今天給各位分享北京廠房改造的設計創意產業園的知識，其中也會對北京老廠房改造文化園設計進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！，本文目錄一覽：，1、，北京有個舊廠房改成藝術街了？，2、，如何營造具有當代中國特色的創意產業園區景觀，3、，北京798藝術區如何?
今天給各位分享北京廠房改造的設計創意產業園的知識，其中也會對北京老廠房改造文化園設計進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
北京有個舊廠房改成藝術街了？那地方叫什么？
北京798藝術區位于北京市朝陽區東北部酒仙橋718大院內，是21世紀初在原有工業建筑閑置空間的基礎上逐漸發展起來，以當代藝術為特色的藝術區。北京798藝術區已成為中國文化藝術的展覽、展示中心，成為國內外具有影響力的文化創意產業集聚區 編輯本段|回到頂部北京798藝術區-簡介 斑駁的紅磚瓦墻，錯落有致的工業廠房，縱橫交錯的管道，留著時代的標語。馬路上穿著制服的工人與打扮時尚前衛的參觀者相映成趣，歷史與現實、工業與藝術在這里完美的契合在了一起，這里就是北京798藝術區。
北京798藝術區位于北京市朝陽區酒仙橋大山子地區，坐落于北京七星華電科技集團有限責任公司（簡稱七星集團）所屬的718大院，總建筑面積23萬平方米。這里匯集了畫廊、設計室、藝術展示空間、藝術家工作室、時尚店鋪、餐飲酒吧等眾多的文化藝術元素。截止至2008年1月，入駐北京798藝術區的畫廊、藝術家個人工作室以及動漫、影視傳媒、出版、設計咨詢等各類文化機構400余家，分別來自法國、意大利、英國、荷蘭、比利時、德國、日本、澳大利亞、韓國、中國、中國臺灣、中國香港等國家和地區。編輯本段|回到頂部北京798藝術區-歷史 北京798藝術區所在的地方，是前民主德國援助建設的“北京華北無線電聯合器材廠”，即718聯合廠。718聯合廠于1952年開始籌建，1954年開始土建施工，1957年10月開工生產。
718聯合廠是由德國德紹一家建筑機構負責建筑設計、施工，這家建筑機構和當年的包豪斯學校在同一個城市，兩者在建筑精神層面上是共通的。其主要特點是：注重滿足實用要求；發揮新材料和新結構的技術性能和美學性能；造型簡潔，構圖靈活多樣。這種學派后來被稱為包豪斯學派。
1964年4月上級主管單位撤消了718聯合廠建制，成立了706廠、707廠、718廠、797廠、798廠及751廠。2000年12月，原700廠、706廠、707廠、718廠、797廠、798廠等六家單位整合重組為北京七星華電科技集團有限責任公司。為了配合大山子地區的規劃改造，七星集團將部分產業遷出，為了有效利用產業遷出空余的廠房，七星集團將這部分閑置的廠房進行出租。因為園區有序的規劃、便利的交通、風格獨特的包豪斯建筑等多方面的優勢，吸引了眾多藝術機構及藝術家前來租用閑置廠房并進行改造，逐漸形成了集畫廊、藝術工作室、文化公司、時尚店鋪，于一體的多元文化空間。由于藝術機構及藝術家最早進駐的區域位于原798廠所在地，因此這里被命名為北京798藝術區。編輯本段|回到頂部北京798藝術區-機構設置 酒吧飯店
個人工作室
畫廊
時尚店鋪
書店
藝術空間
公司
798藝術中心編輯本段|回到頂部北京798藝術區-798的現狀 北京798藝術區經常舉辦重要的國際藝術展覽、藝術活動和時尚活動，吸引了眾多世界政界要人、影視明星、社會名流到798參觀。2004年以來，瑞典首相、瑞士首相、德國總理（施羅德）、奧地利總理、歐盟主席（巴羅佐）、比利時王妃、安南夫人、法國總統希拉克夫人、挪威總理夫人、比利時王儲、法國總統（薩科齊）、國際奧委會主席羅格等都先后參觀訪問過798藝術區。
2003年北京798藝術區被美國《時代周刊》評為全球最有文化標志性的22個城市藝術中心之一。同年，美國《新聞周刊》將這里評選為年度世界TOP12，首次把中國北京列入其中，原因之一就是798藝術區的存在和發展，證明了北京作為世界之都的能力和未來潛力。2004年北京被列入美國《財富》雜志一年一度評選世界有發展性十二個城市之一入選理由之一是798。798建筑改造方案是威尼斯十二個中國優秀建筑展之一，是2004年北京雙十年優秀建筑展重要展品。編輯本段|回到頂部北京798藝術區-798的未來 2006年，北京798藝術區分別被朝陽區、北京市政府列為首批文化創意產業集聚區之一；被中關村管委會評為中關村電子城文化創意產業基地，798作為“創意地區、文化名園”的氛圍正在形成。為了加快推動藝術區繁榮、發展，朝陽區政府與七星集團共同成立了北京798藝術區建設管理辦公室，以“協調、服務、引導、管理”為宗旨，推進藝術區當代藝術與文化創意產業的發展。
北京798藝術區建設管理辦公室將通過對園區的服務中心、展覽展示中心和公共服務平臺等項目的建設進一步為園區提供完善的服務，按照“保護、開發、穩定、發展”的指導方針對798藝術區的核心區域、原創藝術進行有效保護，加強對藝術區的宣傳與推廣，進一步吸引國內外眾多知名的藝術家及藝術機構，為園區內藝術品打造展覽展示、交易拍賣的平臺，推進園區產業升級，從而展示藝術區的魅力，打造798藝術區品牌，把798藝術區建設成為北京最具特色和影響力的文化創意產業基地和世界著名的文化創意產業園區。編輯本段|回到頂部北京798藝術區-藝術盛事 藝術區平均每天都有多個藝術展開幕，同時為推廣798藝術區和當代藝術的理念，在保持藝術的純粹性和學術性的基礎上，與藝術家合力創新，促進藝術的多樣化形態，擴大798藝術區作為文化創意產業聚集區的活力和影響力，促進798藝術區的發展、繁榮，自2006年起藝術區每年舉辦“798藝術節”。
2007年4月28日，由北京798藝術區建設管理辦公室主辦，眾多園區藝術機構共同參與的“2007北京798藝術節”在798藝術區拉開了帷幕，為期兩周的藝術節活動內容包括開幕式、主題展、獨立單元展、藝術論壇、同盟展、園區機構各自舉辦的展覽及活動、閉幕答謝酒會等7個部分近110個活動項目，吸引了近19萬名國內外游客到798參觀游覽，藝術節官方網站在一個月內訪問量就達38000余次，截至5月8日共有近100余家國內外新聞媒體對藝術節做了相關報道。
作為文化創意產業聚集區之一的北京798藝術區，云集了眾多的藝術、文化界名流，眾多的藝術機構、眾多的時尚企業。北京798創意文化節旨在推動798藝術區文化創意產業的發展，798藝術區每天都在通過不同的藝術形式向世人展示著798特有的藝術氛圍，各大國際品牌如索尼公司、摩托羅拉公司、法國靡西、意大利DIOR、歐米茄、寶馬汽車、中國雅虎門戶網站等都在這里舉行過宣傳推廣活動，798藝術區品牌已經形成，它已經成為崇尚時尚商家的首選。歡迎世界知名藝術家、藝術機構前來參加并共同打造此次盛事?！【庉嫳径蝲回到頂部北京798藝術區-中心簡介 798藝術中心坐落于國際知名的北京798藝術區內，是目前園區內最大的鋸齒形廠房，建筑面積4600平方米，高空間，大柱距，整座建筑的架構完整保留了最初興建時德國包豪斯獨特的藝術風格，突顯其注重實際、簡約大器的設計理念。自投入使用以來，798藝術中心已為多個國際知名消費品牌活動，如HugoBoss、美度表的新品發布、張肇達“黃河”大型服裝秀，審美2008國際時尚藝術節發型秀等提供了優質的活動空間；這里還曾是意大利旅游推介年的活動場所，世界黃金協會舉辦的“黃金暢想”金飾設計大賽同樣把798藝術中心作為自己的時尚地標；電影首映展、中國設計花樣時裝秀，中國雅虎門戶網以及“吉普指南者都市玩家”新車上市的推介會也都曾在這里成功舉辦。798藝術中心旨在為國內外當代藝術展示交流活動，文化、藝術、商業機構的展示、交流、公關、聚會、新聞發布等大型活動，提供獨具氛圍的場地。藝術文化活動當代藝術展覽、展示、交流活動、文化藝術講座、多媒體藝術展映、實驗戲劇表演、現代舞蹈表演、先鋒設計展覽、大型文化晚會等等。高端商業活動時裝表演、產品推介會、新聞發布會、聯誼會、大型會議、各種公關PARTY、大型演唱會等等。編輯本段|回到頂部北京798藝術區-功能分區 內部展覽展示區：獨特的灰色拱形天花板設計，搭配北向而傾斜的條形天窗，保證了一天中室內采光的均勻、恒定；廠房兩側還裝有換氣扇裝置，隨時保持室內良好的空氣循環。室內空間最高處可達8.6米，最低處4.5米?？臻煹恼箯d與高架構的室內設計，為使用者提供了足夠自由、高闊的空間。天花板上已日漸斑駁的巨大朱紅色標語，依稀見證著上世紀六、七十年代工作在這里的人們曾經擁有的那段激情歲月。玻璃房工作區：位于展覽展示區內部東南角的方形空間，通透明亮的內室辦公設施齊全，網線、電源插口等一應俱全，可作為VIP接待區、配餐區，以及大型表演的臨時準備區、后臺操作區等，并同樣在布展期間作為藝術作品安全方便的臨時存放處等等功能。
如何營造具有當代中國特色的創意產業園區景觀
創意產業園區的景觀逐漸成為城市的新風貌，彰顯城市的獨特個性。如何營造具有當代中國特色的創意產業園區景觀成為了景觀設計的時尚課題。
一．緒論
(一)創意產業園區的發展
1.創意產業園區的發展背景
隨著知識經濟的興起，使得文化成為了國力的象征。文化是民族的靈魂．不僅是民族凝聚力和民族自信心的源泉，更成為了國家經濟競爭力和軟實力的集中體現。隨著經濟全球化趨勢的加快和科技水平的提高，文化創意產業呈現出前所未有的發展前景，正在成為21世紀全球最具商業價值和文化內涵的朝陽產業。中國是個泱泱大國，擁有五千年的歷史，文化底蘊深厚，資源人才優勢明顯，發展文化創意產業園區的條件得天獨厚。
2.創意產業園區聚集誕生的方向
隨著文化的發展，工業不再是國力的象征。城市產業結構的變化在客觀上為創意產業園區的出現提供了先決條件．產業結構的大調整，工業發展逐漸轉移到其他勞動力低廉的地區，轉移出城市中心區域。隨著工業化發展的郊區化，使城市中產生一系列的工業遺棄廠房，工業化發展的老廠房隨著城市發展進程逐漸失去生命力，如何讓這些廠房再現生機呢?文化創意產業的興起使這些工業老廠房重新煥發生機和活力。利用工業資源打造文化創意產業基地，已經成為當下主流。
目前國內每座城市都有不少幾十年至近百年的舊建筑，其中一些廢棄的倉庫、廠房等有待改造、開發和重新利用。因此．舊廠房改造作為城市產業轉移的結果，將繼續成為創意產業集聚區誕生的主要方向。
(二)研究創意產業園區景觀設計的目的與意義
保護老建筑、改造老建筑的思路已經運用到了各個景觀規劃的設計領域當中。創意產業文化區多是由舊廠房轉變而來．所以創意產業園區的景觀規劃設計是帶有創意行為的景觀規劃設計．是建筑群體風格、單體建筑、室內外環境．節點空間等景觀的可識別性創造。
創意產業園區必須加強景觀的規劃與管理，才能使城市景觀能延續城市文脈、塑造城市獨有的景觀特色。
(三)研究目標．與擬解決的關鍵問題
1.研究目標
尋找適合國內歷史文化，能延續歷史文脈、城市獨特風貌及地方特色又不失時尚活力、自然生態，而且能藝術地體現人文文化的創意產業園區的景觀設計。
2.擬解決關鍵問題
借鑒國際、國內利用廢棄工業建筑及市政建筑改造為公共藝術中心的成功經驗．把建設定位于對于工業遺產的改造與再利用。創意產業園區景觀設計中風格的選擇：現代主義風格與后現代主義風格(歷史傳承、自然生態與時尚人文藝術三要素的和諧交融)。
二、現代主義景觀設計的普遍性分析
(一)現代主義景觀設計語言在全球范圍內普遍呈現
現代主義風格的興起是現代設計史上最重要、最具影響力的設計活動之一，它興起于20世紀20年代的歐洲，經過幾十年的迅猛發展傳播，其風潮幾乎波及全球．在它的影響下．又產生出許許多多新的設計風格和流派。
現代主義風格除了在藝術和裝飾等方面產生了顯著的影響，在園林景觀設計中．也表現出明顯的盛行。景觀設計中，構圖上強烈、簡潔的線條i用流動的線型或形體產生活潑與明快的空間；采用相互沖突、無關序列疊置與解構的布局方式，變形扭曲、夸張、自相矛盾的造型形式；濃烈刺目的色彩關系都在景觀設計中被淋漓盡致地運用。
(二)分析現代主義風格景觀設計普遍性
存在的問題
1.美學價值的單一性
美，實際上可以成為理念．其意思就是．美本身應該理解為理念．而且應該理解為一種確定形式的理念，即為理想。人們對件事物美的感受．其實就是人們視覺、心靈、或知解力感到快樂．情感受到了激發或得到了共鳴，從而引發了一 種愉悅。
現代主義風格體系在景觀設計中．主要通過簡潔構圖、明快開敞的空間、夸張的形式與濃烈刺目的色彩未實現。設計實踐中照搬西方現代主義的設計風格，卻只追隨到西方現代主義風格流派、主義、手法的表皮。使景觀的設計脫離了歷史文化的傳承，忽略了中外文化甚至各個城市文化體系的差異。我們的設計丟棄了很多寶貴的東西．對傳統與歷史遺留下的寶貴實用的精華，棄之一邊。
原來的城市地域特有的景觀風貌退化．符合地方城市特色的景觀消失殆盡，地方文化與歷史的痕跡也毫無保留，公園、小區、集中廣場綠地景觀在各個城市中不盡相同，美學價值單一。
人們的知解力隨著生活與時間的沉淀逐步成長，情感的共鳴也是對有歷史根基、文化氛圍的東西會持之以恒。由于現代主義風格的景觀設計作品缺乏歷史文化的根基，缺乏深厚的文化底蘊，于是與人們心靈的共鳴缺乏了持久性，無立足根基。
2.易于仿制 贗品泛濫
人類的文化具有不可逆轉的傳承性與延續性．景觀的文化也不例外。如果忽視文化的延續性．將造成文化的斷層，景觀也將失去歷史記憶，城市也將失去靈魂。當前追求新、奇、特、沖擊力的現代主義風格與傳統文化的沖突不絕于耳?？墒缘氖巧现翛Q策者，下至青年學生都是其吹捧者與崇拜者。作品絡繹不絕，層出不窮．且都是未經過深入思考創作的仿制與抄襲。
現代主義風格的景觀規劃設計構成要素相似，同是追求現代簡約、視覺沖擊、解構主義．通過色彩、線條、塊面并運用抽象的形式表達設計．大同小異。由于現代簡約、視覺j中擊等不是本土文化的延續，設計師也對其理解不夠深刻．一味模仿抄襲，造成一時間類似的作品泛濫，無創新無精品，贗品無數。
三、創意產業園區景觀設計的本質：后現代主義風格
(一)后現代主義風格在景觀設計中的特點后現代主義的概念至今沒有個確切的定義，這是由后現代主義的多元性和復雜性決定的。后現代主義對當代人的精神沖擊是全方位的．在思維理論層面上可以肯定后現代主義的批判否定精神和異質多樣的文化意向，后現代主義將現代主義的觀念重新予以選擇與評估，使其部分在新的歷史條件下可以重新發展。它在中國的景觀設計中主要表現有四個方面：
1.強調歷史文化
后現代主義風格景觀設計強調設計的歷史文化性。在景觀設計的細部元素中，運用眾多的隱喻性的視覺符號，強調歷史文化。用裝飾性或是簡約的手法突出視覺的象征作用。同時，景觀設計手法有了新的拓展，運用具有中國傳統的光、影．與建筑構建起構成空間．賦予了空間歷史文化傳承的新概念。
2.強調新舊融合、兼收并蓄
后現代主義風格景觀設計并不是簡單的恢復歷史痕跡歷史風貌，而是把眼光投向被現代主義風格擯棄的歷史建筑中。承認歷史的延續性，有意識有目的地吸收傳統建筑中具有代表性及意義的元素，對歷史風格采取混合、拼接、分離、變形．簡化、重組、解構等方式方法，重組歷史。并運用新的材料、新的施工方式和新的構造組成方法來整合歷史與現代．達到一種折衷的后現代，形成一種新的形式語言與設計理念。
3.強調人文藝術
后現代主義風格景觀設計強調具有傳統元素存在的人文藝術風格。它完全拋棄了現代主義風格的嚴肅與幾何，往往運用藝術的隱喻性，充滿了大量的藝術裝飾細節．可以制造出一種含糊不清、令人迷惑的情緒。強調人文、藝術與空間的聯系，使用詼諧的色彩續演藝術與景觀。
4.強化設計手法的不明確性
后現代主義風格景觀設計運用分裂、解析、重組的手法．打破和分解了既存的傳統形式、空間分隔的意向格局和模式，傳承并保留了傳統元素解構后的形式。同時導致設計手法在定程度上的模糊性與多義性，將現代主義設計中理性、冷漠的形式反叛為一種在設計細節上采用調侃手段．以強調非理性因素，從而達到景觀設計中的輕松、舒適與寬容的氛圍。
(二)創意產業園區景觀設計與功能使用要求的關系
創意產業可分五大類研發設計創意(包括信息服務業、軟件業、工業設計、廣告設計)、建筑設計創意(室內設計、工程技術與城市規劃)、文化傳媒創意(動漫、電影、音像、網游)、咨詢策劃創意(咨詢策劃、會議及展覽服務)和時尚消費創意(時尚設計、旅游業)。園區的景觀設計需要滿足使用者的使用功能以及經濟化等復合功能。滿足建筑空間的分隔作用，滿足便捷的可達性．并設置公共活動交流空間．公共商業空間，公共藝術表演空間．藝術交換交流空間等。
(三)創意產業園區景觀設計與精神審美要求的關系
創意產業的定義實際上很寬泛．英國創意產業專責小組曾對創意產業下過一個定義：“源于個人創造力與技能及才華、通過知識產權的生成和取用、具有創造財富并增加就業潛力的產業?！?/p>
創意產業園區是文化與經濟、藝術與技術、人文與科學、形而上與形而下的沖突、較量、碰撞與融合。其實．無論科學技術的創意，還是文學藝術的創意，在創造的境界上是完全可以相通的。
也正因為創意產業的文化藝術特性．創意產業園區在景觀設計上需要考慮當代創意產業人員，特別是年輕設計師的精神審美需求．包括審美格調、品位的前瞻性，使用的舒適程度。
(四)創意產業園區景觀演繹后現代主義風格
創意產業園區的景觀設計演繹著后現代主義的風格，運用了隱喻性的設計手法將歷史傳承、自然生態與時尚人文藝術和諧交融的景觀設計。
1 創意產業園區中的歷史傳承
大部分的創意產業園區是由工業廠房改造而成，在其景觀設計中，傳承了歷史文化的痕跡，對園區進行改造，保留工業廠房的痕跡并融入城市歷史文化的記憶。
789創意產業園區位于北京，前身是前民主德國援助建設的“北京華北無線電聯合器材廠”。建筑設計保留了原來包豪斯風格設計，并以斑駁的紅磚瓦墻加以修飾，使錨落有致的工業廠房保留了廠房大空間的輪廓，又加入了北京歷史建筑的京味，承載著北京的歷史．情感、傳統?？v橫交錯的管道，墻壁上各個時代的標語都得以保留．使得整個空間充滿了工業時代的歷史痕跡。
深色石材肌理的墻體，與不規則的墻體走勢，運用隱喻性的視覺符號在傳承歷史文化的同時，又不乏創意的設計。環境景觀空間中，厚重的石磨盤，經過歲月的滌蕩，無聲地喚起我們塵封的回憶與感動。那是因為工匠的刀斧雕琢，每個弧度都經過了千錘百煉．才能達到如此的至臻完美。磨盤與簡潔的草坪呼應，石材與鋼材玻璃的呼應相映成趣，是歷史與現實，工業與藝術的完美融合。
園區在景觀細部上認真細致地推敲．將北京歷史文化用隱喻的手法表現得淋漓盡致。保留原無線電廠縱橫交錯的電線網路等城市工業化時代的代表作，加上保留露天的水管并給予其北京古城的痕跡。工業的遺存與城市悠久人文歷史文化的融合，在設計師手中，歷史的碎片重新拼裝后，煥然一新。
2.創意產業園區中的自然生態
工業建筑比較堅固．空間的可塑性強．容易被再改造和利用，這正是工業遺產的價值之一．也是城市資源再利用與可持續發展的原則。自然生態在創意產業全區中．就是資源的再利用與可持續發展。老的磚、老的鋼架是歷史、是記憶，也是景觀設計的原材料。合理有效地利用場地內的原材料進行解構與重組，就是一種對自然對基地的保護，是一種隱喻的生態設計手法的再現。在工業遺產的再利用中．保持建筑原有肌理、在景觀設計中用原有資源再現歷史是創意產業園在建設中堅守的原則。
改造廠區后遺留的磚頭瓦礫可聚集到一起，以某種方式重新組織起來。在嚴謹的建筑風格中．線條的補充和對比柔化了視覺，材料本身也不斷地被賦予意義和價值，營造了舒適包容、詼諧溫暖、低調樸素的場所。
嚴謹的建筑風格，讓整個院落呈現出了一種寂靜．嚴肅的美在視覺和感覺上嚴絲合縫，而產生的美感壓力是一種震撼。沒有過多的修飾，設計中的景觀元素都是建筑的延續．但在簡約中卻有一種一劍封喉的準確與痛快。
找不到多余的元素，藝術區內原有的瓦罐被用來種植荷花。未經修飾的水泥與白灰墻體，原始的水泥地面。一種凈化的形式，是一種簡單的形象和符號，也是一種自然生態，對園區中原有材料的可持續發展利用。
上海濱江楊浦段，是中國近代工業的發祥地。上海濱江產業園區，前身就是上海傳統工業的重鎮。經過設計，原本斑駁滄桑的工業老廠房，已經被營造成了一個創意產業園區。
利用原來電子產業工廠的鋼鐵構架，自然透水的青磚材料、木板，既有了質感對比，也十分生態。鋼架其實是老廠里的老鋼架，經過了重新組裝，成為個富有歷史底蘊．有韻味的景觀元素。
地板也是由粗糙的，八九十年代的老地板重新修飾與重組，富有藝術感的組合方式與老材料的利用與選擇，呈現出那個年代的生態自然環境與當下的時尚藝術文化。
保護廠區內的原有植物．重新種植植物．但位置不變．并讓工業元素重獲生命，在工業元素與自然元素的交織融合中呈現一個自然樸素、舒適宜人的生態室外環境景觀。
3.創意產業園區 時尚人文藝術
我國的傳統文化藝術具備了傳統文化的潛質．我們的思維方式不同于西方人。我們在理性的方面不如西方．但我們的傳統文化叫意象思維，這是一種創造性的思維方式。在今天這個年代，作為今下的人就要創造今天的藝術．這才是我們對待傳統的態度。我國的時尚人文藝術必然要有中國的特點與風格。比如紐約的當代人文藝術，不再是歐洲的翻版，雖然來自歐洲卻不再一味模擬。中國有自己的文化，每個城市也有每個城市的文化．比如人文藝術在做文革的題材．人文藝術在做江南水鄉題材等等。
人文藝術有著非常悠久的歷史，歷史傳統是一種延續性的發展。而創意產業園區內人文藝術的情況則十分有趣。工業遺跡的歷史傳統文化經歷了很大的變化．這種變化造成了創意產業園區人文藝術的獨特個性。
將一種文化加上先前的文化．并不是將其覆蓋，而是兩種文化的和諧并存。創意產業園區內的工業遺跡與創意產業時尚藝術的結合是種非同尋常的轉變。
由上海汽車制動器廠的舊工業廠房改造而成的8號橋不但因其特有的建筑風格和歷史底蘊．更因其匯集了與創意相關的各行各業，成為了名副其實的文化時尚聚集地。經過改造．原先那些厚重的磚墻、林立的管道、班駁的地面被保留了下來，使得整個空間充滿了工業文明時代的滄桑韻味。
經過精心改造．所有建筑都呈現出一種別致、全新的面貌。 號樓的外立面使用了許多青磚，展現出一種厚重傳統感；七號樓則使用立體的金屬絲網來傳遞一種輕快活潑的藝術感j二號樓表面呈格狀．鑲嵌大小不一的玻璃窗暗示精彩多元的生活方式，傳遞前衛時尚的藝術品位。人文藝術，必須能夠表現這個項目或者地點的特點．并且與使用者形成某種溝通。創意產業園區的公共空間都有一定的用途。比如用來滿足使用者的日常工作及生活需求，建筑其實也是為了相應的目的。我們需要把公共空間、建筑和功能結合到一起。如果沒有公共人文藝術．這種結合是很難實現的。產業園區內的商業要躲在時尚藝術的背后。
8號橋在設計中對于公共空間給予了特別的關注。時尚藝術化的logo,傳承樸素的木質地板，傳遞人文文化雅致的竹子，多種元素融合統一，為這個創意的社區創造一個互相交流的平臺和機會。
青磚、金屬絲網、格狀玻璃窗……8號橋集中體現了時尚、歷史、人文藝術和經濟價值．并運用新的設計和模式改造，為歷史的留存注入時尚、創意的元素。不同材質的變換對比．在形式組織上卻統和諧、詼諧戲劇、低調奢華，將時尚環境景觀的文化藝術完好地詮釋．使保留的舊廠房成為現代城市景觀的新景象。
最前衛，最國際化，最中國化的時尚人文藝術就成為了創意產業園區景觀設計的宗旨與目標。
4.小結
創意產業園區的景觀設計基本是工業遺產的改造．形成了城市新空間、新景觀。設計中盡量保留其歷史痕跡與歷史的骨架，合理地利用建筑改造后余留的材料營造景觀．在歷史的骨架下賦予空間當代時尚的人文藝術韻味，使園區重新煥發一種迷人的魅力。使有歷史年代的廠房與空間景觀．在修復之后繼續維持或生長出新的生命活力．成為一個活在當下的藝術品。也讓城市，轉變成一個充滿活力、魅力與歷史文化底蘊的時尚都市。
四、總結
國內的創意產業園區幾乎都是利用原有的工業廠房改造而來的，不少創意園區因為獨特的文化藝術氛圍成為城市的新景觀。雖然很多世界著名的創意中心也來自舊廠房，但它們被選擇的理由是低廉的房租而并非感受與認識到這種工業遺跡文化的可造。國內的創意產業園景觀設計，其實是從事工業建筑的保護再生，讓城市的記憶再生。對園區內的垃圾清除．整潔環境，將工業文明的歷史傳承，同時對材料選擇自然生態，保護園區內原有的植物材料．加之當下時尚的人文藝術元素，使原來飽經滄桑的工業老廠房被營造成了十分前衛的露天聚會中庭、創意書店、學術交流會所等現代辦公、創意場所。在舊工業文明遺跡上．將培育出新的創意產業之花。
創意產業園區景觀設計的后現代主義風格：這個景觀的設計風格是前衛的也是傳統的。所追求的也是一種后現代主義藝術， 種中國風， 種通過和諧交融，在表現上沒有任何中國的形式與符號，實際上卻很有中國味道的風格。這種設計豐富有趣味，來自于對時尚的剖析與把握，來自于對傳統文化的思索與理解，來自于對歷史文化的傳承與創新．同時來自于對自然生態的尊重與保護。
北京798藝術區如何?
一個沒有藝術區的城市，算不上真正的城市。試想如果巴黎沒有蓬皮杜、紐約沒有SOHO，這些大都會都將變得徒有虛名;而在北京，如今最著名的藝術區之一！就是被稱為“當代藝術工廠”的七九八。
798藝術區位于朝陽區東北，是老廠房改造的創意園區?，F在已是北京的新地標和文藝青年聚集地，駐扎了很多畫廊、展館和獨立藝術家，建筑也都新銳時尚，設計感十足，還有不少特色店鋪，是年輕人感受文藝氣息的妙處。
如果你是第一次參觀北京七九八藝術區，你一定會被這里縱橫交錯的管線、鱗次櫛比的舊廠房、“胡涂亂抹”的彩色涂鴉，和隨處可見的各色畫廊所吸引，所迷幻。在中灰色、亞麻色和磚紅色的包豪斯風格的廢棄工廠中，墻面被涂成了大面積的白色或紅色——實驗水墨、影像藝術、政治波普、艷俗藝術??形態各異的繪畫在這樣的空間中排列、延伸、呼吸，向你昭示著蓬勃的中國當代藝術的最新形態。
北京七九八藝術區每年舉辦各類文化交流展示活動超過2000場次，接待中外代表團和國內外游客超過200萬人，其中境外人士就占了30%以上。法國總統薩科奇、德國前總理施羅德、瑞典國王及王后、國際奧委會終身名譽主席薩馬蘭奇、國際奧委會主席羅格等數十位國際政要紛紛慕名而來。798藝術區已成為真正意義上的北京文化地標、中外文化交流的重要窗口。
游玩時間
798藝術區的范圍較大，大約長寬都在1公里左右，各個畫廊和展覽館、藝術中心等分布在一座座改造的廠房內，沿路步行一一參觀即可。798的展館、藝術中心等營業時間大致在10:00-18:00左右，每周一基本都會閉館，注意選好時間前來。一般游客在這里簡單觀光大約半天即可，如果認真觀看展覽、藝術品等則需要一天時間。
觀展
在798逛街，主要便是感受這里的藝術氣息，而觀展就是最主要的內容。在園內一直有很多藝術展覽，這些展覽大多免費(有時個別展覽會進行收費)，主要展示園內駐扎的藝術家們自己的作品，大多新銳有創意，可以一一參觀過去。
園內最著名的展覽區就是尤倫斯當代藝術中心(收費展館，門票10元，每周四免費開放，周一閉館)，經常有精彩新奇的展覽，一定要前去了解一下。
文藝街道
798園區內的街道也是不能忽略的看點，街上遍布著各種雕塑、涂鴉等，各有特色，還有一輛小火車頭，都可以隨意逛逛看看，在這里拍攝文藝的美照十分不錯。
商店和餐廳
街上除了各個畫廊和藝術中心外，還有不少的藝術品商店、咖啡館和餐廳等，藝術品商店里售賣各種很有特色的小藝術品，如彩陶、布藝等，可以根據個人興趣前去選購。這里的咖啡廳和餐廳環境都很文藝，餐廳內大多以西餐為主，不過價格都比其他地方貴一些。如果不想在這里用餐建議在游玩之前準備一些零食和飲用水。
更多關于北京798藝術區怎么樣?，進入：查看更多內容
哪位大神有舊廠房改造成商業創意園區的施工組織設計
這個設計估計你在百度上比較難找，還是找專業設計公司吧。因為你這個需要到現場測量場地，并且要詳細了解你的策劃思路。根據你的方案再做設計。
其次，給你個建議，改造成商業用途的，優惠政策不多。國家發改委十二5規劃里，對于舊工業廠房改造成文化創意產業園的項目，扶持優惠政策非常多，可享受免稅、免費等一系列優惠，不僅僅貴公司作為管理者的稅費可享受優惠，包括以后入園經營的企業同樣享受優惠。
其實文創園里邊同樣可以經營文化、商務、辦公等的。
國內比較成功的改造案例有很多，比如北京的798,、深圳的藝展中心、廈門的牛莊、集美集。太多了這種案例。
并且，照你說的，你這個是工業廠房改造，那么你以前的土地使用用途應該是工業用地，你現在改成商業用途，就要去稅務局補交地價（國土局評估的當前地價）的40%的土地使用稅。在改造之前，還要去城管局辦理很多改造手續，費錢費時費精力。
而如果是以文化創意產業園立項，只要通過了審批了，你什么稅費都不用交，只要一個單位的批文就可以了。這樣你的改造成本大幅度降低，并且，如果你有足夠的公關能力，甚至可以申請到國家專項資金的扶持。
好好想想吧。這里頭水深
關于北京廠房改造的設計創意產業園和北京老廠房改造文化園設計的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
推薦閱讀：
