北京市老舊房屋加固政策最新規(guī)定（北京市住建委計(jì)劃新開工200個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目）

平?jīng)鲣摻Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 18小時(shí)前 02:40:05 1 搶沙發(fā)

北京市住建委計(jì)劃新開工200個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目，旨在改善居民生活環(huán)境。這些項(xiàng)目將包括基礎(chǔ)設(shè)施更新、環(huán)境美化、社區(qū)服務(wù)設(shè)施完善等措施，預(yù)計(jì)可提升居民生活質(zhì)量和城市形象。

一、北京市老舊房屋加固相關(guān)政策規(guī)定

（一）2024年住房發(fā)展年度計(jì)劃中的老舊小區(qū)改造相關(guān)規(guī)定

根據(jù)2024年《北京市住房發(fā)展年度計(jì)劃》，市住建委計(jì)劃新開工300個(gè)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目，并計(jì)劃完工200個(gè)。雖然未明確單獨(dú)提及老舊房屋加固政策，但老舊小區(qū)綜合整治往往包含房屋加固相關(guān)工作。這有助于改善老舊房屋的整體狀況，提升居住安全性和舒適性等多方面性能，為老舊房屋加固改造提供了整體的政策推動框架。

（二）老舊小區(qū)改造中關(guān)于房屋抗震加固節(jié)能綜合改造任務(wù)的政策推動

在之前的政策推動下（如之前提到要完成一定面積的房屋抗震加固節(jié)能綜合改造任務(wù)），老舊小區(qū)房屋抗震加固節(jié)能綜合改造是提升老舊房屋性能的重要方面。這體現(xiàn)了北京市對老舊房屋結(jié)構(gòu)安全和節(jié)能方面的重視，相關(guān)的改造任務(wù)計(jì)劃也是老舊房屋加固政策在實(shí)際工作中的體現(xiàn)。例如之前計(jì)劃完成1500萬平方米老舊小區(qū)房屋抗震加固改造任務(wù)等，雖不是2024年最新單獨(dú)的加固政策，但體現(xiàn)了政策的延續(xù)性和發(fā)展脈絡(luò)。

（三）從改造實(shí)踐體現(xiàn)的潛在政策導(dǎo)向

1. 基礎(chǔ)類改造優(yōu)先

從老舊小區(qū)改造工作重點(diǎn)實(shí)施基礎(chǔ)類改造來看，房屋加固如果屬于基礎(chǔ)類（如結(jié)構(gòu)安全加固等）必然是重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。這間接反映出政策上對老舊房屋加固的重視，保障房屋基本的結(jié)構(gòu)安全等是老舊房屋加固政策在實(shí)踐中的目標(biāo)導(dǎo)向之一。

2. 以民意為基礎(chǔ)的改造原則

例如在海淀區(qū)羅莊東里小區(qū)的改造中，以民意為基礎(chǔ)，居民按需“點(diǎn)單”的改造模式。如果居民對房屋加固有需求，那么在這樣的政策導(dǎo)向下是可以進(jìn)行合理規(guī)劃和實(shí)施的，這也體現(xiàn)了老舊房屋加固政策在具體實(shí)施過程中的靈活性和以居民需求為導(dǎo)向的特點(diǎn)。