今天給各位分享酒店改造升級的知識，其中也會對酒店改造升級可行性研究報告樣本進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，酒店裝修改造有哪些注意事項，2、，快易省多的酒店改造 塑造獨具風格的格菲印象，3、，做酒店升級改造，有什么好的建議？，4、，目前東呈集團旗下不少酒店品牌開始進行改造升級，那么升級改造的效果如何呢？，5、，酒店客房升級改造為情侶房，需要什么設備？
今天給各位分享酒店改造升級的知識，其中也會對酒店改造升級可行性研究報告樣本進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1、酒店裝修改造有哪些注意事項
- 2、快易省多的酒店改造 塑造獨具風格的格菲印象
- 3、做酒店升級改造，有什么好的建議？
- 4、目前東呈集團旗下不少酒店品牌開始進行改造升級，那么升級改造的效果如何呢？
- 5、酒店客房升級改造為情侶房，需要什么設備？
- 6、酒店性價比低怎么整改
酒店裝修改造有哪些注意事項
酒店裝修設計要注意酒店的定位、文化、酒店的規(guī)模等因素，酒店無論大小，里面該有的空間不能少，顧客的消費習慣不能忽視。那么酒店裝修設計注意事項包括哪些內(nèi)容呢?土巴兔小編將從裝修設計、裝修前和裝修中問題三個方面來介紹酒店裝修設計注意事項。
一、酒店裝修設計注意事項
1、酒店裝修做好總體設計工作
酒店裝修設計前，必須先完成市場調(diào)研、酒店選址、酒店定位、酒店規(guī)模檔次確定、項目可行性分析等工作。酒店投資這在裝修之前必須做好總體設計的規(guī)劃工作，而不能憑個人對酒店的感性認識而開始展開工作。
2、酒店裝修設計要有自身特色
酒店裝修設計要注意勿全盤模仿設計，要根據(jù)當?shù)氐木蛶惆★L格和消費這需求來設計，只是單純模仿或綜合模仿多家酒店，導致只是某一酒店的復制，酒店外觀設計和功能設計千篇一律，毫無進步與創(chuàng)新。
3、酒店裝修設計注意酒店的文化
每個酒店都要有自己的文化內(nèi)涵，讓消費者一進來就能感受到店內(nèi)的文化，并能感染消費者，達到回頭消費的目的。酒店文化可以從建筑文化、服務文化、管理文化、產(chǎn)品文化方面體現(xiàn)。酒店裝修設計要有自己的主題，具有設計的靈魂和創(chuàng)新，突出整個酒店的氛圍。
4、酒店裝修設計與其他場所設計區(qū)分
酒店設計需要統(tǒng)籌兼顧，如酒店功能布局、分區(qū)設計、總體規(guī)劃與設計、建筑設計、內(nèi)外景觀、室內(nèi)設計、水電線路布置、安全標志等。另外在施工時要找專業(yè)的施工合作單位，并要裝修設計要求實施。
5、切勿只考慮老板的視角
酒店裝修設計時，特別注意的是以投資老板的視角來裝修設計，而忽視了酒店經(jīng)營管理和消費者的需求。酒店最終是服務客人的，客人的滿意才是酒店經(jīng)營的盈利點，是酒店裝修設計的長期價值。
二、酒店裝修前要考慮的問題
1、酒店裝修的位置
酒店裝修最終是為了吸引消費者贏得利潤，因此酒店的位置很重要。因此在酒店裝修前要根據(jù)自己的酒店理念來確定酒店位置和定位的消費群里，再來選擇酒店位置。
2、確定消費群體
酒店裝修前，要選定顧客群體，包括年齡、收入、性別、職業(yè)等進行調(diào)查，并依據(jù)調(diào)查確定設計和經(jīng)營原則。
3、設計得當
酒店設計直接關系到消費者的體驗，今后的業(yè)績，一定要根據(jù)自己產(chǎn)品的特色和目標消費群體的特點進行設計。其中特別要注意通道設計，有通道的地方，要別出心裁地設計一些吸引顧客的東西。
三、酒店裝修中的問題
1、燈光的預置
良好的燈光設計不是游離于裝修之外，而是預置在裝修之中與建筑融為一體的。
2、墻面的處理
新建酒店要根據(jù)設計可以一次到位，如果是改造，不必要打掉石材和瓷磚，而是直接可以在上面做一層專用膩子。這種膩子有很好的附著力，不會脫落。膩子的另一個作用就是隔潮，外墻涂料隔潮處理也十分重要。
3、提高投入效果比
一個好的設計應該是投入效果比的最大化。就是說花有限的資金盡可能取得最好的效果;這不是資金是否緊張的問題，就是有錢也要省著花。
4、涂料的選擇
涂料分為水性、沒性和石性漆這幾種。真石漆是一種高檔涂料，選擇普通涂料，最好是知名品牌由專業(yè)施工單位來做。
5、立面造型
即使不是歐式建筑，立面也要設計出一些造型。沒有造型色彩就不便侵害燈光就沒了載體。但立面造型一定要服從整體的設計理念。
快易省多的酒店改造 塑造獨具風格的格菲印象
連鎖酒店為了俘獲消費者的心，在酒店品牌和產(chǎn)品的打造上頻頻出招，而更高品質(zhì)的旅居生活體驗，需要更強大的客房產(chǎn)品來滿足。作為國內(nèi)知名的酒店集團，格林酒店在幾年前就開始了獨樹一幟的新品牌戰(zhàn)略，先后推出東方經(jīng)典意蘊的格林東方酒店（GreenTree Eastern Hotel），崇尚新美式商務范兒的格美酒店（Gem Hotel），紳士優(yōu)雅的格雅酒店（Gye Hotel）以及將音樂元素融入空間的格菲酒店（Vx Hotel）等。他們以獨具特色的設計風格、不斷升級優(yōu)化的產(chǎn)品力和賓至如歸的居住體驗，在消費者心中留下深刻的品牌印記，保持著良好的口碑和增長態(tài)勢。
這一次，位于北京市豐臺區(qū)的酒店投資人，在集團的推薦下，采用品宅裝飾 科技 旗下「酒店快益裝」的裝配式內(nèi)裝酒店快裝解決方案，對在營酒店進行分批次的翻新改造，由原來的格林豪泰品牌升級翻牌為中高端休閑酒店——格菲酒店，113間客房和公共區(qū)域，分兩批進行分層改造，改造期間依然保證業(yè)主40%的開房率。同時裝配式的舊改，無需拆除原始墻紙和衛(wèi)生間地磚，大大減輕了垃圾清運等運營煩惱。
經(jīng)過兩個月的時間，于2021年的夏季就完成了整體翻新，格菲酒店以其糅合了現(xiàn)代與經(jīng)典的格調(diào)，極盡環(huán)保舒適的品質(zhì)，和盡顯自然趣味的風格，在即裝即運營的這半年時間里，收獲了住客的一致好評。
一起來看看，用裝配式內(nèi)裝技術打造的這座城市文藝空間新地標，效果怎么樣吧
項目檔案
項目名稱：格菲酒店(北京總部基地店)
項目類型： 連鎖酒店
項目地點：北京市豐臺區(qū)總部基地豐葆路17號
設計單位： 品宅裝飾 科技 ·品裝設計（PPD）
精裝工程： 品宅裝飾 科技 ·集棟工程
裝修總房間數(shù)： 113間
裝配式內(nèi)裝應用范圍： 客房+公區(qū)
大堂改造前
大堂改造后
走廊改造前
走廊改造后
客房改造前
客房改造后
作為格菲酒店獨具特色的大堂，以利落直爽的造型與瑩潤透亮的大理石的搭配，營造出這個公共空間，親近自然又溫馨舒適的體驗，融入色彩明麗的軟裝則增加了空間的現(xiàn)代時髦視覺效果。前臺集成背景墻融入了智慧化的顯示設備和陳列裝置，局部木質(zhì)吊頂搭配泛光燈帶，營造出細分功能空間的主題化效果。
大堂效果圖
大堂實景圖
餐廳作為酒店必備的功能空間，是提高居住體驗的重要一環(huán)，對餐廳環(huán)境的重新打造注重于空間顏值的升級，用木紋集成墻板全面包覆的墻面與地面木質(zhì)地板相銜接，搭配局部的IP圖案，溫暖柔和的燈光和明亮的自然光線透入室內(nèi)，讓人食欲大增。這里不僅是就餐的場所，也是小憩休閑的多功能空間。
餐廳效果圖
餐廳實景圖
為了滿足多樣化的住宿需求，翻新改造后的酒店配置了多種典型房型，出差或者是家庭出游的客人在這里都有舒適的選擇。同時，裝配式內(nèi)裝技術以其精準穩(wěn)定的產(chǎn)品表現(xiàn)，高度還原了格菲酒店客房的簡約復古基調(diào)，以自然原木色和中式寫意山水畫卷，營造出淡泊、純真的簡約美好氛圍。
寬敞的雙床房可以滿足許多住宿需求，不僅配置了更舒適寬敞的空間尺度，還為多人同時使用的場景，做了許多細節(jié)上的精心處理。
室內(nèi)門采用裝配式的套裝門產(chǎn)品，H型門套的通頂設計，讓視覺效果更高更完整，同時免復尺的套裝門系統(tǒng)適應性極強，對舊改項目更友好。
玄關收納柜不僅可以方便懸掛日常衣物，還可以方便坐著換鞋。水吧臺可以容納小冰箱，為住客營造了一個放松身心的角落。旁邊的全身鏡懸掛在墻上，不占地方且方便出入戶整理著裝。
雙人床為核心的睡眠休息區(qū)是這個空間的核心功能區(qū)，讓人過目難忘的就是床頭背景墻，裝配式的集成背景墻可以實現(xiàn)多種功能的加載，因此，不僅全屋飾面可以輕松營造高級感，同時加載IP化的品牌圖案，可以幫助酒店品牌輕松體現(xiàn)自己的風格。
整面的藍色灰的水墨畫是格菲酒店的IP場景，在有限的室內(nèi)空間營造出大氣的山水氣度，寧靜自在。搭配床頭軟包和智能控制系統(tǒng)，泛光燈槽輕松營造出安逸的哄睡模式，讓居住更便捷，長住短住都更舒適。
床尾的電視背景墻也具備集成化的功能，墻面木紋電視柜，不僅占據(jù)極小的空間，而且與室內(nèi)其他部分同色，整體性更強，寫字臺與電視背景墻連貫設計，打造出獨立的工作區(qū)或者是化妝臺，裝配式的集成墻面不僅承載了電視柜而且配置有充裕的插座，方便在這里辦公、會議、學習。
獨立的裝配式集成衛(wèi)生間確保了使用的私密性，也更容易確保室內(nèi)的干濕分離，容易清潔打掃。
裝配式的集成衛(wèi)生間配置有衛(wèi)浴三件套，裝配式的防水工藝大大提升了這個空間的使用性能，防水、杜漏、耐久、易清潔、便于維護，大理石紋的集成墻板搭配木紋的套裝門系統(tǒng)和柜體，美觀大氣有格調(diào)。這樣一個衛(wèi)生間可以大大提升居住體驗，符合格菲酒店的品牌調(diào)性。
除了提供標準的雙床房和大床房之外，本店還根據(jù)原有的*面布局特色，設計有套間式的家庭房，讓家庭出游多了一種舒適的居住選擇。裝配式的靜音隔墻為兩個睡眠區(qū)提供了隔音性能極好的隔墻，這種極速建造、靈活可變、可逆化的輕鋼龍骨隔墻體系是舊改項目的好幫手，能夠快速實現(xiàn)功能空間的升級調(diào)整。同時確保其隔音性、氣密性和防水防潮等使用性能。
走廊作為酒店中的公共空間，占有很大的面積但常常被忽略，在格菲酒店的呈現(xiàn)中，走廊也被精心設計，以期為客戶營造賓至如歸的「歸家體驗」。優(yōu)雅布紋和自然木紋以留縫拼接的方式，打造出整潔美觀，且與室內(nèi)空間相呼應的整體性。局部的集成墻板中融入了直線造型的線性燈，從墻面一直延伸到頂部，不僅起到局部照明的作用，更能營造出時髦的視覺效果。轉(zhuǎn)角處的景觀裝置，為短暫停留在走廊的時光更加豐富有趣，給住客留下美好的品牌印象。
自2021年4月發(fā)布「酒店快益裝」品牌，我們已聯(lián)合首旅如家、錦江、格林、華住等國內(nèi)知名酒店集團，服務了百余個酒店裝修改造項目，以標準化、系統(tǒng)化、模塊化的酒店空間整體裝修解決方案，幫助酒店投資人以更短工期、更低投入、更高品質(zhì)來打造酒店，助力其完成升級優(yōu)化和開拓發(fā)展。
針對新建酒店裝修和在營酒店改造的全空間裝修解決方案，提供了走廊、電梯廳、大堂、會議室、餐廳、洗衣房、健身房等功能空間，和多種配置標準的家具模塊、設備模塊等全維度一站式服務，為單體酒店業(yè)主的轉(zhuǎn)型升級提供了高價值的選擇。
做酒店升級改造，有什么好的建議？
不論是營業(yè)五年后的酒店，或者新接手酒店的投資人，都面臨著對老酒店、賓館重新裝修的難題，怎樣改造才能有效解決目前存在的根本性問題？打造出區(qū)別于對手酒店的競爭力？總結(jié)有七個步驟。
1.酒店重新定位
市場變化是迅速的，不少酒店初始建造時符合市場需求，但沒過幾年周邊商圈已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，比如原本定位的快捷酒店，如今區(qū)域已經(jīng)發(fā)展成了商業(yè)的核心位置，那就要重新準對如今的市場做調(diào)研分析，結(jié)合投資人實力重新進行投資改造。
打開百度APP看高清圖片
市場調(diào)研包括調(diào)研酒店所處位置在哪里、附近的核心商圈、人流量如何，不同的位置影響不同的客源結(jié)構(gòu)。搞清楚客源之后，了解目標客戶群體的特點，比如年齡層、喜歡的風格等，以此制定相關的方案和策略，樹立屬于自己酒店的風格、文化、特色，甚至打造出一家“網(wǎng)紅”酒店。
2.重新規(guī)劃功能
經(jīng)過幾年經(jīng)營的酒店，原有的功能也許已經(jīng)不能滿足市場需求，后者已經(jīng)被市場拋棄，改造要重新評估各項功能的必要性，合理的功能配套能最大化拉高酒店整體房價，帶動酒店營收，不合理的功能配套只會浪費人力和酒店面積，浪費成本。
所謂的功能配套比如客房、餐飲、停車場、會議室、宴會廳等，主要由酒店定位和自身條件決定，比如改造成快捷酒店一般只有客房+餐飲。除此之外功能間的流程要合理流暢，避免客流、服務流、物流交叉打架，從而提高酒店的服務速度、質(zhì)量、效率，降低能耗和運營成本等。
3.酒店設計
設計階段要根據(jù)前期的定位和風格進行設計，追求美感的同時保證投資成本和效益的最大化，保證每一*米都能被最大化地利用。并且一定要在項目開始前確定硬性條件，請消防、衛(wèi)生、文化執(zhí)法等部門先審核圖紙，施工過程中也請專家跟進考察意見，確保證件辦理手續(xù)可以完成。
4.評估舊改項目
動工前要先明白一件事，“推倒重來”情況下有一筆不小的拆除成本。但事實上老酒店中有的基礎設施是可以再次重新投入的，評估舊改項目的基礎設施是否可用將節(jié)省不少成本。
機電設施、消防設備在投入中占相當大部分，要綜合評估原有設備的使用年限、維修保養(yǎng)情況、未來可使用的年限等。重新核定未來機電設備的采購及種類，在未來的拆遷過程中，保護好原有設備。
硬裝部分如隔墻、廚房等，要了解現(xiàn)有功能區(qū)分是否符合酒店未來經(jīng)營發(fā)展，如果符合是完全可以不拆除的，只需要對過不適用的部分進行改造即可。
軟裝部分一般酒店每年都有小改造或物品增加，有些裝飾可以通過舊物改造或重復使用，達到再生利用的價值，這不僅僅有利于企業(yè)獲利，更能減少建筑垃圾。讓更多歷史得以重現(xiàn)，也讓老物件獲得了重生。
5.正式動工改造
改造過程堅持成本控制和保障措施，盡量要做到節(jié)省，記住不是一味追求豪華裝修就能帶來好生意，重點都在前期的酒店定位、規(guī)劃和設計里。
選擇裝修公司一定要正式招標，選擇有專業(yè)資質(zhì)、有經(jīng)驗、有成功案例可供參考的裝修公司。不懂裝修的投資人最好聘請施工現(xiàn)場項目經(jīng)理，把控施工階段建材的采購計劃和招標及實施，合同簽訂和執(zhí)行及監(jiān)督，各種實施計劃，安全計劃，項目進展報告，并按照質(zhì)檢驗收標準自檢。
6.把錢花在刀刃上
可花可不花的錢一律不花，找準酒店改造的刀刃，把錢用到刀刃上。這里最主要的是要找準刀刃在哪？客人就是刀刃！酒店要把錢花在客人身上，客人才能給酒店回報，與客人有關的做加法，無關的做減法。加大床品、枕頭、電視、熱水、隔音、茶葉、礦泉水、毛巾、洗漱用品的質(zhì)量提升，從色彩材質(zhì)加強空間舒適度。
7.改善運營管理
改善原有的管理不足，重新置入新的管理模式和管理理念，讓管理模式更適應當下酒店的市場，更節(jié)能、更高效。加強管理，提高酒店服務品質(zhì)。酒店基礎條件好了，稍加人性化的管理與服務，也能讓酒店的收益好過周邊酒店。
原文鏈接：網(wǎng)頁鏈接
目前東呈集團旗下不少酒店品牌開始進行改造升級，那么升級改造的效果如何呢？
目前酒店改造升級，不少城市便捷酒店經(jīng)營酒店改造升級了許多年之后?門店的設計和設備都已經(jīng)跟不上市場的需求，出租率有所下降，所以不少投資人對酒店的大堂、餐廳、會議室以及客房按照城市便捷酒店最新版本進行了改造升級，增加了酒店智能化運營管理賦能，持續(xù)降低運營成本，這樣酒店門店經(jīng)營的壓力就會大大減輕，營收就會得到提升。
酒店客房升級改造為情侶房，需要什么設備？
基本設備就是床、自動售貨柜、投影儀酒店改造升級，情侶房最重要酒店改造升級的設備還是床。激眠超人電動床采用酒店改造升級的是天鵝絨面料和純天然乳膠原料，因此觸摸時擁有順滑的觸感，同時也有很好的透氣性，讓使用者睡覺時不會感到悶熱，自然睡得更舒適。
酒店性價比低怎么整改
您好，酒店性價比低是指酒店的價格相對于其提供的服務和設施來說過高，消費者感覺不值得。為了提高酒店的性價比，可以從以下幾個方面進行整改：
1. 降低價格：酒店可以通過優(yōu)惠活動、打折促銷等方式降低價格，吸引更多的客人入住。
2. 提高服務水*：酒店可以加強員工培訓，提高服務水*，讓客人感受到更好的服務體驗。
3. 改善設施設備：酒店可以對設施設備進行升級改造，提高客房的舒適度和便利性，讓客人感受到更好的入住體驗。
4. 加強品牌建設：酒店可以加強品牌建設，提高品牌知名度和美譽度，吸引更多的客人入住。
5. 完善售后服務：酒店可以完善售后服務，及時解決客人的問題和投訴，讓客人感受到酒店的關注和關懷。
總之，提高酒店的性價比需要從多個方面入手，不斷改進和完善，才能讓客人感受到更好的服務和體驗，從而提高酒店的競爭力和市場占有率。
酒店改造升級的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關于酒店改造升級可行性研究報告樣本、酒店改造升級的信息別忘了在本站進行查找喔。
