前的預(yù)制板房，大多是磚墻，樓板是預(yù)制板，或磚混預(yù)制樓板房。唐山大地震后，預(yù)制板房不抗震，己是事實(shí)！

現(xiàn)在一種新型預(yù)制板房：裝配式建筑又在最近橫空出世了。這種裝配式建筑的樓房，有的預(yù)制率要達(dá)到百分之七十以上，包括很多承重墻也是用工廠化生產(chǎn)的預(yù)制塊到現(xiàn)場(chǎng)拼接安裝的。這些承重墻的預(yù)制塊的底部是沒有鋼筋的，只有樓層上有幾根20公分長(zhǎng)的鋼筋，插在預(yù)制塊底部的洞中，如果偏移大難以放進(jìn)去，有的鋼筋會(huì)被偷偷地割掉。

預(yù)制塊承重墻的底部與樓層只有幾公分的空隙，用來灌注混凝土槳，等于是在兩塊混凝土塊之間用混凝土槳來沾接，能不能沾接住，大家自己腦補(bǔ)一下。而且這混凝土槳里還添加了膨脹劑，防止混凝土凝固后，承重墻預(yù)制塊與樓層不相連有空隙。加入膨脹劑的混凝土凝固后里面有氣泡，能不能抗壓大家自己想象一下。

目前中國(guó)境內(nèi)很多二三十層高的樓房都在釆用！這種裝配式建筑。在外面大家看到用塔吊把混凝土塊往樓上吊的，都是裝配式建筑

5、房屋設(shè)計(jì)壽命一般多少

施工質(zhì)量較好的磚混，沒地震的話，住個(gè)三十年沒問題，外觀上，二十年后看上去很舊，三十年破舊
磚混結(jié)構(gòu)也可以抵抗7-8級(jí)地震。理論上講混凝土壽命50年(自然條件下)，粘土磚壽命30年(自然條件下不是在沙漠)，但是，如果氣候干燥或者內(nèi)外裝修措施得當(dāng)---比如混凝土和粘土磚暴露面采取了貼磚粉刷涂料等，而且修繕及時(shí)，住下10代人沒問題。