1、我家剛建的房子樓頂裂痕怎么回事

開裂很有可能有多種原因，以下是一些最常見的一種的原因：

1.土壤沉降：新建房屋在修建成后，土地可能會會而且地基壓解和其他因素而再一次發(fā)生整體沉降。這肯定會導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)的變型和起殼，和房頂。

2.溫度變化：在一些地區(qū)，天氣可能會直接出現(xiàn)走極端的溫度變化，例如在寒冷的天氣中房頂?shù)牟牧舷騼?nèi)收縮、在高溫的天氣中擴張地盤，這個變化肯定會導(dǎo)致房頂會出現(xiàn)開裂變形。

3.施工問題：新房修建時，要是建筑材料的選擇、處理或安裝好不周全，可能會會造成房頂結(jié)構(gòu)的缺陷，使可能導(dǎo)致房頂又出現(xiàn)表面開裂。

4.設(shè)計問題：在設(shè)計房屋時，如果沒有房頂結(jié)構(gòu)并不能接受房屋的重量的或非常缺乏加上的支撐結(jié)構(gòu)，房頂很可能會再次出現(xiàn)發(fā)裂等問題。

5.自然災(zāi)害：自然災(zāi)害，如地震、龍卷風(fēng)、暴風(fēng)雨等，可能會會會造成房屋結(jié)構(gòu)的損壞和房頂?shù)陌l(fā)裂。

要是發(fā)現(xiàn)自己新房的房頂開裂變形，我建議你及時直接聯(lián)系專業(yè)的房屋檢查服務(wù)，找出開裂的原因，并想辦法采取什么措施適度的修復(fù)措施，盡量的避免進一步的損壞。

2、剛倒好的樓面裂紋怎么處理

處理方法：

1、不使用同標號或者高一標號的混泥土將樓地面原先澆筑，但這種極大代價的人才機都比較好大。

2、若不是裂縫早就影響不大到結(jié)構(gòu)安全時，這個可以常規(guī)之外將環(huán)氧樹脂凝煉裂縫封閉起來外還要對樓板進行加固，建議使用粘扁鋼(碳纖維布)沿縫粘帖和平行粘帖。

3、對于表面的龜裂，清理過乾凈裂縫后用環(huán)氧樹脂表面滾涂表就行，一遍夠的話，再重復(fù)一遍操作。

4、如果沒有是0.05-0.2亳米之間的裂縫，在用水泥砂漿攤平再試一下。

6、若樓地面裂縫的寬度是在0.05亳米到0.2亳米之間話，則應(yīng)該先把裂縫位置清洗干凈，再以1:2也可以是1:1的比例慢慢攪拌好水泥砂漿，再把水泥砂漿涂在裂縫位置，另外要參與壓平養(yǎng)護處理。

7、若樓面裂縫的寬度是達到0.2亳米的話，則是可以沿著裂縫位置接受開槽，開成八字形凹槽，再在用清水把槽內(nèi)沖洗干凈，再以1:2的比例慢慢攪拌好水泥砂漿，再把水泥砂漿直接涂抹在裂縫位置，而且要摸平，然后再再可以使用環(huán)氧膠泥對裂縫位置通過嵌補。

8、若樓面裂縫是而且結(jié)構(gòu)磨損而出現(xiàn)的裂縫的話，這樣的話就應(yīng)該邀請開發(fā)商、設(shè)計單位、專業(yè)檢測單位等對房屋質(zhì)量并且檢測，但是鑒定不清楚結(jié)構(gòu)彎曲變形的原因，再由設(shè)計單位給出加固引援的修補方案，再由開發(fā)商安排好了專業(yè)的施工隊伍并且加固施工。