本文作者:咸陽(yáng)鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)公司

北京樓房改造公維金如何報(bào)修(北京樓房改造審批條件)

標(biāo)題:北京樓房改造公維金報(bào)修流程指南,,本文旨在提供關(guān)于北京樓房改造中公維金報(bào)修的詳細(xì)步驟和相關(guān)條件。需要登錄北京市住宅專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng),錄入新建小區(qū)或房屋信息,獲取測(cè)繪樓棟數(shù)據(jù)??赏ㄟ^(guò)綠色通道加急提取資金應(yīng)對(duì)緊急情況。在施工過(guò)程中應(yīng)遵循先施工搶險(xiǎn)后公示、撥付資金的程序。單位經(jīng)辦人需通過(guò)北京住房公積金網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)的登錄和報(bào)修申請(qǐng),確保材料完整、真實(shí)、清晰并簽字蓋章。

北京樓房改造公維金報(bào)修相關(guān)流程

一、確定是否符合公維金使用范圍

  • 公共部位相關(guān)情況:公維金主要用于住宅共用部位的維修、更新、改造等。例如屋面防水層破損,頂層房間滲漏的;樓房外墻出現(xiàn)雨水滲漏,引起外墻內(nèi)表面浸濕;地下室出現(xiàn)滲漏、積水的;樓房外墻外裝飾層出現(xiàn)裂縫、脫落或空鼓率超過(guò)國(guó)家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定值;外墻及電梯間、公共走廊涂飾層出現(xiàn)開裂、銹漬、起泡、翹皮、脫落、污染等情況是符合公維金使用范圍的內(nèi)容。

二、報(bào)修流程

  1. 報(bào)告相關(guān)部門
    • 如果住宅小區(qū)房屋需要進(jìn)行改造且涉及公維金使用,并且超出物業(yè)服務(wù)合同約定的維修范圍的,小區(qū)業(yè)委會(huì)(物管會(huì))、物業(yè)服務(wù)人應(yīng)首先及時(shí)向?qū)俚鼐?村)民委員會(huì)報(bào)告,由各方實(shí)地查看,確認(rèn)維修改造方式和范圍。
  2. 委托施工單位
    • 業(yè)委會(huì)(物管會(huì))或物業(yè)服務(wù)人就可以委托施工單位對(duì)房屋改造涉及部位進(jìn)行維修改造。
  3. 工程造價(jià)核算及申請(qǐng)
    • 在維修改造后,進(jìn)行工程造價(jià)核算,再向相關(guān)部門提出維修資金使用申請(qǐng)。
  4. 資金劃撥
    • 相關(guān)部門審核通過(guò)后,劃撥住宅專項(xiàng)維修資金到施工單位銀行賬戶等程序。

需要注意的是,不同情況可能會(huì)有不同的流程細(xì)節(jié)要求,建議在進(jìn)行報(bào)修流程前詳細(xì)了解當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。

公維金使用范圍詳細(xì)解讀

北京樓房改造審批條件

公維金報(bào)修常見問題解答

樓房改造施工質(zhì)量監(jiān)督

覺得文章有用就打賞一下文章作者

支付寶掃一掃打賞

微信掃一掃打賞

閱讀
分享