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預制裝配式鋼結構造價與成本?
隨著政府對建筑工業化的政策性推動,預制裝配式結構建筑在很多城市得到了大力推廣,建設了樣品房、試點工程、安置房等一系列項目。從目前看,裝配式建筑的成本高于傳統建筑,讓裝配式有一點“叫好不叫座”的意味,這影響了裝配式建筑的發展和應用,從而直接影響我國建筑工業化的進展。因此分析裝配式鋼結構體系的造價成本構成,非常有必要。
工程建造成本的構成
建筑工程造價由直接費(“人才記錯”人工費、材料費、機械費、措施費)、間接費(企業管理費、規費)、利潤和稅金構成。其中直接費是構成建造成本的主體部分,也是工程取費的計算基礎,直接費的變化對工程造價變化起決定作用。
預制裝配式鋼結構與傳統現澆施工模式在直接費構成上存在一定差別,主要有:
1.預制構件的生產費、運輸費、安裝費。
2.腳手架及模板支撐的費用。
3.維護體系的抹灰及保溫工程的費用。預制構件在生產過程中就可以做到保溫裝飾一體化,現場不需額外的抹灰及保溫工作。
4.鋼結構的防腐及防火費用。
因為兩種結構的基礎費用相差不大,后期裝飾工程及安裝工程相同,本文重點對比分析某試點工程建造成本中的土建工程直接費(即“人才記錯”人工費、材料費、機械費、措施費),同時全面分析兩種建造模式的建造成本,以分析預制裝配式鋼結構建造的成本構成及與現澆混凝土結構建造模式相比較的優勢。
▼ 表1 兩種建造方式的上部主體結構形式
兩種建造方式經濟指標對比
基本工程量對比
試點工程總建筑面積為3870平方米,兩種建造方式的主體結構工程量見下表,表中工程量為每平米用量:
▼ 表2 兩種建造方式的主體結構工程量
從表中可以看出:
1.采用預制裝配式鋼結構形式可以極大的降低現場濕作業的工作量。采用鋼管混凝土柱既節約了混凝土用量,使砼用量下降了5%,同時相較純鋼柱節省鋼材,而且又免去了柱的模板及腳手架。
2.采用PK預應力疊合板使其鋼筋用量較現澆結構節約了4%,混凝土用量節省32.2%,同時免去了模板及支撐。
3.采用預制裝配式的鋼結構,其砼用量相當于傳統現澆混凝土框架結構的65倍,其總用鋼量為傳統現澆混凝土框架結構的1.5倍。
兩種建造方式上部主體結構工程造價的對比
2.2.1 造價構成
這里主要對比采用兩種不同的連接方式其直接成本的不同。通過查詢相關的《建筑工程消耗量定額》及《工程造價信息》,兩種不同方式造價如下:
1、預制裝配式鋼框架上部主體結構造價如下表所示:
▼ 表3 預制裝配式鋼框架上部結構造價
注:表中合價為直接費中人、材、機費用合計。
由上表分析可知:采用預制裝配式鋼框架結構,其梁、柱、樓板、墻板等主要構件分別占總造價的26.87%、18.171%、15.726%、30.777%,防腐及防火占總費用的4.418%。
2、現澆混凝土框架上主體結構造價如下表所示:
▼ 表4 現澆混凝土框架上部主體結構造價
注:表中合價為直接費中人、材、機費用及專業施工項目措施費總和。
由上表分析可知:采用傳統現澆混凝土框架施工模式時,其梁、柱、樓板、墻板等主要構件分別占總造價的20.22%、16.22%、25.30%、30.5%。
通過以上兩種不同的建造方式的造價組成可以看出:
1.采用預制裝配式鋼結構造價明顯高于傳統現澆混凝土框架結構,比傳統現澆方式每平米貴360元。
2.裝配式鋼結構形式采用的PK疊合樓板造價為92元/m2,占總造價的15.7%;現澆混凝土框架形式采用的現澆樓板造價為157.97元/m2,占總造價的25.3%;對比二者的造價可知,雖然采用PK預應力底板的成本較高,PK板制作安裝費用為87.56元/m2,但是其可以節省模板支撐的費用,現澆模板的模板費用為59.71元/m2,并且可以節約部分鋼筋及混凝土用量,其造價與現澆板相差無幾。所以,相對于全現澆樓板,PK預應力疊合板其經濟性較好。
3.裝配式鋼結構形式所用墻體造價為18元/m2,占總造價的30.78%;現澆混凝土框架形式所采用的傳統砌體墻體造價為190.59元/m2,占總造價的30.5%。墻體在二者總造價的比重都比較大。傳統的砌塊墻體現場濕作業多,工作量大,并且過梁及構造柱的施工程序比較繁瑣,有大量的模板及腳手架,導致其墻體造價相對其他構件較高。而預制墻體主要是墻體生產費用較高導致其造價高昂。
4.裝配式鋼結構的防火防腐費用較高,其造價為43.52元/m2,應得到足夠重視。
2.2.2工程造價經濟性分析
注:主體部分指的是梁和柱這兩部分。
從兩種不同的建造方式其主體各部件的對比中可以發現:
1.墻體在兩種不同的建造方式的結構中都占有最大的比例,預制裝配式結構為79%,現澆混凝土框架為30.53%,大體一致;墻體造價高主要是由于其用量大。另外一方面,在混凝土框架結構中,砌筑墻體濕作業量大,且有模板及腳手架的搭設,施工繁瑣導致其造價高;在預制裝配式結構中墻體造價高主要是因為材料價格高。
2.樓板在預制裝配式鋼結構中造價占比為73%,在混凝土框架結構中造價占比為25.3%??梢奝K預制板的綜合經濟效益要比現澆混凝土樓板高。
兩種不同建造方式造價人、材、機指標對比:
注:總工日是工程計量的時候統計人工費的一個依據,比如修一間房子,有5個工人,每天如此,修了一個星期7天,那么總工日就是35個(5人*7天),一天的工日就是5個(1天*5人)。
由上表分析可知:
1.采用預制裝配式鋼結構體系其人工費要比傳統的現澆混凝土結構體系節省38%。由此可見,采用裝配式的鋼結構體系可以節約人工成本,面對日益上漲的人工成本,這一優勢會愈加顯著。
2.采用預制裝配式鋼結構體系其材料費比傳統現澆混凝土結構高出85%,主要是其墻板預制構件價格比較高,同時用鋼量大。
3.采用預制裝配式鋼結構體系其機械費為傳統現澆混凝土結構的26倍。主要是各預制構件的吊裝安裝工作量比較大。
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鋼結構房屋造價多少?
截止2020年,鋼結構造價每平米為:
10米以下,一般的輕鋼結構600/平方米左右。
10米-12米,一般在750~1000左右/平方米造價。
根據各地區鋼材價格和人工價格的不同有所浮動。
單層鋼結構造價正常價格區間在200~1000元/平米之間,價格區間很大,具體造價跟設計方案、技術要求有關系。
擴展資料
1、材料的強度高,自身重量輕
鋼材的強度較高,彈性的模量也高。與混凝土和木材比,其密度與屈服強度的比值相對的較低,因而在同樣的受力條件下鋼結構的構件截面小,自重較輕,便于運輸以及安裝,適于跨度較大,高度較高和承載重的結構。
2、鋼材的韌性,塑性極好,材質十分均勻,結構的可靠性高
適于承受沖擊和動力荷載,具有著良好的抗震性能。鋼材的內部組織結構均勻,近于各向同性勻的質體。鋼結構的實際工作性能會比較符合計算理論。所以鋼結構的可靠性高。
3、鋼結構制造安裝機械化程度高
鋼結構構件便于在工廠制造、工地拼裝。工廠機械化的制造鋼結構構件成品精度高、生產效率高、工地拼裝速度快、工期短。鋼結構是工業化的程度當中最高的一種結構。
4、鋼結構密封性能好
由于焊接結構可以做到完全密封,可以制作成氣密性以及水密性均十分好的高壓容器以及大型的油池,壓力的管道等。
鋼結構和混凝土蓋房哪個造價高
鋼結構因為質量輕,強度高,跨度大,布置靈活,施工周期短、抗震性能好、環?;厥绽酶叩忍攸c,被大規模應用于工業建筑領域如?大型的廠房、多高層辦公樓、商場、酒店及超高層建筑等領域。
磚混結構就是指建筑物中豎向承重結構的墻采用磚或者砌塊砌筑,構造柱以及橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用了鋼筋混凝土結構。常用于7層以下的普通多層住宅。優點:造價低,施工簡單快捷。缺點:不適合復雜的建筑形式,層高、房間大小等構造要求嚴格,抗震能力稍弱。
1、牢固性方面,鋼結構要優于磚混結構。鋼結構的房子可以蓋到十層往上,而磚混結構通常上限就是6層。
2、造價方面,就目前的市場價來看,鋼結構的房屋每平米1200元左右,而磚混結構的造價要低一些,在每平米800元左右。但是鋼結構建筑完全省去了框架結構需要的水泥、鋼筋等材料的費用,而且在資源上面的利用上也顯得大開大合。重復利用率高達90%。而且鋼結構房屋的工期比磚混結構短,可為業主節省2/3以上時間,既大大降低了人工費,又能讓業主早日投產,早日盈利。今年4月1日人民日報刊登一篇文章,報道廣州兩座鋼結構酒店不到5個月就交付完工了,若是磚混結構,其工期至少在18個月以上。顯然,節省了13個多月的人工費,這可是一筆不小的數目了。再加上早13個多月營業,業主又能賺得多少收入?
綜上所述,鋼結構與磚混結構相比,鋼結構建筑自然比磚混結構建筑更劃算。
鋼構房造價多少錢一平方
【算一算你家裝修要花多少錢】
隨著人們生活條件的提高,現在人們在裝修房子的時候,除了考慮到房子的實用性,也開始注重美觀,鋼結構因為自身的特點與優勢,許多農村居民都開始自己蓋鋼結構的房子,那么鋼結構房造價多少錢一平方呢?鋼結構房子有哪些優勢呢?下面就跟著小編一起來看看吧!
一、鋼構房造價多少錢一平方
鋼構房的造價受到當地人工價格及鋼材價格的影響,一般情況,低于十米的鋼結構每平米造價在六百元左右,十米到十二米的鋼結構每平米造價在七百到一千元之間,雖然鋼結構的造價比較高,但使用壽命保守估計在五十年左右,不容易出現問題。
二、鋼結構房子有哪些優勢
1、鋼結構房子與傳統的鋼筋混凝土磚房相比,鋼結構房子雖然重量比較輕,但承載能力非常強,同布局的房屋,鋼結構房子的重量僅為鋼筋混凝土磚房的三分之一,但承載能力相差不大,便于材料的運輸。
2、鋼結構房子不僅有著不錯的韌性,而且具有很高的抗震性,而鋼筋混凝土磚房容易因人為原因出現突然斷裂的情況,而鋼結構的房子因為自身不錯的韌性,對動力荷載的適應性也更強。
3、鋼結構的房子無論是屋面還是墻板,使用的都是裝配式的安裝方法,施工速度快,能夠大大縮短房屋的施工周期,與傳統房屋相比,工期至少能多縮短三分之二。
總結:鋼構房造價多少錢一平方的相關內容就為大家介紹到這里了,相信大家已經對鋼構房有了更多的了解,希望能夠幫助到有需要的朋友們。鋼結構房子的施工速度快,韌性好,而且也較為環保,但是鋼結構房子的施工費用更高。
【輸入面積,免費獲取裝修報價】
鋼結構貴還是混凝土貴
一般鋼結構比混凝土結構會貴一些;
和傳統的混凝土結構相比,鋼結構住宅在施工及綜合效益方面都具有傳統結構不可比擬的優勢:如自重輕、基礎造價低,抗震性能好、災后易修復,材料可回收和再生,節能、省地、節水;
這些優勢一方面使開發商降低了投資風險,加快了資金流轉,對開發商的銷售和資金回籠非常有利;
另一方面對建筑商而言,工期短,施工不受氣候和季節影響,加工和現場安裝可以同。
鋼結構裝配式和混凝土裝配式價格的介紹就聊到這里吧,感謝你花時間閱讀本站內容,更多關于鋼混結構和裝配式結構、鋼結構裝配式和混凝土裝配式價格的信息別忘了在本站進行查找喔。
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