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本文目錄一覽:
建筑設計費取費標準介紹?
建筑設計費取費標準工程設計收費采取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計費方法計算收費。以下是中達咨詢小編整理相關建筑設計收費標準相關內容:
《建筑設計收費標準》基本概況:
工程設計收費采取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計費方法計算收費。
《建筑設計收費標準》主要內容包括:(1)總則、(2)礦山采選工程設計、(3)加工冶煉工程設計、(4)石油化工工程設計、(5)水利電力工程設計、(6)交通運輸工程設計、(7)建筑市政工程設計、(8)農業林業工程設計八部分內容。
《建筑設計收費標準》基本說明:
一、工程設計收費標準是工程設計單位與委托任務建筑單位簽訂合同、履行合同收取設計費的依據。
二、本收費標準由國務院勘察設計主管部門組織國務院各有關部門編制,經國家物價局會同國務院勘察設計主管部門批準頒發。工程設計單位承擔任務的工程性質,分別執行本標準中有關行業的收費標準。各建設單位、工作設計單位、設計審查部門和建設銀行等單位應該據此掌握并監督執行。
三、本收費標準共分三冊。第一冊包括:石油、鋼鐵、黃金、有色冶金、建材、機械、化工與石化、醫藥、紡織、輕工、交通、廣播電視、商業、糧食、林業、民用建筑、市政、水利水電、人防、鐵道等二十一個行業;第二冊包括:核工業、航空、電子、兵器、船舶、航天等六個行業(84年本);第三冊是《工程勘察、工程設計收費工日定額》試行本,包括煤炭、電力、郵電三個行業。
四、本收費標準是在原國家計委84年、85年頒發的收費標準基礎上,對定額收費中的不合理部分進行了調整的修訂本,仍體現了低收費的原則。即本收費標準是根據各行業工程設計單位的綜合設計能力和以事業費制度的支出水平為基礎進行計算的,同時考慮了必要的技術開發、業務建設、人員培訓等所需的費用,以及必須交納的工商稅等。
五、本收費標準以實物定額收費辦法為主,輔以按單項工程概算為計算基礎的收費辦法,另外煤炭、電力、郵電三個行業試行工日定額收費辦法。
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建筑工程設計費取費標準介紹?
建筑設計費取費標準工程設計收費采取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計費方法計算收費。以下是中達咨詢小編整理相關建筑設計收費標準相關內容:
《建筑工程設計費取費標準》基本概況:
《建筑工程設計費取費標準》本收費標準由國務院勘察設計主管部門組織國務院各有關部門編制裝配式建筑設計取費標準,經國家物價局會同國務院勘察設計主管部門批準頒發。工程設計單位承擔任務的工程性質裝配式建筑設計取費標準,分別執行本標準中有關行業的收費標準。各建設單位、工作設計單位、設計審查部門和建設銀行等單位應該據此掌握并監督執行。
《建筑工程設計費取費標準》主要內容包括:(1)總則、(2)礦山采選工程設計、(3)加工冶煉工程設計、(4)石油化工工程設計、(5)水利電力工程設計、(6)交通運輸工程設計、(7)建筑市政工程設計、(8)農業林業工程設計八部分內容。
《建筑工程設計費取費標準》主要收費項目:
1.工程設計費:一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規定配合施工、進行設計技術交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。本收費標準中未包括做施工圖預算的費用。
2.初步設計之前的工作費:是編制可行性研究報告、代編設計任務書、參加廠址選擇和規劃、進行環境預評價等工作所需的費用。
3.非標準設備設計費:是指非定型設備的設計費。有的行業工程設計本身包括設備設計,則不另計收非標準設備設計費。由于行業特點不同,非標準設備設計的范圍,由各行業分別作出規定。
4.軟件編制費:是指工廠生產過程計算機控制程序等編制費用。行業有軟件編制收費標準的,執行行業標準;行業沒有標準的,可根據軟件的使用價值、先進程度,并考慮編制軟件的實際工作量由雙方商定。除以上工作之外的其他工作,例如單獨提供技術資料、圖紙、翻譯、電算等,其收費標準由主管部門或工程設計單位另行制訂。
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建筑設計取費標準
2018建筑規劃設計收費參考標準
1、建筑設計服務費按以下方式支付裝配式建筑設計取費標準:
(1)合同簽訂后7天內裝配式建筑設計取費標準,發包人應向設計人支付設計費總額的20%作為定金裝配式建筑設計取費標準;
(2)提交方案設計文件后7天內,發包人向設計人再支付設計費總額的10%;
(3)提交初步設計文件后7天內,發包人向設計人再支付設計費總額的20%;
(4)提交施工圖設計文件后7天內,發包人向設計人再支付設計費總額的30%;
(5)施工圖設計文件通過審查后7天內或施工圖設計文件提交后3個月內,發包人向設計人再支付設計費總額的10%;
(6)工程結構封頂后7天內,發包人向設計人再支付設計費總額的5%;
(7)工程竣工設計驗收或投入使用后7天內,發包人向設計人支付全部剩余設計費。
5、由于發包人原因造成建筑設計工作較大返工、修改和增加工作量的,發包人向設計人另外支付相應的建筑設計服務費并適當延長設計工期。
6、由于發包人原因,要求設計人在住房和城鄉建設部頒布的《建筑設計周期定額》規定的周期內提前交付設計文件,設計人在確保設計質量與深度的前提下采取措施予以實現時,發包人向設計人支付趕工費。
7、發包人因非設計人原因要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發包人已付的定金或發包人按合同約定向設計人支付違約金;已開始設計工作的,設計人完成工作量不足一半時,發包人向設計人支付設計費總額的50%,超過一半時,支付全部設計費。
8、本《計費指導》可作為建設項目編制立項報告、項目建議書、可行性研究報告等文件中估算設計及咨詢服務計費額的參考。
?擴展資料
建筑設計服務計費
一、設計服務計費是指設計人根據發包人的委托內容和要求,提供設計基本服務與設計其他服務應計取的費用。
二、設計服務計費按照下列公式計算裝配式建筑設計取費標準:
1、設計服務計費=設計基本計費+設計其他服務計費
2、設計服務可采用以投資費率方式計費,也可在部分項目上以投資費率為參照,采用單位建筑面積方式計費或以工日定額方式計費,具體由發包人與設計人協商確定。
3、按投資費率計費方式計費時,設計計費的“計費額“,可先按照批準的項目建議書或可行性研究報告投資估算中建筑安裝工程費用計取,無投資估算的參照當地同期同類同規模工程項目的經驗建筑安裝工程費用計取。按估算“計費額”計取的設計費為暫估設計計費,最終以初步設計概算中的實際“計費額”為依據確定計費。
建筑安裝工程費用包括人工費、材料費(含工程設備費,即構成或計劃構成永久工程部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置)、施工機具使用費(含儀器儀表使用費)、企業管理費(含檢驗試驗費)、利潤、規費和稅金。
4、建筑單體中采取復用設計的,每個復用單體按照單體設計計費的30%計費;需要重新進行基礎設計的,每個復用單體按照單體設計計費的40%計費。
參考資料:中機產城規劃設計研究——取費標準
準備裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價?
裝配式建筑與傳統建筑兩者之間裝配式建筑設計取費標準的造價有以下區別!
裝配式建筑土建工程造價構成
裝配式建筑土建工程造價構成除與傳統現澆模式相同的直接工程費之外裝配式建筑設計取費標準,還增加裝配式建筑設計取費標準了PC構件的生產、運輸和現場安裝等環節費用。由于仍是僅有管理費和利潤由企業根據自身情況調整計取,規費和稅金是非競爭性取費,費率標準由當地主管部門確定,因而亦可排除其對造價對比的影響。而PC構件的生產、運輸和現場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到決定作用的關鍵因素。
經過對PC構件生產廠家的調研,PC構件生產費用包含建筑材料費、人工水電機械等成本費用、構件模具費、工廠攤銷費、PC構件廠利潤、稅金組成;構件運輸費主要是PC構件從工廠運輸至工地的運費、短期倉儲費和施工場地內的二次搬運費;構件安裝費主要是構件場地內垂直運輸、安裝等費用,此外還有現場腳手架、模板等措施費用。
傳統現澆建筑土建工程造價構成
按照各省現行建筑定額計價模式,傳統現澆建筑要根據施工圖設計的圖紙工程量,套用相關預算定額單價,然后按照政府確定的取費標準進行取費,計算出施工圖預算。造價構成主要由直接工程費(人、材、機、措)、間接費(管理費、利潤)、規費和稅金組成,其中直接工程費為施工企業主要成本支出,是構成建筑造價的主要部分,也是工程取費的計費基礎,直接工程費對建筑工程造價形成最為直接的影響,而管理費和利潤則由企業根據自身情況調整計取,規費和稅金是非競爭性取費,費率標準由當地主管部門確定,可排除其對造價對比的影響。
由此可見,在建設標準一定的情況下,傳統現澆建筑施工方法的人、材、機消耗量為社會平均水平,調整空間有限,對于施工企業而言,要降低工程造價,唯有調整企業管理費和利潤,而由于成本、質量、工期三大因素的互相制約,若盲目追求降低成本,則必將影響到質量和工期目標的實現。
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