本篇文章給大家談談建筑方案設計內容，以及建筑方案設計是什么意思對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，建筑設計包括哪些內容?，2、，建筑方案的設計內容？， 根據民用建筑的類型和特征等因素將民用建筑分為特、一、二、三級四個等級，劃分工程等級的類型及
本篇文章給大家談談建筑方案設計內容，以及建筑方案設計是什么意思對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
建筑設計包括哪些內容?
建筑設計包括哪些設計
建筑工程設計，
按設計階段可分為“方案設計、擴大初步設計、施工圖設計”，
按專業可分為“總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、工藝（廠房）”。
就建筑專業來說，設計方案中包括了各個專業的內容。比如，平面布局耿空間關系、交通流線、面積指標等內容是建筑專業自身解決的問題；柱網布置、結構選型是結構范疇的內容；設備類型及其機房、管道的布局是設備電氣專業的范疇。
如果把建筑比喻成一個人，
建筑專業負責這個人的長相、身高——外觀，五臟六腑怎么擺——布局，職業——功能。
結構專業負責這個人的骨骼、肌肉——使其站立不倒。
給排水專業負責這個人的循環系統、新陳代謝。
暖通專業負責這個人的呼吸系統——通風排煙、冷暖空調。
電氣專業負責這個人的神經系統，語言——電話、聽力——火災報警、安全監控、視力——照明。
雖然不一定貼切，但如果作為粗略的理解也還算形象。
建筑設計包括哪些設計
建筑工程設計， 按設計階段可分為“方案設計、擴大初步設計、施工圖設計”， 按專業可分為“總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、工藝（廠房）”。 就建筑專業來說，設計方案中包括了各個專業的內容。比如，平面布局、空間關系、交通流線、面積指標等內容是建筑專業自身解決的問題；柱網布置、結構選型是結構范疇的內容；設備類型及其機房、管道的布局是設備電氣專業的范疇。 如果把建筑比喻成一個人， 建筑專業負責這個人的長相、身高——外觀，五臟六腑怎么擺——布局，職業——功能。 結構專業負責這個人的骨骼、肌肉——使其站立不倒。 給排水專業負責這個人的循環系統、新陳代謝。 暖通專業負責這個人的呼吸系統——通風排煙、冷暖空調。 電氣專業負責這個人的神經系統，語言——電話、聽力——火災報警、安全監控、視力——照明。 雖然不一定貼切，但如果作為粗略的理解也還算形象。
建筑設計都需要哪些方面的知識？
要有一定的審美觀，不一定要理科很好的，這個不重要。 一。建筑學專業 業務培養目標： 業務培養目標：本專業培養具備建筑設計、城市設計、室內設計等方面的知識，能在設計部門從事設計工作，并具有多種職業適應能力的通用型、復合型高級工程技術人才。 業務培養要求：本專業學生主要學習建筑設計、城市規劃原理、建筑工程技術等方面的基本理論與基本知識，受到建筑設計等方面的基本訓練，具有項目策劃、建筑設計方案和建筑施工圖繪制等方面的基本能力。 畢業生應獲得以下幾方面的知識和能力： l．具有較扎實的自然科學基礎、較好的人文社會科學基礎和外語語言綜合能力； 2．掌握建筑設計的基本原理和方法，具有獨立進行建筑設計和用多種方式表達設計意圖的能力以及具有初步的計算機文字、圖形、數據的處理能力； 3．了解中外建筑歷史的發展規律，掌握人的生理、心理、行為與建筑環境的關系，與建筑有關的經濟知識、社會文化習俗、法律與法規的基本知識，以及建筑邊緣學科與交叉學科的相關知識； 4．初步掌握建筑結構及建筑設備體系與建筑的安全、經濟、適用、美觀的關系的基本知識，建筑構造的原理與方法，常用建筑材料及新材料的性能。具有合理選用和一定的綜合應用能力，并具有一定的多工種間組織協調能力； 5．具有項目前期策劃、建筑設計方案和建筑施工圖繪制的能力，具有建筑美學的修養。 主干課程： 主干學科：建筑學 主要課程：建筑設計基礎、建筑設計及原理、中外建筑歷史、建筑結構與建筑力學、建筑構造。 主要實踐性教學環節：包括美術實習、工地實習、建筑測繪實習、建筑認識實習、設計院生產實習，一般安排40周。 修業年限：四年或五年 授予學位：建筑學學 相近專業：建筑學 城市規劃 土木工程 建筑環境與設備工程 給排水工程 土木工程 道路橋梁與渡河工程 建筑工程技術 2.土木工程專業 業務培養目標： 業務培養目標：本專業培養掌握工程力學、流體力學、巖土力學和市政工程學科的基本理論和基本知識，具備從事土木工程的項目規劃、設計、研究開發、施工及管理的能力，能在房屋建筑、地下建筑、隧道、道路、橋梁、礦井等的設計、研究、施工、教育、管理、投資、開發部門從事技術或管理工作的高級工程技術人才。 業務培養要求：本專業學生主要學習工程力學、流體力學、巖土力學和市政工程學科的基本理論，受到課程設計、試驗儀器操作和現場實習等方面的基本訓練，具有從事土木工程的規劃、設計、研究、施工、管理的基本能力。 畢業生應獲得以下幾方面的知識和能力： 1．具有較扎實的自然科學基礎，了解當代科學技術的主要方面和應用前景； 2．掌握工程力學、流體力學、巖土力學的基本理論，掌握工程規劃與選型、工程材料、結構分析與設計、地基處理方面的基本知識，掌握有關建筑機械、電工、工程測量與試驗、施工技術與組織等方面的基本技術； 3．具有工程制圖、計算機應用、主要測試和試驗儀器使用的基本能力，具有綜合應用各種手段(包括外語工具)查詢資料、獲取信息的初步能力； 4．了解土木工程主要法規； 5．具有進行工程設計、試驗、施工、管理和研究的初步能力。 主干課程： 主干學科：力學、土木工程、水利工程。 主要課程：材料力學、結構力學、流體力學、土力學、建筑材料、混凝土結構與鋼結構、房屋結構、橋梁結構、地下結構、道路勘測設計與路基路面結構、施工技術與管理。 主要實踐性教學環節：包括認識實習、測量實習、工程地質實習、專業實習或生產實習、結構課程設計、畢業設計或畢業論文等，一般安排40周左右。 三.建筑環境與設備工程專業 業務培養目標： 業務培養目標：本專業培養具備室內......
建筑的初步設計應該包含哪些內容
樓主問的是建筑專業的初步設計，就是方案階段設計，并不是說工程設計哈。
1、建筑說明（包括各種設計依據、建筑各種指標一定不能漏）
2、底層平面、各層平面（或標準層平面）、屋面平面、主橫剖面及必要縱剖面、正立面、側立面等
3、梯間、廚、廁局部平面及必要剖面。
建筑設計的建筑說明包括什么內容？
一般先是規劃篇，要寫明建筑的規劃，設計理念，設計指標，設計思路等。
然后是建筑篇，里面分為建筑篇，結構篇，電氣篇，防火篇，設備篇，暖通篇，當然這是建筑說明的工程。
如果是大學的話，寫明建筑理念，建筑功能，建筑流線，建筑層數，建筑結構形式，經濟技術指標，建筑立面就可以了！
建筑設計單位包括哪些方面
建筑設計資質有八項資質標準，可以查看每一項資質標準的承包范圍設計資質:1）.建筑裝飾工程設計專項資質標準
2）.建筑智能化系統設計專項資質標準
3）.建筑幕墻工程設計專項資質標準
4）.輕型鋼結構工程設計專項資質標準
5）.風景園紶工程設計專項資質標準
6）.消防設施工程設計專項資質標準
7）.環境工程設計專項資質標準
8）.照明工程設計專項資質標準
建筑設計乙級包括哪些內容？
根據民用建筑的類型和特征等因素將民用建筑分為特、一、二、三級四個等級，劃分工程等級的類型及特征詳見附表，工業建筑及構筑物的等級分類和特征在各級別資質承擔任務范圍中表述。各級別設計單位承擔任務范圍如下：（一）、甲級
承擔建筑工程設計項目的范圍不受限制。
（二）、乙級
1、 民用建筑：承擔工程等級為二級及以下的民用建筑設計項目。
2、 工業建筑：跨度不超過30米、吊車噸位不超過30噸的單層廠房和倉庫，跨度不超過12米、6層及發下的多層廠房和倉庫。
3、 構筑物：高度低于45米的煙囪，容量小于100立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直徑小于12米或邊長小于9米的料倉。
（三）、丙級
1、 民用建筑：承擔工程等級為三級的民用建筑設計項目。
戶2、 工業建筑：跨度不超過24米、吊車噸位不超過10噸的單層廠房和倉庫，跨度不超過6米、樓蓋無動荷載的3層及以下的多層廠房和倉庫。
3、 構筑物：高度低于30米的煙囪，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直徑小于9米或邊長小于6米的料倉。
建筑平面設計包括哪些基本內容
包括使用部分和交通聯系部分。使用部分包括主要房間和輔助房間的設計。1、主要房間的設計包括：（1）房間的分類和設計要求；（2）房間的面積；（3）房間的形狀；（4）房間的尺寸（開間和進深）；（5）房間門寬度及數量的設置；（6）窗的設計。 2、輔助房間的設計一般包括廚房和廁所。3、交通聯系一般指水平交通空間（走道）和垂直交通空間（樓梯、電梯、扶梯等）。
建筑規劃設計包含哪些內容有哪些
城市規劃設計規范-綠維創景-認為內容比較復雜，根據國家城市發展和建設方針、經濟技術政策、國民經濟和社會發展長遠計劃、區域規劃，以及城市所在地區的自然條件、歷史情況、現狀特點和建設條件，布置城市體系；確定城市性質、規模和布局；統一規劃、合理利用城市土地；綜合部署城市經濟、文化、基礎設施等各項建設，保證城市有秩序地、協調地發展，使城市的發展建設獲得良好的經濟效益、社會效益和環境效益。城市規劃設計的原則，是正確處理城市與國家、地區、其他城市的關系、城市建設與經濟建設的關系、城市建設的內部關系等的指導思想。關于城市規劃設計規范還有什么不明白的最好是到綠維創景的官網詳細了解。
建筑設計包括哪幾個方面的設計內容 ?
一樓說的比較全了。設計院有的是分所，分所又有的是根據專業分成建筑所，結構所等。但也有一個所里建筑結構水暖都有的。
我就細說一下，建筑設計是一個由各個專業相互配合完成的過程。專業分為建筑，結構，水暖，電氣。而一樓說的給排水，暖通一般都是由建環（也就是以前的供班）做，他們有的時候也是和電器相配合做電氣自動化等（處理空調等樓宇的自動化，智能信息就是自動化）。
建筑先做粗率的框架圖紙，再由各個專業根據自己的需要空間進行調整，確認后建筑更改圖紙。再給其他專業過圖。而結構就是計算建筑的負荷能否承載。暖通說白了就是暖氣，空調，坐便，給排水，也就這點東西（當然，還有什么鍋爐房的設計，市政管網等等）。
建筑方案的設計內容？
建筑方案設計有哪些內容？
任務與要求：
主要任務是提出設計方案，即根據設計任務書的要求和收集到的必要基礎資料，結合基地環境，綜合考慮技術經濟條件和建筑藝術的要求，對建筑總體布置、空間組合進行可能與合理的安排，提出二個或多個方案供建設單位選擇。
方案設計的圖紙和文件
1）設計總說明設計指導思想及主要依據，設計意圖及方案特點，建筑結構方案及構造特點，建筑材料及裝修標準，主要技術經濟指標以及結構、設備等系統的說明。
2）建筑總平面圖比例1：500、1：1000，應表示用地范圍，建筑物位置、大小、層數及設計標高，道路及綠化布置，技術經濟指標。地形復雜時，應表示粗略的豎向設計意圖。
3）各層平面圖、剖面圖、立面圖比例1：100、1：200，應表示建筑物各主要控制尺寸，如總尺寸、開間、進深、層高等，同時應表示標高，門窗位置，室內固定設備及有特殊要求的廳、室的具體布置，立面處理，結構方案及材料選用等。
4）工程概算書建筑物投資估算，主要材料用量及單位消耗量。
5）透視圖、鳥瞰圖或制作模型。
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建筑方案設計包括哪些內容？
建筑設計包括哪些內容按設計階段可分為“方案設計、擴大初步設計、施工圖設計”建筑方案設計內容，按專業可分為“總圖、建筑、結構、給排水、暖通、電氣、工藝（廠房）”。
就建筑專業來說建筑方案設計內容，設計方案中包括建筑方案設計內容了各個專業的內容。比如，平面布局、空間關系、交通流線、面積指標等內容是建筑專業自身解決的問題；柱網布置、結構選型是結構范疇的內容；設備類型及其機房、管道的布局是設備電氣專業的范疇。
建筑方案設計的過程
建筑方案設計的過程可以分為任務分析、方案構思和方案完善三個階段。其順序過程不是單向的、一次性的，而需要多次循環往復才能完成。因此，遵循這樣的設計過程，不同的設計者會采用多種方法深入到方案創作之中，當然也會針對同一設計任務產生豐富多樣的設計結果。
總結起來，可大體概括為兩種傾向的設計理念及方法，即“先功能、后形式”和“先形式、后功能”兩類。作為初學者而言，在建筑方案設計內容了解了各種設計方法及建筑理念的基礎上，通過自身實踐經驗的不斷積累可逐步完善個人的建筑設計觀及具有個人風格的設計方法。
任何一種設計方法都是要經過前期的任務分析階段。即對設計對象的功能環境有了一個比較系統、深入的了解把握之后，開始進行方案構思，然后逐步完善設計方案，直到完成。這兩大類設計方法的最大差別主要體現為方案構思的切入點與側重點的不同。
建筑方案設計有哪些內容
建筑方案設計應該包含以下內容：
1、設計依據及說明：批文、規范、環境及建筑物概況、設計思想等；
2、底層、標準層平面圖：滿足建設方使用功能及相關規范；
3、主要立面圖、剖面圖：能結合城市街道、環境、交通、觀瞻等需要；
4、各水、電、設等專業平面、系統圖：能滿足使用功能的要求；
5、有關指標：城市規劃方面的指標及使用功能方面的指標等。
建筑方案設計工作內容
報審建筑設計方案【一】
報送項目設計方案注意事項：
1、建設單位取得用地規劃證和規劃設計條件后，在信息中心領取建設方案電子報批相關要求，按標準制圖后，經信息中心標準檢查和指標核算，合格后，規劃科方正式接件。
2、下列建設項目需提交由至少兩家甲級規劃建筑設計機構設計建筑方案設計內容的不少于二個設計方案，并應進行專家論證比選：
(1)總建筑面積大于1萬平方米的公共建筑項目(辦公、商業、酒店等);
(2)用地面積不低于4公頃的居住項目;
(3)公共圖書館、博物館、音樂廳、文化宮、青少年活動中心、體育場館、交通樞紐等重大公服設施、基礎設施項目。
1、報審建筑設計方案文本內容要求
一、效果圖(必備)：
1、全景鳥瞰圖：
以較高的視點反映出整個地塊內方案設計的全景特征，采用A3圖幅。
2、臨街透視效果圖：
盡量突現出方案設計中各重要地段的建筑風貌，以及與周邊環境的景觀過渡，采用A3圖幅。按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，詳細標示各建筑外立面材料色彩、材質、色號、規格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8[0012] 45×95㎜。)各臨街透視效果圖的圖名須按“臨××街(路/河)透視效果圖”表達。
3、內庭透視效果圖：
反映項目用地內部的建筑風貌，采用A3圖幅。按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，詳細標示各建筑外立面材料色彩、材質、色號、規格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜。
4、建筑標識標牌、文化創意標識標牌示意圖：
須設立建筑標識標牌、文化創意標識標牌，并作為竣工驗收的依據。并做建筑標識標牌示意圖、文化創意標識標牌示意圖。
建筑標識標牌示意圖具體要求為：在建筑入口旁醒目位臵掛建筑標識標牌，并引線放大，在標識標牌上注明以下內容：建筑名稱、建設單位、設計單位、設計負責人、施工單位、監理單位、竣工日期。格式參照模板(如下圖所示)，根據建筑立面風格在以下三種樣式中任選其一。
2、文化創意標識標牌示意圖：應以文字說明和圖示說明的方式反映項目的文化創意。文化創意標識標牌擺放位臵與形式不做具體要求。
5、屋頂綠化設計效果圖
可在項目全景鳥瞰圖中表達屋頂綠化效果，也可單獨做屋頂綠化設計效果圖。
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6、屋頂(建筑頂部)設計效果圖：
不同形式的屋頂須分別做屋頂設計效果圖：將屋頂(建筑頂端部分)放大為大樣圖，按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，引線標注各建筑屋頂(檐口)外立面材料的色彩、材質、色號、規格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜，并注明各構架、構件細部設計內容。圖名須注明“×棟(至×棟)建筑屋頂設計效果圖”。
7、圍墻立面設計效果圖
報送圍墻立面效果圖應符合以下要求：
1、除安全、保密等有特殊要求的項目外，建設用地與規劃道路(河道或城市開放空間)的分隔宜采用透空欄桿、綠籬、綠化、水景等形式。
2、確需建圍墻的，應符合以下規定：
①通透式圍墻通透率應大于70%;
②綠色植物墻綠化覆蓋率大于80%，無枯、死、殘缺植物;
③確需建實體圍墻的，圍墻臨規劃道路(河道或城市開放空間)要砌寬度30.0厘米以上、高度40.0厘米的種植槽，用于種植常綠植物，遮擋墻體，綠化覆蓋率要達到100%。
3、圍墻立面效果圖應按照《中國建筑色卡國家標準》GB/T18922-2008，引線標注各建筑外立面材料色彩、材質、色號、規格，具體標法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜。
4、應在總平面圖上標明圍墻的位臵，并在圍墻立面效果圖上標注柱距、柱寬、高度等各項尺寸。
5、圍墻后退臨道路、綠地、河流等城市公共空間的用地紅線距離不低于24
米。
二、方案設計說明(含以下內容的簡要說明)：
1. 建筑設計說明(包括屋頂設計說明)。
2. 結構設計說明。
3. 給排水設計。
4. 電氣設計說明。
5. 通風、空調設計說明。
6. 通風消防設計。
7. 主要經濟技術指標。
三、方案分析圖：
1、規劃地塊現狀分析圖
在現有紅線及地形資料的基礎上，對方案地塊內部及周邊現狀(包括土地利用、景觀要求、公共設施、建(構)筑物等各項內容)進行綜合分析評估。
2、規劃總平面布臵彩圖
將藍圖縮放為A3的總平面彩平圖(主要反映方案的總體意向和布局結構要求)，含綜合技術經濟指標，詳細標定出地塊內部建(構)筑物及附屬設施的軸線輪廓、技術指標和體量尺度。
3、功能分區分析圖
將多層區、高層區、公建、商業等功能分區表現出來，在平面上勾畫出整個地塊的框架結構并反映出各功能分區間的相互關系。采用A3圖幅。
4、道路交通及消防系統分析圖
準確標識出滿足相關規范的通道走向、位臵及開口寬度，并將為交通消防配
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套的諸如停車場、回車場、消防車通道、人行疏散通道等設施的位臵，具體尺度參數表現出來，采用A3圖幅。
5、綠化景觀系統分析圖
將方案設計中各水系、景觀節點、建筑小品標定出來，并且對內部各景觀元素的相互襯托和滲透關系進行圖紙表述，采用A3圖幅。
6、建筑日照分析圖(含相鄰地塊日照分析結論)
四、建筑單體設計圖(黑白圖)：
1、各棟建筑組合平面圖(須注明單體戶型中每個房間的具體使用功能及面積，并標注各類形式陽臺、入戶花園、露臺等非公共活動空間的水平投影面積及所屬套型的單套建筑面積。);
2、各棟建筑的立面圖、剖面圖(深度應滿足建設部有關要求，相互之間內容要吻合，應有重要地段的沿街立面);
3、屋頂平、立、剖面圖;
4. 各棟建筑的屋頂綠化設計圖。
五、報送資料中各單體建筑及附屬配套建筑，應包含各層平面、屋頂及立、剖面圖。建筑單體應與總平面圖一致，并在各層平面上注明其使用性質。
六、報送資料中各建筑屋頂綠化設臵方案具體要求：
1、12層及12層以下(含11+1F)的非坡屋頂居住建筑、項目內部各類非居住建筑(不含垃圾房、配電房等配套設施)的屋頂應進行屋頂綠化設計。居住建筑(含商業裙房建筑)屋頂綠化面積不得低于屋頂(含女兒墻平面)面積的60%，其他建筑不得低于65%。
2、屋頂綠化應包括公共和私有兩部分，私有屋頂綠化應在總平圖中注明私6
有范圍。
3、公共屋頂綠化設計應簡潔美觀適用，公共綠化種植總面積應占公共屋頂總面積50%以上。
4、公共屋頂綠化設計應根據荷載大小，除種植地被、花灌木外，可適當選擇種植小喬木。
5、屋頂綠化報送資料包括：項目屋頂綠化設計彩平圖(私有部分以意向性植被代替);屋頂綠化設計藍圖，圖上須注明公共綠化種植面積、公共屋頂總面積、公共綠化植被種類(含地被、花灌木、小喬木三類)、私有綠地范圍、屋頂綠化面積占屋頂面積的比例;屋頂綠化設計效果圖(可在建筑方案鳥瞰圖中一并表達)。
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報審建筑設計方案藍圖要求
一、總平面圖應在規劃紅線范圍內設計布臵，外部直接套用批準的紅線地形圖電子文檔，不能擅自改變用地紅線形狀、坐標、周邊道路及外部現狀地形(周邊現狀建筑及地形地貌應淡化處理)。
二、總平面圖圖面表達應清晰明建筑方案設計內容了，避免過多的景觀填充，重點突出建筑輪廓、標注線、數據指標等重要信息，并且做到各設計線型粗細有別、層次分明、比例準確。
三、地塊內須保留的建筑應標明高度、層數、建筑性質，其規模應計入項目總規模。
四、總平面圖上如實標明符合《成都市溫江區規劃管理技術規定》要求的'建筑性質、高度、層數、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離及建筑外輪廓尺寸等信息：
建筑性質：為該棟建筑的使用性質，如住宅、商住樓、辦公樓、商業等(若該棟建筑包括兩種及兩種以上使用性質，則應標注各功能樓層的使用性質及樓層范圍，如[商住樓/11F(地下-1F、1～2F商業、3F架空、4～11F住宅)/H=33.6m])。 建筑高度：按照《成都市溫江區規劃管理技術規定》附錄“計算規則”相關要求計算建筑高度，并進行標注(注：在建筑高度計算時注意計算室外地坪及坡屋頂建筑屋頂高度)。
建筑層數：按照《成都市溫江區規劃管理技術規定》附錄“計算規則”相關要求計算建筑層數，并進行標注;頂層為躍層時，躍層部分以X+1形式標注，并標明躍層范圍;底層為架空時準確標明架空層、架空通道的位臵、范圍、面積及用途，架空層不計入容積率。
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(注：在層數計算時注意架空層、2.2米的設備層計入層數)。
建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離：按照《成都市溫江區規劃管理技術規定》附錄“計算規則”相關要求進行標注(注：在距離標注時特別注意是否應標注到建筑陽臺;新建建筑與界外已建建筑間距;建筑之間，建筑與各類控制線之間成夾角關系時，須標注夾角的角度;地下建筑物退讓道路紅線為5米，地下車庫出入口起坡線退讓道路紅線為7.5米)。
建筑外輪廓尺寸：為每棟建筑外墻軸線尺寸，若為單元拼接建筑還應標注拼接后總體尺寸。(注：在建筑外輪廓尺寸標注時應同時核算高層建筑面寬、間口率等指標是否符合《成都市溫江區規劃管理技術規定》中對于高層建筑主體部分面寬相關規定。
五、總平面圖上明確標注機動車停車位、非機動車停車區域;內部道路寬度、汽車庫及自行車庫出入口位臵及寬度、用地出入口位臵及寬度;機動車出入口與大中城市主干道交叉口道路切角紅線、地鐵出入口、公園(學校、兒童及殘疾人建筑)的出入口的距離：
機動車停車位：應進行編號，并注明停車方式及停車位尺寸，且在經濟指標中列出各類性質建筑配建停車位數量及停車位對應號數范圍(注：地上、地下機動車停車位分別編號。地下車庫需提供藍圖，注明各項功能設施的面積指標，若包含機械車位需注明機械車位個數;停車方式按平行式不小于2.4×6米、垂直式不小于5.3×2.4米，地下車庫機動車停車面積按每個停車位不小于30平方米控制)
六、總平面圖上按相應規范要求設臵附屬配套設施并注明其名稱、位臵和建筑層數。(注：地上物管用房占總物管用房建筑面積的比例應大于50%)。
七、總平面圖上應有滿足國家規范規定的日照分析結論。若有幼兒園學校等
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特殊公建的還應進行冬至日日照分析(經日照分析合格的，日照結論標法為：經日照分析，本項目內每套住宅至少有一個臥室或起居室(廳)大寒日日照不低于2小時，且對周邊已建建筑無影響。[經日照分析，本項目內幼兒園生活用房冬至日底層日照不低于3小時]).
八、總平面圖上應表達圍墻的范圍輪廓線，并用文字標注“圍墻”。
九、收審總平面布臵圖須包含明確的綜合技術經濟指標(具體內容見附件
一)。且：
1、建筑設計單位對指標的真實性、準確性負責。
2、建筑方案設計中如有本指標未包括的內容，應在總平面中單獨反應。
3、建筑基底面積、總綠地面積、道路及停車用地面積、其它用地面積之和應等于規劃建設凈用地面積。
4、附件一中相關內容適用于居住區規劃設計，其他用地的規劃設計根據實際情況酌情增減。
十、報送材料中項目分期建設示意圖具體要求：用地面積30畝以上的項目，總體規劃建設方案審查階段應結合設計方案劃定分期界限，但首期用地不得低于20畝，之后每期用地以20畝為最小標準進行開發建設。并在總體方案藍圖上分別列出各期經濟技術指標表。
前期方案策劃工作內容綱要【二】
1、總平階段策劃工作內容綱要
1.1擬訂項目規劃概念性總綱
目的：將所有市場信息轉化為技術語言，形成該項目產品定位的總綱要。
1.2、代表或協助甲方制定規劃方案設計招標文件
目的：針對該項目制定規劃方案設計階段的具體要求。
1.3、提供可行的策劃規劃方案供甲方選擇，并確定作為策劃標底的策劃規劃方案。 目的：在設計單位制作投標方案的同時，本公司專業人員同樣具體進行規劃方案總平概
念規劃及產品開發類型的規劃，達到取長補短的目的。
1.3-A、人車出入口規劃，整區及各小區的保安規劃概念設計;
1.3-B、配合環境景觀顧問用地范圍內的公共空間及環境規劃概念設計;
1.3-C、豎向規劃概念設計;
1.4、完成總平規劃概念設計文件。
目的：在各方方案的優點綜合基礎上，完成一個完善的概念性方案。
1.5、成果文件
1.5.1、概念設計說明
1.5.2、用地分析圖
1.5.2.1、區域示意圖
1.5.2.2、用地現狀坡度分析
1.5.2.3、用地現狀坡向分析
1.5.2.4、用地現狀高程分析
1.5.2.5、用地現狀自然排水分析
1.5.2.6、用地現狀植被現狀分析
1.5.2.7、用地現狀景觀分析
1.5.2.8、用地周邊環境、現狀條件分析
1.5.2.9、用地對外交通分析
1.5.2.10、用地適宜性分析
1.5.3、規劃概念圖
1.5.3.1、總平面CAD
1.5.3.2、彩色渲染總平面
1.5.3.3、功能分析
1.5.3.4、空間構成概念
1.5.3.5、交通分析
1.5.3.6、車行分析
1.5.3.7、人行分析
1.5.3.8、消防道路分析
1.5.3.9、綠化分析
1.5.3.10、日照分析圖
1.5.3.11、景觀分析
1.5.3.12、豎向設計分析
1.5.3.13、土方平衡分析
1.5.3.14、主要廣場節點分析
1.5.3.15、商業規劃概念
1.5.3.16、公建配套規劃概念
1.5.3.17、停車場規劃概念
1.5.3.18、人車出入口門禁規劃概念
1.5.3.19、整區及各小區的安防規劃概念
1.5.3.20、分期開發示意圖
1.5.3.21、建筑風格及色彩概念
1.5.3.22、生活單元組織說明
1.5.3.23、公共活動空間說明
1.5.3.24、彩色鳥瞰透視概念圖;
1.5.3.25、管網系統及其它配合設計的概念圖說;
1.5.3.26、規劃總平風格概念定位;
1.5.4、主要經濟技術指標分析及經濟估算
1.5.5、其他概念說明文件
1.5.5.1、建筑風格概念(若干圖片)
1.5.5.2、景觀概念(若干圖片)
1.5.5.3、創新建筑產品概念(若干圖片)
以上成果匯總1套文件(A3)冊子、重點概念圖紙A1展板若干、成果說明歸總電子PP
文件一套;
2、建筑方案策劃階段策劃工作內容
2.1、代表甲方制定建筑方案設計招標文件;
目的：在規劃方案的基礎上，擬定詳盡的建筑方案設計指標，以避免設計發生偏差。
2.2、策劃建筑概念方案;
2.2-A、根據規劃所確定的設計方向，設計每種住宅形式、公共建筑典型的立面概念(材
質要求、色板控制等)。住宅及配套設施以透視圖形式表達;
2.2-B、各類型住宅及公建配套等單位概念設計，包括平、立、剖面概念圖;
2.2-C、各種建筑類型與相鄰基地豎向詳盡概念方案;
2.2-D、考慮不同類型單體的聯合設計對座向、景觀及綠化園林做出相當的配合。
2.2-E、配合規劃及分期發展要求，研究配套設施功能。
2.3、代表或參與甲方建筑方案研討及審定;
目的：比較各設計方案的優劣。
2.4、成果文件
2.4-A、完成總平概念規劃文件。
2.4-B、建筑方案設計招標文件;
2.4-C、建筑方案策劃文件;
2.4-D、方案設計修改后的總平面CAD概念圖;
2.4-E、各建筑單體及建筑組群平面概念方案的外觀效果圖(平面渲染);
2.4-F、不同典型住宅各層組合平面、剖面CAD概念圖;
2.4-G、住宅及公建配套、街景概念立面效果圖;
2.4-H、地下、半地下停車位(庫)平面、剖面概念圖;
2.4-J、方案概念設計文字說明;
2.4-K、小區總體計算機繪制鳥瞰圖;
2.4-L、建筑方案研討及審定評估意見書;
2.4-M、2套以上策劃內容匯總(A3)冊子、A1展板;
3、初步設計階段策劃工作內容
3.1、參與或代表甲方擬訂對設計方初步設計要求;
目的：按有關初步設計技術指標，擬定初步設計要求。
3.2、代表或協助甲方從規劃及建筑方案角度實行初步設計監督;
目的：在設計過程中，按規劃及建筑方案的策劃基本思路進行，及時解決在初步設計過
程中出現的問題，避免走彎路。
3.3、審核初步設計成果文件，具體對各專業工種設計文件提出評估意見。
3.4、參與建設方召開的對設計方初步設計的會審會議，并對設計方的評估意見與設計
方交流、協調。
4、景觀設計階段策劃工作內容
4.1、策劃景觀創意大綱;
4.2、擬訂景觀設計單位招標文件;
4.3、策劃景觀設計標底文件;
4.3、對景觀設計方提交的設計方案評估。
4.4、成果文件：
4.4-A、景觀設計創意大綱;
4.4-B、對設計方景觀方案評估意見。
二、中期方案策劃工作
1、策劃工作內容
1.1、協助甲方從規劃及建筑方案角度進行施工圖設計監督;
目的：使施工圖文件設計在設計過程中，滿足策劃基本要求，避免設計文件完成后與策
劃產生偏差。
要點：滿足策劃基本要求。
1.2、參與甲方主持的施工圖會審，并從銷售角度提出更改意見;
目的：避免出現設計文件與市場及消費者需求脫節的細部設計出現。
要點：各工種配合后出現的細部處理，可能影響方案的策劃思路完整性。
1.3、詳盡對建筑方案的細部進行策劃(各種構件即平面組合關系);
目的：詳盡研究各建筑構件與人(居住者)的關系。
要點：各構件的合理性、經濟性、實用性的比較。
1.4、策劃并制作各種銷售效果圖;
目的：檢驗策劃實際效果，為將來銷售作基礎資料準備。
要點：套型效果、小區總體及局部特色效果直觀反映。
1.5、策劃并計算各種銷售面積;
目的：避免客戶產生退房。
要點：按國家最新頒布的面積計算規范計算，面積誤差比絕對值控制在3%范圍內(含
3%)。
1.6、代表甲方或參與對景觀設計單位的設計監督;
目的：景觀與建筑的配合協調統一。
要點：風格與創新，經濟性與美觀實用結合。
1.7、參與并提出各種設施、設備、材料選型意見。
目的：對各種建筑材料的采用、裝飾構件、設施設備的選用提出與策劃構思吻合的具體
要求。
要點：經濟性、美觀實用性的掌握，成本控制范圍及代用方案。
2、成果文件
2.1、施工圖設計審查評估意見書;
2.2、具體施工圖更改意見;
2.3、建筑方案的細部構件CAD策劃文件及說明;
2.4、各種彩色銷售效果圖;
2.5、各種銷售面積及座號編排方案;
2.6、各種設施、設備、材料選型意見書。
三、后期方案策劃工作
1、協助或代表甲方對施工階段影響建筑方案的設計變更的審核;
目的：避免設計變更對客戶銷售的影響。
要點：所有設計變更，凡涉及到建筑方案本身的均應慎重定奪。盡可能不影響建筑規劃
方案的基本策劃思路。
2、根據市場動態及銷售狀況，對建筑方案進行動態更改，并更改原銷售效果資料。 目的：在銷售過程中產品主動適應市場需求的變化。
要點：通過市場策劃的反饋意見，通過適度的修正，在不影響總體造價、銷售承諾前提下，滿足市場的需求。
3、協助甲方對各種設施設備、裝飾材料的選用提出技術參考意見。
目的：在實施過程中，對所選裝飾材料、設施設備提出策劃建議，避免與策劃初衷不符。 要點：材料、設施、設備實用效果與經濟性比較。
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