本文作者:澳門鋼結構施工工程

房子連廊圖片(房子連廊圖片大全)

澳門鋼結構施工工程 2周前 ( 11-15 19:08 ) 812 搶沙發
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帶連廊的中間戶住著感覺如何,實際體驗好不好呢?

走廊的主要用途是房子連廊圖片,當發生事故時房子連廊圖片,安全通道的一側無法通行,房子連廊圖片你可以通過走廊進入另一側,以避免危險。

作為一個有走廊的居民,房子連廊圖片我可以告訴你我的感受。

第一,氣流和光線。南北通透是可以的,但是里屋光線會稍微差一點。走廊和房間的距離越小,陰影就越嚴重。畢竟從上到下都會有陰影。

其次,噪音和交通問題。作為一個通道,總會有人在走廊里自由活動,比如抽煙,打電話。因為從上到下貫穿,上下兩層都有人在說話,房間里聽得很清楚。畢竟走廊和房間的距離不會設計得太遠。然后總有不省人事的鄰居總是晾衣服,放其房子連廊圖片他物品,來回傳遞,很不方便。

最后是隱私問題??倳腥私涍^走廊,會有意識或無意識地往你房間里看。你會看到你的房間在同層和上一層的情況,但是窗戶不能總是拉窗簾,所以需要隱私保護,可以貼窗膜。

這些都是日常小問題,主要看自己對戶型的喜好,做好決定,實際住進去,這些都習慣了。

順帶一提,這種帶走廊的設計,一架飛機上四戶人家可以曬一整天的太陽。

當然有利也有弊,最明顯的一個缺點就是這種設計的公攤會比較大。雖然高層建筑的水池尺寸在合理的范圍內,但仔細比較,這種走廊設計的整體水池尺寸相對較大。

如果在北方,這條走廊的設計會導致冬天的強氣流。對于有風的天氣,整個走廊的風都是唰唰的。

相對來說,北面第二間臥室的采光會很差,因為北面有走廊,房子的采光會受到影響。

所以從這個*面來看,這種帶走廊的房子,也有可能買個中房。這種建筑設計沒有明顯缺陷,所謂的缺陷是可以克服的。至少這種設計比市面上很多戶型都有優勢??此约旱念檻]和抵觸是否是這個房子最大的缺點。在我看來,這個房子的所謂缺點對我來說是可以克服的。

到底什么是連廊戶型,為何不推薦這種戶型?

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什么叫連廊戶型呢?顧名思義房子連廊圖片,就是用一個類似走廊房子連廊圖片的過道,把房子連接起來的戶型模式。這種戶型,在比較大的公共場所,都有用到,比如醫院、財經樓、行政樓等等。

這種戶型的好處是,可以方便人們從這一座樓直接走進另一座樓 。比如,如果是連廊戶型的房子,就可以通過樓與樓之間的過道,從這一座樓的六樓,直接走到對面樓的六樓。

如果樓與樓之間不是連廊戶型,要想從這一座樓的六樓上到對面一座樓的六樓,就必須從這座樓里下到底層,走出來,然后再從對面樓的出口進去,然后才能到達六樓。

而作為私人生活空間的房子,為什么不推薦買連廊戶型呢?房子連廊圖片我個人認為有如下幾個原因。

第一個原因是,私人買房子,一般都會考慮到房子的安靜與安全問題。

連廊戶型的房子,過道比較多,不可預料的其它樓座的人,可以隨時經過樓道。這樣房子的安全性和安靜都得不到保障。

而非連廊戶型的房子,一般的樓道只有一條通道,這樣就顯得比較安靜,安全性也可以得到保障。

第二個原因是,衛生問題,容易形成隱患。

連廊戶型的房子,樓與樓之間有空隙,形成了一個個人為的天井,難免不小心會有物品掉落下去 ,也避免不了有人會亂扔東西。時間一長,天井就變成了一個雜亂無章的垃圾堆,這樣,人們的生活的環境,衛生問題肯定得不到保障。

就是因為以上的兩個原因,所以說個人買的住房,不推薦買連廊戶型的房子。

為南北通透而建的連廊房,為何被稱為雞肋?

這種房子褒貶都有,喜歡的人覺得南北通透,解決了中間戶的大問題!但不喜歡的人,他能從居家扯到風水。我們今天一起來看看為什么這么多人都覺得連廊房雞肋吧!連廊房是最近幾年興起的房子,在之前熱議最多的應該就是“爛尾樓”了,但之后控制的比較嚴,也沒啥幺蛾子再出來。

在連廊房興起之前,我印象里的連廊就是學校的超超長的連廊,風景是真的好,當時的建筑老師說這設計還拿過獎。后來見得多的也就是在醫院。

現在帶連廊設計的房子越加多了起來,在商品房里它長這樣:

我在南方,去看房的時候,高層商品房基本都是這類的連廊設計。

它們會在每層樓的背面建一條長長的走廊,但是周邊的防護特別簡陋,沒有防護網,高度差不多在1.2m-1.3m左右(用身體估算的)。

每次往那經過,附近要是有裝修聲音的話,我都會懷疑他們是不是在高空拋垃圾。

這種連廊的戶型,在市面上兩梯四戶或者三梯六戶比較常見,建在背面,就是之前說的會讓戶型更加通透,增加南北采光,還能增加消防的部分疏散效果,看著是比較好的設計。

但另一方面,它存在的弊端也是暴露無遺。

一、安全問題

為了更好的采光,開發商并沒有將連廊全部封閉,只用護欄作為防御。

雖然在學校也經常見到,但我們學校連廊才六層樓高??!當時站在二三十層的商品房連廊上,第一感覺就是安全系數太低了,我一個沒有恐高的人,在往下看的時候,還是會一哆嗦。

你說這要是哪個小孩,好死不死往那逛.....

二、采光

又回到采光的問題,真的,有的戶型,是你外面通連廊也解決不了的采光難點。中間的那條連廊是兩間次臥的長度,我去年去姐妹家看房,這是親身感受到的。

有些北面是真的差,這當然了,是當初建造房子的時候沒有注意周邊的設施,被擋了光,大多數人家還是有幫助的,包括解決了通風問題。

但通風.....新風系統其實也能做。

三、隱私性

當然了,你要滿足家里的通風采光難題,自然就得接受家里背面被來來往往的鄰居光臨。

如果嗎面對的是廚房衛生間這類還好,衛生間關上不影響,廚房你看不看的無所謂。

但要和我那朋友一樣,買到的是連廊旁邊兩間次臥的,居住體驗肯定要大打折扣。

那如果你這時候選擇用窗簾拉住,那你的采光優勢將一無是處......

四、連廊被占用

這真的就是人的問題,我們老一輩人就愛“占”點便宜,雖說這連廊不算進你的建筑面積里面,但在他們眼里,我看到的就都是我的。

要不是物業不讓在連廊上做鞋柜,會被拆,我們那個小區的人,一定會把它做出來。

既然不能建東西,那放點東西總可以吧!

于是今天一個盆栽,明天加點雜物,這里的公共區域就是你家雜物間啦。

當然等時間過個幾年,物業已經抓的松了,端戶的真的猛士直接把門往外一拓,作為自家的私人領域使用。

這事還真的很常見,我那會第一次看到還挺驚訝的,三分之一的連廊成了他家的入戶“玄關”,一排鞋柜就不用說了,最絕的是在那做了個吊床。好家伙,多了個休閑陽臺~

連廊戶型你在售樓部問的時候,聽到的永遠都是它的好,但也只有在自己真正住進去,感受過才能有體會。

再說,中戶居住體驗比邊戶差這個大家都知道,要說風水這種懸一點的中戶一樣墊底,這里就不過多討論,太影響核心價值觀了。

房子講究通透無遮擋,你要是沖著產品出發,你看它哪哪都不會對眼。

但萬事都有正反面,中間戶型在價格上確實比端戶便宜不少,而且現在連廊房的出現也確實是在解決中間戶型的一個大問題,所以如果從性價比方面講,連廊房確實是個不錯的選擇。

總結:買房的事情確實得從各個方面去考慮,將未來可能出現的隱患降到最小。連廊房的利弊都有,端看大家怎么抉擇,我只希望連廊的護欄能做高一點,它真的太讓人沒有安全感了!

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