南里拆遷問題
您好，根據(jù)北京市人民政府《關(guān)于印發(fā)北京市老舊小區(qū)綜合整治工作實(shí)施意見的通知》（京政發(fā)【2012】3號）文件精神，對1980年（含）以前建成的老舊房屋進(jìn)行抗震鑒定，對達(dá)不到抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的老舊房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震加固改造。經(jīng)核實(shí)，城關(guān)鎮(zhèn)城關(guān)南里社區(qū)1980年以前建成的住宅樓房未在市政府反饋的數(shù)據(jù)內(nèi)，按程序應(yīng)先經(jīng)專業(yè)部門進(jìn)行安全鑒定和抗震鑒定，再依據(jù)鑒定結(jié)果確定是否需要進(jìn)行抗震加固改造。根據(jù)城關(guān)街道向城建委遞交的申請，城建委已向市重大辦請示，正在等待批復(fù)。感謝您對老舊小區(qū)工作的理解與支持！
中標(biāo)后業(yè)務(wù)增加追加費(fèi)用合規(guī)嗎
合同中標(biāo)后，進(jìn)入工程施工過程中往往會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度加快、標(biāo)準(zhǔn)提高、施工條件、材料價(jià)格等變化，從而影響工期和造價(jià)。設(shè)計(jì)變更、工程簽證這些環(huán)節(jié)，來增強(qiáng)填寫簽證單的有效性，使簽證成果得到合理的固定，并通過變更設(shè)計(jì)增加項(xiàng)目或提高價(jià)格等手段，來保證其利潤。所以說，業(yè)務(wù)變化可以使費(fèi)用也發(fā)生變化。
需要注意的是，這個(gè)費(fèi)用變化也是需要合理合法的程序來保證的。
第一，通過工程簽證。工程簽證是工程承發(fā)包雙方在施工過程中按合同約定對支付各種費(fèi)用——施工過程發(fā)生的與設(shè)計(jì)圖、施工方案、施工預(yù)算項(xiàng)目或工程量不相符，需調(diào)整工程造價(jià)的、順延工期、賠償損失所達(dá)成的雙方意思表示一致的補(bǔ)充協(xié)議，互相書面確認(rèn)的簽證即可成為工程結(jié)算或最終結(jié)算增減工程造價(jià)的憑據(jù)。
工程施工過程發(fā)生的簽證主要有三類：設(shè)計(jì)修改變更通知單、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證和工程聯(lián)系單。這三類簽證的內(nèi)容、主體（出具人）和客體（使用人）都不一樣，其所起的作用和目的也不一樣，而在結(jié)算時(shí)的重要程度（可信度）更不一樣。
目前設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位出具的手續(xù)在工程結(jié)算審價(jià)時(shí)可信度要高于施工單位發(fā)起出具的手續(xù)。現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證多為施工單位發(fā)起申請，由于利用簽證多結(jié)工程款的做法較普遍，現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的信任度較低。因此，將簽證變成由設(shè)計(jì)單位簽發(fā)比較靠譜。
增強(qiáng)簽證單有效性固定簽證成果
在填寫簽證單時(shí)，施工單位總要使所簽內(nèi)容盡量明確，能確定價(jià)格最好。這樣竣工結(jié)算時(shí)，建設(shè)單位審減的空間就大大減少，施工單位的簽證成果就能得到有效固定。
利用變更設(shè)計(jì)增加項(xiàng)目或改變價(jià)格的
（一）利用設(shè)計(jì)變更創(chuàng)利的手段
施工單位除按合同規(guī)定、設(shè)計(jì)要求進(jìn)行正常工程施工外，利用招標(biāo)時(shí)所發(fā)現(xiàn)的招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙中的缺陷以及投標(biāo)技巧，通過設(shè)計(jì)變更達(dá)到增加利潤的目的。設(shè)計(jì)變更，特別是有利于施工單位的設(shè)計(jì)變更，是當(dāng)前施工企業(yè)創(chuàng)利的重要手段。
第一，當(dāng)結(jié)構(gòu)的某些主要部位已設(shè)計(jì)，其輔助性結(jié)構(gòu)或某些分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)注明由施工企業(yè)設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的情況，如大型結(jié)構(gòu)的預(yù)埋件、構(gòu)造配筋、加固方案等，這相當(dāng)于幫設(shè)計(jì)單位干活，自然是施工企業(yè)創(chuàng)利的最佳機(jī)會(huì)。
第二，當(dāng)設(shè)計(jì)要求與施工企業(yè)已熟悉的施工工法不一樣時(shí)，施工企業(yè)會(huì)想辦法讓設(shè)計(jì)改變工法，采用省時(shí)省工省機(jī)械、有利于施工企業(yè)創(chuàng)利的工法。如在短肢剪力墻中用大鋼模施工代替組合鋼模施工。
第三，申請變更設(shè)計(jì)圖中既難做又不值錢（或報(bào)價(jià)低）的項(xiàng)目，相應(yīng)地增加報(bào)價(jià)高的工程量，如去掉檐廊裝飾，增加基礎(chǔ)深度、樁布置密度、梁柱截面尺寸配筋等。
第四，讓設(shè)計(jì)單位將規(guī)范（或定額中）已包含在工程項(xiàng)目中的附加工作內(nèi)容，寫入設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)要求中作為強(qiáng)制要求
第五，為趕工期而提高等級，施工企業(yè)要讓設(shè)計(jì)出變更通知，說明是為了滿足工程施工要求而提高等。
（二）利用工程聯(lián)系單創(chuàng)利的手段
工程聯(lián)系單是建設(shè)單位與施工企業(yè)對某一施工環(huán)節(jié)技術(shù)要求或具體施工方法進(jìn)行聯(lián)系確定的一種，是施工組織設(shè)計(jì)方案的具體化和有效補(bǔ)充，因其有時(shí)涉及的價(jià)款數(shù)額較大，在工程參與各方（建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位等）聯(lián)系工作事宜時(shí)使用，其較其它指令形式緩和，易于被對方接受。常見的有設(shè)計(jì)聯(lián)系單、工程聯(lián)系單兩種。
其傳遞流程有兩種：建設(shè)單位→監(jiān)理單位→施工企業(yè)；施工企業(yè)→建設(shè)單位→監(jiān)理單位→施工企業(yè)。
施工企業(yè)利用一些建設(shè)單位簽發(fā)和管理不規(guī)范，如有些建設(shè)單位對建設(shè)單位代表授權(quán)過大、沒有切實(shí)可行的內(nèi)控程序逐級請示領(lǐng)導(dǎo)審批、建設(shè)單位代表缺乏簽證價(jià)款控制的意識(shí)和素質(zhì)不高、對簽證工作既不負(fù)責(zé)任等，常采用后一種傳遞流程主動(dòng)溝通，利用其在專業(yè)技術(shù)上的優(yōu)勢，迷惑建設(shè)單位，增加工程造價(jià)。
通過增加現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證，合理加大工程量
施工企業(yè)一般通過研究合同的細(xì)節(jié)，熟悉合同單價(jià)或當(dāng)?shù)囟~及有關(guān)文件的詳細(xì)內(nèi)容，善打“擦邊球”，將在施工現(xiàn)場即將發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生，而在合同條款以及定額文件中沒有明確規(guī)定的內(nèi)容，及時(shí)以簽證形式和建設(shè)單位、監(jiān)理人員交換意見，利用建設(shè)單位代表不了解工程結(jié)算方面的知識(shí)來達(dá)到虛報(bào)、多報(bào)工程量而增加造價(jià)的目的。
綜上所述，改變合同費(fèi)用是可合法的，但是需要一些程序來補(bǔ)充。
你聽說過哪些駭人聽聞的真實(shí)事件
慈禧尸體被辱案
慈禧，大清皇家的掌權(quán)者，生前威儀天下，何其風(fēng)光。然而，她死后竟被人挖墳掘墓，民間盛傳其尸體也被人侮辱。
慈禧的掘墓人叫孫殿英，本是個(gè)不大的軍閥首領(lǐng)，卻因挖掘慈禧墓名留史冊。1928年，孫殿英帶兵去剿匪，途經(jīng)慈禧墓時(shí)，他萌生一個(gè)膽大包天之念，何不掘慈禧墓，取其珍寶以充軍餉？
他開始籌劃，先找到一名曾為慈禧建墓的工匠，用槍抵其頭顱，威逼他說出墳?zāi)谷肟诩皹?gòu)造，并讓他做向?qū)?。工匠無奈，硬頭皮而上。
孫殿英選了個(gè)日子，以軍事演習(xí)之名，施行盜墓之實(shí)。借助工匠的指點(diǎn)，他們用炸藥打開入口，闖進(jìn)墓中，一路避開各式機(jī)關(guān)暗器，來到慈禧棺前。孫殿英指揮手下將陪葬品一一洗劫運(yùn)出，最后打開了慈禧之棺，將奇珍異寶洗劫一空。孫殿英還不罷休，他要將慈禧口含的夜明珠弄出來，他親自下手，一番操作之后，夜明珠卻經(jīng)口掉入肚中。孫殿英一不做二不休，以非常手段破壞慈禧之身，最終夜明珠到手。他撤離時(shí)，慈禧尸體被隨意丟在一旁，甚至連棺蓋也未合上。
孫殿英盜墓案發(fā)后，全國嘩然，清室皇族對其恨之入骨，溥儀誓要?jiǎng)兤鹌こ槠浣?。民國?dāng)時(shí)的大統(tǒng)領(lǐng)亦很生氣，下令將孫逮捕并徹查。然而，孫殿英早有安排，用所盜之物層層賄賂，夜明珠更是送給了第一夫人，這起案子最終不了了之。關(guān)于孫殿英侮尸之事，更是無人再提。
慈禧，生前威風(fēng)八面，死后卻遭奇恥大辱，實(shí)是世事無常，古來有之。
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檔案室的管理制度有：
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