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高層頂層的剪力墻能拆么？
不可以，私自拆除剪力墻是違法行為。
根據我國《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條
住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建筑結構和使用安全的行為。
第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：
（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；
（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；
（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；
擴展資料：
“拆承重墻一點問題都沒有？這房子還能住得心安嗎？”一提到這個事，譚伯實在想不通。家住廣州大道北某單位房改房的譚伯，已經退休多年，據他介紹，住他樓下的業主在去年八月房子裝修時，將餐廳與廚房之間一條2.20米寬承重墻拆成一門一壁柜，破壞了所在部位的建筑結構，影響安全；
另外又將連接陽臺窗墻的承重墻全部拆去，使接上一條圈梁懸空了。了解到這個情況后，譚伯立即找到對方協商，表示這樣做不行，將導致建筑安全隱患。但對方堅稱拆的不是承重墻，并且只是自己屋內裝修，并未影響到他人房屋狀況，因而拒絕了他的請求。
由于這棟樓是單位房改房，當時經譚伯找所在單位投訴，單位管理部門作出處理通知，要求房主修復所拆的墻，但對方毫無動靜。隨后，他又找街道辦和天河區城管投訴，相關部門也曾派人到現場調解處理，也都無效。隨后譚伯又打了市長熱線電話12345，相關部門派人來看了現場認為沒有大礙，此事又無果而終。
鑒定機構稱拆承重墻無大礙
為了房子安全，譚伯只好走法律途徑解決。他在去年9月8日向天河區人民法院提交民事訴狀，請求法院判決樓下鄰居將所拆除的墻身復原。法院隨即立案，并委托了廣東穩固檢測鑒定有限公司上門檢測。
鑒定公司今年1月現場檢測后作出檢測鑒定報告，稱樓下鄰居確實拆除了承重墻，但現場未發現因拆改承重墻而引起變形、開裂等損壞現象，“拆改承重墻體會引起局部應力重新分布，但對房屋整體結構承載力影響有限，可正常使用。
2018年3月，譚伯發現家里廚房天花板出現新裂縫，他又找到鑒定公司反映情況，鑒定公司接投拆又派人到現場復查，作出結論：裂縫第一次檢測時就有，不是樓板開裂或承載力不足所致。
2018年7月20日，法院依據鑒定公司的檢測鑒定結論作出判決：駁回原告的訴訟請求，訴訟受理費和鑒定費18100元均由原告負擔。
為了這場官司，譚伯查詢了不少國家出臺的建筑法規政策，他向記者展示的國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和《房屋建筑工程抗震設防管理規定》，相關條款都禁止拆承重墻，擅自拆則是違法行為。
“檢測公司說，拆承重墻是不是違法行為，他們無權判決，這也不是此次委托鑒定事項，鑒定內容僅僅對建筑本身現狀進行了鑒定，而法院作出的判決書也只字不提被告拆改承重墻是否違法。只是根據鑒定報告認定拆承重墻后對建筑影響不大可正常使用，就駁回了我的訴求?！?/p>
譚伯堅持認為，拆改承重墻是破壞房屋建筑結構和防震結構，影響所在建筑部位的承載力，也是侵犯他人權益（承重墻是相關住戶共有共用的構件），是建筑物百年大計的大忌，所以對拆承重墻應該做到零容忍。
據此，譚伯對區法院的判決不服，決定上訴至廣州市中級人民法院。他表示，違反建筑法規拆了承重墻，明明是違法行為，還給業主造成了以后安全隱患，不繼續討個說法，實在難服氣，住得也不心安。
從譚伯的遭遇看，一般人也確實想不到拆承重墻是沒問題的。廣州不少房改房，隨著老舊重新裝修的需要，都可能會出現類似譚伯這樣的糾紛狀況。那么，遇到這種狀況，應該怎樣維護自己的合法權益呢？
廣東廣之洲律師事務所王美舟律師表示，從本案來看，業主向天河區人民法院提交民事訴狀，請求法院判樓下業主將所拆墻復原，而法院駁回原告的訴訟請求、訴訟受理費和鑒定費18100元均由原告負擔的判決是合理的。
王律師表示，本案法院判決的法律依據是《物權法》，適用相鄰權糾紛的范圍，即：鄰居行為影響其使用物權，業主有權要求排除妨礙。
但是鑒定機構認定“對房屋整體結構承載力影響有限，可正常使用”，也就是說，鄰居拆除承重墻的行為目前沒有妨礙到原告對其物權的使用，故而法院駁回了訴訟請求，判決本身是沒有問題的，但同時也應該看到，法院的判決并沒有認定拆除承重墻是合法的。
另一方面，王律師又強調，擅自拆除承重墻或者破墻開門，事實上違反了《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第6條第1款第2項、第39條和《城鄉規劃法》第64條的規定。
根據建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（[2002]第110號令）第6條第1款第2項有關“裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批準，不得……在非承重外墻上開門”的規定。
依據該辦法第39條有關“未經城市規劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中……在非承重外墻上開門、窗的，由城市規劃行政主管部門按照《城市規劃法》及相關法規的規定處罰”的規定。
對此，王律師建議面對相似狀況的業主，在遇到鄰居擅自拆除承重墻或者破墻開門時，最有效的途徑是向規劃部門反映情況。根據有關規定，未經規劃部門同意，承重墻是不能隨意拆除或者破墻開門的，規劃部門一旦認定該行為非法，即會聯合城管部門進行處理，責令其恢復原狀。
參考資料來源：人民網-承重墻拆了不影響建筑結構安全嗎？
參考資料來源：百度百科-住宅室內裝飾裝修管理辦法
剪力墻可以拆掉嗎。
剪力墻不可以拆掉，因為私自拆除剪力墻是違法行為。
剪力墻由框架與剪力墻組合而成的結構體系，適用于需要有局部大空間的建筑，這時在局部大空間部分采用框架結構，同時又可用剪力墻來提高建筑物的抗震能力，從而滿足高層建筑的要求。
預拌混凝土為了滿足運輸、泵送的要求。增加了細骨料用量，使得骨料的表面積增大，相應包裹在骨料上的水泥等膠凝材料變少，減弱了混凝土之間的連接能力，增大了混凝土的塑性收縮。
擴展資料：
剪力墻處于受彎工作狀態時，才能有足夠的延性，故剪力墻應當是高細的，如果剪力墻太長時，將形成低寬剪力墻，就會易受剪破壞，剪力墻呈脆性，不利于抗震。故同一軸線上的連續剪力墻過長時，應用樓板或小連梁分成若干個墻段，每個墻段的高寬比應不小于2。
每個墻段可以是單片墻，小開口墻或聯肢墻。每個墻肢的寬度不宜大于8m，以保證墻肢是由受彎承載力控制，和充分發揮豎向分布筋的作用。內力計算時，墻段之間的樓板或弱連梁不考慮其作用，每個墻段作為一片獨立剪力墻計算。
剪力墻能不能拆
剪力墻可以拆，但是不能隨意拆除。如果隨意拆除剪力墻，可能會導致房屋的整體性遭到破壞，而且容易出現裂縫，重者可能會出現倒塌的問題，如非必要，還是不要輕易去動剪力墻。
如果需要裝修，一定要根據房屋的結構設計圖，了解一下室內墻的規劃，請專業的工作人員評估整個樓的受力條件，之后才能夠施工。
擴展資料：
剪力墻的作用
1、建筑物中的豎向承重構件主要由墻體承擔時，這種墻體既承擔水平構件傳來的豎向荷載，同時承擔風力或地震作用傳來的水平地震作用，剪力墻即由此而得名(抗震規范定名為抗震墻)。
2、剪力墻是建筑物的分隔墻和圍護墻，因此墻體的布置必須同時滿足建筑平面布置和結構布置的要求。
3、剪力墻結構體系，有很好的承載能力，而且有很好的整體性和空間作用，比框架結構有更好的抗側力能力，因此，可建造較高的建筑物。
4、剪力墻結構的優點是側向剛度大，在水平荷載作用下側移小，其缺點是剪力墻的間距有一定限制，建筑平面布置不靈活，不適合要求大空間的公共建筑。另外結構自重也較大，靈活性差，一般適用住宅、公寓和旅館。
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