本篇文章給大家談談裝配式裝修是實現全裝修的最佳路徑,以及裝配式裝修主要有對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔,本文目錄一覽:,1、,什么叫裝配式裝修,2、,裝配式裝修施工方法,3、,全裝修:實現裝配式建筑全面發展的必然選擇?
本篇文章給大家談談裝配式裝修是實現全裝修的最佳路徑,以及裝配式裝修主要有對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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什么叫裝配式裝修
裝配式裝修
可以根據設計圖紙裝配式裝修是實現全裝修的最佳路徑,逐步一一實現所有裝修構件裝配式裝修是實現全裝修的最佳路徑的種類、風格、尺寸,可以把室內裝修材料,例如地板、墻板、吊頂板等等,在工廠環節就統一預制生產,再運到施工現場進行組合安裝,這解決房子裝修耗時長,裝修粉塵漫遍四處裝配式裝修是實現全裝修的最佳路徑的問題。這種模式的裝修,現在已經出現在我們生活中,就是裝配式頂墻整裝。
裝配式裝修能有效保證工程質量、降低安全隱患、提高生產效率、降低人力成本、節能環保、減少污染的優勢,對于推動產業結構調整升級有重要意義。
裝配式頂墻整裝體系,將室內空間依據維度、裝備、內裝技術劃分為15大體系,涵蓋頂面、地面、墻面、輕鋼龍骨隔墻、集成吊頂、整體衛浴、廚房、安全健康等系統版塊,經過模塊化設計,合理考慮尺寸和定位的精準性,使裝飾部品有利用工業化批量生產。
這一方面為融合產業鏈,使上下游資源聯動起來,形成可快速搭建,與時俱進,迭代升級,快速響應、落地。
另一方面招攬吸引行業的精英人才資源,聚焦于裝飾部品空間,打造時尚新穎、符合人體工程力學的裝飾部品。
通過串聯起整個產業鏈,不斷豐富模型庫中廠商和裝飾部品構件信息,不斷增強裝配式裝修的競爭力。
傳統裝飾行業發展,受限的主要原因是過度依賴人工,現場管理成本高,施工繁雜等,裝配式裝修可減少90%的整體污染,從而實現節能工費60%,整體縮減現場施工周期50%,并在施工環節中,避免甲醛的產生。
裝配式裝修施工方法
2018年被業內稱為裝配式裝修的元年,隨著裝配建筑的政策性推廣、國家對住房租賃市場的大力發展、以雄安為代表的新城區開發和精裝房交付的法制化,使短期內批量交付的裝修需求量激增,這讓以工業化方式實現裝修標準化、快速交付的裝配式裝修有了更廣闊的應用空間。
目前,裝配式裝修既是精裝批量交付的最佳解決方案,也是對裝配式建筑的最好補充。由于裝配式建筑的發展耗資大、難度高、應用的靈活性低,因此,裝配式內裝填補裝配式建筑無法快速普及的區域,有利于住宅工業化進程的推動。
本文整理了上海寶冶建筑裝飾有限公司的裝配式裝修施工工藝,并分為房間和衛生間兩個部分進行解析,供大家學習參考。
(一)裝配式房間施工工藝展示
本次所展示房間建筑面積:80平方米,施工作業人員6名,用時5天施工完成。
施工順序:先墻面,再頂面,最后地面的順序施工。
裝配式墻面系統安裝方式:懸掛式、承插式。兩種系統都有明縫和暗縫兩種不同的裝飾效果,懸掛式墻板系統是通過豎龍骨固定,放置專用卡件,墻面懸掛安裝的步驟來完成。
前三天進行墻面系統施工,該房間采用承插式裝配式墻面系統。
首先進行陰角條施工,先固定下部墻板,然后安裝墻板水平卡件龍骨,再安裝上部墻板。
墻板豎向采用專用拼縫卡件龍骨施工,以此類推直至墻板安裝完成。
第四天進行裝配式吊頂板施工,風口和燈具施工。首先施工吊頂,四周造型吊頂,造型吊頂通過專用卡件連接,
接著進行吊桿及主龍骨施工,吊頂板通過專用拼縫卡件連接在一起,吊頂板邊固定在四周龍骨卡件中,依次安裝直至吊頂板施工完成。
然后進行燈具安裝、風口安裝。
第五天進行裝配式踢腳線施工、地面施工、收尾清理。踢腳線通過專用卡件固定在裝配式墻板下方,最后進行地毯鋪設。至此,房間裝修完成。
(二)裝配式衛生間施工工藝展示
本次所展示的衛生間建筑面積6平方米,安排作業人員2名,用時2天完成施工。
前期水電管線均敷設在裝配式輕質隔墻板中,現場安裝以先地面,再墻面,最后頂面的施工順序進行。
第一天施工內容包括整體防水底盤施工、大理石地面施工、裝配式踢腳線施工、裝配式墻板施工。
首先對地漏、下水空洞進行測量定位,然后在PP防水底盤開洞,并焊接PP管。
接著安裝PP防水底盤,底盤距離四周墻體10mm~20mm,密封管道接口,在防水地盤上鋪設地面大理石。
然后處理大理石地面拼縫,裝配式踢腳線施工,將裝配式踢腳線固定在防水底盤邊沿上。
衛生間墻板一般采用蜂窩鋁板復合超薄大理石墻板和蜂窩鋁板復合瓷磚或者中空轉印板。
本房間采用蜂窩鋁板復合超薄大理石,陰角條施工,將第一塊蜂窩鋁板復合超薄大理石墻板固定在陰角條內,施工墻板專用拼縫卡件龍骨,依次安裝。
在陽角處采用專用陽角條安裝墻板,墻板安裝完成。
第二天,吊頂板及燈具安裝、風口安裝、門窗套及門檻石施工、衛生潔具安裝。
首先,吊頂四周龍骨卡件施工。
然后,吊桿施工、主龍骨施工、吊頂板施工。
最后進行門檻石施工、門窗套安裝、燈具燈帶條、風口及衛生潔具安裝。至此,衛生間施工完成。
裝配式裝修將是裝修行業的一次革新,也將是今后裝修行業發展的一大趨勢,可應用于公共建筑類、住宅類等,覆蓋傳統裝修墻面、頂面、地面,所有裝飾內容,所有傳統裝飾材料均可用裝配式方式體現,并且相較于傳統裝修工藝其突出特點有以下幾點:
1. 只需水電工和安裝工,取消了瓦工、木工、油漆工等傳統工種
2. 面層材料選擇多樣性且能回收再利用
3. 相較傳統裝修工藝,工期可以縮減60%以上,實現“零甲醛”、“裝完即用”
裝配式為行業創造了效率,對資源的有效使用、用工成本降低、從業人員價值的獲取、改善供需矛盾方面作用顯著。此外,使用裝配式方法得到的裝修結果更加穩定,工業化生產,產品品質不再由每一個施工人員的技術決定。最重要的是,這種裝修方式會讓居住的舒適度更高,裝修更加健康、環保,入住后的修繕和改動的難度降低,隨意更換的零部件符合時下新消費群體對家居生活豐富性的追求。
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全裝修:實現裝配式建筑全面發展的必然選擇?
住建部發布裝配式裝修是實現全裝修的最佳路徑的《“十三五”裝配式建筑行動方案》(以下簡稱“方案”)中,屢次提到裝配式裝修是實現全裝修的最佳路徑了一個關鍵詞——“全裝修”?!斗桨浮访鞔_指出,推進建筑全裝修及菜單式裝修,提倡干法施工,減少現場濕作業,推廣集成廚房和衛生間、預制隔墻、主體結構與管線相分離等技術體系。
推進建筑全裝修,推行裝配式建筑全裝修成品交房,作為推廣裝配式建筑發展的重要內容提出。
在《裝配式建筑評價標準(征求意見稿)》中提出,裝配式建筑的承重結構主要由預制部品部件裝配而成、圍護和分隔墻體采用非砌筑方式,并實現全裝修?!安捎萌b修”成為是否為裝配式建筑的一票否決項,明確了全裝修在裝配式建筑評價中的重要地位。
不僅是“關鍵詞”,更是“否決項”,在大力發展裝配式建筑的過程中,推行全裝修已是必然選擇。
全裝修是實現裝配式發展內涵的必然途徑
國務院《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》(國辦【2016】71號)明確提出裝配式裝修是實現全裝修的最佳路徑:裝配式建筑是使用預制部品部件在工地裝配而成的建筑。
從裝配式的定義延伸而來,可知裝配式建筑首先要落腳到“建筑”,其中“裝配而成”則明確裝配式建筑應在交付前具備完整功能的成品形態。具體在民用建筑類型中,如住宅就應該是“全裝修成品住宅”。
眾所周知,當前,住宅施工質量通病一直飽受詬病,如屋頂滲漏、門窗密封效果差、保溫墻體開裂等,極大程度上影響了我國建材工業的形象。究其原因,建筑業落后的生產方式直接導致施工過程隨意性大,工程質量無法得到保證。
而《方案》中要求采取以工廠生產為主的部品制造取代現場建造方式,如此一來,工業化生產的部品部件質量得到保障;以裝配化作業取代手工砌筑作業,能大幅減少施工失誤和人為錯誤,保證施工質量;裝配式建造方式可有效提高產品精度,解決系統性質量通病,減少建筑后期維修維護費用,延長建筑使用壽命。
據統計,在我國住宅占全社會房屋建筑的70%以上,住宅領域理應成為實施裝配式建筑的主戰場??梢哉f,落實全裝修、采用裝配式建造方式,能夠全面提升住房品質和性能,對于我國新型城鎮化建設具有關鍵意義。而這一點,也符合發展裝配式建筑的最終目的,即實現節能減排、減少環境污染、提升勞動生產效率和質量安全水平,為百姓提供更高品質、更優居住環境的建筑。
杜絕毛坯讓全裝修加速住房質量提升
“毛坯交房”在我國已有20余年的歷史?!耙皇址烤蛻敲鹘环俊钡乃枷敫畹俟?。老百姓認為毛坯在手,能夠按著自己的想法裝修,自己裝修自己監工心里踏實;開發商也認為,“毛坯交房”避免了后續質量糾紛問題的產生。
實際上,正是這20余年順延下來的“毛坯傳統”引發了住房諸多的隱患——首先,自行裝修過程中,很多需求是原毛坯房設計和施工階段沒有考慮到的,為了達到裝修后的效果和功能,大量對管線、設備、建筑構造、防水甚至結構等的大拆大改,部分案例中承重結構墻體、梁、柱、管線被嚴重破壞,造成極大地安全隱患,直接導致建筑品質下降;其次,二次拆改造成大量的材料、人工、時間的浪費,可以說是“勞民傷財”,堆積如山的建筑垃圾、不絕于耳的裝修噪音、由此帶來的鄰里矛盾,恐怕是每個業主都有過的經歷。
總而言之,“毛坯”引發的低水平建設造成了極大的人力、資源浪費,嚴重制約建設領域轉型升級發展。
說到這里,可能有讀者會有疑問,毛坯交房雖有弊端但能讓老百姓掌握“裝修自主權”,統一的“全裝修”會不會導致“千屋一面”?
事實上,這里是對“裝修”和“裝飾”定義的混淆。
“裝修”,實際上包含了很多設備、管線、構造、結構、防水等等重要的工程分部分項內容,絕不是簡單意義上的軟“裝飾”。
尤其是裝配式建筑強調的“全裝修”,是以住宅裝修工業化生產、提高現場裝配化程度,減少手工作業,開發和推廣新技術為目的,立足于部品、部件的工業化生產,其特征為多使用標準化的部品、部件。與落后的手工作業施工工藝不同,裝配式施工減少了大量現場手工作業,施工工人按照標準化的工藝安裝,從而大大提高裝修質量和品質。
放眼世界,歐美及日本等發達國家市場上在售住宅基本都是全裝修房,裝修部品化程度高,促使內裝工業化同步發展。
因此,工廠化裝配式裝修生產方式對于建筑產業化的發展將產生巨大的推動作用,住宅建設從大量建造到追求功能品質不斷提升的過程中,其建設模式與建造方式的轉型升級將促進社會可持續發展。
聞風而動全裝修產業鏈大有可為
全裝修時代的到來為我國建材工業創造了新的發展機遇,同時也提出了更高的要求。
一方面,建材工業需能緊密對接裝配式建筑需求,與產業鏈上下游緊密聯系,轉變思維模式與商業模式,從單打獨斗變為攜手創新;另一方面,建材生產商需提升技術創新能力,應對市場需求,生產出能夠滿足裝配式建筑所需的綠色、集成的建材部品。
目前,隨著國家政策的整體布局,各地政府紛紛響應,政策紅利不斷釋放。
如,根據浙江省人民政府辦公廳關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見指出,全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅,全部實行全裝修和成品交付,鼓勵在建住宅積極實施全裝修;推行土建、裝修設計施工一體化和廚衛安裝一體化,推廣裝配式裝修技術和產品,實現內裝部品工業化集成建設等利好信息。浙江省的全裝修政策推出對其他省份產生示范效應,全裝修布局領先將充分受益。
而隨著全裝修布局的鋪開,全裝修住宅質量提升也走上快速路。
以開展效果顯著的上海為例。此前,上海市住建委《關于裝配式建筑單體預制率和裝配率計算細則(試行)的通知》文件將全裝修和內裝工業化計入裝配率,極大地促進了全裝修與裝配式同步發展,諸多房企也順勢采用工業化解決方案來解決全裝修質量通病。據調查,今年上海住宅產業化技術平臺對于30個交付的全裝修樓盤、超千戶家庭中,上海全裝修住宅業主滿意度指數已達到81.15。
上海住宅產業化技術平臺相關負責人在接受媒體采訪時表示:“上海部分樓盤在裝配式建筑同步實施全裝修以后,滲漏、保溫和隔聲等有了明顯改善?!睋b修住宅業主滿意度調研,2016年墻體保溫與隔聲滿意度82.79,同比上升6.44%;2016年門窗保溫與隔聲84.31,同比上升4.42%。采用PC工藝,建造過程中的誤差從厘米減少到毫米,有效地改善了墻體與窗戶間漏水問題;PC外墻比傳統墻面多一層噪音過濾,并且與保溫一體化,保溫隔聲效果非常好。
房企聞風而動,迅速反應,一系列新的建筑建材工藝有了施展空間——如寶業·愛多邦,是自動化流水線智能制造的PC全裝配式住宅小區,實踐了柔性化生產、可變空間、內裝及外裝工業化、bim應用等方面的技術;朗詩·新西郊外窗采用被動式建筑的外懸安裝方式,部分內墻采用輕鋼龍骨隔墻體系。整合了被動式建筑標準的外圍護體系、毛細管天棚輻射、三級過濾的全置換新風系統……
政策推動和房企的積極響應,促使全裝修房進入發展快速路,一系列創新技術的建材產品得以“飛入尋常百姓家”,得益的是廣大業主,是在我國新城鎮化建設不斷推進過程中的廣大消費者。
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