廠房通常被歸類為房屋建筑工程的一部分，但具體是否算作房屋建筑工程取決于其用途和規(guī)模。在建筑分類中，廠房可能被視為工業(yè)建筑或倉儲設(shè)施，它們通常用于生產(chǎn)、加工或存儲產(chǎn)品。如果廠房具有居住或商業(yè)功能，它可能會被劃分為住宅或商業(yè)建筑。廠房的規(guī)模和設(shè)計也可能影響其分類。廠房是否屬于房屋建筑工程取決于其具體用途和規(guī)模。
一、廠房需要計算建筑面積
廠房是需要計算建筑面積的。其建筑面積的計算依據(jù)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，例如《GBT50353 - 2013建筑工程建筑面積計算規(guī)范》。
- 單層廠房建筑面積計算
- 如果是簡單形狀（如長方形或正方形）的單層廠房，建筑面積可直接用長度和寬度相乘得出（建筑面積 = 長×寬），這里計算時通常不包括墻體厚度在內(nèi)，不過具體要根據(jù)實際情況而定。
- 對于結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的單層廠房，應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
- 多層廠房建筑面積計算
- 多層廠房按各層建筑面積的總和計算。其中，房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建筑面積；穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳、大廳，均按一層計算面積；樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然層計算面積；房屋天面上，在2.20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2.20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計算；挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計算；有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算；與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算；房屋間封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計算；地下室、半地下室及其相應(yīng)出入口，在2.20m以上的，按其外墻（不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻）外圍水平投影面積計算；有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗，按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算；玻璃幕墻等作為外墻的，按其外圍水平面積計算；有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算；依坡地建筑的房屋，利用吊腳做架空層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的，按其高度在2.20m以上部位的外圍水平面積計算；有伸縮縫的房屋，若其與室內(nèi)相通的，伸縮縫計算建筑面積。
- 當(dāng)建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計算1/2面積。
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