老樓加裝電梯政策
各地區(qū)政策不一，以河北為例，2018年3月《河北省電梯安全管理辦法》開始施行,老小區(qū)將能安裝電梯?？梢允褂米≌瑢ｍ椌S修資金和房屋所有權人及其配偶名下的住房公積金,以及社會投資等其他合資金加裝電梯。舊樓加裝電梯辦理基本流程：1、向規(guī)劃部門報批。需要查看樓的原有圖紙,確定是否可以加裝。面臨拆遷或沒有產權以及房體不適合電梯改造的老舊小區(qū)是不能通過審批的。2、征求樓內所有住戶意見。需要業(yè)主在征求意見書上簽字確認,有一戶不同意規(guī)劃部門原則上是不予通過的,不能進行安裝。3、選購電梯。市場上各種品牌價位的電梯繁多,要注重質量選信譽好的。4、聯系專業(yè)施工隊伍。電梯廠家只負責電梯的安裝,其他配套工程比如挖電梯井等必須找專業(yè)資質的工程隊進行施工。電梯屬于特種設備,電梯安裝完成后,要由質監(jiān)部門進行驗收,并進行年審,一年一次。
老舊小區(qū)安裝電梯政策
18萬+舊樓加裝電梯流程是什么
舊樓加裝電梯流程是什么
老樓加裝電梯，業(yè)主出資比例指導標準公布，你的比例達標了嗎
老樓加裝電梯，業(yè)主出資比例全國沒有統一的標準，出資比例分配通常有兩種，一種是按居住樓層計算，另一種是按臺階數計算。
按照居住樓層計算出資比例
2022年8月26日，北京市住建委發(fā)布《關于公布既有多層住宅加裝電梯業(yè)主出資比例指導標準的通知》，該通知為4層以上多層業(yè)主加裝電梯的分攤費用提供了參考區(qū)間。
其中，以半層/平層入戶的出資比例總樓層4樓的，一層免費，二層10－12%，三層32－34%，四層55－57%。
以半層/平層入戶的出資比例總樓層5樓的，一層免費，二層6－10%，三層18－20%，四層30－32%，五層40－43%。
以半層/平層入戶的出資比例總樓層6樓的，一層免費，二層4－6%，三層11－13%，四層19－21%，五層27－29%，六層32－34%。
按照臺階數計算出資比例
以南昌市東湖區(qū)老樓加裝電梯為例，該區(qū)部分老樓房加裝電梯是按照臺階數計算出資比例。
具體是，一、二樓業(yè)主不出資，總費用按臺階數平均分配給其他業(yè)主。
一到三樓臺階數為49級，一到四樓為67級，一到五樓為85級，一到六樓為103級，一到七樓為121級，出資臺階數的總和為425級。
每層分攤系數=該層臺階數/出資臺階數之和，每層出資費用=加裝電梯所需費用?每層分攤系數。
比如，加裝電梯所需費用為20萬，則五層需要出資費用=20萬?(85/425)=4萬，五層兩戶每戶業(yè)主就要分攤2萬元。
結語
老樓加裝電梯是一項提升業(yè)主幸福感的工程，應本著各層業(yè)主充分協商的原則，不管是按居住層數計算出資比例，還是按臺階數計算出資比例，應該誰受益誰就出資，受益越多出資就越多。
以上就是我的回答，僅供參考！不知道你居住的城市是按照哪種計算加裝電梯的出資比例。希望我的回答能對大家有所幫助！
老小區(qū)安裝電梯條件有哪些
老小區(qū)安裝電梯條件有哪些
舊樓加裝電梯是否立法
目前關于老舊小區(qū)改造及多層住房統一加裝電梯尚無明確的行政立法，只散見于政府的一些文件和部門的規(guī)范意見，執(zhí)行起來效力等級及執(zhí)行力度不足，應制定該專項工作的立法制度方案，在立法層面把老舊小區(qū)改造與多層樓房統一加裝電梯的各級責任規(guī)范清晰，做到有法可依，權責明確，機制高效，并把加裝電梯作為一項各級政府部門工作的考核評價制度，全市成立老舊小區(qū)改造及多層樓房加裝電梯工作領導小組，統一協調指揮此項工作。
老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定老樓加裝電梯政策（老舊小區(qū)加裝電梯新規(guī)定2023）
