北京老樓改造過程中，居民若選擇原拆原建的方式，通常需要額外支付的費用難以精確計算。這可能包括建筑材料、人工成本以及可能涉及的政府補貼或政策優(yōu)惠。由于具體費用受到多種因素影響，如房屋位置、改造規(guī)模和當?shù)卣叩?，因此無法提供一個確切的數(shù)字作為參考。

關于北京老樓改造原拆原建自己需加多少錢

目前搜索結果未提及北京老樓改造原拆原建居民自己需加多少錢，無法準確回答。老樓改造原拆原建居民所需增加的費用通常會受到多種因素的影響：

一、不同地區(qū)政策因素

• 政府補貼情況
  • 在一些地區(qū)，政府為了推動老樓改造原拆原建項目，會提供不同程度的補貼。例如杭州的浙工新村改造項目，政府有臨時租房補貼，按照63元/平方米的標準發(fā)放，每戶每月不低于3000元，這筆補貼先行預付12個月，此后每次發(fā)放6個月。但北京的補貼政策未知，這會影響居民實際的支出情況。
• 規(guī)劃定位與資金來源
  • 如果項目被納入特定的城市更新規(guī)劃，資金來源可能較為多元化，居民承擔的費用可能相對較低；反之，如果缺乏明確的資金支持渠道，居民可能需要承擔更多費用。

二、項目自身成本因素

• 建筑規(guī)模與結構
  • 老樓的建筑面積、層數(shù)、建筑結構復雜程度等都會影響改造費用。規(guī)模大、結構復雜的老樓改造時涉及更多的拆除、重建和加固工作，成本更高。
• 改造標準與配套設施
  • 原拆原建后的房屋如果要提升配套設施標準，如增加電梯、改善水電暖設施、提升綠化等，這些都會增加改造的總體成本，從而可能影響居民需要額外承擔的費用。

三、居民選擇因素

• 面積擴充與否
  • 像杭州浙工新村的案例，有的居民選擇擴充房屋面積，擴面的價格是每平方米34520元，而如果不選擇擴充面積則不需要支付這部分費用，僅需支付1350元/平方米的重置費。北京居民如果在改造中有面積擴充的需求，必然會增加費用支出。
• 裝修檔次
  • 若居民對原拆原建后的房屋裝修有較高要求，選擇高檔的裝修材料和裝修方案，自己需要增加的費用也會相應增多。不同檔次的裝修在材料、人工等方面的成本差異較大。

北京老樓改造政府補貼政策

老樓改造成本影響因素分析

北京老樓改造居民費用計算

老樓改造后房屋價值評估