北京住房公積金管理中心推出了老舊房屋改造補貼政策。該政策旨在鼓勵居民進行房屋改造，以提升居住環(huán)境質(zhì)量。符合條件的居民可以申請補貼，具體條件包括房屋面積、結(jié)構(gòu)安全性以及是否符合城市規(guī)劃等。申請者需在規(guī)定時間內(nèi)提交相關材料并經(jīng)過審核后獲得補貼。
北京老舊房屋改造補貼政策規(guī)定
補貼范圍與條件
老舊住房的定義
老舊住房包括城鎮(zhèn)住宅和農(nóng)村住宅，主要是指因使用年限較長（通常超過10年），存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設施老化等問題需要改造的城鎮(zhèn)住房。
補貼申請條件
- 時間與合同簽訂：房屋產(chǎn)權(quán)人需在與裝修公司簽訂裝修、改造合同后的規(guī)定時間內(nèi)（2024年7月25日至2024年12月31日）申請補貼。
- 所需材料：包括補貼申請表、身份證原件及復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復印件、裝修合同及付款憑證、物品和材料購置明細表等。
補貼標準
補貼比例
- 公租房與公有老舊房屋：按照裝修改造造價的20%給予補貼，每個項目補貼上限為200萬元。
- 城鎮(zhèn)老舊住房：按照裝修改造造價的15%給予補貼，每套補貼上限為5萬元。
補貼金額限制
- 每人且每套房補貼金額最高不超過3萬元。
申請流程
申請步驟
- 向房屋所在地的縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設部門提出申請。
- 提交上述所需材料。
- 經(jīng)審核通過后，補貼資金將全額發(fā)放至申請人提供的銀行賬戶。
注意事項
- 同一套房不重復享受補貼。
- 補貼資金額度先申請先得，若活動資金使用完畢，則活動提前結(jié)束。
- 申請人應對申報材料的真實性和準確性負責，違規(guī)者將依法處理。
住房公積金支持政策
政策內(nèi)容
北京住房公積金管理中心推出新政，支持老舊小區(qū)改造。借款人購買改造名單內(nèi)的住房，在辦理公積金貸款時，貸款期限根據(jù)剩余土地使用年限減三年計算。
具體好處
- 貸款可得性：之前因房屋使用年限問題無法辦理公積金貸款的，現(xiàn)在可以申請。
- 貸款期限延長：符合條件的借款人，貸款期限可延長至最長20年。
- 月償還金額下降：申請同等額度貸款時，月償還金額下降，減輕還款壓力。
農(nóng)村危房改造補貼
改造范圍
農(nóng)村危房改造包括依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。
補助標準
- 一級危房：戶均補助2萬元。
- 二級危房：低保戶戶均補助0.5萬元，困難戶戶均補助1萬元，一般戶戶均補助0.5萬元。
- 三級危房：低保戶、困難戶、一般戶戶均補助0.2萬元。
綜上所述，北京針對老舊房屋改造有一系列詳細的政策規(guī)定和支持措施，旨在幫助居民改善居住環(huán)境，提升生活質(zhì)量。
老舊房屋改造補貼申請流程
北京老舊房屋改造補貼額度
北京老舊房屋改造補貼范圍
北京老舊房屋改造補貼條件
