和村民談好了開辦民宿的事情，我以入股的方
暫不確定律師發鄉村民宿經營思路及方法
1、具體運營合作模式。由農戶才是投資主體，遵循統一標準對自家院落進行改造，后再交由企業運營。銷售收入分配根據不同情況按比例分成。那樣的模式下，不需要農戶負擔小院的人工、餐食、水電等運營成本支出。
2、流轉合作模式。
村民置宅院流轉到村集體，村集體再與企業簽署合作協議，由企業并且等額投資，對小院落接受改造和運營。在收益分配上，企業繳給村集體管理費，給村民房屋租金。這種模式下，企業專門負責鄉村民宿的日常運營成本并聲望兌換運營收益。
晟景文旅：中國都江堰天府逸島概念規劃
3、出租合作模式。
由一家開發公司其它收購1（租用）所有的村落，解決民居的使用權問題，對村落與民居接受整體改造、包裝，然后把新的交行，也讓有經驗的經營者作二次租賃，村民只收租金，這些模式既有統一建設規劃給予的品牌效應，也能體現二次租賃者的差異化經營特色。
4、投資入股模式。
鄉村民宿選擇類型投資入股模式，就是村集體與企業達成成立投資運營公司，由運營公司構造承包，統一改造、具體運營民宿，村集體進行經營利潤分成，利用企業、村集體雙增收。
晟景文旅：撒蓮鎮海塔村改造圖
5、村集體管理模式。
村集體后成立相關的民宿管理公司，村民以資金、服務等入股，村民的房屋住宅在統一的改造后，以整體運營的正向游客統一經營。這樣的民宿經營模式比較普遍于組織化程度也很高、具有完全天然旅游資源的村。
開悠家民宿要投資多少
只不過說悠家現在這個可以付費給你提供給設計，但是裝修費用還是是需要你自己出的，要是是小區里的這類商品房的話在幾萬到十幾萬不等，比較多是看你的面積大小，只不過投資民宿的話比投資酒店或其余的要穩健很多，悠家的民宿一般一年回本。悠家的設計和管理確實不錯！
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