今天給各位分享老舊小區下水管道改造誰來管的知識，其中也會對老舊小區下水管道改造施工方案進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！，5、，天津老舊小區下水管道改造誰來管，6、，小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責？
今天給各位分享老舊小區下水管道改造誰來管的知識，其中也會對老舊小區下水管道改造施工方案進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1、小區下水管道堵塞應該誰負責維修
- 2、老舊小區主管道更換誰負責
- 3、私自改下水管道歸哪管
- 4、老舊小區下水管道改造費用誰承擔？
- 5、天津老舊小區下水管道改造誰來管
- 6、小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責？
小區下水管道堵塞應該誰負責維修
【算一算你家裝修要花多少錢】
小區的公共秩序是需由小區全體居民共同負責，而不是光靠物業管理，否則小區公共設施很難做到不壞的。那么小區下水管堵塞應該誰負責維修，以及物業如何才能管理好一個小區，各位是否了解呢?現在我們一起來看看吧。
一、小區下水管道堵塞應該誰負責維修
1、如果是小區公共下水管堵塞的話，那么是由業主進行維修，而分戶管堵塞，是由業主自己負責的;2、公共下水管道士屬于公共設施的一部分，若是出現堵塞情況，由物業負責疏通;3、小區下水管是被人破壞的，由責任人負責，若是不存在責任人，則由物業動用公共維修基金維修。
二、物業如何才能管理好一個小區
1、物業管理人員首先需要保持有一種“先人后已”的精神，無論做什么事情，都將業主的利益考慮在最前面，這樣才能夠博得更多業主的好感，利于管理好一個小區。
2、物業工作人員需要由超前的品味，即觀念要保持先進，對于新事物要不斷的進取，和社會發展保持一致，做到與時俱進，這樣才符合大多數業主的發展觀，能夠得到業主的認可。
3、物業需要做到務實求細，即對于小區業主的大小事情，都需要做好，讓小區業主能夠真正的看到服務，感受到物業帶來的溫暖，不得在任何一件小事情上弄虛作假，易失去民心。
4、要時刻考慮到業主的心情，做每一件事情之前，需換位思考，將最熱情的服務提供給小區的業主，解決實際上的需要，拉近彼此間的距離。
關于小區下水管堵塞應該誰負責維修，以及物業如何才能管理好一個小區，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?小區物業若要得到業主的肯定，服務一定要到位，否則難得民心。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
老舊小區主管道更換誰負責
法律分析：應該由管道所有者承擔。室內自來水管道屬于自己家的，壞了只能自己管。樓內小區內自來水管屬物業，由物業管理。小區外的屬市政管道，自來水公司管理。水源至小區總表前部分的水管，應由供水單位負責維修更換。小區總水表后至業主分水表前部分水管，應由全體業主共同承擔。業主分水表后部分水管，應由業主自行負責維修和更換。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
私自改下水管道歸哪管
【算一算你家裝修要花多少錢】
在家裝過程中，私自改下水管道的現象并不少見。那么問題來了，你知道私自改下水管道歸哪管嗎？私自改下水管道的怎么辦呢？接下來，就讓我來為大家一一揭曉答案。
私自改下水管道歸哪管
私自改下水管道歸小區物業公司管。首先，你需要將此情況反映給物業，讓物業跟住戶進行協商。畢竟下水管關系到整棟樓同一戶型的所有業主，因此絕對不允許任何人改下水管道，否則會造成后期下水道易堵塞、排水不暢等問題。
私自改下水管道的怎么辦
若此裝修業主改造的是室外下水管，那么必須要恢復原狀，而且還是費用自付。當然，此方面的費用還包含因此引發的連帶責任。若是該戶在室內改造下水管道，并且未影響其它家的下水排放，則無需承擔責任。但如果把樓上的水管給堵了，那么這就屬于侵犯樓上的權益，同樣是要負責的。
根據《治安管理處罰法》第1章第32條規定：有以下侵犯公私財物行為之一，尚未構成刑事處罰的，處15日以下的拘留或警告，可單處或并處200元以下罰款：
(一)盜竊、欺騙、侵占少量公私財物的；
(二)哄搶公家、集體或者是私人財物的；
(三)欺詐敲詐公私財物的；
(四)有意破壞公私財物的；
(五)有意破壞路燈、郵筒或有關共用設施的。
一、故意毀壞公私財物追訴標準：
(一)導致公私財物損壞超過5000元的；
(二)破壞公私財物超過3次的；
(三)糾集超過3人公然破壞公私財物的；
(四)其它情節嚴重的情形。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對私自改下水管道歸哪管也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，后續將為大家呈現更多的精彩內容。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
老舊小區下水管道改造費用誰承擔？
由全體業主承擔
可以申請動用小區的公共維修基金
日常物業費包括的只是設備設施的維護保養，物業費不含這種設備的大修與更換翻新
上下水管線這些其實跟電梯一樣，電梯老化要更換或者大修的話也都是動用公共維修基金
如果小區的公共維修基金不足，那么涉及的同樓棟同單元的所以業主就要每戶單獨出錢分攤改造的費用。
就是說你這趟管線改造涉及到誰家，誰家就得掏錢，這些戶的公共維修基金不夠，就每家再墊錢弄
天津老舊小區下水管道改造誰來管
天津老舊小區下水管道改造應該由物業負責。
天津老樓下水道樓內下室內由個人負責老舊小區下水管道改造誰來管，物業或老舊小區改造統一負責更換改造室外的下水管道。
如果小區沒有物業管理單位老舊小區下水管道改造誰來管，那就只好整個單元的住戶共同承擔了。
小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責？
小區下水道堵塞維修應該是物業負責還是業主負責？
1、這樣老舊小區下水管道改造誰來管的情況應該由侵權人來負責，物業對其負有責任也可以要求物業承擔責任
2、可以先找物業，具體是誰的原因需要具體查詢。
3、根據《普通住宅小區物業管理服務等級標準》中物協[2004]1號里面條款所規定老舊小區下水管道改造誰來管：小區內公共雨污水管必須定期檢查、疏通、清理。
4、按照規定：小區要有24小時熱線。
中華人民共和國物業管理條例
總則
第一條 為老舊小區下水管道改造誰來管了規范物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例。
第二條 本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。
第四條 國家鼓勵采用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。
第五條 國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作?？h級以上地方人民 *** 房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
下水道屬于公用設施，如果樓主居住的小區交了公共維修基金，可申請（物業主管部門）啟動公共維修基金進行疏通維護老舊小區下水管道改造誰來管；如果沒有交付基金，可以大家兌錢自行找人，如果有物業管理，可以讓他們負責聯絡施工隊，大家籌錢一起監督施工作業。
先不要談責任問題，首先找物業公司工程部來檢查，具體堵塞的原因，并把每一個步驟都留存證據，錄影照片的。
然后檢視具體堵塞的位置。是主管道還是分支管道。
如果是分支管道那應該由業主自己承擔，因為這屬于業主專有部分。
如果是主管，那要看是豎的主管道還是橫的主管道。
在疏通開主管道后要檢視堵塞物。通過堵塞物可以判定堵塞原因。
如果是豎的主管道那責任方應該是你家樓上的全體業主。
如果是橫的主管道還需要檢查，管道是否有“倒坡”現象，如果有那就是施工單位的責任應該由開發商負責。
如果沒有那責任方還是你家樓上的全體業主。
在管道施工完畢后，施工單位要對管道進行通球試驗，這份試驗會有試驗報告產生。會一并移交給物業公司。
公共下水道破裂造成損失應該是物業負責還是業主負責?
要看破裂的原因，如果是人為的，那誰破壞誰負責；如果是自然損壞，由物業維修
下水道總管堵塞，小區物業有沒有責任負責疏通
物業服務包括下列事項：
1 物業共用設施裝置的使用，管理和維護。
2 物業管理區域的綠化，衛生。
3 車輛的停放管理。請注意只是物業指揮車輛按秩序停放。
4 物業管理區域內消防，安全防范，應急救助的協助和維護。
5 物業管理區域內對禁止行為的告知，勸阻，報告等義務。
6 物業維修，更新和改造方案的制定及費用的財務管理。
7 物業服務檔案和物業檔案資料保管。
8 業主大會及業主委員會委托的其他物業服務。
山東物權法規定下水道堵塞物業該負責嗎
公共下水道堵塞，物業負責疏通。
住戶自家下水堵了，物業不負責
單元下水道堵了以后,誰負責疏通?是物業還是業主?
如果是單元下水道堵了，應該由物業負責疏通，因為這不是哪家哪戶使用不當造成的，也可能是主管道年久老化的問題，再說物業也收取的有管理費，應該歸他們負責。
廁所下水管漏水，應該是物業還是個人負責維修
公共管道肯定是要物業負責保修的，但是如果是你家房間內的管道，物業維修就要收費
小區下水道堵塞家里被淹誰負責任
找物管公司
衛生間排氣管道應該是物業負責還是自已負責維修
衛生間通風管道屬于樓體的公共設施，其出現損壞，在質保期內，由開發商責任建筑施工單位進行維修，超過質保期，由物業申請利用住房專項公共維修資金進行修理，如由第三方責任人造成破壞的，由造成損壞的責任方進行承擔維修及賠償。
老舊小區下水管道改造誰來管的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于老舊小區下水管道改造施工方案、老舊小區下水管道改造誰來管的信息別忘了在本站進行查找喔。
推薦閱讀：
