承重墻鑒定報告模板應當包含以下內容：，，1. 標題：承重墻安全性評估報告，2. 報告編號：XXXXX，3. 評估日期：XXXX年XX月XX日，4. 評估地點：XXXX，5. 被鑒定房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面積、建筑結構等，6. 承重墻定義及分類：介紹承重墻的定義和常見類型，如剪力墻、框架柱等，7. 現場勘察情況：描述現場的基本情況，包括門窗位置、墻體狀況、地面狀況等，8. 結構分析：根據現場勘察情況，對房屋的結構進行分析，包括墻體受力分析、地基穩(wěn)定性分析等，9. 安全風險評估：根據結構分析結果，對房屋的安全風險進行評估，包括墻體開裂、沉降、傾斜等問題的可能性和嚴重程度，10. 結論與建議：根據安全風險評估結果，提出相應的結論和建議，如加固、維修等措施
以下是一個承重墻鑒定報告模板：
承重墻鑒定報告
一、工程概況
- 建筑基本信息
- 建筑名稱：[具體建筑名稱]
- 建筑地址：[詳細地址]
- 建筑用途：[例如住宅、商業(yè)、辦公等]
- 建筑結構類型：[如磚混結構、框架結構等，可根據建筑設計圖紙或實際調查確定]
- 建筑層數：[地上層數和地下層數]
- 建成年代：[具體年份]
- 鑒定委托情況
- 委托單位：[委托單位名稱]
- 委托日期：[委托的具體日期]
- 鑒定目的：[例如確定某墻體是否為承重墻、評估承重墻的安全性等]
二、鑒定依據
- 相關規(guī)范標準
- 《[具體建筑結構鑒定標準名稱，如《民用建筑可靠性鑒定標準》等]》
- 當地的建筑法規(guī)和規(guī)定，如[具體法規(guī)名稱]
- 資料依據
- 建筑原始設計圖紙（包括建筑、結構圖紙），若無法獲取原始圖紙，需說明情況并注明鑒定所采用的替代資料。
- 建筑施工記錄（如有）。
- 以往的檢測、維修或改造記錄（如有）。
三、鑒定內容及方法
- 現場勘查
- 對建筑物整體外觀進行觀察，檢查是否有裂縫、傾斜、變形等異常情況。
- 重點對疑似承重墻的墻體進行詳細勘查，包括墻體的厚度、材質、砌筑方式等。
- 檢查墻體與周邊結構（如梁、柱、樓板等）的連接情況，查看是否存在連接松動、脫開等現象。
- 檢測手段
- 測量工具：采用[如激光測距儀、游標卡尺等測量工具]測量墻體的厚度等幾何尺寸。
- 材料檢測：對墻體材料進行抽樣檢測（如果需要且可行），以確定材料的強度等性能指標。例如，對于磚混結構中的磚和砂漿，可以通過現場取樣，然后在實驗室進行抗壓強度測試。
- 結構分析：根據建筑結構類型，采用相應的結構分析方法。對于簡單結構，可以采用手算方法進行初步分析；對于復雜結構，可采用專業(yè)的結構分析軟件（如PKPM等）進行計算分析。
四、鑒定結果
- 墻體判定
- 根據現場勘查和檢測結果，判定墻體是否為承重墻。如果是承重墻，需說明其在建筑結構中的承重方式，如橫墻承重、縱墻承重或縱橫墻混合承重等 。
- 對于判定為非承重墻的墻體，也要給出相應的依據。
- 墻體質量狀況
- 描述承重墻的質量狀況，包括墻體是否存在裂縫、變形等缺陷。如果存在缺陷，需詳細說明缺陷的位置、大小、形態(tài)等特征。
- 對墻體的結構性能進行評估，如墻體的承載能力是否滿足設計要求或現行規(guī)范標準的要求。如果不滿足，需說明原因及可能產生的影響。
五、鑒定結論
- 給出明確的鑒定結論，例如：
- 經鑒定，[墻體編號或位置]墻體為承重墻，目前墻體質量狀況基本良好，其結構性能滿足[具體要求，如設計要求或規(guī)范標準要求]，可正常使用。
- 經鑒定，[墻體編號或位置]墻體為承重墻，但存在[具體缺陷]，其結構性能不滿足[具體要求]，需要采取[如加固、修復等措施]。
- 經鑒定，[墻體編號或位置]墻體為非承重墻，可根據使用需求進行合理改造，但改造過程中應注意避免對周邊結構造成不利影響。
六、建議
- 如果鑒定結論為墻體需要進行加固或修復，給出具體的加固或修復建議，包括采用的加固方法（如粘貼碳纖維布、增加構造柱等）、施工要求等。
- 對于正常使用的承重墻，給出日常維護的建議，如定期檢查墻體外觀、避免在墻體上過度懸掛重物等。
- 如涉及到后續(xù)的建筑改造或使用功能變更，給出相應的結構安全方面的建議，確保改造過程中建筑結構的安全。
七、附件
- 現場勘查照片，應清晰顯示墻體的外觀、與周邊結構的連接情況、存在的缺陷等。
- 檢測數據報告（如果有），包括墻體材料的檢測結果、幾何尺寸測量數據等。
- 結構分析計算書（如果有）。
- 其他相關資料（如原始設計圖紙復印件等）。
承重墻鑒定報告編寫要點
承重墻與非承重墻區(qū)別
承重墻加固技術方案
承重墻安全性評估方法
