- 關(guān)于樓房電梯,一般是先選定電梯型號(hào)還是先設(shè)計(jì)電梯井方案
- 上海加裝電梯需要多少住戶同意
- 舊樓安電梯改排污管成功方案
- 上海中心大廈的電梯怎么做的
- 老舊小區(qū)安裝電梯設(shè)計(jì)方案是否需要經(jīng)過(guò)業(yè)主同意
關(guān)于樓房電梯,一般是先選定電梯型號(hào)還是先設(shè)計(jì)電梯井方案
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上海加裝電梯需要多少住戶同意
答：上海加裝電梯政策中需要一棟樓三分之二的住戶同意，即可安裝電梯。根據(jù)上海加裝電梯相關(guān)政策，應(yīng)當(dāng)征求加裝幢全體業(yè)主意見(jiàn)，由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。加裝電梯擬占用小區(qū)業(yè)主共有部分的，應(yīng)當(dāng)征求建筑區(qū)劃內(nèi)全體業(yè)主意見(jiàn)，由建筑區(qū)劃內(nèi)專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積過(guò)半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主。
舊樓安電梯改排污管成功方案
成功方案是可能的
首先，進(jìn)行舊樓安裝電梯改造，需要經(jīng)過(guò)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的詳細(xì)評(píng)估和設(shè)計(jì)，選擇合適的電梯設(shè)備，確保施工安全和質(zhì)量
然后，在進(jìn)行排污管道改造時(shí)，需要更換橡膠、塑料材質(zhì)的管道，并增加除臭過(guò)濾設(shè)備，以保證污水不會(huì)影響居民生活
此外，需要考慮到建筑的用途、當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃法規(guī)等因素，以確保改造方案符合相關(guān)要求
這些措施都能最大程度地保證改造成功
如果采用先安裝電梯再改排污管的，就可以避免大規(guī)模的施工和對(duì)居民生活的影響
這種需要進(jìn)行仔細(xì)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，以充分應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題，提高改造效率和質(zhì)量
因此，針對(duì)舊樓安裝電梯改排污管的成功方案是可行的
上海中心大廈的電梯怎么做的
采用雙塔雙底盤(pán)設(shè)計(jì)上海中心大廈采用雙塔雙底盤(pán)設(shè)計(jì)，也就是兩棟高塔分別作為一個(gè)底盤(pán)，通過(guò)高速電梯連接在一起
這種設(shè)計(jì)既能增加電梯的載重量，又能有效解決了電梯運(yùn)行速度的問(wèn)題，從而確保了大樓內(nèi)部客流的高效運(yùn)行
類似的電梯設(shè)計(jì)方案也被成功地應(yīng)用在其他大型高層建筑中，比如廣州的“央一塔”、天津的“金融財(cái)富中心”等都采用了類似的雙塔雙底盤(pán)結(jié)構(gòu)方案
老舊小區(qū)安裝電梯設(shè)計(jì)方案是否需要經(jīng)過(guò)業(yè)主同意
不僅需要而且也不算全面。
1.加裝電梯，會(huì)破壞磚瓦房屋結(jié)構(gòu)包括地表壓力
2.底層的噪音和光線污染
3.單元里要有人考電梯維護(hù)執(zhí)照
4.后續(xù)費(fèi)用巨大。每年的電梯保養(yǎng)費(fèi)（必須），設(shè)備折舊更換費(fèi)，還不算電梯使用結(jié)束后再造費(fèi)
5.其它或有費(fèi)用和安全隱患。比如因?yàn)殡娞菰炀偷慕Y(jié)構(gòu)變形或者樓宇損傷，維修費(fèi)應(yīng)該不能從物業(yè)維修基金支出
總之，裝電梯，就算開(kāi)發(fā)商初裝，都要經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)工程師，建造工程師包括消費(fèi)審查，程序嚴(yán)格，光靠老百姓投票同意就裝，這些意見(jiàn)根本不專業(yè)。隱患只有后來(lái)人去評(píng)說(shuō)了，估計(jì)5-10后全是故事變事故了。再加上小區(qū)環(huán)境，容積率因此變化，每年除物業(yè)費(fèi)外的電梯硬性支出，房子估計(jì)賣不出去了。
電梯設(shè)計(jì)方案誰(shuí)出的好關(guān)于樓房電梯,一般是先選定電梯型號(hào)還是先設(shè)計(jì)電梯井方案（上海加裝電梯需要多少住戶同意）
