農村建房施工合同范本誰能提供一份
甲方:_______________(姓名,身份證號碼)
乙方:_______________(姓名,身份證號碼) 甲方擬建房屋一座,位置在_市_鄉居委會_路,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系,經平等協商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度,乙方應提前3天通知甲方購買所需材料。 ⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
⒋工期從_年_月_日開始建設,工期為___天。如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
二、質量要求
⒈乙方應本著保質保量的原則,按照圖紙施工,加強質量管理。 ⒉重要施工過程:如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下工序。
⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成后一年內,甲方發現質量問題的,乙方必須進行免費維修。
5.建筑細節要求:
(1)一層高3.5米包板;
(2)二層高3.0米包板;
(3)三層高2米包檐。
(4)一層鋪水泥地平,二層鋪地面磚,樓梯鋪磚,門面貼磚。
三、付款
⒈工程款結算以建房面積計算,每平方米人民幣拾捌圓( ),總建筑面積為_平方米。工程款總計_圓整( 元),由甲方分四次付清給乙方。
2.工人保險金
工人保險金_圓整( 元),在乙方開始施工時由甲方支付給乙方。
3.付款時間:第一次付款在地基完工后_萬圓(元),第二次付款在主體完工后付_萬圓( 元),第三次付款在內外墻粉刷完后付_萬圓( 元),第四次付款在房屋竣工并經甲方檢驗后后付剩余_圓( 元)。
四、違約責任
⒈由于工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的,乙方應承擔違約金___元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
⒈發生合同爭議時,雙方應友好協商。
⒉如協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
⒈本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。
⒉本合同自簽訂之日起生效。
⒊以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:
_年_月_日
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