北京市舊房改造名單（北京市舊改趨勢(shì)預(yù)測(cè)）

曲靖鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 14小時(shí)前 02:32:02 1 搶沙發(fā)

北京市正在積極推進(jìn)舊房改造項(xiàng)目，旨在提升城市居住環(huán)境，優(yōu)化空間布局，并推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年內(nèi)，北京市將實(shí)施一系列舊改計(jì)劃，重點(diǎn)包括老舊小區(qū)、工業(yè)區(qū)和歷史文化街區(qū)的改造升級(jí)。這些項(xiàng)目不僅會(huì)改善居民生活質(zhì)量，還將增強(qiáng)城市的文化魅力和歷史底蘊(yùn)。政府也將通過(guò)政策支持和資金投入，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與舊房改造，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙重提升。

一、2024年第一批央企在京老舊小區(qū)改造名單

總體情況：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的第一批央企在京老舊小區(qū)改造項(xiàng)目名單包含70個(gè)項(xiàng)目、234棟樓，涉及改造面積約109萬(wàn)平方米，分布在東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)和昌平區(qū)，其中城六區(qū)的項(xiàng)目有68個(gè)。
- 海淀區(qū)：項(xiàng)目最多，涉及26個(gè)項(xiàng)目、77棟樓，改造面積約34萬(wàn)平方米，例如雙榆樹(shù)北路甲11號(hào)樓、恩濟(jì)莊82號(hào)院5號(hào)樓等均被列入改造名單。
- 朝陽(yáng)區(qū)：有19個(gè)項(xiàng)目被納入此次改造，涉及56棟樓、改造面積約28.5萬(wàn)平方米，包括安慧北里秀園小區(qū)13號(hào)樓等老小區(qū)。
- 東城區(qū)、西城區(qū)：被納入改造名單的項(xiàng)目分別為6個(gè)和9個(gè)。

二、2024年第二批央企在京老舊小區(qū)改造名單

總體情況：第二批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目共432個(gè)項(xiàng)目、2239樓棟。覆蓋范圍比第一批大很多。
- 海淀區(qū)：無(wú)論是項(xiàng)目數(shù)、還是樓棟數(shù)都是最多的，共有90個(gè)項(xiàng)目，424棟樓納入名單。
- 朝陽(yáng)區(qū)：有88個(gè)項(xiàng)目，293棟樓納入其中。
- 東城區(qū)：有42個(gè)項(xiàng)目、90棟樓。
- 西城區(qū)：有87個(gè)項(xiàng)目、239棟樓。

三、2023年部分老舊小區(qū)改造情況

（一）2023年第一批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目

涉及區(qū)域和小區(qū)數(shù)量：涉及西城、海淀、豐臺(tái)、石景山、大興、昌平、懷柔7個(gè)區(qū)，共57個(gè)小區(qū)，改造樓棟數(shù)163棟，建筑面積約96.39萬(wàn)平方米。
- 西城區(qū)：老舊小區(qū)最多，共涉及25個(gè)小區(qū)、37棟樓，如馬連道西里小區(qū)一次性納入改造的樓棟就有7棟。
- 海淀區(qū)：共涉及13個(gè)項(xiàng)目、43棟樓，上地南路八號(hào)院等在綜合整治名單中。
- 石景山區(qū)：共涉及6個(gè)小區(qū)、28棟樓，改造面積達(dá)12.27萬(wàn)平方米，像古城環(huán)衛(wèi)樓5號(hào)樓和6號(hào)樓等是建成年代已久、居民改造需求迫切的老樓。
- 豐臺(tái)、大興、昌平、懷柔4個(gè)區(qū)：分別有1個(gè)、4個(gè)、2個(gè)、6個(gè)老舊小區(qū)納入改造計(jì)劃。

（二）2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目

總體情況：共有78個(gè)項(xiàng)目納入改造計(jì)劃，涉及改造樓棟數(shù)300棟，居民2萬(wàn)戶(hù)，改造建筑面積144萬(wàn)平方米。
- 東城區(qū)：共涉及27個(gè)項(xiàng)目、37棟樓改造面積21.24萬(wàn)平方米，例如郭莊北里項(xiàng)目此次共有6棟樓一次性納入改造，地壇北里有4棟樓一次性納入改造。