根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)及規(guī)劃委員會(huì)的規(guī)定，北京地區(qū)房屋建筑抗震加固工作遵循《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市房屋建筑抗震節(jié)能綜合改造工作實(shí)施意見(jiàn)的通知》（京政發(fā)〔2011〕32號(hào)）和國(guó)家、本市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。還依據(jù)《地震易發(fā)區(qū)房屋設(shè)施加固工程總體工作方案》等文件，以確保既有建筑達(dá)到更高的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。這些措施旨在提高城市的抗震能力，保障民眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
北京樓房加固政策規(guī)定概述
北京樓房加固政策主要涉及老舊樓房的改造、加裝電梯、非居住房屋改建為保障性租賃住房等多個(gè)方面。以下是根據(jù)搜索結(jié)果整理的相關(guān)政策規(guī)定：
老舊樓房的改造
北京對(duì)于老舊樓房的改造有著明確的政策支持。例如，對(duì)于危舊樓房的改建，政策旨在排除居住危險(xiǎn)隱患，適當(dāng)改善居住條件。這類改建適用于建筑結(jié)構(gòu)差、年久失修、基礎(chǔ)設(shè)施損壞缺失、存在重大安全隱患的簡(jiǎn)易住宅樓。改建項(xiàng)目還需結(jié)合北京市物業(yè)管理?xiàng)l例的實(shí)施，引入規(guī)范化、市場(chǎng)化物業(yè)管理，業(yè)主需按規(guī)定繳納住宅專項(xiàng)維修資金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
加裝電梯
北京市針對(duì)老舊樓房加裝電梯也有明確的指引。根據(jù)《北京市既有多層住宅加裝電梯操作指引(試行)》，啟動(dòng)老樓加裝電梯需要法定多數(shù)業(yè)主參與表決，經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意，即可啟動(dòng)項(xiàng)目報(bào)建確認(rèn)工作。此外，政策還明確了加裝電梯的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)、表決比例以及補(bǔ)償方式，以解決因加裝電梯而利益受損的一、二層業(yè)主的問(wèn)題。
非居住房屋改建為保障性租賃住房
北京市還允許非居住房屋改建為保障性租賃住房。在符合規(guī)范要求、保障安全的基礎(chǔ)上，可以經(jīng)依法批準(zhǔn)后合理利用廠房?jī)?nèi)部空間進(jìn)行加層改造。這一政策適用于“十四五”期間北京市計(jì)劃建設(shè)籌集的40萬(wàn)套(間)保租房中的改建類保租房。政策還詳細(xì)說(shuō)明了改造相關(guān)要求，如不變更土地使用性質(zhì)、不補(bǔ)繳土地價(jià)款、不變更原建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。
結(jié)論
綜上所述，北京的樓房加固政策涵蓋了老舊樓房的改造、加裝電梯、非居住房屋改建等多個(gè)方面，旨在提升居住安全和居住條件，同時(shí)也考慮到城市更新和設(shè)施改造的需求。這些政策為老舊樓房的改造提供了明確的指引和支持。
北京老舊樓房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
北京樓房加裝電梯流程詳解
北京樓房加固政策最新動(dòng)態(tài)
非居改保租賃住房審批條件
