北京市老房改造專項(xiàng)辦是北京市政府為改善老舊房屋條件，提升居住環(huán)境而設(shè)立的專門機(jī)構(gòu)。該辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和推進(jìn)老舊房屋改造項(xiàng)目，確保改造工程符合城市規(guī)劃和居民需求。通過提供政策指導(dǎo)、技術(shù)支持和資金支持，專項(xiàng)辦旨在幫助居民改善居住條件，提升生活質(zhì)量，并推動(dòng)城市更新進(jìn)程。

北京市老房改造專項(xiàng)辦

北京市老房改造專項(xiàng)辦是指負(fù)責(zé)北京市老舊小區(qū)改造工作的專門機(jī)構(gòu)。根據(jù)搜索結(jié)果，我們可以了解到北京市在老舊小區(qū)改造方面的相關(guān)政策和措施。

政策支持和資金保障

北京市對(duì)于老舊小區(qū)改造提供了多項(xiàng)政策支持和資金保障。例如，北京市管公積金已發(fā)放貸款76筆，平均貸款期限24年，平均貸款金額79萬元，與2023年平均貸款金額71萬元相比，增加了8萬元。此外，老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的“節(jié)能綜合改造”、“抗震節(jié)能綜合改造”、“單項(xiàng)改造和環(huán)境整治”、“危舊樓改建”四大類項(xiàng)目均已納入政策支持范圍，基本涵蓋現(xiàn)有的老舊小區(qū)改造內(nèi)容。

工程質(zhì)量和安全管理

北京市高度重視老舊小區(qū)改造工程的質(zhì)量和安全管理工作。自2023年起，北京市開展了全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程專項(xiàng)檢查，檢查內(nèi)容包括建設(shè)組織管理、工程質(zhì)量，以及施工安全、消防安全、綠色施工等方面。檢查方式由各有關(guān)單位自查自糾、各區(qū)住房建設(shè)主管部門全覆蓋檢查、市住建委開展專項(xiàng)抽查3個(gè)步驟組成。

居民參與和滿意度

北京市在老舊小區(qū)改造過程中注重居民的參與和滿意度。例如，羅莊東里小區(qū)在改造過程中，通過小圓桌會(huì)議等形式，讓社區(qū)、施工方、物業(yè)、居民代表共同商討改造方案，最終實(shí)現(xiàn)了上下水改造率和門窗更換率均超過90%。此外，北京市還建立了責(zé)任規(guī)劃師制度，責(zé)任規(guī)劃師作為群眾與基層政府溝通的橋梁發(fā)揮了重要作用。

改造進(jìn)度和成效

北京市老舊小區(qū)改造工作取得了顯著的進(jìn)展和成效。截至2024年5月底，全市197個(gè)老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)改造開工，185個(gè)老舊小區(qū)完成改造，完工量超全年完工計(jì)劃的90%。此外，北京市還計(jì)劃新開工1000部老樓加裝電梯工程，并預(yù)計(jì)完工600部。

綜上所述，北京市老房改造專項(xiàng)辦通過政策支持、資金保障、工程質(zhì)量和安全管理、居民參與和滿意度以及改造進(jìn)度和成效等方面的工作，有效地推動(dòng)了北京市老舊小區(qū)改造工作的順利進(jìn)行。