今天給各位分享裝配式設計收費標準的知識，其中也會對裝配式建筑取費標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！，6、，成品預制構件單價包括什么費用，壹 ， - 從運營，裝配式設計收費標準，的角度，如何看待裝配式建筑成本增量?，裝配式建筑與傳統建筑兩者之間，裝配式設計收費標準，的造價有以下區別！
今天給各位分享裝配式設計收費標準的知識，其中也會對裝配式建筑取費標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1、開發商關注的100個裝配式建筑問題之裝配式建筑成本增量與減量、鋁模
- 2、裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價？
- 3、帶你了解裝配式建筑每*米造價是多少
- 4、裝配式別墅多少錢一*
- 5、裝配式建筑成本構成主要有哪些？
- 6、成品預制構件單價包括什么費用
開發商關注的100個裝配式建筑問題之裝配式建筑成本增量與減量、鋁模
壹
- 從運營裝配式設計收費標準的角度，如何看待裝配式建筑成本增量? -
裝配式建筑一般能享受當地提前預售、面積獎勵等政策利好。
假如，30層的高層住宅提前2個月銷售，并獲得現金流，銷售單價50000元/*米，銀行融資利率6%，提前賣樓收益120000*6%*50000*2/12=60000000元?？梢詮浹a500元/*米的建造階段增量成本。
假如，達到獎勵標準，可有3%的面積獎勵，樓面地價35000元/*，土建成本單方建安價按照4000元/*，獎勵面積獲取利潤=3%*120000*(50000-35000-4000)=39600000元?？梢詮浹a300元/*米的建造階段增量成本。
（以上數據僅是理想狀態，僅為說明從運營的角度看成本增加）。
貳
- 裝配式建筑與現澆建筑相比的土建材料增量體現在哪些方面? -
裝配式建筑地上部分相較現澆結構，混凝土及鋼筋量因以下原因會有以下提高裝配式設計收費標準：
（1）PC剪力墻設計地震力放大導致配筋增大。
（2）采用半灌漿套筒時的連接縱筋直徑加大。
（3）考慮預制構件的標準化需求對不同樓層、重復單元的相同位置處構件進行截面統一或進行配筋歸并。
（4）接縫處滿足抗剪計算的鋼筋量增大。
（5）用于后澆段連接的水*及豎向封閉箍的鋼筋量增大。
（6）疊合板比現澆板提高了厚度。
（7）PC框架柱、框架梁由于裝配施工需要，往往需要加大截面尺寸。
因此，從利于產業化實施的角度考慮，不宜完全按照原有現澆結構的地上混凝土和鋼筋含量進行限額設計要求。
叁
- 與現澆結構相比，主要成本減量的項目有哪些? -
現澆結構與裝配式混凝土結構的成本主要區別在于直接費，主要包括人工費、材料費、機械費和措施費。減量的項目包括：現澆部分的混凝土與鋼筋、抹灰工程、模板工程、腳手架、規費、人工費。
預制混凝土夾心保溫外墻板在現場安裝就位后，夾心墻板的外葉墻板可以作為現澆混凝土剪力墻外側模板，從而達到取消外側通高腳手架、外圍模板及外立面抹灰的目的，提高施工速度。
預制混凝土疊合樓板采用部分預制、部分現澆的方式，現場僅需安裝，無需全樓層模板，施工現場鋼筋混凝土澆筑工程量較少，板底無需抹灰。消除了傳統現澆樓板存在現場施工量大、濕作業多、材料浪費多、施工垃圾多等問題。
混凝土樓梯是傳統現澆工藝中耗時較大、綁扎鋼筋難度高的工序，預制混凝土樓梯是在工廠里生產，現場僅需要安裝、校正即可，能夠大幅度減少現場綁扎鋼筋作業，提高現場施工效率。
肆
- 裝配式建筑大致的成本增量是多少? -
裝配式建筑成本增量包含如下內容：較傳統現澆混凝土結構，樓板增厚，埋件、鋼結構支撐增加，為滿足預制構件生產、運輸、安裝等產生大量措施費，還包括套筒灌漿費、打膠工藝費、成品保護費、大型塔吊費等、勘察設計費（包含設計院設計費及構件廠深化設計費）、BIM咨詢費、工程監理費等。
1）根據北京市《關于確認保障性住房實施住宅產業化增量成本的通知》（京建發〔2013〕138號），PC保障性住房的產業化增量成本參考值分別為436元/㎡（高度60m以上，包括預制外墻）、409元/㎡（高度60m以下，包括預制外墻）、115元/㎡（高度60m以上，不包括預制外墻）。
2）根據某項目數據，上海地區（預制率30%~40%）住宅采用預制夾心外墻的產業化成本增量約為500元/㎡左右，采用非夾心外墻時的成本增量約為350元/㎡左右。
以上數據僅為參考，實際數據會因項目特點、技術方案選用、當地預制構件價格等因素出現波動。此外，勘察設計費（包含設計院設計費及構件廠深化設計費）、BIM咨詢費、工程監理費等也有一定增加。
伍
- 鋁模體系的優缺點有哪些? -
鋁模具有重量輕、拆裝靈活、剛度高、使用壽命長、板面大、拼縫少、精度高、澆筑表面*整光潔、施工對機械依賴程度低、降低人工和材料成本、應用該范圍廣、維護費用低、施工效率高、回收價值高等優點。
鋁模系統可實現靈活組合，提高周轉率。且拆裝方便快捷，可有效縮短工期。采用早拆模支撐系統，通過一套面板系統+三套支撐系統搭配使用，可實現較快的施工進度。
對于樓梯構造柱、門窗過梁、止水反邊、沉箱反坎等小尺寸二次構件可一次成型，效果良好，能有效地解決外墻、門窗、衛生間等的滲漏問題。采用鋁模澆筑混凝土后也可以改善現場澆筑混凝土的施工質量，減少后期找*作業，混凝土表面具備直接噴刷涂料的條件。
鋁模的單*米成本比木模略高，但考慮到鋁模的回收價值以及免抹灰、重復使用的優勢，標準層層數越多，鋁模的綜合成本越低，30層以上的建筑有成本優勢。
標準化的樓層和構件更利于鋁模發揮其優勢，這個訴求也與裝配式建筑的目標一致，部分區域對于使用鋁模體系也給予了政策鼓勵和引導。
缺點及注意事項：鋁模模具成型后再修改比較麻煩，對設計的精度要求更高，對變更或預留調整的容錯性稍低。鋁模與爬架的組合更合理，若外架為挑架，則需特殊處理。
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裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價？
裝配式建筑與傳統建筑兩者之間裝配式設計收費標準的造價有以下區別！
裝配式建筑土建工程造價構成
裝配式建筑土建工程造價構成除與傳統現澆模式相同的直接工程費之外裝配式設計收費標準，還增加裝配式設計收費標準了PC構件的生產、運輸和現場安裝等環節費用。由于仍是僅有管理費和利潤由企業根據自身情況調整計取裝配式設計收費標準，規費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當地主管部門確定，因而亦可排除其對造價對比的影響。而PC構件的生產、運輸和現場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到決定作用的關鍵因素。
經過對PC構件生產廠家的調研，PC構件生產費用包含建筑材料費、人工水電機械等成本費用、構件模具費、工廠攤銷費、PC構件廠利潤、稅金組成;構件運輸費主要是PC構件從工廠運輸至工地的運費、短期倉儲費和施工場地內的二次搬運費;構件安裝費主要是構件場地內垂直運輸、安裝等費用，此外還有現場腳手架、模板等措施費用。
傳統現澆建筑土建工程造價構成
按照各省現行建筑定額計價模式，傳統現澆建筑要根據施工圖設計的圖紙工程量，套用相關預算定額單價，然后按照政府確定的取費標準進行取費，計算出施工圖預算。造價構成主要由直接工程費(人、材、機、措)、間接費(管理費、利潤)、規費和稅金組成，其中直接工程費為施工企業主要成本支出，是構成建筑造價的主要部分，也是工程取費的計費基礎，直接工程費對建筑工程造價形成最為直接的影響，而管理費和利潤則由企業根據自身情況調整計取，規費和稅金是非競爭性取費，費率標準由當地主管部門確定，可排除其對造價對比的影響。
由此可見，在建設標準一定的情況下，傳統現澆建筑施工方法的人、材、機消耗量為社會*均水*，調整空間有限，對于施工企業而言，要降低工程造價，唯有調整企業管理費和利潤，而由于成本、質量、工期三大因素的互相制約，若盲目追求降低成本，則必將影響到質量和工期目標的實現。
帶你了解裝配式建筑每*米造價是多少
為裝配式設計收費標準了貫徹落實《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑裝配式設計收費標準的指導意見》有關制（修）訂裝配式建筑工程定額等計價依據的要求裝配式設計收費標準，近日裝配式設計收費標準，住房和城鄉建設部組織浙江省住房和城鄉建設廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿）。其中包括裝配式混凝土結構工程、裝配式鋼結構工程、建筑構件及部品工程和措施項目共四章。?
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該定額是按現行的裝配式建筑工程及施工驗收規范、質量評定標準和安全操作規程，根據正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排，結合國內大多數施工企業現階段采用的施工方法、機械化程度進行編制的。
該定額是完成規定計量單位分部分項、措施項目所需的人工、材料、施工機械臺班的消耗量標準，是各地區、部門工程造價管理機構編制建設工程定額確定消耗量，以及編制國有工程投資估算、設計概算和最高投標限價（標底）的依據。
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征求意見稿中最受關注的莫過于對8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結構住宅工程的投資估算分別給出了參考指標，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個清晰、統一的標準和依據。
注?意
在給出具體參考指標之前，先普及兩個概念：
裝配率：（又稱PC率）建筑單體范圍內，預制構件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正負零以上部分核算，國家暫無統一的明確規定。裝配率指標反映建筑的工業化程度。裝配率越高，工業化程度越高。
裝配化率：達到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總建筑面積的比率。
裝配式混凝土住宅
1．裝配式混凝土小高層住宅，PC 率 20%（±0.00 以上）
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2．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 40%（±0.00 以上）
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3．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 50%（±0.00 以上）
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4．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 60%（±0.00 以上）
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5．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 20%（±0.00 ?以上）
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6．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 40%（±0.00 ?以上）
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7．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 50%（±0.00 ?以上）
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8．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 60%（±0.00 ?以上）
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裝配式鋼結構住宅
9．裝配式鋼結構高層住宅（±0.00 ?以上）
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裝配式別墅多少錢一*
【算一算你家裝修要花多少錢】
隨著人們生活水*的提高，自建別墅已經不是遙不可及的夢了，現在市面上非常流行裝配式別墅，不過很多人對于裝配式別墅不怎么了解，那么裝配式別墅多少錢一*呢？下面和小編一起來學習一下吧。
裝配式別墅多少錢一*
1、裝配式別墅是由預制部品部件在現場裝配而成的建筑。裝配式別墅是農民建得起的別墅，不僅裝修成本不高、造價合理、布局合適，而且抗震性能好、安全性高、可以滿足時代的需要。
2、裝配式別墅多少錢一*并沒有精準答案，因為每一個地方的裝配式別墅價格都是不一樣的，而裝配式別墅價格還會受到別墅面積、房屋層數、材料價格、人工費用的影響。
3、有的地方本身的裝修原材料就特別的貴，再加上人工費用也比較高的話，那么別墅總造價整體算下來的話就會非常貴。也有的地方本身消費水*比較低，因此別墅總造價也會低不少。
4、如果是在一線城市建造裝配式別墅的話，那么大約需要每*米2200元左右。假如是在二三線城市建造裝配式別墅的話，那么大約需要每*米1800到1900元左右。
5、裝配式別墅的承重結構是輕鋼結構，外形非常美觀，而且具有安全、舒適、施工速度快等特點。裝配式別墅建造好以后，外觀看起來并沒有什么不同，但它除了基礎以外，沒有用一塊磚石，沒有一點鋼筋混凝土和沙子。
6、裝配式別墅和磚混別墅相比的話，具有以下優勢：
(1)墻體薄
裝配式別墅的墻體厚度比較薄，可以節省更多的使用面積。
(2)安全性高
裝配式別墅使用的是c型鋼做架構，即使倒塌也不會像磚墻一樣砸傷人。另外抗震性能好，可以滿足九級地震，還可以輕松抵御十二級臺風。防火可以高達三小時以上。結構可以達到100年主體不壞。
(3)建造周期短
建造300*米的裝配式別墅，只要五個工人就可以在一個月以內完成主體。而傳統建筑建造最少要十個人，三個月左右才可以完成建造主體。
(4)性能好
裝配式別墅使用的是3D定制板墻，具有保溫、隔音、隔熱、防火、防火長達3小時以上等優點。
(5)專業的團隊設計
裝配式別墅可以提供建筑的效果圖紙、建筑設計、結構設計、基礎水電等，另外有自己的專業團隊幫忙設計。
(6)環保性高
裝配式別墅的建材可以回收再利用率高達80%。而且是干作業施工，不會產生揚塵、噪音等污染，從而可以真正的實現零甲醛、無污染。
裝配式別墅由于使用的材料較多，所以每*米造價都要更高一些，大家應該根據自己的實際情況來選擇材料。以上就是關于裝配式別墅多少錢一*的詳細介紹，各位想要建造裝配式別墅的朋友可以了解一下。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
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裝配式建筑成本構成主要有哪些？
1）其中材料費主要包含混凝土、鋼筋、保溫板、連接件、構件中的預埋件及其他材料費。對比傳統現澆材料費增加了連接件，生產施工中用的預埋鐵件、鋼筋含量等費用。
構件中的預埋件主要是以構件廠脫模及現場施工支模所用的預埋鐵件為主，每個構件都有脫模埋件及兩端的支模埋件，所占比例不僅較大，安裝完成后所有埋件沒有任何作用，只能預留在構件中。
構件中的鋼筋含量主要是主體結構中的受力鋼筋及套筒灌漿連接的附加鋼筋、窗下墻等構造鋼筋，其含量高于傳統現澆。
（2）人工費較高的主要原因還是國內沒有完全實現自動化生產，設計標準化程度不夠，經常出現異性構件，生產線不能實現流水作業，只能采用固定模臺生產；并且預制構件結構部分的鋼筋規格、間距不統一，連接部位都有外漏鋼筋，設計復雜，無法采用機械代替人工實現批量生產鋼筋骨架，只能在生產線采用人工綁扎，影響生產線效率。相較于國外沒有外漏鋼筋的預制構件，其生產效率偏低。
（3）模具費用是構件生產企業為滿足構件尺寸精度的要求所制作的胎膜，國內預制構件企業大多數采用鋼制模板，其費用根據工期及標準化程度所決定。當工期不緊或要求構件廠提前生產，項目在設計時標準化程度較高、提高模板重復利用率，單體預制混凝土方量較多時，模具費用可降至最低。
（4）運輸費只要是預制構件從生產車間運送到施工現場產生的費用，并且預制構件尺寸較大，重量較重，需要專用的運輸設備。只要有合理化的深化設計，掌握運輸與拆分尺寸、重量的經濟*衡點；或者采用移動工廠的方式減少運輸距離，就可以降低部分運輸費用。
（5）蒸汽養護費是對比傳統現澆增加的一項費用，也是滿足生產線流水作業的基本條件，在廠房設計時需考慮如何合理利用蒸汽資源，生產組織時如何更好地利用蒸汽資源是降低養護費用的有效途徑。
（6）固定資產折舊是預制工廠的前期投入，并且根據年產能進行年攤銷法進行計算，構件廠在生產過程中屬于滿負荷生產并且在攤銷期間每年都能達到預期產能即發揮規模效應，此部分費用可降到最低。
（7）構件企業的管理費主要包含管理費用、財務費用、營銷費用，其中管理費用比例最大，其偏高原因是由于裝配式行業屬于新興行業，預制構件生產企業是介于地產企業與材料供應商之間，各企業正在探索新型的、適合的管理模式，前期投入會很高。隨著裝配式建筑的發展，企業管理模式的完善，此項費用會有很大的降低空間。
成品預制構件單價包括什么費用
裝配式建筑勞務報價
晚風撩琴弦
應答時長 10分鐘
提問
咨詢記錄 · 回答于2022-07-14
?裝配式建筑勞務報價
?親，很高興為您服務，解答如下裝配式構件的人工費體現為構件的安裝費用，以立方米計算，一般為300元每立方左右，’裝配式建筑造價管理面臨的問題：構件價格信息的缺失與失真消耗量定額中各類預制構配件均按外購成品現場安裝進行編制，構件信息價格對招標控制價、投標報價以及竣工結算價等影響巨大，構件價格的合理確定與科學適用是裝配式建筑造價管理的基礎。由于目前我國裝配式建筑標準化設計程度很低，構件部品的非標準化、多元化必然引起構件信息價格不完備性和差異性。缺乏反映裝配式建筑工程構件價格的市場動態信息，報價也沒有統一的市場標準，導致構件價格信息的缺失與失真。目前預制裝配式建筑通常僅是將現澆轉移到工廠構件廠沒有固定產品，按照項目要求被動生產，構件的標準化程度不夠，構件部品是個性化的，有些項目甚至使用專利產品，比如國內防水膠條的使用周期和墻體的使用周期嚴重不匹配，進口產品的價格差異很大。雖然一定程度上可以通過定額計價的方式確定成品構件價格，但預制構件價格中不僅包含人工費、鋼筋與混凝土等原材料費和模板等攤銷費，還增加了工廠土地費用、廠房與設備攤銷費、專利費用、財務費用以及稅金等，使得構件價格的確定存在很大的不確定性。管理費、利潤和規費等計取基數與費率的適用問題目前國內多數省份的管理費、利潤、規費的計取基數不是（或者不僅是）人材機之和，比如規費的計取基數僅是人工費。構件部品作為一種產品，已經凝結了人工費、材料費、機械費以及措施費等費用，裝配式建筑的構件部品價格視為材料費，使得裝配式建筑的材料費明顯上升、人工費與措施費下降。由于造價中的人工費很大一部分已進入產品中，不同裝配率下材料費、人工費的占比不同，使得裝配式建筑的管理費、利潤和規費的計取基數和費率不宜采用目前現澆方式下的計取基數和費率，需要調整。計量規范的完備性和準確性需要完善由于裝配化施工與混凝土現澆方式的施工工藝和施工方法等方面存在差異，導致裝配式建筑分部分項工程的列項有其獨特的要求。雖然《房屋建筑與裝飾工程計量規范》中有一些預制構件的工程量清單項目，由于裝配式建筑的工藝工法、質量要求仍在探索階段，工程量清單子項目難以完全確定，計量規范給出的工程量清單項目具有滯后性（比如項目不全）
關于裝配式設計收費標準和裝配式建筑取費標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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