房屋基礎(chǔ)下沉加固是確保建筑物安全的關(guān)鍵步驟。地基加固施工必須遵循嚴(yán)格的安全規(guī)范，以防止施工過(guò)程中的意外事故和對(duì)周圍環(huán)境的潛在影響。在自然災(zāi)害后進(jìn)行房屋檢查時(shí)，要重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性、材料的耐久性以及排水系統(tǒng)的效能。檢查人員應(yīng)具備必要的專業(yè)知識(shí)，以確保檢查的準(zhǔn)確性和有效性。
一、房屋基礎(chǔ)下沉的原因
- 基礎(chǔ)施工問(wèn)題
- 若房屋基礎(chǔ)沒(méi)有打好，可能導(dǎo)致基礎(chǔ)下沉。例如在施工時(shí)沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)的工藝進(jìn)行基礎(chǔ)的澆筑、夯實(shí)等操作，基礎(chǔ)的密實(shí)度不夠，隨著時(shí)間推移就容易發(fā)生下沉現(xiàn)象。
- 周邊施工影響
- 周邊進(jìn)行的各種基坑開(kāi)挖、地鐵開(kāi)挖等工程可能導(dǎo)致周邊房屋地基下沉、歪斜。因?yàn)檫@些工程改變了原本地基周圍的應(yīng)力分布，使得房屋地基受到影響。
- 土壤因素
- 土壤性質(zhì)不均勻或不穩(wěn)定是造成基礎(chǔ)沉降的原因之一。比如有的地方土壤的承載能力本身較差，像軟土地基，就容易出現(xiàn)下沉情況。而且如果地下水位發(fā)生變化，也會(huì)影響土壤的性質(zhì)，當(dāng)?shù)叵滤唤档蜁r(shí)，土壤可能會(huì)發(fā)生固結(jié)，從而導(dǎo)致地基下沉；當(dāng)?shù)叵滤簧仙龝r(shí)，可能使土壤變軟，降低地基的承載能力，引發(fā)基礎(chǔ)下沉。
- 負(fù)荷問(wèn)題
- 當(dāng)房屋負(fù)荷超出地基土的承載能力時(shí)，地基就會(huì)逐漸下沉。如在房屋上加建樓層，或者在屋頂放置大量重物等，增加了地基的負(fù)荷，若地基原本的承載設(shè)計(jì)沒(méi)有考慮到這些新增的負(fù)荷，就會(huì)出現(xiàn)下沉現(xiàn)象。
- 自然災(zāi)害影響
- 像地震或洪水等自然災(zāi)害也可能造成房屋基礎(chǔ)下沉。地震時(shí)產(chǎn)生的震動(dòng)可能使地基土變得松散，洪水可能會(huì)沖刷地基周圍的土壤，破壞地基的穩(wěn)定性，進(jìn)而導(dǎo)致基礎(chǔ)下沉。
二、房屋基礎(chǔ)下沉加固的方法
- 地基托換
- 這是一種常見(jiàn)的加固方法，它包括將受損的基礎(chǔ)部分移除并用新的、更穩(wěn)健的材料替換。這樣可以直接解決基礎(chǔ)部分存在的問(wèn)題，提高基礎(chǔ)的承載能力和穩(wěn)定性。
- 地基注漿
- 注漿是將穩(wěn)定性高的液態(tài)物質(zhì)注入地基下的土壤中。通過(guò)這種方式可以提高土壤的承載力和穩(wěn)定性，例如在處理因土壤疏松導(dǎo)致的地基下沉?xí)r，注入合適的漿液可以填充土壤孔隙，使土壤更加密實(shí)，從而達(dá)到加固的目的。
- 深層攪拌
- 深層攪拌法通過(guò)在地基下插入攪拌設(shè)備，混合土壤和穩(wěn)固劑。這種方法能夠提高地基的承載能力，適用于改善地基土的性質(zhì)，特別是對(duì)于一些軟弱土層效果較好。
- 微型樁和擴(kuò)底樁
- 微型樁是通過(guò)在地基中鉆入小直徑的樁，以增加支撐力。擴(kuò)底樁則是在樁底部擴(kuò)大直徑，增加樁與地基土的接觸面積，從而提高樁的承載能力，進(jìn)而對(duì)基礎(chǔ)下沉起到加固作用。
- 地基凍結(jié)
- 地基凍結(jié)是通過(guò)降低土壤溫度，使其凍結(jié)硬化，從而提高其穩(wěn)定性和承載力。不過(guò)這種方法需要特殊的設(shè)備和技術(shù)條件，應(yīng)用相對(duì)較少。
- 土釘墻
- 土釘墻技術(shù)是在斜坡或擋土墻中插入金屬桿，以增加其穩(wěn)定性。雖然主要用于斜坡或擋土墻，但在一些特定的房屋基礎(chǔ)加固中，如果存在類似的需要增加側(cè)向穩(wěn)定性的情況也可應(yīng)用。
- 懸臂式擋土墻
- 懸臂式擋土墻是一種自支撐結(jié)構(gòu)，可以用來(lái)防止土壤向下移動(dòng)和塌陷，對(duì)于防止地基土的進(jìn)一步變形和下沉有一定的作用，特別是在一些地基土有向外滑動(dòng)趨勢(shì)的情況下。
- 加固地板
- 加固地板通常涉及加厚地板或在下方增加支持結(jié)構(gòu)。這有助于分散房屋的重量，減輕地基的壓力，從而對(duì)基礎(chǔ)下沉起到一定的緩解和加固作用。
- 復(fù)合注漿
- 復(fù)合注漿既可適用于滲透性較差的粉細(xì)砂層和粘土、粉土及淤泥等軟弱土層，又可適用于加固滲透性大的卵石層，還可以用來(lái)加固溶巖地層的底下溶洞，適用地層范圍廣。其漿液擴(kuò)散范圍大，不但對(duì)高壓噴射破壞土體的大范圍之內(nèi)土體轉(zhuǎn)換進(jìn)行加固，并且還可以用充填、滲透、擠密和劈裂等方式對(duì)噴射破壞土體的極限范圍之外的土體進(jìn)注漿加固，同時(shí)對(duì)地基土有灌漿加固作用。
三、房屋基礎(chǔ)下沉加固的流程
- 前期檢測(cè)與評(píng)估
- 首先要對(duì)房屋進(jìn)行全面的檢測(cè)，包括基礎(chǔ)的沉降情況（如沉降量、沉降速率等）、房屋結(jié)構(gòu)的完整性（是否有墻體裂縫、門窗框架扭曲等）、土壤的性質(zhì)等方面的檢測(cè)。通過(guò)這些檢測(cè)數(shù)據(jù)來(lái)評(píng)估房屋基礎(chǔ)下沉的嚴(yán)重程度以及原因，為后續(xù)的加固方案設(shè)計(jì)提供依據(jù)。
- 加固方案設(shè)計(jì)
- 根據(jù)檢測(cè)與評(píng)估的結(jié)果，由專業(yè)的結(jié)構(gòu)工程師設(shè)計(jì)加固方案。方案中要明確采用的加固方法、施工的順序、所需的材料和設(shè)備等內(nèi)容。
- 施工準(zhǔn)備
- 組建施工隊(duì)伍，施工人員要具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。清理施工場(chǎng)地，確保施工環(huán)境安全、便利。對(duì)施工所需的機(jī)械進(jìn)行檢修和保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。布置好孔位（如果是注漿等需要打孔的加固方法），搭設(shè)工棚，備好材料等。
- 加固施工
- 按照設(shè)計(jì)好的加固方案進(jìn)行施工，如采用地基托換時(shí)，要小心移除受損基礎(chǔ)部分并準(zhǔn)確安裝新的材料；進(jìn)行注漿施工時(shí)，要控制好注漿的壓力、漿液的配比和注漿量等參數(shù)。
- 施工后監(jiān)測(cè)與驗(yàn)收
- 在加固施工完成后，要對(duì)房屋進(jìn)行一段時(shí)間的監(jiān)測(cè)，觀察基礎(chǔ)沉降是否得到控制，房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定等。當(dāng)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求后，進(jìn)行驗(yàn)收工作，確保加固工程達(dá)到預(yù)期的效果。
房屋基礎(chǔ)下沉自我檢測(cè)方法
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自然災(zāi)害后房屋檢查要點(diǎn)
