- 請(qǐng)問(wèn)三亞自建別墅哪里可以建
- 我在三水大塘準(zhǔn)備新建一座房屋，報(bào)建要給報(bào)建費(fèi)用嗎
- 我十年前在海南的一個(gè)鎮(zhèn)上買了地皮，十年前己建好房子框架，現(xiàn)在想繼續(xù)砌墻裝修但現(xiàn)在鎮(zhèn)政府不讓建怎么辦
- 三亞為什么沒(méi)有高樓
- 2021年海南建房標(biāo)準(zhǔn)
- 誰(shuí)能告訴我海南到處都在賣房又辦不了證這是為什么
請(qǐng)問(wèn)三亞自建別墅哪里可以建
蘇州西山太湖邊私家自建別墅低價(jià)蘇州西山叁號(hào)橋往縹緲?lè)迓飞限r(nóng)民自建房子一套... 合同簽得好的話是沒(méi)有什么問(wèn)題的,
我在三水大塘準(zhǔn)備新建一座房屋，報(bào)建要給報(bào)建費(fèi)用嗎
01:24
我十年前在海南的一個(gè)鎮(zhèn)上買了地皮，十年前己建好房子框架，現(xiàn)在想繼續(xù)砌墻裝修但現(xiàn)在鎮(zhèn)政府不讓建怎么辦
建議先做報(bào)建手續(xù)，再建設(shè)，詳情可來(lái)電咨詢處理
三亞為什么沒(méi)有高樓
因?yàn)楹Ｄ?019年發(fā)布限高令，最高標(biāo)準(zhǔn)如?？?、三亞主城區(qū)限高80米，第二梯隊(duì)如瓊海限高60米，再次限高45米；意味著從2019年以后新報(bào)建項(xiàng)目依據(jù)所在區(qū)域報(bào)建項(xiàng)目不能超過(guò)區(qū)域限高。
2021年海南建房標(biāo)準(zhǔn)
一、2021年海南建房報(bào)建流程為何？
誰(shuí)能告訴我海南到處都在賣房又辦不了證這是為什么
我們將問(wèn)題分兩部分來(lái)回答，海南為什么感覺(jué)到處在賣房？為什么辦不了房產(chǎn)證？
1.賣房的人多，那是因?yàn)橘嶅X，哪里賺錢人就奔到哪里，就連杭州馬都在賣房了，不賺錢會(huì)去做嗎？就像現(xiàn)在爭(zhēng)得頭破血流的社區(qū)團(tuán)購(gòu)。
那些有錢的大佬兒都趨之若鶩，為啥？還不是為了錢，管他面子不面子，賺錢才是第一要緊的事兒，這也適用于那些賣房子的人。
一個(gè)行業(yè)只有從業(yè)人員多，證明這個(gè)行業(yè)繁榮，看看我們小區(qū)的門市房，現(xiàn)在也只有房產(chǎn)中介還活得好好的，那些別的生意都被淘汰了。
為什么那些小縣城的房產(chǎn)中介少，一是人少，二是房產(chǎn)少，交易不那么頻繁，賺錢少自然從業(yè)人員就少了很多。
2.為什么辦不了房產(chǎn)證，除了那些不合法不合規(guī)的小產(chǎn)權(quán)、違建不受法律保護(hù)的樓盤之外，不能立即辦產(chǎn)權(quán)證的原因是購(gòu)買者沒(méi)有購(gòu)房資格。
并不是辦不了產(chǎn)權(quán)證，例如，我也在海南前后買了房子，那時(shí)候沒(méi)有限購(gòu)，但是后期也只能全款購(gòu)買，交完全款以后立即簽定正規(guī)的購(gòu)房合同，網(wǎng)簽備案。
我拿著購(gòu)房發(fā)票立即交了契稅，契稅交過(guò)1%和3%，交過(guò)契稅之后3個(gè)月房產(chǎn)證就辦下來(lái)了，都是開(kāi)發(fā)商代辦的。
現(xiàn)在限購(gòu)，外省人員要補(bǔ)交2年社保才有購(gòu)房資格，具備購(gòu)房資格才能簽訂購(gòu)房合同，如果是人才落戶，戶口落在海南就是海南本地戶口。
就具備了購(gòu)房資格，就可以立即簽定購(gòu)房合同，可以購(gòu)買兩套房產(chǎn)，首套可以貸款首付30%，不過(guò)，由于大量人才落戶海南都買了房產(chǎn)。
造成需求大于供給，再加上限價(jià)，想要購(gòu)買海口房產(chǎn)需要交十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)的服務(wù)費(fèi)，不交也是買不到房子的，其他周邊地區(qū)情況好一下。
所以，并不是辦不了房產(chǎn)證，是因?yàn)橘?gòu)買者沒(méi)有購(gòu)房資格引起的。
歡迎關(guān)注@房房姐，資深候鳥(niǎo)帶你了解海南！
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