今天給各位分享承重墻開洞罰款的知識，其中也會對承重墻開洞罰款單怎么寫進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，裝修動了承重墻會被罰款嗎，2、，家里裝修把承重墻砸了，物業發現后要罰款兩萬元，這合理嗎？，3、，承重墻開門洞違法嗎？，4、，如果業主拆除承重墻影響不嚴重,怎樣處罰？
今天給各位分享承重墻開洞罰款的知識，其中也會對承重墻開洞罰款單怎么寫進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
- 1、裝修動了承重墻會被罰款嗎
- 2、家里裝修把承重墻砸了，物業發現后要罰款兩萬元，這合理嗎？
- 3、承重墻開門洞違法嗎？
- 4、如果業主拆除承重墻影響不嚴重,怎樣處罰？
- 5、承重墻 可以 鉆孔嗎
- 6、家里裝修不甚把承重墻砸了，物業發現后要罰我兩萬快錢，這合理嗎？不屬于敲詐嗎？
裝修動了承重墻會被罰款嗎
法律分析承重墻開洞罰款：1、基于相鄰關系的存在承重墻開洞罰款，樓上的業主對樓下的業主的損失應承擔侵權責任， 因為樓上的業主不但拆掉了承重墻，還破壞了衛生間的防水層，違反了相關的法律規定。 2、基于委托管理的關系，物業管理公司應承擔管理不善的責任。目前，物業管理公約及委托物業管理合同都有不得拆掉承重墻及破壞防水層的相關內容。物業管理公司是向全體業主收取物業費，應對全體業主負責。物業管理公司在業主裝修時收取押金，并在裝修竣工時核查是否有破壞結構等違規行為，放縱這種行為的發生，實際上是對樓下業主的共同侵權。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第一百一十四條 以其承重墻開洞罰款他危險方法破壞住宅、公共建筑物或者其承重墻開洞罰款他公私財產，危害公共安全，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。
家里裝修把承重墻砸了，物業發現后要罰款兩萬元，這合理嗎？
合理，不論任何裝修承重墻不能拆。拆承重墻后果嚴重輕者復原重者獲刑。
隨意拆除房屋承重墻承重墻開洞罰款的行為，是一種危害建筑物安全、損害鄰居利益的行為。所謂承重墻，就是負責支撐樓板的墻體。隨意拆除承重墻，上層樓板或室外墻體將會無預期的出現裂縫，隨著裂縫的增大，樓板就會慢慢塌陷。
我國《建設工程質量管理條例》規定：
涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委托原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案。
沒有設計方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構。同時，該條例對隨意拆除承重墻者規定了相應的處罰措施。
例：租客裝修砸掉承重墻，房主獲賠兩萬違約金
2016年6月，侯某與金某簽訂了為期5年的房屋租賃合同，約定金某作為承租人租賃侯某的房屋，租金按年計算，租賃期間，所有費用由金某支付承重墻開洞罰款；金某在租用期間有權轉讓、轉租他人，房屋租賃期滿退租時，押金如數退還；并約定如有一方違約，按年度租金的200%作為違約金。
合同簽訂當日，金某給侯某支付租金18萬元、押金兩萬元，侯某給金某出具了收條。
2016年7月，金某對房屋二、三層進行改造裝修，在改造房屋二樓的過程中，金某將二層的承重墻大部分打掉，后又對涉案房屋的二樓、墻體及三樓進行了加固和裝修。2016年12月金某將房屋的二、三層租給案外人李某從事藝術培訓。2017年6月底，金某對房屋二樓進行了第二次加固。
侯某發現自己房屋二層的承重墻被砸，導致房屋二樓房梁、三樓大部分墻體出現嚴重裂縫后，侯某將金某訴至法院，請求解除雙方簽訂的房屋租賃合同，并要求金某承擔違約金5.4萬元。
法庭審理時，金某辯稱雙方在洽談合同之初，將二層房屋的承重墻打掉是經過侯某同意的，侯某知曉其關于房屋的改建。房屋進行改建時，二樓三樓確實出現了一些異常情況，其立即停止了房屋改建，同時對房屋進行了加固修繕工作。
其在加固修繕后又與案外人李某簽訂了房屋租賃合同，李某對房屋實施了大量的裝修和修繕，合同現在履行過程中，不同意解除房屋租賃合同，也不同意支付違約金。
法院審理后認為，由于金某將房屋二樓的承重墻打掉，導致房屋存在安全隱患。根據相關規定，金某應當承擔損害賠償責任。然而雙方在房屋租賃合同約定時，約定按年度租金的200%作為違約金。
這個約定顯然過高，且金某已自費對房屋進行了兩次加固，一定程度上對房屋進行了修繕和恢復。侯某主張違約金5.4萬元，但未提供證據證實其損失，因此法院將違約金數額酌定為兩萬元。
據此，法院依照有關法律法規作出判決，解除侯某與金某于2016年6月簽訂的房屋租賃合同，判令金某給付侯某違約金兩萬元。
對房屋進行改造裝修，使之更美觀更實用本是件無可厚非的事情。然而，在對房屋裝修、改造之前，一定要考慮到法律法規的禁止性規定，絕不能危害建筑物的安全，也不能損害左鄰右舍和上下住戶的利益，否則就要承擔法律責任。
從本期案例中我們看到，對隨意拆除承重墻、危害建筑物安全者，法院判令其恢復原狀，如果造成鄰居利益受損，還要承擔相應賠償。
在湖南省道縣人民法院審理的案件中，道縣居民吳某私自將西面臨街的西外墻和窗戶拆除，破墻開店，樓上五戶鄰居集體將其告了上法庭。法院審理認為，擅自拆除墻體、承重墻,破壞了房屋的整體性、抗震性和結構安全，判令底樓業主吳先生停止侵害行為，恢復墻體及承重墻原狀。
當然，如果因為拆除承重墻引發嚴重后果，比如重大財產損失或人員傷亡事件，相關責任人就需要承擔刑事責任。
本期案例告訴我們，裝修一定要依法而行，否則就可能事與愿違。鄰居們也應當互相監督，對違法裝修、造成安全隱患的行為，及時向物業和有關政府部門反映,堅決制止這種危害公共安全的行為。
擴展資料：
上海寶山區一居民，亂敲承重墻案例：
居住在寶山區高境路447弄一33層住宅的18樓。有市民舉報亂拆墻，執法人員趕到現場發現，業主將房間與陽臺東側和西側內有鋼筋的承重墻全部敲毀，廚房與客廳北面的承重墻也所剩無幾，整間房子看上去“四面通透”。
小區物業稱，該房屋在裝修動工前未向他們報備過，他們在之前的巡查中就已發現該戶損壞多處房屋承重結構，并上門勸阻過，但對方置若罔聞，繼續施工。
事后，寶山城管部門責令該業主恢復原狀，但對方態度惡劣，拒絕配合。最終，當事人被處以20萬元的罰款。執法人員表示，從事后評估來看，承重結構被嚴重破壞后，已對房屋安全造成了一定影響，必須立即采取有效的恢復和加固手段，如當事人還是一意孤行，將采取更為嚴厲的懲治措施。
而就在前天，在經過聽證后，城銀路655弄豐翔新城小區一28層樓3樓的業主也被開出了10萬元的罰單。
在裝修中，施工隊敲除了屋內的四面墻體，其中兩面墻體為承重墻，給房屋帶來了一定的安全隱患。執法人員立即約談業主，對方辯稱敲毀承重墻是裝修隊的失誤，執法人員隨即開出責令改正通知書。
目前，當事人已修復了受損墻體，房屋修復檢測報告顯示：業主新砌墻體與原有墻體連接合理、可靠，節點連接完好，未發現接縫處有開裂變形現象。承重墻不能敲，早就是常識了?？墒?，問題仍然很嚴重。
敲承重墻很像酒駕，看起來，是個人私事，但卻嚴重地侵犯了他人的權益，并且，同樣危及犯法者自身。跟酒駕不同的是，酒駕者只要“改邪歸正”，即能遠離危險。而承重墻敲掉以后，即使用磚重新砌上，也難以承受大樓之重了。是難以逆轉的違法行為。
但是，偏偏有些人為了一己私利，不顧他人以及自己和家人的生命、財產安全，照敲不誤。只有制定嚴格的法規并嚴格執行。要讓違法者接受他原本難以承受的重罰，才有威懾力。
參考資料來源：鳳凰網-租客裝修砸掉承重墻，房主獲賠兩萬違約金
參考資料來源：新民晚報-亂敲承重墻：罰款20萬元
承重墻開門洞違法嗎？
承重墻開門洞是違法的，破壞承重墻是在破壞建筑物的整體抗震結構，根據建設部的規定，對破壞建筑物結構的個人處以一萬元以下的罰款并責令恢復原狀，對破壞建筑物的單位處以一萬至三萬的罰款并恢復原狀
如果業主拆除承重墻影響不嚴重,怎樣處罰？
罰款處罰并責令恢復整改。
拆除承重結構，按照國家《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中規定，該行為是屬于違反《建設工程質量管理條例》承重墻開洞罰款的行為，按照《建設工程質量管理條例》第六十九條規定承重墻開洞罰款：違反本條例規定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處50萬元以上100萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
整改恢復，是找房屋建筑樓體的設計單位或同等資質的設計單位出具設計方案，然后找具備相應施工資質的施工單位進行恢復整改施工。
承重墻 可以 鉆孔嗎
可以，但由于承重墻不能隨意改變，因此應嚴格按照相關要求和規范進行鉆孔。
包括鉆孔方向，尺寸和數量才能符合相關要求。不能隨意在承重墻上打孔，以免會損壞承重墻，而且還會破壞承重墻內鋼筋和電線的布置，甚至破壞整個建筑的結構和強度。
二、怎么判斷是否是承重墻
1、看戶型圖圖紙
若是想要拆改屋內的墻體，可以先查看戶型圖，看看戶型圖上墻體的分布情況。
2、聽聲音
在找不到戶型圖的情況下，我們可用小木錘輕輕敲下墻體，通過墻體發出的聲音，來找到承重墻。
3、測厚度
如果是墻體的厚度約在12厘米，那就說明是普通墻體。通常承重墻會比較厚，大概會是在普通墻體的兩倍，所以這一點我們必須要注意。
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家里裝修不甚把承重墻砸了，物業發現后要罰我兩萬快錢，這合理嗎？不屬于敲詐嗎？
合理且不屬于敲詐。
海房地產管理部門對裝修破壞承重墻將行使最高罰款20萬元的處罰權。日前承重墻開洞罰款，這一權力已被列入上海市人大常委會會議審議的《上海市住宅物業管理規定（草案）》（修改稿）內容中。
據了解承重墻開洞罰款，此規定細化了房地部門、區縣政府的權限，以及物業在違法行為出現的24小時內報告的權限，同時加大了對損壞房屋承重結構等行為的處罰力度。
新規定對業主、使用人損壞房屋承重結構的，由區（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處1萬元以上10萬元以下的罰款；情節嚴重的，可處10萬元以上20萬元以下的罰款。業主、使用人破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備的，最高可處10萬元的罰款等。
為了預防和減少物業管理糾紛的發生和擴大，《規定（草案）》（修改稿）還規定了當事人自行調節和通過司法調節的程序，即業主、使用人違反本規定或者業主臨時公約、業主公約，有損壞房屋承重結構、擅自改變物業使用性質等行為，損害其他業主、使用人合法權利的，業主委員會應當予以勸阻、制止；相關業主、使用人可以依法向人民法院提起民事訴訟。
據介紹，為了保證快速有效機制的實施，市人大常委會還將通過書面說明的形式，希望政府部門充實執法隊伍，嚴格執法，以保證該法規的有效實施。同時建議市政府對法規實施所需要的執法隊伍、執法力量等進行合理配置，推進綜合執法。
上海市人大常委會有關人士特別強調，書面說明與法規具有同等法律效力。
擴展資料：
上海市住宅物業管理規定：
第五十條 業主、使用人應當遵守國家和本市的規定以及臨時管理規約、管理規約，按照房屋安全使用規定使用物業。
禁止下列損害公共利益及他人利益的行為：
（一）損壞房屋承重結構；
（二）違法搭建建筑物、構筑物；
（三）破壞房屋外貌；
（四）擅自改建、占用物業共用部分；
（五）損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備；
（六）存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險性物品，或者存放、鋪設超負荷物品；
（七）排放有毒、有害物質；
（八）發出超過規定標準的噪聲；
（九）法律、法規和規章禁止的其他行為。
第五十一條 業主、使用人裝飾裝修房屋，應當遵守國家和本市的規定以及臨時管理規約、管理規約。
業主、使用人裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業。物業服務企業應當將裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知業主、使用人。
在業主、使用人裝飾裝修房屋期間，物業服務企業應當對裝飾裝修房屋情況進行現場巡查，業主應當予以配合。
參考資料來源：百度百科：上海市住宅物業管理規定
關于承重墻開洞罰款和承重墻開洞罰款單怎么寫的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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