怎么改承重墻

承重墻的改造是一個需要謹慎對待的問題，因為它涉及到建筑安全和結構穩(wěn)定性。根據搜索結果，**承重墻改梁是一種既安全又有效的方法**。，，承重墻改梁是通過在原墻中添加支撐物來代替原有的承重墻，以實現空間功能的轉變。這種改造方式避免了拆除承重墻可能帶來的結構風險，同時滿足了改變房屋結構的需求。在進行承重墻改造時，應確保施工符合國家規(guī)范和設計要求，需向國家規(guī)劃部門報告并得到批準，由具有相應資質的設計單位進行測量和設計。

承重墻改造方法及注意事項

承重墻是指支撐著上部樓層重量的墻體，對整個房屋的結構安全至關重要。因此，在進行承重墻改造時，必須格外小心，遵循相關規(guī)定和注意事項。以下是詳細的改造方法和注意事項：

1. 承重墻改造的基本原則

不可隨意拆除：承重墻對整體房屋起著至關重要的作用，是支撐整體房屋架構的關鍵部分。因此，承重墻不能隨意拆除。
專業(yè)設計和計算：如果確實需要改造承重墻，必須由專業(yè)人員進行設計和計算，根據墻的大小和受力情況來確定改造方案。
報批和備案：在改造前，必須向物業(yè)管理部門報批，得到批準后方可施工。

2. 承重墻改造的具體步驟

墻體基礎加固
- 使用混凝土套工藝對原墻體基礎進行加固加寬，具體加寬尺寸需經詳細計算后確定。
角鋼包焊柱
- 角鋼應延伸至基礎底部平臺，并加強角鋼箍與新設鋼筋網的焊接力度。
澆筑高強無收縮灌漿料
- 在裝置模板中澆筑CGM灌漿料，使角鋼與砌體間有效結合形成整體。當CGM灌漿料強度達到強度時，拆除模版，將鋼楔去除。
拆除順序
- 在進行承重墻拆除時，應先拆底部，再拆側面模板，按順序進行拆除。
衛(wèi)生處理
- 承重墻拆除前，上上下下要全部處理干凈，防止拆除過程中有建筑碎片掉落，造成安全隱患。
灌注混凝土
- 在灌注洞里倒進混凝土，快要倒?jié)M時停下，再倒進另一個孔，直到所有孔都倒?jié)M為止。
門洞處理
- 如果需要在承重墻上開設門洞，必須由專業(yè)建筑公司完成，施工時需嵌入槽鋼，且門不宜過寬。
電路管線處理
- 在拆除墻體前，要詳細考慮電路的改造方向，避免弄斷電路，增加裝修成本。
隔音處理
- 對承重墻進行隔音處理，可以先將橡塑板貼在墻上，再打約2厘米厚的龍骨，用聚苯板或巖棉塞入龍骨空隙中，最后用石膏板封閉。
貼壁紙
- 為降低墻面開裂的可能性，可以在承重墻上貼壁紙，相比墻漆，壁紙的伸縮性更好。

3. 承重墻改造注意事項

安全性第一：承重墻改造必須確保房屋的整體安全，不能因為改造而影響房屋的結構穩(wěn)定性。
法律合規(guī)：擅自損壞承重墻的行為是違法的，根據建設部發(fā)布的《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》，個人將面臨1000元以下罰款，單位將面臨1萬以上3萬以下罰款并責令限期改正。
專業(yè)施工：改造承重墻必須由有資格、有經驗的專業(yè)人員進行，避免因操作不當引發(fā)危險。
避免破壞抗震性：損壞承重墻體即是破壞了所在建筑的抗震性，嚴重時可能導致建筑倒塌。
考慮鄰里影響：承重墻的改造不僅影響自家，還可能影響整棟樓的其他住戶，因此在改造前應與鄰居溝通，取得他們的同意。

通過以上方法和注意事項，可以確保承重墻的改造既安全又合規(guī)。在實際操作中，務必嚴格按照專業(yè)指導進行，確保房屋的安全性和居住的舒適度。