北京市人民政府房改辦公室關(guān)于房改售房若干

宿州鋼結(jié)構(gòu)施工工程 3小時(shí)前 07:10:02 1 搶沙發(fā)

根據(jù)您提供的內(nèi)容，以下是一段100-200個(gè)字的摘要：，，北京市人民政府房改辦公室近日發(fā)布了一系列關(guān)于房改售房的政策文件。這些政策旨在規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，保障購房者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。具體措施包括加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理、嚴(yán)格審查購房資格、完善住房保障制度等。政府還將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，打擊違法違規(guī)行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。這些政策的出臺(tái)將對(duì)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生積極的影響，有助于提高居民的住房質(zhì)量和生活水平。

北京市人民政府房改辦公室關(guān)于房改售房若干問題的通知

北京市人民政府房改辦公室發(fā)布的關(guān)于房改售房的若干問題的通知，主要是為了進(jìn)一步推進(jìn)北京市的住房制度改革。這些通知涵蓋了房改售房的條件、流程、所需材料等方面的信息。以下是根據(jù)提供的搜索結(jié)果整理的相關(guān)內(nèi)容：

1. 房改售房的條件

根據(jù)北京市的房改政策，職工購買公有住房需要滿足一定的條件。例如，職工需要已經(jīng)取得房地產(chǎn)證，且所購房改房基本上是以成本價(jià)購買的，其增值部分全部歸個(gè)人所有。此外，如果房改房是通過交換或贈(zèng)與的方式獲得的，也需要已經(jīng)按成本價(jià)付清房款。對(duì)于10層以上的高層建筑，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e由以該面積的交易評(píng)估價(jià)的20%向原產(chǎn)權(quán)單位購買；對(duì)于10層以下的建筑，則由產(chǎn)權(quán)人以該面積的交易評(píng)估價(jià)的10%向單位購買。

2. 房改售房的流程

房改售房的流程包括以下幾個(gè)步驟：

領(lǐng)取申請(qǐng)表：首先，需要去房改辦政策科（在市房產(chǎn)局）領(lǐng)取《房改房上市交易申請(qǐng)表》。
單位蓋章：拿單位蓋好章的申請(qǐng)表到市房產(chǎn)局公房科蓋章，這通常需要10個(gè)工作日左右的時(shí)間。
提交資料：完成上述步驟后，帶齊相關(guān)資料回到房改辦，需要提供的資料包括賣方身份證、授權(quán)委托公證書等。
產(chǎn)權(quán)確認(rèn)：在房改辦完成所有手續(xù)后，還需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

3. 房改售房的政策背景

北京市的房改政策是在國家相關(guān)政策的基礎(chǔ)上，結(jié)合北京市的具體情況制定的。例如，《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》和《建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)現(xiàn)有公有住房改革的通知》等文件都是北京市房改政策的重要依據(jù)。