# 鋼結(jié)構(gòu)閣樓建設(shè)合同，，甲方（業(yè)主）：_________ ，乙方（承包商）：_________ ，，鑒于甲方需在其現(xiàn)有建筑上增設(shè)鋼結(jié)構(gòu)閣樓以擴(kuò)展存儲(chǔ)空間，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就鋼結(jié)構(gòu)閣樓的建設(shè)事項(xiàng)訂立本合同。，，## 一、工程內(nèi)容和范圍，1. 乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和圖紙，負(fù)責(zé)鋼結(jié)構(gòu)閣樓的施工，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)的搭建、安裝及后期的維護(hù)工作。，，## 二、工期要求，1. 乙方須在本合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并確保整個(gè)工程在XX個(gè)月內(nèi)完工。，，## 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，1. 所有施工材料必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。，，## 四、工程造價(jià)及支付方式，1. 工程總造價(jià)為人民幣_(tái)___元整（￥______________），甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)支付預(yù)付款，占總造價(jià)的XX%。，2. 余下的XX%作為進(jìn)度款，分XX次支付，每次支付前乙方須提交相應(yīng)進(jìn)度報(bào)告。，3. 竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)付清剩余尾款。，，## 五、雙方權(quán)利與義務(wù)，1. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。，2. 乙方有責(zé)任保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，按時(shí)完成工程任務(wù)。，，## 六、違約責(zé)任，1. 如乙方未按合同約定時(shí)間或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，除不可抗力因素外，應(yīng)按未履行部分的合同價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。，2. 如甲方未能按約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之XX的違約金。，，## 七、爭(zhēng)議解決，1. 本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。，，## 八、其他條款，1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。，2. 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。，3. 本合同一式兩份，甲乙雙方

以下是一個(gè)鋼結(jié)構(gòu)閣樓工程承包合同樣本：

鋼結(jié)構(gòu)閣樓工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：

乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系方式：

一、工程概況

1. 工程名稱(chēng)：[具體鋼結(jié)構(gòu)閣樓工程名稱(chēng)]
2. 工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]
3. 工程內(nèi)容及承包范圍
   • 工程內(nèi)容：鋼結(jié)構(gòu)閣樓的設(shè)計(jì)、制作、安裝，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)框架、樓梯（如有）、平臺(tái)等相關(guān)構(gòu)件的施工。
   • 承包范圍：根據(jù)雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程要求，涵蓋鋼結(jié)構(gòu)閣樓從原材料采購(gòu)、加工制作到現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試的全部工作內(nèi)容。
4. 建筑規(guī)模：[閣樓的建筑面積、高度等規(guī)模參數(shù)]
5. 工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此造價(jià)包含但不限于材料費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成本工程所需的一切費(fèi)用。
6. 質(zhì)量等級(jí)：合格，工程質(zhì)量需符合國(guó)家現(xiàn)行的鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。
7. 設(shè)計(jì)變更：按甲方書(shū)面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認(rèn)的變更通知為準(zhǔn)。

二、施工準(zhǔn)備

1. 材料供應(yīng)
   • 工程所需鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部件制作，由乙方制作提供，鋼材等主要材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。
   • 油漆、螺栓、螺母等其他配件由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)，質(zhì)量需合格且符合工程使用需求。
2. 設(shè)備提供
   • 安裝所需設(shè)備，包括但不限于電焊機(jī)、吊機(jī)（若需要）等由乙方自行解決。
3. 場(chǎng)地提供
   • 甲方提供場(chǎng)地，包括人員日常生活所需場(chǎng)地和材料、設(shè)備安放場(chǎng)地等，但乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得造成場(chǎng)地的損壞或污染。

三、雙方主要責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1. 施工條件提供
   • 甲方按時(shí)向乙方提供工程施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)情況，如清理施工現(xiàn)場(chǎng)障礙物等，為乙方正常施工創(chuàng)造條件。
2. 工程監(jiān)督
   • 甲方督促檢查工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工技術(shù)及安全生產(chǎn)情況。
3. 生活區(qū)安排
   • 安排指定現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的生活區(qū)位置。
4. 預(yù)決算審核
   • 統(tǒng)一審核工程預(yù)決算和竣工結(jié)算。

（二）乙方責(zé)任

1. 工程實(shí)施
   • 確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、安全、工期按期完成。
2. 人員名單呈報(bào)
   • 進(jìn)場(chǎng)前七天內(nèi)，向甲方呈報(bào)項(xiàng)目部組織人員名單，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員等相關(guān)人員信息。
3. 施工計(jì)劃編制
   • 進(jìn)場(chǎng)后七天內(nèi)，編制出工程施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。
4. 資料報(bào)送與接受檢查
   • 及時(shí)向甲方報(bào)送工程計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)資料，并接受甲方職能部門(mén)的檢查指導(dǎo)。
5. 返工整改
   • 如安裝中途不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、停工整頓，直到達(dá)到合格要求為準(zhǔn)，由此造成的全部相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，乙方未能及時(shí)返工整改，甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場(chǎng)、停止安裝，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、工程工期

1. 工期約定
   • 開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]，竣工日期：[具體竣工日期]，本工程有效工期為[X]天，法定節(jié)假日除外。
   • 開(kāi)工日期以實(shí)際開(kāi)工日為準(zhǔn)。各分部分項(xiàng)工程的工期安排詳見(jiàn)甲方審定的工程總進(jìn)度計(jì)劃，協(xié)議簽署后乙方應(yīng)在[規(guī)定日期]內(nèi)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并按照約定時(shí)間開(kāi)工。
2. 工期調(diào)整
   • 乙方施工的實(shí)際進(jìn)度落后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方及監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機(jī)械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點(diǎn)按時(shí)完成施工計(jì)劃（加班時(shí)間不能超出當(dāng)?shù)刈鳂I(yè)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)）。

五、工程質(zhì)量

1. 施工標(biāo)準(zhǔn)
   • 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)，按照《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)精心組織施工，確保工程達(dá)到合格。
2. 質(zhì)量責(zé)任
   • 工程質(zhì)量達(dá)不到合格等級(jí)，由乙方負(fù)責(zé)整改直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；達(dá)到合格等級(jí)，不獎(jiǎng)不罰。
3. 質(zhì)量檢查
   • 在施工中，必須無(wú)條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門(mén)的檢查、監(jiān)督和處理意見(jiàn)。
4. 工程保修
   • 在規(guī)定的保修期內(nèi)，由乙方無(wú)償進(jìn)行維修。保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[具體保修年限]。
5. 不合格工程處理
   • 乙方所承建項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑法律法規(guī)、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方文件進(jìn)行施工和管理，如工程在檢查驗(yàn)收中經(jīng)評(píng)定為不合格工程，甲方有權(quán)向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
6. 質(zhì)量違規(guī)處罰
   • 施工過(guò)程中質(zhì)量不符合要求時(shí)，甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方停工整頓或返工處理，情節(jié)嚴(yán)重的給予每次[X]元處罰，如乙方返工后仍達(dá)不到合格要求，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
7. 施工機(jī)械安全
   • 乙方在施工中，為確保工期、質(zhì)量、安全，必須使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工機(jī)械，對(duì)危及生產(chǎn)安全的機(jī)械一律不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。

六、文明、安全生產(chǎn)

1. 文明施工要求
   • 施工現(xiàn)場(chǎng)必須滿(mǎn)足當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)安全文明施工規(guī)定，按照建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評(píng)分細(xì)則執(zhí)行。
2. 安全生產(chǎn)責(zé)任
   • 施工期間必須注意安全生產(chǎn)，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，遵守勞動(dòng)用工條例，工地發(fā)生的任何責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、工程款的支付與結(jié)算

1. 結(jié)算方式
   • 雙方同意按照以下方式進(jìn)行結(jié)算：[具體結(jié)算方式，如固定總價(jià)、綜合單價(jià)乘以實(shí)際工程量等]。
2. 水電費(fèi)承擔(dān)
   • 施工用水電由甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)到位。施工產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)（分包單位生活所用水、電費(fèi)用由分包單位承擔(dān)，產(chǎn)生費(fèi)用乙方按實(shí)收?。?。

八、合同履約保證金

1. 保證金金額及繳納
   • 甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進(jìn)場(chǎng)，乙方向甲方交合同履約保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。
2. 保證金退還
   • 在甲、乙雙方約定的開(kāi)工時(shí)間內(nèi)，因甲方原因造成工程未能按時(shí)開(kāi)工，工期可以順延，在甲方具備工程開(kāi)工條件時(shí)，本工程協(xié)議繼續(xù)有效。
   • 工程施工至[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]，退還履約保證金的[X]%；具備竣工驗(yàn)收條件退還履約保證金的[X]%。

九、付款方式

1. 墊資施工與付款
   • 乙方墊資施工至[具體工程進(jìn)度，如主體鋼結(jié)構(gòu)安裝完成]后，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)工程量?jī)r(jià)款后[X]日內(nèi)向乙方支付已完工程量的[X]%工程款。
2. 工程驗(yàn)收合格后付款
   • 工程驗(yàn)收合格后，付至工程總造價(jià)的[X]%。
3. 審計(jì)結(jié)算與付款
   • 工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方指派有資質(zhì)的專(zhuān)職工程核算人員積極配合審計(jì)結(jié)算。結(jié)算時(shí)間為[X]個(gè)月?？⒐べY料移交甲方驗(yàn)收合格后，付到工程決算款的[X]%；備案完成后付到工程決算款的[X]%。
4. 保修款
   • 余留工程款的[X]%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結(jié)清全部工程價(jià)款。

十、其他條款

1. 合同變更與解除
   • 本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2. 爭(zhēng)議解決
   • 本合同在

鋼結(jié)構(gòu)閣樓施工流程詳解

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