北京別墅改造公司專注于為高端住宅提供閣樓澆筑服務(wù)，旨在提升居住空間的舒適度和實(shí)用價(jià)值。通過專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)，該公司能夠根據(jù)客戶需求定制閣樓結(jié)構(gòu)，包括防水、隔熱、隔音等措施，確保改造后的閣樓既美觀又實(shí)用。改造過程中還注重環(huán)保材料的使用，以減少對環(huán)境的影響。
一、相關(guān)公司及業(yè)務(wù)
（一）北京艾諾偉業(yè)建筑工程有限公司
該公司業(yè)務(wù)包括別墅改造、別墅改造加固、現(xiàn)澆閣樓、鋼結(jié)構(gòu)隔層等眾多項(xiàng)目。在澆筑閣樓方面有相關(guān)的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠進(jìn)行從設(shè)計(jì)到施工等一系列工作，涵蓋了如LOFT戶型加層閣樓、現(xiàn)澆閣樓夾層等多種類型的閣樓澆筑業(yè)務(wù)。
（二）北京天順誠達(dá)建筑工程有限公司
從事室內(nèi)混泥土夾層、別墅擴(kuò)建、弧形樓梯、樓板加固等工程，也包括別墅閣樓的澆筑等業(yè)務(wù)。在做閣樓安裝制作方面，對于現(xiàn)澆混凝土做閣樓有著自己的技術(shù)，例如邊角固定宜采用植筋法，鋼筋采用國標(biāo)羅紋鋼并且兩層或四層捆扎成網(wǎng)，間隔在150 - 200mm等。
（三）其他公司
還有一些公司如在順義區(qū)的公司可進(jìn)行后沙峪別墅洋房的改造擴(kuò)建，包括現(xiàn)澆樓板、混凝土現(xiàn)澆樓梯等業(yè)務(wù)，這其中也涉及到閣樓澆筑相關(guān)工作，像澆筑轉(zhuǎn)角樓梯、閣樓等業(yè)務(wù)。
二、澆筑閣樓的相關(guān)施工內(nèi)容
（一）施工流程方面
- 基礎(chǔ)部分
- 對于現(xiàn)澆混凝土，地下基礎(chǔ)開始就有相關(guān)的施工內(nèi)容，例如有基礎(chǔ)底板的澆筑等。在二次結(jié)構(gòu)期間還有構(gòu)造柱和圈梁的施工。如果是從別墅改造角度出發(fā)，可能涉及到對原基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的評估和調(diào)整，以適應(yīng)閣樓澆筑后的承載需求。
- 主體結(jié)構(gòu)
- 對于閣樓的梁、板、柱等結(jié)構(gòu)進(jìn)行澆筑，鋼筋的選擇和布置非常關(guān)鍵。像采用國標(biāo)羅紋鋼并且進(jìn)行合理的捆扎，保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性。
- 在施工過程中，要注意混凝土的澆筑質(zhì)量，確保其均勻性和密實(shí)性，避免出現(xiàn)蜂窩麻面等質(zhì)量問題。
- 后期養(yǎng)護(hù)
- 樓層砼澆筑完后需要進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)，一般宜大于24小時(shí)。在實(shí)際施工中，如果因?yàn)閾屭s工期和澆水將影響彈線及施工人員，施工中可覆蓋麻袋或草包進(jìn)行一周左右的妥善保濕養(yǎng)護(hù)。
（二）施工方法特點(diǎn)
- 優(yōu)點(diǎn)
- 占用空間相對較少，隔音、隔熱好，無晃動(dòng)感。并且使用年限與原房主體結(jié)構(gòu)同等，可達(dá)到50 - 70年。
- 缺點(diǎn)
- 施工復(fù)雜，需要專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員進(jìn)行操作。施工階段保養(yǎng)時(shí)間長，且施工相對較臟亂，對承重要求也比較高，需要事先對建筑的承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行評估和加固處理（如果需要的話）。
