今天給各位分享連廊房子優缺點的知識，其中也會對連廊房子的缺點進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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本文目錄一覽：
有連廊的房子好不好？
有連廊與設連廊的房子各有利弊。
但總得說，無連廊的房子的居住環境肯定比有連廊的房子好。因有連廊的建筑中，其連廊附近的住戶肯定在采光，通風，私密性上會受到影響。建議，一般住宅建筑能不設連廊，盡量不設，因為連廊的技術處理挺復雜。
戶型分類
1、平層戶型
戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所有房間均處于同一層面上。
2、躍層戶型
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個樓層，有內部樓梯聯系上下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
帶連廊的房子的弊端有哪些
帶連廊連廊房子優缺點的房子是為了使中間的戶型也可以南北通透所使用的最佳的辦法連廊房子優缺點，為了達到南北通透連廊房子優缺點，中間戶型也就被設計成了南北通透的戶型。但是這樣的南北通透通常都帶有北側的連廊，那么，下面小編就來介紹下帶連廊的房子的弊端有哪些。
帶連廊的房子的弊端有哪些
1、連廊阻礙采光、通風
對于連廊的房子來講，通常是不密閉的，寬度達到驅散要求怎么也要1.5m以上的距離，再加上連廊上高于1m的護欄，還有連廊兩邊凸出主要的樓梯，北側的采光亮度就會受到非常大的影響。若是連廊做成密閉的，那么中戶北側就形成了天井，光線就更難確保了，連通風都變得非常的勉強。最后天井就變成了密閉的煙囪，窗戶也就成了中看不中用的東西。
2、連廊極可能泄露隱私
對于連廊來說通常間隔中戶的窗戶非常的近，只要連廊上有人走過，本層和向下兩層的室內情景基本都能夠看到。因此為了有更好的私人空間，也處于個人心理的預防機制，中戶的北側窗戶通常都會整天拉上紗簾，如果是這樣，那這個北側的床邊不就成了擺設之物。
3、室內安全不能有效保證
一般來說，連廊間隔室內也僅有2m左右的隔斷，這樣的間隔若是壞人想要做點什么就非常容易得手了。并且連廊很多位于室外也在監控的盲區，要是誰家忘記了關閉窗戶就真的給壞人留下機會了。
總結：以上就是小編為大家介紹的關于帶連廊的房子的弊端有哪些的全部內容，大家是否都了解了呢?希望小編的介紹能為大家帶來幫助，如果想要了解更多的相關信息，請多多關注齊家網，齊家網將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。
連廊房是什么意思
連廊房其實就是現在的開發商為了滿足中間戶的南北通透和采光問題在兩個單元樓之間建立起一道走廊把兩邊連接起來，這種戶型就稱之為“連廊房”。
連廊房的優點：
1、保障了中間戶的采光：連廊房的中間戶會在靠北的墻面多開一扇窗從而解決室內的通風采光問題。
2、通道安全：連廊房一般在連廊的兩端都會各有一道門和一部電梯，當其中一部電梯出現問題的時候可以換乘另外一部，這就解決了高層的電梯使用情況。
連廊房的缺點：
1、中間戶的隱私性差：對于中間戶來說雖然多了采光通風但也因為這扇窗正對著公共區域的連廊所以沒辦法保證自己室內的隱私。
2、安全問題：連廊的存在會形成一個天井尤其是對住在高層的人來說站在連廊往下看的時候難免會產生恐慌感；還有一點最重要如果家里有兒童那就更要考慮連廊欄桿的高度是否達標這關系著孩童的安全問題。
3、入住體驗：有些連廊房的邊套入戶是直接開在連廊的兩端，這樣如果是雨雪天氣的話就很不安全；如果水表井開在連廊上冬天還會容易引起水管內部被凍住導致家里用不了水。
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連廊房到底好不好
不是很好。
雖然通過設計連廊，使得中戶的采光和通風效果都有了一定的提高和改善，但這也導致中戶的隱私性無法得到合理保障。按照常見的戶型來看，中戶的衛生間、廚房等功能區往往緊鄰連廊區域，而由于時不時地有人在連廊行走，打電話等等，所以中戶的室內情況往往會一覽無余，這樣就導致隱私無法得到應有的保障。有人說可以安窗簾，在筆者看來，如果一天到晚拉著窗簾，那所謂的南北通透也就失去了意義。
見過“連廊房”的應該都知道，連廊基本都是開放空間，往往是無法封閉的，而且連廊的兩側一般都是鏤空的鐵欄桿，從長期來看，鐵欄桿的質量如何，誰也無法保證。其次，從連廊的構造來看，寬度普遍一米多，再加上左邊是天井，右邊更是沒有任何遮擋，所以對于“恐高癥”來說有一定的心理壓力。最后，對于多梯多戶的戶型來說，入戶往往可以不用經過連廊，所以安全性要好一些。
但是，對于入戶必須經過連廊的戶型來說，如果遇到大風大雨等極端天氣，往往會給老人、小孩等出行帶來麻煩和安全隱患，這些都是買房前需要仔細留意和思考的。
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買房時，可以選擇連廊戶型嗎？對此你怎么看？
買房時，我認為不可以選擇連廊戶型，第一，公攤面積大，購房成本相對高。第二，私密性比較差弱。三，噪音污染增加。
城市里高層建筑層出不窮，人們的選擇也在慢慢增加，近幾年出現了一種新式的房型，就是帶連廊的房子，然而這種類型的房子究竟值不值得選擇？我們先來看一下它的優缺點再來決定。
一，公攤面積大。
連廊部分也算是業主的共用空間部分，所以是算在公攤面積里的，這對很多業主來說就大大增加了買房的成本，多出的幾平方可能就要增加好幾萬的預算，這是很不劃算的。
二，私密性弱。
連廊通道是一個公共空間，其他的人站在走廊上可以看到別人家里的一些情形，這會使生活的私密性大受影響，人們居住的安全感也會隨之降低。
三，噪音污染增加。
其他的業主站在連廊上聊天，說話都會影響到其他業主休息，那么住戶的生活質量都會大打折扣。
四，安全方面。
半封閉式的連廊結構在下雨天也是存在安全隱患的，地面濕滑很容易摔跤，而且時間長了，連廊上的護欄就會松動，這是很危險的。
五，連廊可以作安全通道。
其實設計者最初也是出于安全才設計的連廊，當火災發生的時候，連廊就成了一條安全通道，人們可以通過這條通道順利逃生，這也是這款房型最大的優勢。所以綜合來說，不建議選擇連廊戶型，因為以后會出現很多難以忍受的問題。
但是從價格方面來說，連廊戶型相對比較便宜，這對那些預算不足的業主來說，是一個很不錯的選擇，但如果家里有老人小孩，不建議選擇這款房型，因為會存在一些安全隱患，高空墜物傷人甚至墜樓也是極有可能的事情。
關于連廊房子優缺點和連廊房子的缺點的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
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