- 我們上當了，買了一家公司的股權。當時購買時，是看到XX上有企業(yè)的專題宣傳可以分別立案嗎
- 看看你拍的藍天白云
- 開一個加油站需要什么手續(xù)，需要多少啟動資金
- 老舊小區(qū)急需加裝電梯，規(guī)劃設計圖為何總是找不到
- 職場中你有遇到哪些低調的底層大神
我們上當了，買了一家公司的股權。當時購買時，是看到XX上有企業(yè)的專題宣傳可以分別立案嗎
你好 具體情況 方便說一下嗎
看看你拍的藍天白云
這是接孩子放學時用華為麥芒8拍攝的藍天白云，震撼嗎？
開一個加油站需要什么手續(xù)，需要多少啟動資金
我姐夫42歲，拿出56萬元和別人合伙在鎮(zhèn)上開了一個加油站，總共有5臺加油機，差不多兩年的時間才回本，現在一個月的純利潤能保持3萬左右。
現在買車的人越來越多，只要開車出去就要耗油，也就帶動了加油站的生意?？赡茉诖蠹业难劾铮_加油站不愁沒生意，只要開在公路邊上，就會車過來加油，而且利潤很可觀。但是對于普通人來說，能開一個加油站并沒那么簡單。
首先開加油站的投資成本非常大，一個人很難開起來。加油的設備比較昂貴，再加上用地成本和復雜的審批手續(xù)，這些成本加起來就是幾百萬元，并不是砸錢就能開。有足夠的資金來支撐，各項審批都通過以后才能開起來，雖然賺錢，但也存在很大的風險。
很多人看到需要這么大的投資，而且需要2~3年才能回本就已經嚇住了。當初姐夫打算和朋友辦加油站，家里人并不支持，把所有積蓄拿出來用來投資，如果賠進去家人生活都成問題。
那個時候姐夫42歲，上有老下有老，壓力很大，一家人就靠他賺錢養(yǎng)活，但他看準的事情就不會輕易放棄，開加油站對他來說也是個機會。之后拿出家里的56萬元存款，和朋友合伙在鎮(zhèn)上的公路旁開了一個加油站。
前期花了大量精力，巨額的成本，加油站總算營業(yè)，可剛開始的時候沒多少生意，對于姐夫來說也是一種考驗，畢竟投入了那么多，沒有收益心里也不是滋味。好在半年以后，加油站的知名度傳開，生意慢慢有了起色。
差不多兩年的時間，姐夫已經將之前投入的成本全部收回，現在就開始盈利，除去所有的開銷，一個月有3萬多元的收入，當初的付出總算得到了回報。
那么開一個要要多少啟動資金，又需要那些手續(xù)，下面我就來說說這方面的話題。
開一個加油站的投資有多大
開加油站買地皮是很大的一筆開支，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話，150平的加油站，用地的費用大概是40~60萬，再加上裝修大概還需要6萬。
中型的加油站，最少需要4個儲油罐，費用大概是2.4萬元左右；加油機一般是1.2萬元一臺，安裝5臺需要6萬元。
汽油或柴油就按6000元一噸來算，剛開始大概需要30噸，原料成本加起來就是18萬。
招聘3名員工，以月薪3500元來算，一年的支出大概是13萬。
辦手續(xù)和建造加油站等方面的開銷，大概需要30萬。
這些費用加起來，開一個加油站前期大概需要135萬。
加油站的利潤大概有多少
每個地區(qū)的人流和車流不一樣，加油站產生的利潤，就以中小城市來算。
目前汽油的批發(fā)價是4.74元/升，柴油5.15元/升，加油站零售的價格就按汽油6.54元/升，柴油6.21元/升。
銷售的差價：汽油每升1.8元，柴油每升1.06元。
以加油站每天有170輛汽油車和35輛柴油車來加油，以汽油車加30升，柴油車加70升來計算。
1.8*30*170+1.06*70*35=11777元
由此可以算出，一個加油站一天的收入就可以達到11777元，一年的收入就能達到423萬元。除去運營成本，一年的純利潤基本可以達到300萬左右。
當然加油站的生意不穩(wěn)定，收入也會有所起伏，具體還得看實際的運營情況。
開加油站，首先要選址
加油站主要是以經營為主才能獲利，選好位置才能進入下一個環(huán)節(jié)的審批。從經營的角度來講，加油站和店鋪一樣，選一個好位置很重要，決定著以后的生意好壞。
在縣城或市區(qū)的大城市，一般會有娛樂消費的集中區(qū)域，這些地方的人流量比較多，隨之而來就會大量車流，在這些區(qū)域附近的路口位置建加油站是首選。
隨著城市發(fā)展加快，很多小區(qū)的私家車也在快速增長，像比較集中的停車場，還有快遞物流片區(qū)，來往的車輛比較多，也可以考慮在附近修建加油站。
若是在縣城下面的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，不會像城市的商業(yè)區(qū)那么集中，可以選擇在鄉(xiāng)鎮(zhèn)出入口的主干道，來往的車流量比較多，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民也是很大的消費群體。在選址的時候，還要考慮加油站的密度情況，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)來說，加油站的密度半徑不能低于2公里，要關注周圍加油站的覆蓋率。
因為加油站儲存了燃油，存在易燃易爆的風險，選址時也要考慮安全方面的問題，不能離居民區(qū)太近，要有很好的排水系統(tǒng)，不能對耕地造成污染。
加油站的位置選好以后，就要申請土地使用資格
加油站的位置選好以后，就要去申請取得地塊的使用資格，在提出申請時，就要符合相關的條件。按照當地的總體規(guī)劃來實施，不能占用耕地，不能對周圍農作物造成污染。
符合了規(guī)定的要求，就可以填寫用地申報材料，交由相關部門審核。申請用地是一個復雜的流程，牽涉到很多部門，包括土地、規(guī)劃、交通、環(huán)保等，一般要經過受理、審查、審核、匯總、研究、預審、建立臺帳和歸檔等環(huán)節(jié)。
如果取得了用地資格，加油站的前期規(guī)劃建設就已經完成了一半，可見這方面的流程有多么復雜。
申請加油站的經營權
由于開加油站是一個特殊的項目，涉及到環(huán)保和安全方面的問題，并不是想開就能開，還要經過各方面的審核通過以后，才能取得加油站的經營權，也就是成品油的經營許可證。
首先要注冊一個公司，因為這個許可證要掛靠在公司主體上，之后要制定加油站各個崗位的操作流程清單，一定要按規(guī)范來寫，如果達不到安全標準很容易退回來。
之后再提供相關的材料，交由當地規(guī)劃、消防、土地、環(huán)保等部門聯合會簽，審核通過以后，再由當地的石化總公司報給主管部門審批，審批合格以后，就可以核發(fā)成品油經營許可證，接下來就可以開始建設加油站。
寫在最后
開加油站的利潤很高，但是也存在很大的難度，首先要有足夠的資金支持，另外跑手續(xù)也是很難的一件事，有的人可能跑手續(xù)就要花幾年的時間。前期需要很大的投資，生意好的話還要2~3年才能收回成本，所以打算開加油的話，一定要慎重考慮。
老舊小區(qū)急需加裝電梯，規(guī)劃設計圖為何總是找不到
老舊小區(qū)加裝電梯有規(guī)劃圖嗎？在老舊商品多層小區(qū)加裝電梯規(guī)劃依據是什么？有法律法規(guī)依據嗎（沒有，許可設置是違法行為）？所以我認為，這就是加梯沒有規(guī)劃設計圖的原因。
職場中你有遇到哪些低調的底層大神
公司有一位工人，人稱老劉，2019年退休，2020年公司重金返聘，有一次公司遇到一個起重救援任務，所有的起重工人面對設備的傾斜問題，一籌莫展，都不敢輕易下達起吊命令，唯恐讓設備遇到二次損傷，不得已領導把正在家里修養(yǎng)的老劉請來，老劉到了事故現場，看了一圈之后，親自指揮，沒過半個小時，就把設備扶正，然后拉回維修車間維修去了。
老劉作為一名普通的操作工，卻能夠讓公司把他返聘回來
老劉是公司里運輸部門的一位普通的起重工人，在公司工作了一輩子，從事起重工作也有二十幾年了，由于起重工人屬于特種工，55歲就可以退休了，所以老劉就在2019年的時候，正式退休，回家養(yǎng)老了。
不過他還沒有在家里待上半年，公司領導就找到他，希望他能夠接受返聘，回到公司繼續(xù)從事起重工作，并在此期間，能夠為公司培養(yǎng)幾位專業(yè)的起重工人。
老劉在家也沒有什么事情，于是就答應公司的請求，接受返聘三年的合約，回到公司繼續(xù)工作，不過公司也沒有要求老劉每天按時工作，只要是出現了起重工作任務，能夠找到他就可以了。
因為公司沒有嚴格要求，老劉很多時候都是不在公司里的，有時候一周也就來打卡兩三次，下午三點半就去洗澡，然后直接下班了。
在返聘期間，老劉很輕松，主要的工作任務就是為公司培養(yǎng)幾位專業(yè)起重工人，雖然起重工人是需要集中培訓，國家認可的才行，公司里面的那幾個起重工人雖然已經拿到了資質證書，不過想要在公司從事起重工作，還是缺乏一些經驗，因此老劉在公司就主要負責培訓他們，并帶著他們一起完成公司安排的吊裝工作任務。
就這樣也就過了半年多吧！這幾位起重工人已經可以完成公司里面的大部分起重工作了，老劉的影響也漸漸淡化，不過老劉也不擔心這點影響，因為本就是返聘嗎！等三年之期一到，還不是回家養(yǎng)老，考慮這么多干嘛呢！心累。
突發(fā)情況，突顯出老劉的不一般
2020年冬天，老劉因為生病住院，請假幾天，幾天后回家修養(yǎng)，仍舊沒有來上班，公司領導也沒有說什么，就這樣聽之任之了，畢竟老劉的作用已經不大了。
然而一場大雪過后，公司運輸的一輛機車脫軌，發(fā)生側翻事故，雖然還沒有完全倒下，不過懸在那里更危險。
當起重工人接到這個起重吊裝任務的時候，眾人不禁皺起了眉頭，不知道該怎么下吊具和纜繩。
如果吊裝作業(yè)的時候，發(fā)生二次傾倒，那么將會對設備造成巨大的損害，甚至可能會對吊車產生危害，因此幾位起重工人就愣住了，一時間不知道該怎么做才能順利施工。
不過時間不等人??！由于這臺機車，占據了主要的運輸通道，如果不能快速實施吊裝，那么就會影響其他機車的運輸。
領導也很著急，公司的經理更著急，責令工人盡快開展吊裝。
領導與幾位起重工人商量之后，也沒有得到一個良好的解決方案，不得已領導就把老劉從家里叫了過來。
當老劉過來的時候，病情還沒有好利索呢！就這樣被別人扶著圍著傾倒的機車走了一圈，二話沒說，直接指揮其他的起重工人開始下纜繩和吊具。
前后沒有超過半個小時，就把機車扶正，然后通過其他的機車把這臺事故機車拉回了維修車間，等待維修了。
等吊裝完事之后，老劉就回家休息了。連事后分析會都沒有參加，領導也沒有怪罪，因為老劉給領導在經理面前長臉了??！領導高興還來不及呢！
老劉勤勤懇懇地工作了一輩子，沒有晉升，一直在底層，卻成為了一個不可或缺的人
老劉在公司工作了一輩子，也沒有升職，從開始到退休，就一直是一個操作工，可能年輕的時候，還有一點想要晉升的想法，不過這已經退休了，因此老劉看得很開，不追名不逐利，就這樣安安穩(wěn)穩(wěn)地工作到退休。
有時候在公司里，恰好遇到他，他卻不是在玩樂，而是在維護吊裝工具，有些人就好奇地問他，“你這都要退休了，為何還要親自動手保養(yǎng)這些設備呢？讓你的徒弟干不就行了！”
老劉都會笑著說：“這是吃飯的家伙??！你不用心保養(yǎng)，它能在關鍵的時刻為你出力嗎！”
作為一個工人，想要不被淘汰，就應該有一個別人不能擁有的特長，這樣才能安穩(wěn)的工作，不被別人替代，老劉掌的吊裝能力出眾，經驗豐富，也讓他安穩(wěn)地工作到退休了。
其實很多人羨慕老劉的工作，因為公司的吊裝工作任務比較少，有時候一周還沒有一次呢！所以很多倒班的工人都想進入起重班組，這樣就可以輕松一些了，然而目前也就只有老劉在這個班組工作了十幾年，一直是一位班長，也沒有人能夠把他頂掉。
結語
這位老劉就是我遇到的一位低調的能人，只要你在公司見到他，他都在忙活著保養(yǎng)自己的那套設備，可見老劉是真的很用心在維護自己的設備，他把自己的精力全部用在了自己的那套設備上，一輩子也沒有晉升。
有些人并不擅長表現自己，一直不被人發(fā)覺，但是在關鍵時刻，卻能夠挺身而出，獨當一面，這樣的人就是低調的底層大神。
不知道你是怎么看待這類人的？
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