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家裝設計前言
家裝設計前言效果圖
家裝公司設計部職能
家裝公司設計部職能效果圖
如何選擇家裝公司
1.核實裝修公司的資質(-----裝修公司考察評估表)資質是一個公司的準入門檻,裝修公司的資質證書、獲獎情況、工商注冊信息都可以事先了解一下。還可以查看到公司的合同糾紛等等,也有利于業主判斷這家公司是否靠譜。一個裝修公司靠譜不靠譜,他的工地管理水平也是很重要的。比如簽合同給你簽的3個月完工,結果施工給你做上3年,這種裝修公司即便工藝再好、用料在真,恐怕也沒人會給好評吧?靠譜的裝修公司,會實實在在地每天跟進工地情況,合理安排好各種材料進場、各個工種的施工銜接,而不是隔三差五的來你家干一點。一般裝修合同簽訂的時候,約定售后保修期建議為:基礎裝修的質保一般要有2年,水電防水等隱蔽工程的質保要有5年。2.明確自己的裝修需求:首先是要明確自己裝修需求,這樣一來,你的目標就會清晰很多,也不會讓不靠譜的家庭裝修公司鉆空。比如,先確定自己是先想要找整裝、全包還是半包或者清包?ps:以裝修了三套房的經驗在這里我建議大家不要選清包,不要選清包,不要選清包,真的太耗時耗力了!退退退!半包(基裝)= 裝修公司提供設計、輔材+人工,主材由業主自己購買。主材(柜子、地磚、地板等等)由自己購買,品牌和質量都可以得到保證,杜絕了裝修公司以次充好的嫌疑,就是要自己時間花精力去跑各大賣場。這也是目前大多數家庭的選擇。全包(整裝)= 裝修公司提供設計、輔材、主材和人工。相對來說比較省心省力,材料上也有可能以次充好,沒時間監工的話,隱患也很多。整裝=裝修公司提供設計、輔材、主材、家電家具,相當咱們平時說的拎包入住。然后,在確定自己的裝修預算有多少,選擇裝修公司的品類(低端中端高端)就會有針對性。這樣就縮短了選擇的范圍。最后,明確好裝修風格,一來可以在和設計師的溝通上更高效,二來也容易把握市場的價格和信息,幫助判斷這個裝修公司是否靠譜。3.甄別設計師發給你的裝修案例對設計師發過來的實景裝修案例要進行核實,因為有些設計師沒有成套的作品集,有可能會發送給你一些從其他地方下載的作品,本人可能沒有做過相關的案例。這種設計師一般都是新晉設計師,沒有太多現場施工經驗和成品把控能力,當然不排除有好的設計師,建議甄別后再進行篩選。4.裝修公司的工人是否是外包?考查裝飾公司施工隊伍情況,是自有工人還是由工長或項目經理組建?很多時候咱們不懂裝修的小白,在選擇裝修公司的時候更多的是看價格和公司的名氣,其實還有一點很重要的是,裝修公司是不是自己的工人?這一點對咱們業主來說是非常重要的!如果工程外包給了工長,裝修公司拿走一部分,剩下的錢才是給工長用來做你家的裝修,你可想而知,工長也是需要利潤的,所以后期會出現增項的情況,來彌補工長的利潤。如果裝修公司是自己的工人,這家公司就可以納入考慮范圍之內了。5.考察裝修公司的施工現場眼見為實。不要相信他們公司的樣板間,一定要去到他們正在施工的項目中去查看考察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環保。如果你對各個階段的現場施工都覺得比較滿意的話,相信裝出來的效果和質量也不會太差的~6.注意裝修公司的報價和合同報價太便宜的話,就要小心其中是否有貓膩了,一般來說價格特別低的預算清單,后期的增項會很多。一除此之外,還有沒有其他需要付費的項目,簽合同前一定要核實清楚所以要了解清楚水電和整體裝修的質保時間是多長時間?出了問題的售后保障是什么?還有不要相信“全公司都是統一的合同模板”這些說辭,這個時候再小心都不為過,逐條查看,特別關注“付款、工期、進度、材料、型號、質量、違約責任”等約定,發現霸王條款果斷拒簽,這是你以后維權的依據。建議找第三方陪簽,有專業陪簽老師共同去審核合同,不吃啞巴虧7.注意付款的貓膩如果讓你首期款就付超過一半,那這種一定不要選擇!因為見過太多裝修公司卷款跑路的新聞了!相當于還沒開工,你的費用就花費了一半,這樣風險很大,一是裝修公司有跑路的風險,二是你的權益很難得到保障,對裝修公司的約束力減小。最好的付款是“3331”。即開工付30%,泥瓦工驗收后付30%,油漆工驗收后付30%,全部竣工驗收合格后付10%。這樣能保障自己的權益,同時對裝修公司有約束力。大公司確實更有保障,但是小公司也有自己的優勢所在,不管選什么樣的家庭裝修公司,都一定是要貨比三家,根據自己的實際情況去篩選,而不是盲目的簽下合同,這點大家還是要清晰的。
家裝設計委托合同范本哪位有
商標注冊組合注冊成功后,改變字體或分開使用還用重新注冊嗎?
如何選擇家裝公司
1.核實裝修公司的資質(-----裝修公司考察評估表)①資質是一個公司的準入門檻,裝修公司的資質證書、獲獎情況、工商注冊信息都可以事先了解一下。②還可以查看到公司的合同糾紛等等,也有利于業主判斷這家公司是否靠譜。③一個裝修公司靠譜不靠譜,他的工地管理水平也是很重要的。比如簽合同給你簽的3個月完工,結果施工給你做上3年,這種裝修公司即便工藝再好、用料在真,恐怕也沒人會給好評吧?④靠譜的裝修公司,會實實在在地每天跟進工地情況,合理安排好各種材料進場、各個工種的施工銜接,而不是隔三差五的來你家干一點。⑤一般裝修合同簽訂的時候,約定售后保修期建議為:基礎裝修的質保一般要有2年,水電防水等隱蔽工程的質保要有5年。2.明確自己的裝修需求:首先是要明確自己裝修需求,這樣一來,你的目標就會清晰很多,也不會讓不靠譜的家庭裝修公司鉆空。比如,先確定自己是先想要找整裝、全包還是半包或者清包?ps:以裝修了三套房的經驗在這里我建議大家不要選清包,不要選清包,不要選清包,真的太耗時耗力了!退退退!半包(基裝)= 裝修公司提供設計、輔材+人工,主材由業主自己購買。主材(柜子、地磚、地板等等)由自己購買,品牌和質量都可以得到保證,杜絕了裝修公司以次充好的嫌疑,就是要自己時間花精力去跑各大賣場。這也是目前大多數家庭的選擇。全包(整裝)= 裝修公司提供設計、輔材、主材和人工。相對來說比較省心省力,材料上也有可能以次充好,沒時間監工的話,隱患也很多。整裝=裝修公司提供設計、輔材、主材、家電家具,相當咱們平時說的拎包入住。然后,在確定自己的裝修預算有多少,選擇裝修公司的品類(低端中端高端)就會有針對性。這樣就縮短了選擇的范圍。最后,明確好裝修風格,一來可以在和設計師的溝通上更高效,二來也容易把握市場的價格和信息,幫助判斷這個裝修公司是否靠譜。3.甄別設計師發給你的裝修案例對設計師發過來的實景裝修案例要進行核實,因為有些設計師沒有成套的作品集,有可能會發送給你一些從其他地方下載的作品,本人可能沒有做過相關的案例。這種設計師一般都是新晉設計師,沒有太多現場施工經驗和成品把控能力,當然不排除有好的設計師,建議甄別后再進行篩選。4.裝修公司的工人是否是外包?考查裝飾公司施工隊伍情況,是自有工人還是由工長或項目經理組建?很多時候咱們不懂裝修的小白,在選擇裝修公司的時候更多的是看價格和公司的名氣,其實還有一點很重要的是,裝修公司是不是自己的工人?這一點對咱們業主來說是非常重要的!如果工程外包給了工長,裝修公司拿走一部分,剩下的錢才是給工長用來做你家的裝修,你可想而知,工長也是需要利潤的,所以后期會出現增項的情況,來彌補工長的利潤。如果裝修公司是自己的工人,這家公司就可以納入考慮范圍之內了。5.考察裝修公司的施工現場眼見為實。不要相信他們公司的樣板間,一定要去到他們正在施工的項目中去查看考察裸體工程,看垃圾是否及時清運,施工現場是否規范整潔。如果是木工或是油漆已經開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是否環保。如果你對各個階段的現場施工都覺得比較滿意的話,相信裝出來的效果和質量也不會太差的~6.注意裝修公司的報價和合同報價太便宜的話,就要小心其中是否有貓膩了,一般來說價格特別低的預算清單,后期的增項會很多。一除此之外,還有沒有其他需要付費的項目,簽合同前一定要核實清楚所以要了解清楚水電和整體裝修的質保時間是多長時間?出了問題的售后保障是什么?還有不要相信“全公司都是統一的合同模板”這些說辭,這個時候再小心都不為過,逐條查看,特別關注“付款、工期、進度、材料、型號、質量、違約責任”等約定,發現霸王條款果斷拒簽,這是你以后維權的依據。建議找第三方陪簽,有專業陪簽老師共同去審核合同,不吃啞巴虧7.注意付款的貓膩如果讓你首期款就付超過一半,那這種一定不要選擇!因為見過太多裝修公司卷款跑路的新聞了!相當于還沒開工,你的費用就花費了一半,這樣風險很大,一是裝修公司有跑路的風險,二是你的權益很難得到保障,對裝修公司的約束力減小。最好的付款是“3331”。即開工付30%,泥瓦工驗收后付30%,油漆工驗收后付30%,全部竣工驗收合格后付10%。這樣能保障自己的權益,同時對裝修公司有約束力,
家裝裝修合同范本是怎么樣呢
你好,參考如下:簡單裝修合同樣本(一) 發包方(簡稱甲方):_________________________ 承包方(簡稱乙方):_________________________ 甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守?! ∫?、工程概況 1. 裝飾施工地點: 2. 住房結構: 房 型 房 廳 套,施工面積 平方米?! ?. 裝飾施工內容:詳見附件一《裝飾施工內容表》?! ?. 承包(包工包料、清包工、部分承包)?! ?. 工期: 自________年________ 月________日開工,至________年________月________日竣工,________工期________天?! 《?、工程價款及結算的約定 1.工程總價款:¥_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報價單?! ?.工程款付款按下列支付: (1)第一次,對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金,第二次付款時扣除 (2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元 (3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元 (4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元 (5)工程保修期兩年。工程款全部結清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算?! ∪?、關于材料供應的約定 1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到 現場,乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后,經乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償?! ?.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備,均應用于本合同規定的住宅裝飾,非經甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方?! ?.乙方供應的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品,應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方?! ∷?、關于工程質量及驗收的約定 1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準?! ?.本工程由________方設計施工方案?! ?.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變?! ?.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定?! ?.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續,甲方不能按預約規定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延?! ?.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,另定驗收日期?! ∥?、有關安全生產和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生,屬甲方責任,甲方負責和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償?! ×?、其它事項 1、甲方應在開工前,向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙,并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作?! ?、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜,對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線?! ∑?、違約責任 1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金?! ?.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金?! “?、糾紛處理 雙方如對合同執行發生爭議,應通過友好協商解決,如協商無效的,可以提交人民法院訴訟?! 【?、合同的變更和解除 合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守?! ∈?、本合同一式 份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力?! 『贤郊楸竞贤慕M成部分?! 〖追?簽章): 乙方(簽章): 電 話: 簽訂地點: 簽訂日期: 年 月 日望采納!
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