北京承重墻改造手續(xù)流程圖（北京承重墻改造基本手續(xù)流程以確保合法性和安全性）

蘭州鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計 2天前 ( 12-07 20:40 ) 1 搶沙發(fā)

北京承重墻改造需遵循嚴(yán)格的手續(xù)流程以確保合法性和安全性。申請者需提交相關(guān)材料，包括身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。進行現(xiàn)場勘查，確定改造范圍和方式。之后，申請者需與施工方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。申請者需向相關(guān)部門申請審批，獲得建筑工程施工許可證后方可進行施工。在整個過程中，申請者應(yīng)確保所有手續(xù)的合法性和有效性，避免違法操作帶來的風(fēng)險。

北京承重墻改造手續(xù)流程

在北京進行承重墻改造是一個涉及法律和安全的重要過程，需要遵循一系列的手續(xù)和流程以確保合法性和安全性。以下是根據(jù)提供的搜索結(jié)果整理的北京承重墻改造的手續(xù)流程：

1. 確認(rèn)承重墻信息

在開始任何改造工作之前，首先需要確認(rèn)哪些墻是承重墻。這可以通過前往北京城市建設(shè)檔案館申請查看房屋結(jié)構(gòu)圖來實現(xiàn)。在那里，您可以復(fù)印身份證和房本，并獲取房屋的結(jié)構(gòu)圖紙，以便了解承重墻的具體位置。

2. 向國家規(guī)劃設(shè)計部門上報拆改意向

如果您家的房屋結(jié)構(gòu)確實不合理，嚴(yán)重影響日常生活，能夠解決這一問題的辦法只有拆改承重墻。那么你可以根據(jù)相關(guān)法律條例，按部就班辦理合法拆改承重墻的手續(xù)。合法拆改承重墻的基本步驟:第一，向國家規(guī)劃設(shè)計部門上報拆改意向。

3. 設(shè)計單位實地測量考察并設(shè)計改動圖紙

請具有區(qū)一級資質(zhì)的建筑設(shè)計單位上門進行實地測量考察，并設(shè)計出改動圖紙。

4. 圖紙審核

圖紙經(jīng)國家規(guī)劃設(shè)計部門審核通過之后，才可以動工。

5. 繳費

承重墻的相關(guān)裝修費用很高，而一般真正施工時都會看施工的難度和復(fù)雜程度來定，一般會比一萬元只多不少。所以消費者在決定拆改承重墻前先要做好高消費的準(zhǔn)備。

6. 申請施工許可證

向當(dāng)?shù)刈〗ň痔峤幌嚓P(guān)材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、戶口本、身份證、施工方案等，經(jīng)審核后領(lǐng)取施工許可證。

7. 申請施工圖審查

向當(dāng)?shù)匾?guī)劃局提交施工圖紙，經(jīng)審查后領(lǐng)取施工圖審查意見書。

8. 申請施工現(xiàn)場管理

向當(dāng)?shù)爻枪芫痔峤皇┕がF(xiàn)場的布置圖、安全措施等，經(jīng)批準(zhǔn)后領(lǐng)取施工現(xiàn)場管理通知書。

9. 申請施工驗收

施工完成后，向當(dāng)?shù)刈〗ň趾鸵?guī)劃局提交驗收材料，如竣工圖紙、質(zhì)量檢測報告等，經(jīng)驗收合格后領(lǐng)取竣工驗收合格證。

注意事項

承重墻不能隨便改動：裝修中的墻體改造是不能損壞承重墻體的。因為損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性。按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復(fù)，而且還可能被處以高達20萬的罰款。
承重墻不能拆除：一般來講，承重墻是不可以拆除的。如果你拆除了承重墻，你的鄰居有權(quán)起訴并要求恢復(fù)。
承重墻不能開門：拋開法律層面的約束，單純從技術(shù)角度考慮可以開門，但這個拆除施工作業(yè)及后續(xù)加固方案必須由專業(yè)建筑公司來完成。施工一定要嵌入槽鋼，而且門不宜過寬，建議還是不要敲動承重墻。

以上就是北京承重墻改造的基本手續(xù)流程。請注意，這些步驟可能因地區(qū)不同而有所差異，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)的墻體改梁公司，以確保手續(xù)的完備和合法。