今天給各位分享裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)包括進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！，本文目錄一覽：，1、，裝配式住宅建筑每平米造價(jià)是多少?，2、，帶你了解裝配式建筑每平米造價(jià)是多少，3、，預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)與成本？
今天給各位分享裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)包括進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！
本文目錄一覽：
裝配式住宅建筑每平米造價(jià)是多少?
裝配式住宅的造價(jià)分為兩種裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)，一種是帶裝修的價(jià)格裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)，一種是不帶裝修的價(jià)格裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)，下面來(lái)說(shuō)一下兩種價(jià)格分別是多少
1：帶裝修的價(jià)格：1500/平米
2：不帶裝修的價(jià)格：1300/平米
以上價(jià)格由：睿婕鋼結(jié)構(gòu)建筑?提供裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)，有疑問(wèn)可點(diǎn)擊咨詢(xún)
帶你了解裝配式建筑每平米造價(jià)是多少
為裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)了貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)的指導(dǎo)意見(jiàn)》有關(guān)制（修）訂裝配式建筑工程定額等計(jì)價(jià)依據(jù)裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)的要求，近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見(jiàn)稿）。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項(xiàng)目共四章。?
? ?
該定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織與工期安排，結(jié)合國(guó)內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法、機(jī)械化程度進(jìn)行編制的。
該定額是完成規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是各地區(qū)、部門(mén)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量，以及編制國(guó)有工程投資估算、設(shè)計(jì)概算和最高投標(biāo)限價(jià)（標(biāo)底）的依據(jù)。
??
征求意見(jiàn)稿中最受關(guān)注的莫過(guò)于對(duì)8類(lèi)pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo)，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個(gè)清晰、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。
注?意
在給出具體參考指標(biāo)之前，先普及兩個(gè)概念裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)：
裝配率：（又稱(chēng)PC率）建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正負(fù)零以上部分核算，國(guó)家暫無(wú)統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。
裝配化率：達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項(xiàng)目總建筑面積的比率。
裝配式混凝土住宅
1．裝配式混凝土小高層住宅，PC 率 20%（±0.00 以上）
? ?? ?
2．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 40%（±0.00 以上）
? ?
3．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 50%（±0.00 以上）
? ?? ?
4．裝配式混凝土小高層住宅，PC率 60%（±0.00 以上）
? ?
5．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 20%（±0.00 ?以上）
? ?? ?
6．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 40%（±0.00 ?以上）
? ?? ?
7．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 50%（±0.00 ?以上）
? ?? ?
8．裝配式混凝土高層住宅，PC 率 60%（±0.00 ?以上）
? ?? ?
裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅
9．裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅（±0.00 ?以上）
??
預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)與成本？
隨著政府對(duì)建筑工業(yè)化的政策性推動(dòng)，預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)建筑在很多城市得到了大力推廣，建設(shè)了樣品房、試點(diǎn)工程、安置房等一系列項(xiàng)目。從目前看，裝配式建筑的成本高于傳統(tǒng)建筑，讓裝配式有一點(diǎn)“叫好不叫座”的意味，這影響了裝配式建筑的發(fā)展和應(yīng)用，從而直接影響我國(guó)建筑工業(yè)化的進(jìn)展。因此分析裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系的造價(jià)成本構(gòu)成，非常有必要。
工程建造成本的構(gòu)成
建筑工程造價(jià)由直接費(fèi)（“人才記錯(cuò)”人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)）、間接費(fèi)（企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)）、利潤(rùn)和稅金構(gòu)成。其中直接費(fèi)是構(gòu)成建造成本的主體部分，也是工程取費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)，直接費(fèi)的變化對(duì)工程造價(jià)變化起決定作用。
預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)與傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工模式在直接費(fèi)構(gòu)成上存在一定差別，主要有：
1.預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)。
2.腳手架及模板支撐的費(fèi)用。
3.維護(hù)體系的抹灰及保溫工程的費(fèi)用。預(yù)制構(gòu)件在生產(chǎn)過(guò)程中就可以做到保溫裝飾一體化，現(xiàn)場(chǎng)不需額外的抹灰及保溫工作。
4.鋼結(jié)構(gòu)的防腐及防火費(fèi)用。
因?yàn)閮煞N結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)費(fèi)用相差不大，后期裝飾工程及安裝工程相同，本文重點(diǎn)對(duì)比分析某試點(diǎn)工程建造成本中的土建工程直接費(fèi)（即“人才記錯(cuò)”人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)），同時(shí)全面分析兩種建造模式的建造成本，以分析預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)建造的成本構(gòu)成及與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)建造模式相比較的優(yōu)勢(shì)。
▼ 表1 兩種建造方式的上部主體結(jié)構(gòu)形式
兩種建造方式經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)比
基本工程量對(duì)比
試點(diǎn)工程總建筑面積為3870平方米，兩種建造方式的主體結(jié)構(gòu)工程量見(jiàn)下表，表中工程量為每平米用量：
▼ 表2 兩種建造方式的主體結(jié)構(gòu)工程量
從表中可以看出：
1.采用預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)形式可以極大的降低現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)的工作量。采用鋼管混凝土柱既節(jié)約了混凝土用量，使砼用量下降了5%，同時(shí)相較純鋼柱節(jié)省鋼材，而且又免去了柱的模板及腳手架。
2.采用PK預(yù)應(yīng)力疊合板使其鋼筋用量較現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)節(jié)約了4%，混凝土用量節(jié)省32.2%，同時(shí)免去了模板及支撐。
3.采用預(yù)制裝配式的鋼結(jié)構(gòu)，其砼用量相當(dāng)于傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)的65倍，其總用鋼量為傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)的1.5倍。
兩種建造方式上部主體結(jié)構(gòu)工程造價(jià)的對(duì)比
2.2.1 造價(jià)構(gòu)成
這里主要對(duì)比采用兩種不同的連接方式其直接成本的不同。通過(guò)查詢(xún)相關(guān)的《建筑工程消耗量定額》及《工程造價(jià)信息》，兩種不同方式造價(jià)如下：
1、預(yù)制裝配式鋼框架上部主體結(jié)構(gòu)造價(jià)如下表所示：
▼ 表3 預(yù)制裝配式鋼框架上部結(jié)構(gòu)造價(jià)
注：表中合價(jià)為直接費(fèi)中人、材、機(jī)費(fèi)用合計(jì)。
由上表分析可知：采用預(yù)制裝配式鋼框架結(jié)構(gòu)，其梁、柱、樓板、墻板等主要構(gòu)件分別占總造價(jià)的26.87%、18.171%、15.726%、30.777%，防腐及防火占總費(fèi)用的4.418%。
2、現(xiàn)澆混凝土框架上主體結(jié)構(gòu)造價(jià)如下表所示：
▼ 表4 現(xiàn)澆混凝土框架上部主體結(jié)構(gòu)造價(jià)
注：表中合價(jià)為直接費(fèi)中人、材、機(jī)費(fèi)用及專(zhuān)業(yè)施工項(xiàng)目措施費(fèi)總和。
由上表分析可知：采用傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土框架施工模式時(shí)，其梁、柱、樓板、墻板等主要構(gòu)件分別占總造價(jià)的20.22%、16.22%、25.30%、30.5%。
通過(guò)以上兩種不同的建造方式的造價(jià)組成可以看出：
1.采用預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)明顯高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，比傳統(tǒng)現(xiàn)澆方式每平米貴360元。
2.裝配式鋼結(jié)構(gòu)形式采用的PK疊合樓板造價(jià)為92元/m2，占總造價(jià)的15.7%；現(xiàn)澆混凝土框架形式采用的現(xiàn)澆樓板造價(jià)為157.97元/m2，占總造價(jià)的25.3%；對(duì)比二者的造價(jià)可知，雖然采用PK預(yù)應(yīng)力底板的成本較高，PK板制作安裝費(fèi)用為87.56元/m2，但是其可以節(jié)省模板支撐的費(fèi)用，現(xiàn)澆模板的模板費(fèi)用為59.71元/m2，并且可以節(jié)約部分鋼筋及混凝土用量，其造價(jià)與現(xiàn)澆板相差無(wú)幾。所以，相對(duì)于全現(xiàn)澆樓板，PK預(yù)應(yīng)力疊合板其經(jīng)濟(jì)性較好。
3.裝配式鋼結(jié)構(gòu)形式所用墻體造價(jià)為18元/m2，占總造價(jià)的30.78%；現(xiàn)澆混凝土框架形式所采用的傳統(tǒng)砌體墻體造價(jià)為190.59元/m2，占總造價(jià)的30.5%。墻體在二者總造價(jià)的比重都比較大。傳統(tǒng)的砌塊墻體現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)多，工作量大，并且過(guò)梁及構(gòu)造柱的施工程序比較繁瑣，有大量的模板及腳手架，導(dǎo)致其墻體造價(jià)相對(duì)其他構(gòu)件較高。而預(yù)制墻體主要是墻體生產(chǎn)費(fèi)用較高導(dǎo)致其造價(jià)高昂。
4.裝配式鋼結(jié)構(gòu)的防火防腐費(fèi)用較高，其造價(jià)為43.52元/m2，應(yīng)得到足夠重視。
2.2.2工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)性分析
注：主體部分指的是梁和柱這兩部分。
從兩種不同的建造方式其主體各部件的對(duì)比中可以發(fā)現(xiàn)：
1.墻體在兩種不同的建造方式的結(jié)構(gòu)中都占有最大的比例，預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)為79%，現(xiàn)澆混凝土框架為30.53%，大體一致；墻體造價(jià)高主要是由于其用量大。另外一方面，在混凝土框架結(jié)構(gòu)中，砌筑墻體濕作業(yè)量大，且有模板及腳手架的搭設(shè)，施工繁瑣導(dǎo)致其造價(jià)高；在預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)中墻體造價(jià)高主要是因?yàn)椴牧蟽r(jià)格高。
2.樓板在預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)中造價(jià)占比為73%，在混凝土框架結(jié)構(gòu)中造價(jià)占比為25.3%?？梢?jiàn)PK預(yù)制板的綜合經(jīng)濟(jì)效益要比現(xiàn)澆混凝土樓板高。
兩種不同建造方式造價(jià)人、材、機(jī)指標(biāo)對(duì)比:
注：總工日是工程計(jì)量的時(shí)候統(tǒng)計(jì)人工費(fèi)的一個(gè)依據(jù)，比如修一間房子，有5個(gè)工人，每天如此，修了一個(gè)星期7天，那么總工日就是35個(gè)（5人*7天)，一天的工日就是5個(gè)(1天*5人)。
由上表分析可知：
1.采用預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系其人工費(fèi)要比傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)體系節(jié)省38%。由此可見(jiàn)，采用裝配式的鋼結(jié)構(gòu)體系可以節(jié)約人工成本，面對(duì)日益上漲的人工成本，這一優(yōu)勢(shì)會(huì)愈加顯著。
2.采用預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系其材料費(fèi)比傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)高出85%，主要是其墻板預(yù)制構(gòu)件價(jià)格比較高，同時(shí)用鋼量大。
3.采用預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系其機(jī)械費(fèi)為傳統(tǒng)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的26倍。主要是各預(yù)制構(gòu)件的吊裝安裝工作量比較大。
本文介紹了關(guān)于“預(yù)制裝配式鋼結(jié)構(gòu)造價(jià)與成本”的內(nèi)容。歡迎登陸中達(dá)咨詢(xún)，查詢(xún)更多相關(guān)信息。
更多關(guān)于工程/服務(wù)/采購(gòu)類(lèi)的標(biāo)書(shū)代寫(xiě)制作，提升中標(biāo)率，您可以點(diǎn)擊底部官網(wǎng)客服免費(fèi)咨詢(xún)：
關(guān)于裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)和裝配式建筑造價(jià)指標(biāo)包括的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。
