北京舊房加固改造費用由誰承擔呢

北京舊房加固改造費用由誰承擔，**主要取決于房屋的所有權人**。，，舊房改造的費用問題涉及多個方面，包括結構評估、材料選擇和工程規(guī)模等。在預算控制和節(jié)約時，需要充分評估與規(guī)劃，合理選擇材料，并加強施工管理。

北京舊房加固改造費用承擔主體

一、政府承擔部分

在北京，舊房加固改造若屬于保障性安居工程范疇，政府會承擔相應費用。例如城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，中央財政、省級政府會給予資金支持，縣人民政府也會對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造給予資金支持，還支持通過發(fā)行地方政府專項債券籌措改造資金。這體現了政府在舊房加固改造中的積極推動作用，畢竟舊房加固改造也是改善民生居住條件的重要舉措。另外，如果舊房被評定為C級危房（局部危房，部分承重結構不能滿足正常使用，存在危險，需進行局部改造），在滿足規(guī)劃和用地要求的基礎上，修繕加固費用通常由政府全額承擔。

二、居民承擔部分

基于受益原則居民作為舊房加固改造的最終受益人，按照“誰受益、誰出資”原則，需要承擔一部分費用。例如在基礎類改造中的外套式抗震加固時，若面積增加部分，這部分改造費用需由居民承擔；還有廚衛(wèi)上下水管線更新改造，如果居民所希望的恢復標準超過政府支持原則，那么超出部分需自行承擔費用。
特殊改造需求當居民有特殊的改造需求，超出政府基本保障范圍的，也需要居民自己承擔費用。例如在完善類和提升類改造內容方面，應在征求居民意見基礎上，由居民、產權單位、社會資本共同承擔改造費用，雖然政府對部分改造內容給予獎勵支持，但居民仍需承擔部分費用。