本篇文章給大家談談商場改建需要哪些手續，以及商場改建需要哪些手續和材料對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔，本文目錄一覽：，1、，商場改建后,需不需要審批?，2、，改建工程需要什么手續，3、，商場改寫字樓是否需要審批，4、，改擴建工程要辦理哪些手續？
本篇文章給大家談談商場改建需要哪些手續，以及商場改建需要哪些手續和材料對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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商場改建后,需不需要審批?
任何改建或建設都需要到相關部門備案，并或者審批，只有獲得允許后方可實施。
改建工程需要什么手續
一、改建工程是指將原有建筑或構筑物局部拆除，再按新的用途和要求進行建筑安裝的工程。
二、新建改建擴建工程依法辦理的消防手續及步驟如下：
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1、平面圖紙，加蓋裝修單位設計資質章；
2、《建設工程消防設計備案表》
3、工商營業執照或工商核準名稱復印件；
4、設計資質證明文件；
5、申請單位的授權委托書和受委托人的身份證復印件
6、《審核申報表》
7、建筑工程消防驗收意見書復印件（98年后建筑物）；
8、房屋租賃合同復印件；
（二）第二步：消防驗收資料
1、工程竣工驗收報告；
2、《建設工程竣工驗收消防備案表》
3、消防產品檢驗、檢測報告（滅火器、應急照明燈、安全疏散指示標志、消防設施、電氣、消防產品、裝修材料）；
4、施工、監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；
5、竣工圖紙；
6、《驗收申報表》；
7、申請單位的授權委托書和受委托人的身份證復印件
8、從業人員消防培訓證書；
9、四個能力建設標示化
（三）第三步消防開業檢查
1、《消防安全檢查申報表》；
2、營業執照復印件或者工商行政管理機關出具的企業名稱預先核準通知書；
3、依法取得的建設工程消防驗收或者備案的法律文件復印件；
4、消防安全制度、滅火和應急疏散預案；
5、員工崗前消防安全教育培訓記錄和自動消防系統操作人員取得的消防行業特有工種職業資格證書復印件；
6、申請單位的授權委托書和受委托人的身份證復印件。
商場改寫字樓是否需要審批
商場改寫字樓需要審批。根據查詢相關公開信息顯示商場改寫字樓需要辦理審批手續，只要符合相關標準，商場、酒店等商業項目可以按照規定改建為寫字樓。
改擴建工程要辦理哪些手續？
改建工程需要手續如下：
1、建設設工程規劃許可申請。
2、建設項目批準、核準、備案文件。?
3、土地使用權證明文件，附規劃條件。不需要土地使用權證件的，需提供土地使用權人同意項目建設的證明材料，或者業務主管部門同意工程建設的批準文件。 ?
4、標明建設項目用地范圍的地形圖，市政管線類項目還需標明地下現狀管線。
5、經審定的建設工程設計方案和建設工程規劃設計要求。
6、需要建設單位編制修建性詳細規劃的，應提交修建性詳細規劃。
7、城市建設基礎配套費完繳證明或相關的政府減免文件。
1、新建項目：指根據國民經濟和社會發展的近遠期規劃，按照規定的程序立項，從無到有，新開始建設的項目，對原有的建設項目擴建，其新增加的固定資產價值超過原有全部固定資本價值三倍以上的，也屬于新建項目。
2、擴建項目：指原有企業為擴大原有產品的生產能力和效益，或增加新產品的生產能力和效益而增建的生產車間、獨立生產線，行政事業單位在原有業務系統的基礎上擴大規模而增建的固定資產投資項目。
3、改建項目：指原有建設單位為了提高生產效率，改進產品質量或改進產品方向，對原有設備、工藝流程進行技術改造的項目，或為了提高綜合生產能力，增加一些附屬和輔助車間或非生產工程的項目。包括節能、安全、環境保護等工程項目。
以上內容參考百度百科 改造工程
辦理新建房屋和改擴建工程有些什么手續
房屋改建或擴建的審批程序包括受理、初審、復審、審批和發證五個環節。
根據《建筑裝飾裝修管理規定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：
（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。
（2）房屋裝飾裝修申請人持批準書向建設行政主管部門辦理報建手續，并領取施工許可證。
（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建筑裝飾裝修工程質量安全監督手續。
擴展資料：
《建筑裝飾裝修管理規定》
第二條 凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構筑物進行裝飾裝修的，均適用本規定。具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關規定執行。
本規定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程建筑活動。
本規定所稱原有房屋，是指已取得房屋所有權證書并已投入使用的各類房屋。
第三條 房屋所有權人、使用人、建筑裝飾裝修設計單位、施工單位、質量安全監督單位、建設監理單位、房屋安全鑒定單位等，均應當遵守本規定。
第四條 建筑裝飾裝修應當做到安全適用、優化環境、經濟合理，并符合城市規劃、消防、供電、環保等有關規定和標準。
第五條 國務院建設行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。
縣級以上地方人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的建筑裝飾裝修工作。
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