本篇文章給大家談談酒店改造實施方案，以及酒店改造案例對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，賓館裝修一般都有那些流程，2、，在營的單體酒店如何改造好一些？，4、，快易省多的酒店改造 塑造獨具風格的格菲印象，5、，酒店裝修改造有哪些注意事項，6、，經營八年的酒店想改造，有什么好的建議么？
本篇文章給大家談談酒店改造實施方案，以及酒店改造案例對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
- 1、賓館裝修一般都有那些流程
- 2、在營的單體酒店如何改造好一些？
- 3、做酒店升級改造，有什么好的建議？
- 4、快易省多的酒店改造 塑造獨具風格的格菲印象
- 5、酒店裝修改造有哪些注意事項
- 6、經營八年的酒店想改造，有什么好的建議么？
賓館裝修一般都有那些流程
酒店在裝修時酒店改造實施方案的工作流程。
一、首先是裝修公司到裝修地點的勘察酒店改造實施方案，在勘察期間已經要標號管道等重要設施的位置。
二、度其次就是裝修知公司的設計師來為酒店制定道大概的裝修方案。
三、裝修公司的技術人員開始制定管線的走向酒店改造實施方案，并制定詳細的管線改造方案。
四、搬家公司幾個前面幾個部門的方案，開始制定總的裝修方案。
五、制定方案完成之后，裝修公司會跟客戶進行約談協商裝修方案的合理性，并根據客戶的要求對方案進行改動。
六、簽訂合同開始施工。
擴展資料酒店改造實施方案：
賓館裝修注意事項一：
確定裝修風格。賓館裝修不可太過復雜或者另類，不同自家的家庭裝修，家庭裝修可以個性、另類，但是賓館人來人往，并不所有人的審美都能和自己的一樣。
賓館裝修注意事項二：
確定到市場定位。并不是最豪華的裝修就能取得最好的經營效益，作為服務行業，最重要的是確定好市場，不同的人群市場需要不同的裝修設計，如果在普通居民區、學校附近裝修的非常豪華，那么經營的效益肯定不會有多好。
賓館裝修注意事項三：
創新。千篇一律的裝修定然不會有獨特的一面，也只能在千萬賓館市場競爭被慢慢淘汰，所以，在裝修時一定要有創新的裝修設計，才能奇招制勝。
賓館裝修注意事項四：
良好的視覺體驗。色彩、燈光、造型等等的合理利用，能夠給顧客很好的視覺體驗，人類都是視覺動物，好看的裝修自然比亂七八糟的賓館更能帶來好的效益。
在營的單體酒店如何改造好一些？
首先要考慮一下自己的預算，計劃投資多少資金來完成改造，再次要對自己改造后的酒店有個定位，要裝修成什么檔次、什么風格，主營業務是住宿還是餐飲還是二者兼營
，
想清楚
自己將來的目標客戶層次是什么樣的，然后多到本地相同檔次的酒店考察借鑒一下，也可以找個
裝修公司
按你的這些情況設計一下。
做酒店升級改造，有什么好的建議？
不論是營業五年后的酒店酒店改造實施方案，或者新接手酒店的投資人，都面臨著對老酒店、賓館重新裝修的難題，怎樣改造才能有效解決目前存在的根本性問題酒店改造實施方案？打造出區別于對手酒店的競爭力？總結有七個步驟。
1.酒店重新定位
市場變化是迅速的，不少酒店初始建造時符合市場需求，但沒過幾年周邊商圈已經發生酒店改造實施方案了很大的變化，比如原本定位的快捷酒店，如今區域已經發展成了商業的核心位置，那就要重新準對如今的市場做調研分析，結合投資人實力重新進行投資改造。
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市場調研包括調研酒店所處位置在哪里、附近的核心商圈、人流量如何，不同的位置影響不同的客源結構。搞清楚客源之后，了解目標客戶群體的特點，比如年齡層、喜歡的風格等，以此制定相關的方案和策略，樹立屬于自己酒店的風格、文化、特色，甚至打造出一家“網紅”酒店。
2.重新規劃功能
經過幾年經營的酒店，原有的功能也許已經不能滿足市場需求，后者已經被市場拋棄，改造要重新評估各項功能的必要性，合理的功能配套能最大化拉高酒店整體房價，帶動酒店營收，不合理的功能配套只會浪費人力和酒店面積，浪費成本。
所謂的功能配套比如客房、餐飲、停車場、會議室、宴會廳等，主要由酒店定位和自身條件決定，比如改造成快捷酒店一般只有客房+餐飲。除此之外功能間的流程要合理流暢，避免客流、服務流、物流交叉打架，從而提高酒店的服務速度、質量、效率，降低能耗和運營成本等。
3.酒店設計
設計階段要根據前期的定位和風格進行設計，追求美感的同時保證投資成本和效益的最大化，保證每一*米都能被最大化地利用。并且一定要在項目開始前確定硬性條件，請消防、衛生、文化執法等部門先審核圖紙，施工過程中也請專家跟進考察意見，確保證件辦理手續可以完成。
4.評估舊改項目
動工前要先明白一件事，“推倒重來”情況下有一筆不小的拆除成本。但事實上老酒店中有的基礎設施是可以再次重新投入的，評估舊改項目的基礎設施是否可用將節省不少成本。
機電設施、消防設備在投入中占相當大部分，要綜合評估原有設備的使用年限、維修保養情況、未來可使用的年限等。重新核定未來機電設備的采購及種類，在未來的拆遷過程中，保護好原有設備。
硬裝部分如隔墻、廚房等，要了解現有功能區分是否符合酒店未來經營發展，如果符合是完全可以不拆除的，只需要對過不適用的部分進行改造即可。
軟裝部分一般酒店每年都有小改造或物品增加，有些裝飾可以通過舊物改造或重復使用，達到再生利用的價值，這不僅僅有利于企業獲利，更能減少建筑垃圾。讓更多歷史得以重現，也讓老物件獲得了重生。
5.正式動工改造
改造過程堅持成本控制和保障措施，盡量要做到節省，記住不是一味追求豪華裝修就能帶來好生意，重點都在前期的酒店定位、規劃和設計里。
選擇裝修公司一定要正式招標，選擇有專業資質、有經驗、有成功案例可供參考的裝修公司。不懂裝修的投資人最好聘請施工現場項目經理，把控施工階段建材的采購計劃和招標及實施，合同簽訂和執行及監督，各種實施計劃，安全計劃，項目進展報告，并按照質檢驗收標準自檢。
6.把錢花在刀刃上
可花可不花的錢一律不花，找準酒店改造的刀刃，把錢用到刀刃上。這里最主要的是要找準刀刃在哪？客人就是刀刃！酒店要把錢花在客人身上，客人才能給酒店回報，與客人有關的做加法，無關的做減法。加大床品、枕頭、電視、熱水、隔音、茶葉、礦泉水、毛巾、洗漱用品的質量提升，從色彩材質加強空間舒適度。
7.改善運營管理
改善原有的管理不足，重新置入新的管理模式和管理理念，讓管理模式更適應當下酒店的市場，更節能、更高效。加強管理，提高酒店服務品質。酒店基礎條件好了，稍加人性化的管理與服務，也能讓酒店的收益好過周邊酒店。
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快易省多的酒店改造 塑造獨具風格的格菲印象
連鎖酒店為了俘獲消費者的心，在酒店品牌和產品的打造上頻頻出招，而更高品質的旅居生活體驗，需要更強大的客房產品來滿足。作為國內知名的酒店集團，格林酒店在幾年前就開始了獨樹一幟的新品牌戰略，先后推出東方經典意蘊的格林東方酒店（GreenTree Eastern Hotel），崇尚新美式商務范兒的格美酒店（Gem Hotel），紳士優雅的格雅酒店（Gye Hotel）以及將音樂元素融入空間的格菲酒店（Vx Hotel）等。他們以獨具特色的設計風格、不斷升級優化的產品力和賓至如歸的居住體驗，在消費者心中留下深刻的品牌印記，保持著良好的口碑和增長態勢。
這一次，位于北京市豐臺區的酒店投資人，在集團的推薦下，采用品宅裝飾 科技 旗下「酒店快益裝」的裝配式內裝酒店快裝解決方案，對在營酒店進行分批次的翻新改造，由原來的格林豪泰品牌升級翻牌為中高端休閑酒店——格菲酒店，113間客房和公共區域，分兩批進行分層改造，改造期間依然保證業主40%的開房率。同時裝配式的舊改，無需拆除原始墻紙和衛生間地磚，大大減輕了垃圾清運等運營煩惱。
經過兩個月的時間，于2021年的夏季就完成了整體翻新，格菲酒店以其糅合了現代與經典的格調，極盡環保舒適的品質，和盡顯自然趣味的風格，在即裝即運營的這半年時間里，收獲了住客的一致好評。
一起來看看，用裝配式內裝技術打造的這座城市文藝空間新地標，效果怎么樣吧
項目檔案
項目名稱：格菲酒店(北京總部基地店)
項目類型： 連鎖酒店
項目地點：北京市豐臺區總部基地豐葆路17號
設計單位： 品宅裝飾 科技 ·品裝設計（PPD）
精裝工程： 品宅裝飾 科技 ·集棟工程
裝修總房間數： 113間
裝配式內裝應用范圍： 客房+公區
大堂改造前
大堂改造后
走廊改造前
走廊改造后
客房改造前
客房改造后
作為格菲酒店獨具特色的大堂，以利落直爽的造型與瑩潤透亮的大理石的搭配，營造出這個公共空間，親近自然又溫馨舒適的體驗，融入色彩明麗的軟裝則增加了空間的現代時髦視覺效果。前臺集成背景墻融入了智慧化的顯示設備和陳列裝置，局部木質吊頂搭配泛光燈帶，營造出細分功能空間的主題化效果。
大堂效果圖
大堂實景圖
餐廳作為酒店必備的功能空間，是提高居住體驗的重要一環，對餐廳環境的重新打造注重于空間顏值的升級，用木紋集成墻板全面包覆的墻面與地面木質地板相銜接，搭配局部的IP圖案，溫暖柔和的燈光和明亮的自然光線透入室內，讓人食欲大增。這里不僅是就餐的場所，也是小憩休閑的多功能空間。
餐廳效果圖
餐廳實景圖
為了滿足多樣化的住宿需求，翻新改造后的酒店配置了多種典型房型，出差或者是家庭出游的客人在這里都有舒適的選擇。同時，裝配式內裝技術以其精準穩定的產品表現，高度還原了格菲酒店客房的簡約復古基調，以自然原木色和中式寫意山水畫卷，營造出淡泊、純真的簡約美好氛圍。
寬敞的雙床房可以滿足許多住宿需求，不僅配置了更舒適寬敞的空間尺度，還為多人同時使用的場景，做了許多細節上的精心處理。
室內門采用裝配式的套裝門產品，H型門套的通頂設計，讓視覺效果更高更完整，同時免復尺的套裝門系統適應性極強，對舊改項目更友好。
玄關收納柜不僅可以方便懸掛日常衣物，還可以方便坐著換鞋。水吧臺可以容納小冰箱，為住客營造了一個放松身心的角落。旁邊的全身鏡懸掛在墻上，不占地方且方便出入戶整理著裝。
雙人床為核心的睡眠休息區是這個空間的核心功能區，讓人過目難忘的就是床頭背景墻，裝配式的集成背景墻可以實現多種功能的加載，因此，不僅全屋飾面可以輕松營造高級感，同時加載IP化的品牌圖案，可以幫助酒店品牌輕松體現自己的風格。
整面的藍色灰的水墨畫是格菲酒店的IP場景，在有限的室內空間營造出大氣的山水氣度，寧靜自在。搭配床頭軟包和智能控制系統，泛光燈槽輕松營造出安逸的哄睡模式，讓居住更便捷，長住短住都更舒適。
床尾的電視背景墻也具備集成化的功能，墻面木紋電視柜，不僅占據極小的空間，而且與室內其他部分同色，整體性更強，寫字臺與電視背景墻連貫設計，打造出獨立的工作區或者是化妝臺，裝配式的集成墻面不僅承載了電視柜而且配置有充裕的插座，方便在這里辦公、會議、學習。
獨立的裝配式集成衛生間確保了使用的私密性，也更容易確保室內的干濕分離，容易清潔打掃。
裝配式的集成衛生間配置有衛浴三件套，裝配式的防水工藝大大提升了這個空間的使用性能，防水、杜漏、耐久、易清潔、便于維護，大理石紋的集成墻板搭配木紋的套裝門系統和柜體，美觀大氣有格調。這樣一個衛生間可以大大提升居住體驗，符合格菲酒店的品牌調性。
除了提供標準的雙床房和大床房之外，本店還根據原有的*面布局特色，設計有套間式的家庭房，讓家庭出游多了一種舒適的居住選擇。裝配式的靜音隔墻為兩個睡眠區提供了隔音性能極好的隔墻，這種極速建造、靈活可變、可逆化的輕鋼龍骨隔墻體系是舊改項目的好幫手，能夠快速實現功能空間的升級調整。同時確保其隔音性、氣密性和防水防潮等使用性能。
走廊作為酒店中的公共空間，占有很大的面積但常常被忽略，在格菲酒店的呈現中，走廊也被精心設計，以期為客戶營造賓至如歸的「歸家體驗」。優雅布紋和自然木紋以留縫拼接的方式，打造出整潔美觀，且與室內空間相呼應的整體性。局部的集成墻板中融入了直線造型的線性燈，從墻面一直延伸到頂部，不僅起到局部照明的作用，更能營造出時髦的視覺效果。轉角處的景觀裝置，為短暫停留在走廊的時光更加豐富有趣，給住客留下美好的品牌印象。
自2021年4月發布「酒店快益裝」品牌，我們已聯合首旅如家、錦江、格林、華住等國內知名酒店集團，服務了百余個酒店裝修改造項目，以標準化、系統化、模塊化的酒店空間整體裝修解決方案，幫助酒店投資人以更短工期、更低投入、更高品質來打造酒店，助力其完成升級優化和開拓發展。
針對新建酒店裝修和在營酒店改造的全空間裝修解決方案，提供了走廊、電梯廳、大堂、會議室、餐廳、洗衣房、健身房等功能空間，和多種配置標準的家具模塊、設備模塊等全維度一站式服務，為單體酒店業主的轉型升級提供了高價值的選擇。
酒店裝修改造有哪些注意事項
酒店裝修設計要注意酒店的定位、文化、酒店的規模等因素，酒店無論大小，里面該有的空間不能少，顧客的消費習慣不能忽視。那么酒店裝修設計注意事項包括哪些內容呢?土巴兔小編將從裝修設計、裝修前和裝修中問題三個方面來介紹酒店裝修設計注意事項。
一、酒店裝修設計注意事項
1、酒店裝修做好總體設計工作
酒店裝修設計前，必須先完成市場調研、酒店選址、酒店定位、酒店規模檔次確定、項目可行性分析等工作。酒店投資這在裝修之前必須做好總體設計的規劃工作，而不能憑個人對酒店的感性認識而開始展開工作。
2、酒店裝修設計要有自身特色
酒店裝修設計要注意勿全盤模仿設計，要根據當地的就帶你啊風格和消費這需求來設計，只是單純模仿或綜合模仿多家酒店，導致只是某一酒店的復制，酒店外觀設計和功能設計千篇一律，毫無進步與創新。
3、酒店裝修設計注意酒店的文化
每個酒店都要有自己的文化內涵，讓消費者一進來就能感受到店內的文化，并能感染消費者，達到回頭消費的目的。酒店文化可以從建筑文化、服務文化、管理文化、產品文化方面體現。酒店裝修設計要有自己的主題，具有設計的靈魂和創新，突出整個酒店的氛圍。
4、酒店裝修設計與其他場所設計區分
酒店設計需要統籌兼顧，如酒店功能布局、分區設計、總體規劃與設計、建筑設計、內外景觀、室內設計、水電線路布置、安全標志等。另外在施工時要找專業的施工合作單位，并要裝修設計要求實施。
5、切勿只考慮老板的視角
酒店裝修設計時，特別注意的是以投資老板的視角來裝修設計，而忽視了酒店經營管理和消費者的需求。酒店最終是服務客人的，客人的滿意才是酒店經營的盈利點，是酒店裝修設計的長期價值。
二、酒店裝修前要考慮的問題
1、酒店裝修的位置
酒店裝修最終是為了吸引消費者贏得利潤，因此酒店的位置很重要。因此在酒店裝修前要根據自己的酒店理念來確定酒店位置和定位的消費群里，再來選擇酒店位置。
2、確定消費群體
酒店裝修前，要選定顧客群體，包括年齡、收入、性別、職業等進行調查，并依據調查確定設計和經營原則。
3、設計得當
酒店設計直接關系到消費者的體驗，今后的業績，一定要根據自己產品的特色和目標消費群體的特點進行設計。其中特別要注意通道設計，有通道的地方，要別出心裁地設計一些吸引顧客的東西。
三、酒店裝修中的問題
1、燈光的預置
良好的燈光設計不是游離于裝修之外，而是預置在裝修之中與建筑融為一體的。
2、墻面的處理
新建酒店要根據設計可以一次到位，如果是改造，不必要打掉石材和瓷磚，而是直接可以在上面做一層專用膩子。這種膩子有很好的附著力，不會脫落。膩子的另一個作用就是隔潮，外墻涂料隔潮處理也十分重要。
3、提高投入效果比
一個好的設計應該是投入效果比的最大化。就是說花有限的資金盡可能取得最好的效果;這不是資金是否緊張的問題，就是有錢也要省著花。
4、涂料的選擇
涂料分為水性、沒性和石性漆這幾種。真石漆是一種高檔涂料，選擇普通涂料，最好是知名品牌由專業施工單位來做。
5、立面造型
即使不是歐式建筑，立面也要設計出一些造型。沒有造型色彩就不便侵害燈光就沒了載體。但立面造型一定要服從整體的設計理念。
經營八年的酒店想改造，有什么好的建議么？
由于星級酒店價格昂貴，對于普通百姓、中小商務人士來說，經濟型酒店是最佳選擇，卻供給斷檔，因而那時候經濟型酒店很輝煌。但從2014年開始，中產或者整個國民的消費能力都有了很大的提高；自駕游、自助游、家庭游、休閑旅游的市場正在逐漸爆發，今天的經濟型酒店，已經逐漸不純粹像過去那樣70%- 80%是商務人士，休閑旅游的需求正在逐漸地補充著這個市場。同時，互聯網時代的消費者有著更多的個性，他們對產品的選擇比以前更加的細分。這是經濟型酒店現在碰到的問題，不能說中國經濟型酒店沒有希望了，只是它現在正處于非常正常的換擋期，它的產品需要更加細分、服務的內容需要更多的升級，在顧客價值的構建上，更多地通過自我搭建、跨界的合作，給予用戶更多元化的體驗。
影巢酒店，將電影+社交這兩大風口元素賦予酒店更多元化的娛樂體驗和差異化的功能特色。一方面酒店作為剛需，仍然以酒店業務為主體，將電影嫁接于酒店，提升入住客人的入住體驗，休息的同時可以欣賞大屏的電影和震撼的影音效果，提升酒店的客單價和入住率。另一方面，因為白天酒店的空置率很高，那么可以把白天這個階段作為一個私人影院為主體去運營。具體的就是開具鐘點房的模式。年輕人，看看電影，休息一下，甚至唱唱歌，3-4小時，時間事宜。這樣一個房間，按照24小時去計算，白天鐘點房可售出2-3次，晚上作為客房休息，一天的毛收入在300-400.較之前單一的入住模式，營業額可提升70%左右。
經營酒店，社交元素是業主要多考慮的垂直細分方向。不能單一的按照傳統酒店的模式去單一運營，而是要不斷自我創新，跨界組合，提升客人的入住體驗。從而提升酒店的競爭能力和營收
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