本篇文章給大家談談廠房改建擴建辦理手續，以及廠房改擴建的報批手續對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，老廠房翻建都需要什么手續？，2、，辦理新建房屋和改擴建工程有些什么手續，3、，擴建房屋需要什么手續，4、，改擴建工程要辦理哪些手續？
本篇文章給大家談談廠房改建擴建辦理手續，以及廠房改擴建的報批手續對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽：
老廠房翻建都需要什么手續？
建設工程規劃許可證，建筑工程施工許可證，再進行環評審批。
《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。
環評審批是指對新建設項目的環境影響報告書進行審批的行政行為。
建筑工程施工許可證是為了加強對建筑活動的監督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質量和安全。
根據《中華人民共和國建筑法》，在中華人民共和國境內從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門（以下簡稱發證機關）申請領取施工許可證。
擴展資料：
城市規劃區內各類建設項目（包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等）的新建、改建、擴建、翻建，均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。具體范圍包括：
1、新建、改建、擴建建筑工程。
2、各類市政工程、管線工程、道路工程等。
3、文物保護單位和優秀近代建筑的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。
4、沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。
5、戶外廣告設施。
6、各類臨時性建筑物、構筑物。
根據《建筑法》第8條，申請施工許可證應當具備以下條件：
（一）已經辦理該建筑工程用地批準手續；
（二）在城市規劃區的建筑工程，已經取得規劃許可證；
（三）需要拆遷的，其拆除進度符合施工要求；
（四）已經確定建筑施工企業；
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；
（六）有保證工程質量和安全的具體措施；
（七）建設資金已經落實；
（八）法律、行政法規規定的其他條件。
參考資料來源：百度百科-建筑施工許可證
參考資料來源：百度百科-環評審批
參考資料來源：百度百科-建設工程規劃許可證
辦理新建房屋和改擴建工程有些什么手續
房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節。
根據《建筑裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：
（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。
（2）房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續，并領取施工許可證。
（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監督手續。
擴展資料：
《建筑裝飾裝修管理規定》
第二條 凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構筑物進行裝飾裝修的，均適用本規定。具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關規定執行。
本規定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程建筑活動。
本規定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權證書并已投入使用的各類房屋。
第三條 房屋所有權人、使用人、建筑裝飾裝修設計單位、施工單位、質量安全監督單位、建設監理單位、房屋安全鑒定單位等，均應當遵守本規定。
第四條 建筑裝飾裝修應當做到安全適用、優化環境、經濟合理，并符合城市規劃、消防、供電、環保等有關規定和標準。
第五條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。
縣級以上地方人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的建筑裝飾裝修工作。
擴建房屋需要什么手續
法律分析：房屋擴建需要帶著身份證、戶口本、老房權證到村委會（居委會)填寫建房審批表，村委會（居委會)審批同意、批準后到鄉鎮建房辦申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批準，發給建房（翻建）許可證，就可擴建。如果所在的是有物業管理的小區 還要遵守業主公約和與物業管理處溝通，如是自建房擴建也要以不影響相鄰權為前提 。
房屋改造所需要的必要條件：
情況一：持有土地證、房產證的。首先將老房子進行拍照，然后寫出改造申請，向行政審批大廳，規劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產證進行報建申請。
情況二：有土地證，沒有房產證。如果土地證上面四鄰清楚，那么流程同情況一是一樣的。
情況三：沒有房產證，四鄰不清，那么就緒要土地部門對土地證進行認定，之后再寫出申請，并向行政審批大廳的規劃局窗口出示老房照片、身份證、土地證進行報建。
報建之后，經過有關部門的現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的才可以進入相關的辦理程序，這時候需要提供的材料有立體效果圖、施工圖、布置圖、現狀圖等。
報建之后經過有關部門現場勘查發現不符合城市總體規劃的，不允許翻建擴建和改建。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十五條 在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物，不得重建、擴建。
《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》 第十三條 新建、改建、擴建的建設項目，必須遵守國家有關建設項目環境保護管理的規定。建設項目可能產生環境噪聲污染的，建設單位必須提出環境影響報告書，規定環境噪聲污染的防治措施，并按照國家規定的程序報生態環境主管部門批準。環境影響報告書中，應當有該建設項目所在地單位和居民的意見。
改擴建工程要辦理哪些手續？
改建工程需要手續如下：
1、建設設工程規劃許可申請。
2、建設項目批準、核準、備案文件。?
3、土地使用權證明文件，附規劃條件。不需要土地使用權證件的，需提供土地使用權人同意項目建設的證明材料，或者業務主管部門同意工程建設的批準文件。 ?
4、標明建設項目用地范圍的地形圖，市政管線類項目還需標明地下現狀管線。
5、經審定的建設工程設計方案和建設工程規劃設計要求。
6、需要建設單位編制修建性詳細規劃的，應提交修建性詳細規劃。
7、城市建設基礎配套費完繳證明或相關的政府減免文件。
1、新建項目：指根據國民經濟和社會發展的近遠期規劃，按照規定的程序立項，從無到有，新開始建設的項目，對原有的建設項目擴建，其新增加的固定資產價值超過原有全部固定資本價值三倍以上的，也屬于新建項目。
2、擴建項目：指原有企業為擴大原有產品的生產能力和效益，或增加新產品的生產能力和效益而增建的生產車間、獨立生產線，行政事業單位在原有業務系統的基礎上擴大規模而增建的固定資產投資項目。
3、改建項目：指原有建設單位為了提高生產效率，改進產品質量或改進產品方向，對原有設備、工藝流程進行技術改造的項目，或為了提高綜合生產能力，增加一些附屬和輔助車間或非生產工程的項目。包括節能、安全、環境保護等工程項目。
以上內容參考百度百科 改造工程
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