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高層商品房窗戶未作防護網這是開發商應該給作的嗎?
對于商品房,一般來說窗戶是不做防護網的,僅對一層及頂層做防盜措施,但目前均采用紅外線電子防盜措施。
窗戶除不滿足規范距地高度時需加防護欄桿外,均不做防盜網的。
消防連廊安裝防護網違反有關規定嗎?
違反。根據查詢相關資料顯示,連廊裝防護網不合法的,高層連廊為樓棟東西戶中間的消防連廊,屬于消防逃生通道。消防連廊加裝防護網,不符合消防要求,如發生火災或緊急情況,云梯無法通過消防連廊進入救援。
連廊防護網裝與不裝法律
法律分析連廊防護網是開發商的責任嗎:物業不讓裝護欄是有道理的 物業公司就受全體業主的委托對小區進行物業管理連廊防護網是開發商的責任嗎,其行為準則就是與開發商簽定的《前期物業管理合同》連廊防護網是開發商的責任嗎,或成立業委會后與業委會簽定的〈物業管理合同〉,另外一般還會簽定一份〈業主公約〉,物業公司根據這些文件約定以及當地政府或行業部門制定的物業管理規章進行小區物業管理。所裝的護欄肯定是違反了這些規章或公約,物業才會制止,目的是為了小區建筑的總體外觀美觀,或不致小區亂搭亂建,影響全體業主的公共利益。物業的管理最終是為了全體業主的利益,為了防盜要求,可以有其他手段,比如安裝防盜門,安裝防盜電子設備等,業主可以把要求提出,跟物業一起想其他辦法,公共規約還是要遵守的。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千一百六十五條 行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。
依照法律規定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。
第一千一百六十六條 行為人造成他人民事權益損害,不論行為人有無過錯,法律規定應當承擔侵權責任的,依照其規定。
第一千一百六十七條 侵權行為危及他人人身、財產安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
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