在老舊樓房進行保溫改造的過程中，首先需要對建筑物的外墻、屋頂以及地下室等關鍵部位進行全面檢查，以確定哪些部分存在保溫性能不足的問題。針對這些問題，采用高效保溫材料進行覆蓋和修復，如聚苯板、聚氨酯泡沫等，確保其具有良好的隔熱效果。還需要對建筑的門窗進行密封處理，提高其保溫性能。通過增加墻體的厚度、優(yōu)化窗戶設計等方式，進一步提升建筑的整體保溫效果。
老舊樓房保溫改造指南
改造背景與意義
老舊樓房由于建造年代久遠，普遍存在保溫性能不佳的問題，尤其在冬季，保溫不足會導致居民取暖困難，影響生活質(zhì)量。因此，對老舊樓房進行保溫改造，不僅能夠顯著提升居民的居住舒適度，還能有效降低能源消耗，具有重大的社會和經(jīng)濟意義。
改造背景
老舊樓房的外墻保溫層缺失或老化，導致冬季供暖效果差，居民反映強烈。例如，昌吉市州政府家屬院南苑小區(qū)的居民就因外墻沒有保溫層，冬天溫度較低，希望能加裝保溫層。
改造意義
通過保溫改造，可以有效提高老舊樓房的保溫性能，減少能源浪費，同時改善居民的生活環(huán)境。改造后的老舊樓房在同等供熱條件下室內(nèi)采暖溫度可普遍提高3~5°C，若再同步進行門窗節(jié)能改造，室內(nèi)采暖溫度可進一步提高。
改造內(nèi)容與步驟
改造內(nèi)容
老舊樓房保溫改造主要包括以下幾個方面：
- 外墻保溫層加裝：在樓房外立面加裝保溫層，提高墻體保溫性能。
- 門窗更換：將老舊的鋼門鋼窗更換成密封性較好的塑鋼門窗，進一步提升保溫效果。
- 基礎設施更新：包括供水、排水、熱力管網(wǎng)更新，供電設施設備、道路、路燈、園林景觀等的改造。
改造步驟
- 前期準備：進行抗震、結構、防火等性能的評估，確保改造的安全性。
- 施工實施：鏟除舊墻皮、貼保溫層、粉刷樓外墻等施工步驟。
- 后期驗收：確保施工質(zhì)量符合標準，處理施工中出現(xiàn)的小問題。
成功案例分享
昌吉市州政府家屬院南苑小區(qū)
該小區(qū)計劃在2023年進行老舊小區(qū)改造，其中包括加裝保溫層等措施。改造后，居民的居住環(huán)境得到了顯著改善，冬天更加溫暖。
蘭州市城關區(qū)團結新村街道定西南路社區(qū)地礦東院
該小區(qū)實施了老舊樓院加裝保溫層改造項目，566戶居民受益。改造后，冬季供暖期間的房屋保溫效果大大提升，居民滿意度高。
廊坊大廠回族自治縣城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程
該項目采用立邦一體化節(jié)能改造方案，重點放在樓體保溫、更換外窗等節(jié)能改造上。改造后，冬季室內(nèi)溫度能夠增加5-6°C，提升了居民的居住舒適度。
居民反饋與注意事項
居民反饋
大部分居民對保溫改造的效果表示滿意，認為改造后不僅居住環(huán)境得到了改善，整個小區(qū)的環(huán)境也變得更加美觀。然而，也有部分居民反映改造過程中存在的問題，如施工現(xiàn)場管理不善，施工工藝粗劣等。
注意事項
- 施工管理：確保施工現(xiàn)場有施工牌，明確施工工藝標準，監(jiān)理人員到位，以保證施工質(zhì)量。
- 居民參與：鼓勵居民參與改造過程，提出建議和意見，增強居民的主人翁意識。
- 后期維護：改造完成后，定期檢查和維護保溫層，確保其長期有效。
結論
老舊樓房保溫改造是一項重要的民生工程，能夠有效提升居民的生活質(zhì)量和城市的整體環(huán)境質(zhì)量。通過科學合理的規(guī)劃和嚴格的施工管理，老舊樓房的保溫改造工作一定能夠取得顯著成效，為居民創(chuàng)造一個更加舒適、溫暖的居住環(huán)境。
老舊樓房保溫材料選擇
保溫改造對房價的影響
老舊樓房改造政策支持
保溫改造后的節(jié)能效果
