我們公司新建了一棟辦公樓,現(xiàn)在需要辦理房
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單位辦公樓增建需要什么手續(xù)
建設(shè)辦公樓的報批手續(xù):
1 、項目立項申請報告書(原件一份)
2 、項目建議書或項目可行性研究報告(一份)
3 、建設(shè)用地的權(quán)屬文件或建設(shè)項目用地預(yù)審意見書(一份)
4 、項目建設(shè)投資概算(一份)
5 、銀信部門出示的資金證明(原件一份)
6 、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件一份);(房地產(chǎn)項目需提供資質(zhì)證明一份)
7 、項目地形圖(一份)
8 、有關(guān)職能部門的意見。
用地規(guī)劃許可證是建設(shè)用地過程中必須辦理的手續(xù),沒有辦理該手續(xù)就是違法用地,將會收到依法處理,用地者的權(quán)利將無法得到保障。
辦公樓工裝流程有哪些
回復(fù) 紫蘋果國際設(shè)計:辦公樓還有廚衛(wèi)?
企業(yè)買地建辦公樓的流程
一、辦理土地使用證
(一)項目選址意見書(規(guī)劃局用地處)
(二)項目立項批復(fù)(發(fā)展計劃委員會)
(三)劃定規(guī)劃紅線圖(規(guī)劃局建設(shè)處)
(四)規(guī)劃設(shè)計條件(規(guī)
劃局技術(shù)處)
(五)做地籍圖(測繪院)
(六)建筑設(shè)計方案審批并下達方案批復(fù)文件(規(guī)劃局建設(shè)處)
(七)辦理建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證(規(guī)劃局建設(shè)處)
需要提供土地出讓合同或劃撥土地使用證明
(八)辦理國有土地使用權(quán)證(國土資源局地籍處)
二、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證
(一)劃定建筑設(shè)計紅線并辦理消防審批、人防審批、檔案管審。
(二)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證(副本)及放樣定位單。
三、辦理工程報建許可證----準(zhǔn)建證(建設(shè)局)
需要確定(監(jiān)理單位)
進行施工圖設(shè)計并經(jīng)審查
四、辦理建設(shè)工程施工許可證
施工單位辦理(建設(shè)局建管處)
(一)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督(建設(shè)局質(zhì)監(jiān)站)
(二)辦理工程安全監(jiān)督(建設(shè)局建管處)
(三)辦理施工合同備案登記(建設(shè)局造價管理處)
五、辦理規(guī)劃驗收(提供規(guī)劃測繪資料)
申報材料:
1、竣工驗收申請表;
2、竣工測繪圖及竣工計算面積;
3、建設(shè)項目放樣實地檢查回單;
4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
(副證)
六、辦理消防驗收
申報條件:
1、建筑工程已竣工,并經(jīng)建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行初驗合格;
2、消防給水、消防車道(包括消防登高面)經(jīng)檢查合格;
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3、建筑消防設(shè)施經(jīng)技術(shù)檢查合格。
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