今天給各位分享辦公樓加建需要辦理的手續的知識，其中也會對關于新建辦公樓的申請進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
今天給各位分享辦公樓加建需要辦理的手續的知識，其中也會對關于新建辦公樓的申請進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
房屋加建加層需要什么手續
一、審批權限
1．凡產編中列為大樓、公寓的房屋，以及被列入市優秀近代保護建筑的房
屋的加層，由市房管局審批。
2．除上款以外的房屋加層，由區、縣房管局審批，報市房管局備案。
二、審批原則
1．新式里弄類型以上房屋（包括大樓、公寓、花園住宅、新式里弄新工房，
下同）原則上不得加層，特別是獨立式花園住宅，具有獨特建筑風格的新式里弄
房屋以及新建住宅小區的房屋、優秀近代保護建筑更要從嚴掌握，確需加層的，
應按審批權限分級管理。
2．房屋加層審批貫徹“誰管理、誰審批、誰負責”的原則。
三、技術要求
1．房屋加層必須符合建筑規劃要求，與原有房屋和周圍環境相協調；加層
部分與原房屋建筑立面、用料和色彩應保持一致。
2．房屋加層設計前，必須由相應資質的房屋檢測單位進行房屋質量檢測，
作為房屋加層設計的依據。
3．房屋加層，必須由相應資質的設計單位按市有關管理和技術規范進行設
計。
4．設計時，應考慮街坊內供水、供電和供氣以及雨污水排放系統必須滿足
加層后增加的容量、流量。
四、申請手續
1．申請人應書面向房屋所在地房管所申請房屋加層，在辦理申請手續時須
附送房屋地形圖、建筑圖，建房（加層）計劃批準書、資金來源證明、房屋檢測
和抗震設防報告等資料。
2．房管所受理加層申請報告后，要查清房屋的產業性質，產權清楚無糾葛
的報區縣房管局審批，確定能否加層。如涉及落政房屋，應征求統戰部門或市落
政辦意見，代管產須先與市房管局聯系。
3．加層圖紙和技術資料，須經各級技術主管部門審核，符合加層條件的，
企業蓋廠房辦公樓手續
1.到住房和城鄉建設部門辦理《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、繳納白蟻防治費、申請建筑工程竣工驗收、《房屋所有權證》。
2.到發展改革部門辦理建設項目立項審批，核定基本建設投資額度。
3.到土地管理部門辦理建設項目用地預審報告、建設用地批準書、簽訂國有土地有償使用合同或核發國有土地劃撥決定書、國有土地使用權證書。
4.到環境保護部門辦理《建設項目環境影響評價意見書》、《建筑施工噪聲排放申報和夜間作業許可證》、《建設項目環境保護設施竣工試運行審_決定》、《建設項目環境保護設施竣工驗收》。
5.到電力部門辦理建設項目用電審批。
6.到公安局消防部門辦理建筑工程和內部裝修工程消防設計審核、消防驗收。
7.到氣象局辦理建設項目防雷施工圖設計文件審查、建設項目防雷竣工驗收。
8.到水利局辦理建設項目水資源論證報告審批和水土保持方案審批。
9.到人民防空辦公室辦理地下工程建設兼顧人防要求審批或人防工程易地建設審批，以及單位人防工程登記。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
建辦公樓需要什么手續
首先到市政建設規劃局報批辦公樓用途說明、申請之發改委報批之城建、環保等部門依次報批。都完了再找投資方或者招投標公司進行競標建設。
基本建設項目審批暫行辦法：
第一條 根據省基本建設項目申報審批規定和市政府關于從嚴審批市直行政事業單位基本建設項目的要求，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于市直行政事業單位辦公樓、綜合樓及其他需要市級財政撥款及補貼的項目（以下簡稱項目）的審批。
第三條 凡市直行政事業單位的建設項目，經有關專業技術人員評審通過后，由項目單位提出項目建議書或立項報告。項目建議書須包括項目提出的依據、建設的必要性、建設規模、資金籌措、安全環境評價及使用功能等內容。
第四條 項目單位應根據項目建設書填寫項目申報表，市監察部門根據黨風廉政建設的有關要求對項目進行審查，市計劃部門根據國家和省、市有關規定，對項目的建設規模、建設內容、資金來源等進行初步審查。
第五條 經市計劃部門初審通過后的項目，上報市政府審查批準。
關于辦公樓加建需要辦理的手續和關于新建辦公樓的申請的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
推薦閱讀：
