磚房加固中，增加圈梁柱是提高建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性的關(guān)鍵措施。施工時(shí)需注意以下幾點(diǎn)：根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇合適規(guī)格的圈梁和柱；確保基礎(chǔ)穩(wěn)固，必要時(shí)進(jìn)行地基處理；進(jìn)行鋼筋綁扎，確保鋼筋連接正確、牢固；澆筑混凝土，注意振搗密實(shí)；養(yǎng)護(hù)混凝土，確保其達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度。在整個(gè)過程中，要遵循相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制質(zhì)量，確保加固效果。

一、增強(qiáng)房屋整體性

• 約束墻體：圈梁的約束作用可減小預(yù)制板散開及墻體出平面倒塌的危險(xiǎn)性，使縱、橫墻能保持為一個(gè)整體的箱形結(jié)構(gòu)，可充分發(fā)揮各片墻體的平面內(nèi)抗剪強(qiáng)度，有效抵御來自任何方向的水平地震作用。構(gòu)造柱和圈梁將整個(gè)房屋捆綁成一個(gè)整體，在地震中，即使房屋局部有損傷，也能保證房屋整體不散架、不塌落，從而有效地提高了房屋的抗震能力。
• 提高樓蓋整體性：圈梁作為樓蓋的邊緣構(gòu)件，提高了樓蓋的水平剛度，同時(shí)箍住樓（屋）蓋，增強(qiáng)了樓蓋的整體性；對(duì)于多層磚房，外加圈梁和鋼拉桿可加強(qiáng)樓板本身平面內(nèi)的水平剛度與抗彎剛度，減少樓板在水平方向的彎曲，增加樓板和建筑物的整體性。

二、調(diào)節(jié)基礎(chǔ)不均勻沉降（非地震作用下）

• 構(gòu)造柱、圈梁將整個(gè)房屋捆綁成一個(gè)整體，無形中就增大了房屋的剛度。即使地基會(huì)有軟弱不均勻的情況，這個(gè)較大的剛度依然能保證房屋的沉降區(qū)域一致，防止因不均勻沉降導(dǎo)致墻體開裂、損壞。

三、提高墻體穩(wěn)定性和抗剪能力（地震作用下）

• 限制墻體裂縫開展延伸：圈梁可限制墻體斜裂縫的開展和延伸，使墻體裂縫僅在兩道圈梁之間的墻段內(nèi)發(fā)生，使墻體的抗剪強(qiáng)度得以充分發(fā)揮，進(jìn)而提高墻體的穩(wěn)定性。構(gòu)造柱和圈梁對(duì)砌體起到約束作用，使之有較高的變形能力，消散地震波，保證房屋安全。
• 增強(qiáng)墻體抗剪承載力：歷次地震震害及大量實(shí)驗(yàn)表明，設(shè)置構(gòu)造柱能提高砌體受剪承載力10% - 30%，使房屋更加安全。

四、增強(qiáng)外墻穩(wěn)定性（針對(duì)多層磚房）

• 增強(qiáng)內(nèi)外墻聯(lián)接：外加圈梁和鋼拉桿可增強(qiáng)內(nèi)外墻的聯(lián)接，防止外墻在地震時(shí)外閃、倒塌。唐山地震時(shí)，大部分多層磚房的破壞特點(diǎn)，都是由于外縱墻外閃倒塌，橫墻失去了縱向支撐后很快破壞，最終導(dǎo)致整個(gè)建筑物倒塌。
• 減小外墻自由長(zhǎng)度：圈梁作為墻體在垂直方向的支點(diǎn)，可減小外墻沿房屋高度方向的自由長(zhǎng)度，從而提高墻體水平面的穩(wěn)定性，減小外墻的振幅。

磚房加固施工技術(shù)要點(diǎn)

圈梁柱對(duì)抗震效果的影響

磚房加固后的維護(hù)措施

磚房加固材料選擇指南